[Funland] 700 triệu/m2

[ban2010]

Mua khu vực này mà để kd thì khéo còn ko bằng C.Bộc, Thái Hà, N.L.Bằng, T.Thái.Tông (đoạn đầu).

Chùa bộc, Thái Hà nhà trong ngõ ô tô vào được thì giá độ bao nhiêu cụ nhỉ?

 

[piano]

Em không hiểu cụ tính đã hết nước chưa? Nếu cứ 1m2 đấy xây chung cư 40 tầng mà được 40m2 nhà thì những phần diện tích chung rồi cầu thang.... vv lấy đâu ra chưa kể chi phí xây dựng dựng mỗi m2 là bao nhiêu? Tính ra thì mỗi m2 của căn hộ ít nhất cũng gấp đôi con số của cụ

Em chỉ lấy ví dụ về lý do mua 1m2 đất với giá cả tỷ bạc hay hơn thế chứ không đi vào chi tiết Cụ thể cụ ạ.

 

[peace_park]

Thế mà trước nay e vẫn tưởng trong phố phải 1 tỏi một mét vuông

 

[tankeugl]

Cccm cho e hỏi. giá đất lên đến 700triệu/m2 ko ạ.
ông làm cùng e chém nhà ở đó 30m2 20 tỉ.
Các cụ thông thái thông não e với ạ. E cảm ơn.

chỗ này nhà hàng long đình á ?
giá vậy vào ăn bữa chắc tới 2 củ mất

 

[tuantumtim]

Cccm cho e hỏi. giá đất lên đến 700triệu/m2 ko ạ.
ông làm cùng e chém nhà ở đó 30m2 20 tỉ.
Các cụ thông thái thông não e với ạ. E cảm ơn.

Cccm cho e hỏi. giá đất lên đến 700triệu/m2 ko ạ.
ông làm cùng e chém nhà ở đó 30m2 20 tỉ.
Các cụ thông thái thông não e với ạ. E cảm ơn.

Giá ở đây Cụ phải hỏi cụ thể đó là Giá trị thị trường tại khu vực đó đường Quán sứ khoảng bao nhiêu sẽ hợp lý hơn. vì Giá có thể là giá phi thị trường: như các cụ ở trên nói, người mua muốn hợp thành một thửa đất vuông, phong thủy với người mua, rửa tiền ,... rất nhiều. Lúc đó thì con số 700 hay 1 tỏi không phải là vấn đề. Giá trị thị trường thì các Cụ rất đơn giản gọi cho ba bốn cò đất, tham khảo thực địa , lên mạng thì con số đơn vị triệu/m2 không bao giờ vượt quá 400m/m2. Tính thêm baì toán lợi thế kinh doanh nữa thì tùy túi tiền các Cụ mà xê dịch chút đỉnh. Nhưng như theo nhận định của em, lợi thế kinh doanh đoạn quán sứ này với 30m2 như thế là không cao. Chúng ta nên hiểu giá trị thực của nó chứ không phải lên đến tận mây ngồi với Chị Hằng rót xuống dương gian con số 700m được ạ

 

[vneseman]

nhõn 30m mà không phải cần hợp thửa thì ai mua làm gì. Cứ quát ác lên, có ai mua đâu mà cần quát thấp.

 

[nguarung]

Theo em nghĩ là không cụ ạ.
Ví dụ đất 700 triệu mà cụ có khả năng đóng một cái chung cư 40 tầng lên. Vậy thì lúc này 1m2 đất --> 40m2 nhà. Tức là chỉ còn 18 triệu/m2. Em ko xúc được vì em nghèo nhưng chắc chắn nhiều cụ xúc ngay

Cụ tính như thần vậy

 

[Huthasa]

Cccm cho e hỏi. giá đất lên đến 700triệu/m2 ko ạ.
ông làm cùng e chém nhà ở đó 30m2 20 tỉ.
Các cụ thông thái thông não e với ạ. E cảm ơn.

Bình thường. Nhà em còn gấp đôi.

 

[Việt ViVu]

1 mét bằng cái nhà em ở 10 nguời. hãi quá. ứoc gì thủ dô chuyển về quê em

cháu cũng mong như cụ đó. ha ha

 

[Heo sữa]

Cccm cho e hỏi. giá đất lên đến 700triệu/m2 ko ạ.
ông làm cùng e chém nhà ở đó 30m2 20 tỉ.
Các cụ thông thái thông não e với ạ. E cảm ơn.

Cụ mua ngay không người khác mua mất.

 

[dantruong.vn]

em tưởng tầm 700/m2 là ở mạn phố cổ ạ

 

[Suny39]

Đứa em dâu anh bạn em mua có 9 m2 không nóc ngã tư Hàng Chiếu+Đồng Xuân cách đây 2 nhiệm kì đã 1tỷ/m2 rồi.

 

[dexom]

1tỷ7 1 mét ấy cụ.

 

[Tieububu]

Dưới 400 Kụ ạ

 

[huyevn]

chỗ đấy cũng khoảng 4> 500 triệu thôi cụ ơi

 

[phamkynam]

Không được một nửa chứ đừng nói 700

 

[dungslayer]

Nhà vợ em có khoảng 40m2 ở Trần Hưng Đạo, có người trả 45 tỷ còn chưa muốn bán đấy ạ.

Cụ có bí quyết gì không?

 

[buonduale]

Vừa có giao dịch ở phố hjangf bông mặt đường 5,2m sâu 19m giá 950 triệu/m đấy . Còn ở gần hàm cá mập thì 1,8 tỷ /m mà cũng ko có mà mua .loanh quanh phố huế cũng 1 tỷ rồi

 

[favorit]

Nếu là như cụ nói. Thì nóc phải 1 tỷ/ mét nhé

 

[favorit]

Chỗ đấy nó đang xây gì cụ?