[Funland] 5-10 năm nữa Hà Đông sẽ là quận đáng sống nhất thủ đô>>>

[Knightvn]

Hiện đã 6 năm kể từ ngày cụ chủ lập pic. Và e thấy Hà Đông hiện là quận ko đáng sống vì mật độ dân cư đông, đường xá kết nối kém,...

Có khi cụ chủ cũng đã bán nhà rồi. Khu Hillstate về không gian xung quanh thì đẹp thật nhưng xa trung tâm, đường xá di chuyển tắc lòi cộng thêm hàng loạt lùm xùm về nước nhiễm sắt nên nhiều người cũng ngán.

 

[moilaiSP]

Cơ quan em ở Trần Phú, Hà đông đây ạ! Ôi giời, Hà Đông ở phát ốm, vào loại kém nhất HN: người đông, đường xá lộn xộn; chung cư, nhà liền kề xây nhiều mà quy hoạch kém, đường Tố Hữu là trục chính đã bé lại bị BRT lấn 1 làn, nhà cao tầng xây ra tận đường,... nên liên tục tắc đường; môi trường bụi và ô nhiễm, rất ít sông ngòi, hồ ao, lại nhiều cống rãnh; nhiều nhà máy; nhiều chỗ ô nhiễm môi trường, dịch bệnh dễ phát; vào trung tâm xa. Các cụ nhà em vào HĐ mua chung cư trung tâm HĐ sống đc hơn năm đành bỏ, chạy vội.
Giờ nội thành chỉ có quân Tây Hồ, Long Biên là sống tốt: đường xá rộng rãi, môi trường xanh, sạch, nhiều sông hồ lớn, không có nhà máy công nghiệp, dân thưa, vào trung tâm HN như phố cổ, hồ Hoàn Kiếm, Hồ Tây, Lăng Bác lại gần hơn rất nhiều; nhiều đường lớn, kết nối hệ thống đường giao thông đi các tỉnh tốt. Em cứ đi đâu các quận của HN mà nhìn cây cối xanh tươi, có chim hót, hoa cây cảnh nhiều là thích ở đó!

 

[Sơn thật thà]

Em rất đồng quan điểm với Cụ: Đáng sống nhất phải là LONG BIÊN. Em đang ở Ba Đình, nhưng chắc chắn em sẽ chuyển về Long Biên.

Long Biên quả là địa thế đẹp, tương lai hai bên bờ sông Hoonfgf nữa thì ngon.

 

[moilaiSP]

Long Biên quả là địa thế đẹp, tương lai hai bên bờ sông Hoonfgf nữa thì ngon.

Em thấy cụ nói chuẩn, giờ có Long Biên sống tốt; môi trường xanh, sạch, giao thông quá OK. Bên cạnh đó khu Đông Hội của Đông Anh chỗ quanh cầu Đông Trù cũng đẹp, ngay ngã ba sông lớn.

 

[moilaiSP]

- Làm sao so dc với cầu giấy, long biên chỉ so dc với hà đông thôi cụ ah. Cầu giấy nó là trung tâm hành chính, giáo dục của hà nội này rồi. Tập đoàn lớn bé kéo về đó nhiều vô kể. Kg chỉ vì cái hạ tầng giao thông mà so đc đâu
- Giá đất long biên cũng chỉ nhỉnh hơn hà đông chút ít thôi do hạ tầng đg xá tốt hơn, nhưng từ long biên đi các quận khác thì đều lg thuận tiện dc bằng hà đông đâu chứ chưa nói đến cầu giấy.Từ cầu giấy đi tất cả các quận nội thành khác đều gần và tiện hơn long biên nhiều.
- Long biên nằm giữa kẹp 2 sông vừa là ưu vừa là nhược điểm, mật độ dân cư thưa thớt, đường xá rộng thoáng nhưng tính kết nối bị cản trở, muốn sang nơi khác buộc phải qua cầu nên thường chỉ để ở thì tốt chứ các cơ quan, công ty, họ kg ham hố đặt tại đó đâu. Trường học, bệnh viện, công ty, cơ quan, trung tâm thương mại cũng sẽ kg nhiều và phong phú dc như mạn cầu giấy, nam từ liêm, thanh xuân, hà đông này được.
- Trừ khi thay đổi toàn bộ quy hoạch, chứ theo định hướng hà nội vẫn phát triển về phía tây, kể cả có di dời trường học, bênh viện, trụ sở hành chính, cơ quan, cũng hầu hết di dời về phía tây chứ kg phải là phía đông -> kéo theo dân cư đi theo đó. Long biên vì thế hiện nay cũng hết ngưỡng để triển thêm rồi

Cầu Giấy trước đây thì được, giờ thì bắt đầu đông và lộn xộn rồi cụ ơi! Họ nói sống tốt là phải ưu tiên môi trường sống, đi các nơi, các tỉnh khác tiện; chứ cụ nói chỉ mỗi đi các quận HN với nhau thì nói làm gì ạ.

 

[levietanh5555]

Cơ quan em ở Trần Phú, Hà đông đây ạ! Ôi giời, Hà Đông ở phát ốm, vào loại kém nhất HN: người đông, đường xá lộn xộn; chung cư, nhà liền kề xây nhiều mà quy hoạch kém, đường Tố Hữu là trục chính đã bé lại bị BRT lấn 1 làn, nhà cao tầng xây ra tận đường,... nên liên tục tắc đường; môi trường bụi và ô nhiễm, rất ít sông ngòi, hồ ao, lại nhiều cống rãnh; nhiều nhà máy; nhiều chỗ ô nhiễm môi trường, dịch bệnh dễ phát; vào trung tâm xa. Các cụ nhà em vào HĐ mua chung cư trung tâm HĐ sống đc hơn năm đành bỏ, chạy vội.
Giờ nội thành chỉ có quân Tây Hồ, Long Biên là sống tốt: đường xá rộng rãi, môi trường xanh, sạch, nhiều sông hồ lớn, không có nhà máy công nghiệp, dân thưa, vào trung tâm HN như phố cổ, hồ Hoàn Kiếm, Hồ Tây, Lăng Bác lại gần hơn rất nhiều; nhiều đường lớn, kết nối hệ thống đường giao thông đi các tỉnh tốt. Em cứ đi đâu các quận của HN mà nhìn cây cối xanh tươi, có chim hót, hoa cây cảnh nhiều là thích ở đó!

ở đông cũng chê mà chật cũng chê, mỗi nơi 1 lợi thế. Bây giờ cho cụ sang long biên mấy chỗ vắng heo hắt ko có chợ, trường, trung tâm mua sắm cụ có bất tiện ko ?

Người kinh doanh buôn bán họ rất cần nơi đông đúc, tập chung để kinh doanh, còn đáng để ở thì phải đi xa 30-60km ra hẳn ngoại ven Hn mua 200 - 400m2 đất xây biệt thự có đủ sân vườn, sáng đi làm, chiều về mới tận hưởng đúng nghĩa của " Ở NGÔI NHÀ ".

Hà Đông quá đông do dân nhập cư, thường trú, tạm trú về quá nhiều. Câu hỏi tại sao ngoại tỉnh họ lại lên Hà Đông ở thì nhiều người họ đã rõ.
Cụ sống ở đâu quen đó, đang ở Đống Đa mà về Hà đông thì chê, còn đang ở Hà đông về Đống đa sẽ chê đống đa.

Đáng sống nó cần nhiều yếu tố : Quan trọng nhất là TIỀN BAO NHIÊU ?

 

[moilaiSP]

Đáng sống thì cứ ven sông ven hồ thôi.

Cụ nói quá chuẩn. Nhà em đang lử ngay ngã tư Xuân La-Võ Chí Công, ngay Hồ Tây và sông Hồng, thấy ổn. Nhưng đang định chuyển sang Long Biên đây, gần ngã ba sông Hồng và sông Đuống đây. Thấy bên đó đi lại dễ, cây cối xanh mướt, vượng khí, sức khỏe sẽ tốt.

 

[levietanh5555]

Em thấy cụ nói chuẩn, giờ có Long Biên sống tốt; môi trường xanh, sạch, giao thông quá OK. Bên cạnh đó khu Đông Hội của Đông Anh chỗ quanh cầu Đông Trù cũng đẹp, ngay ngã ba sông lớn.

Bây giờ quên ở Hà Nam thì cụ chọn Hà Đông hay Long Biên - Đường nào kết nối tiện hơn nếu Hà Đông thông Cienco 5 trục phía nam và Vành Đai 4......

 

[moilaiSP]

ở đông cũng chê mà chật cũng chê, mỗi nơi 1 lợi thế. Bây giờ cho cụ sang long biên mấy chỗ vắng heo hắt ko có chợ, trường, trung tâm mua sắm cụ có bất tiện ko ?

Người kinh doanh buôn bán họ rất cần nơi đông đúc, tập chung để kinh doanh, còn đáng để ở thì phải đi xa 30-60km ra hẳn ngoại ven Hn mua 200 - 400m2 đất xây biệt thự có đủ sân vườn, sáng đi làm, chiều về mới tận hưởng đúng nghĩa của " Ở NGÔI NHÀ ".

Hà Đông quá đông do dân nhập cư, thường trú, tạm trú về quá nhiều. Câu hỏi tại sao ngoại tỉnh họ lại lên Hà Đông ở thì nhiều người họ đã rõ.
Cụ sống ở đâu quen đó, đang ở Đống Đa mà về Hà đông thì chê, còn đang ở Hà đông về Đống đa sẽ chê đống đa.

Đáng sống nó cần nhiều yếu tố : Quan trọng nhất là TIỀN BAO NHIÊU ?

Chào cụ, Đống Đa giờ cũng không hơn Hà Đông là mấy ạ! HĐ dân các tỉnh về sống nhiều là do giá đất ơn đó rẻ, phù hợp túi tiền cụ ạ.

 

[levietanh5555]

Chào cụ, Đống Đa giờ cũng không hơn Hà Đông là mấy ạ! HĐ dân các tỉnh về sống nhiều là do giá đất ơn đó rẻ, phù hợp túi tiền cụ ạ.

đa số thắng thiểu số là được rồi. Hà đông mua nhà phân lô đấu giá cứ cầm khoảng 4-5 tỷ mới có miếng đất 50-60m2 đó, rẻ hơn Long Biên 20-40% nhưng đc cái ở cái có tiện ích luôn.
Còn Long Biên cho giới giàu và siêu giàu. Long Biên ko chê nhưng giá cao và kết nối hạ tầng còn dài. Có tiền mua đầu tư long biên 10 năm thì vẫn X2- X3.

 

[levietanh5555]

Cụ nói quá chuẩn. Nhà em đang lử ngay ngã tư Xuân La-Võ Chí Công, ngay Hồ Tây và sông Hồng, thấy ổn. Nhưng đang định chuyển sang Long Biên đây, gần ngã ba sông Hồng và sông Đuống đây. Thấy bên đó đi lại dễ, cây cối xanh mướt, vượng khí, sức khỏe sẽ tốt.

Cụ ở tỉnh nào hay Quận nào Hn mà lại thích Long Biên ?

 

[booatoa]

Cụ ở tỉnh nào hay Quận nào Hn mà lại thích Long Biên ?

Chắc cụ ấy giống cụ thôi. Nhưng một ông LB, một ông HĐ!

 

[levietanh5555]

Chắc cụ ấy giống cụ thôi. Nhưng một ông LB, một ông HĐ!

Em ở Hà Đông. Hà Đông thì thuận tiện về sinh hoạt, chẳng thiếu gì cả, chợ, trường, đường, vui chơi đủ hết, vành đai 4, vành đai 3.5, tuyến đường mong chờ Trục phía nam cienco, dân đông ở có cái vui của đông, còn ở kiểu hưởng thụ phải về hẳn ven Như phú xuyên, Thường tín, Mê Linh hay Vĩnh Phúc, Đông Anh mua 200-400m2 đất xây biệt thư, đi làm bằng oto rồi chiều lái xe về nó mới chất.
Nhà mình có 4 nhà. 2 cái Hà Đông, 1 cái Thường Tín, 1 Cái Vĩnh Yên. Ở Nhà rộng có sân vườn quá sướng.
Thủ đô thì không thể thay thế, có nhà Hn còn tương lai cho con cho cháu, mình vẫn phải làm việc đến già nên có tiền mua để đó vẫn là tốt nhất, chứ 10 năm nữa mua đất HĐ hay LB đất đấu giá, phân lô chắc phải 200-400 triệu/ mét.
Nhìn 10 năm nữa còn phát triển mạnh hơn 10 năm 2010-2020. Khi mà công nghệ số phát triển mạnh, mạng 5-6G ra nữa buôn bán xuyên quốc gia thì nhiều người giàu lắm.
Tiền đồng thì nhanh mất giá, nhà nước nâng giá đồng để đổi ngoại tệ, ngoài đất ra chẳng có kênh nào ổn hơn.

 

[moilaiSP]

Bây giờ quên ở Hà Nam thì cụ chọn Hà Đông hay Long Biên - Đường nào kết nối tiện hơn nếu Hà Đông thông Cienco 5 trục phía nam và Vành Đai 4......

Mục tiêu của cụ là về quê Hà Nam cho tiện thì cụ cứ chọn Hà Đông nhé! Còn em thì mục tiêu là sống tốt. Mà đã sống tốt thì gồm các tiêu chí của em như sau:
- Môi trường tự nhiên tốt để có sức khoẻ tốt: gần sông, hồ lớn; cây cối xanh tươi 4 mùa, chim chóc sống tốt;
- Mật độ dân cư vừa phải, không đông đúc; ít nhà cao tầng dày đặc; không tắc đường; không gần các khu công nghiệp; không bị ô nhiễm; hạn chế dịch bệnh.
- Gần đường giao thông huyết mạch; mạng lưới giao thông tốt, kết nối các vùng, các địa phương tiện, sân bay; cũng có yếu tố tiện về quê cha đất tổ thì tốt!
- Chỗ ở không xa bệnh viện; gần trường học phổ thông; gần chợ, khu thương mại gần nữa thì càng tốt. Vào trung tâm thành phố (tạm gọi Hồ Gươm, Hồ Tây, khu Lăng Bác) gần!

 

[levietanh5555]

Mục tiêu của cụ là về quê Hà Nam cho tiện thì cụ cứ chọn Hà Đông nhé! Còn em thì mục tiêu là sống tốt. Mà đã sống tốt thì gồm các tiêu chí của em như sau:
- Môi trường tự nhiên tốt để có sức khoẻ tốt: gần sông, hồ lớn; cây cối xanh tươi 4 mùa, chim chóc sống tốt;
- Mật độ dân cư vừa phải, không đông đúc; ít nhà cao tầng dày đặc; không tắc đường; không gần các khu công nghiệp; không bị ô nhiễm; hạn chế dịch bệnh.
- Gần đường giao thông huyết mạch; mạng lưới giao thông tốt, kết nối các vùng, các địa phương tiện, sân bay; cũng có yếu tố tiện về quê cha đất tổ thì tốt!
- Chỗ ở không xa bệnh viện; gần trường học phổ thông; gần chợ, khu thương mại gần nữa thì càng tốt. Vào trung tâm thành phố (tạm gọi Hồ Gươm, Hồ Tây, khu Lăng Bác) gần!

Vậy cụ sang MÊ LINH - Đúng đủ tiêu chí....Còn tài chính vài triệu đô thì sang Vin Long biên, or Vin Gia Lâm hay cụ đợi Vin Cổ Loa chuẩn bài..

 

[tankeugl]

ở đông cũng chê mà chật cũng chê, mỗi nơi 1 lợi thế. Bây giờ cho cụ sang long biên mấy chỗ vắng heo hắt ko có chợ, trường, trung tâm mua sắm cụ có bất tiện ko ?

Người kinh doanh buôn bán họ rất cần nơi đông đúc, tập chung để kinh doanh, còn đáng để ở thì phải đi xa 30-60km ra hẳn ngoại ven Hn mua 200 - 400m2 đất xây biệt thự có đủ sân vườn, sáng đi làm, chiều về mới tận hưởng đúng nghĩa của " Ở NGÔI NHÀ ".

Hà Đông quá đông do dân nhập cư, thường trú, tạm trú về quá nhiều. Câu hỏi tại sao ngoại tỉnh họ lại lên Hà Đông ở thì nhiều người họ đã rõ.
Cụ sống ở đâu quen đó, đang ở Đống Đa mà về Hà đông thì chê, còn đang ở Hà đông về Đống đa sẽ chê đống đa.

Đáng sống nó cần nhiều yếu tố : Quan trọng nhất là TIỀN BAO NHIÊU ?

chỗ nào ở long biên vắng heo hắt như cụ nói thế

 

[tankeugl]

Ecopark có đáng sống không các cụ

 

[Dan du an]

Em thấy sông Nhuệ bẩn lắm. Đáng sống gì được

 

[levietanh5555]

Ecopark có đáng sống không các cụ

Khu đó mình ko quan tâm bằng Vin Cổ Loa or Mê Linh. Gần nhất theo yêu cầu của cụ. Eco thì mình ko tìm hiểu.

 

[anh kao]

Cơ quan em ở Trần Phú, Hà đông đây ạ! Ôi giời, Hà Đông ở phát ốm, vào loại kém nhất HN: người đông, đường xá lộn xộn; chung cư, nhà liền kề xây nhiều mà quy hoạch kém, đường Tố Hữu là trục chính đã bé lại bị BRT lấn 1 làn, nhà cao tầng xây ra tận đường,... nên liên tục tắc đường; môi trường bụi và ô nhiễm, rất ít sông ngòi, hồ ao, lại nhiều cống rãnh; nhiều nhà máy; nhiều chỗ ô nhiễm môi trường, dịch bệnh dễ phát; vào trung tâm xa. Các cụ nhà em vào HĐ mua chung cư trung tâm HĐ sống đc hơn năm đành bỏ, chạy vội.
Giờ nội thành chỉ có quân Tây Hồ, Long Biên là sống tốt: đường xá rộng rãi, môi trường xanh, sạch, nhiều sông hồ lớn, không có nhà máy công nghiệp, dân thưa, vào trung tâm HN như phố cổ, hồ Hoàn Kiếm, Hồ Tây, Lăng Bác lại gần hơn rất nhiều; nhiều đường lớn, kết nối hệ thống đường giao thông đi các tỉnh tốt. Em cứ đi đâu các quận của HN mà nhìn cây cối xanh tươi, có chim hót, hoa cây cảnh nhiều là thích ở đó!

- Ngày xưa e học dưới BK, mỗi m em ở mạn chỗ xuân la xuân đỉnh này, bây giờ thì đỡ buồn chứ ngày trước em ở dân này toàn bảo đây là HN 4 vì buồn sv, trường học, chẳng có trường nào ngoài trường nội vụ (ngày xưa là trường lưu trữ và nghiệp vụ văn phòng j đó) nói chẳng ai biết ở đâu toàn phải bảo là ở gần công viên nước hồ tây mới biết là chỗ nào, tối đến buồn như chó cắn, may có ra hồ tây vào ciputra chơi còn thấy thích tý văn minh, chứ tiện ích thì kém, đi đâu cũng thấy xa. Em cũng sang việt hưng, Long biên thì đg xá quy hoạch thì thích thật nhưng tiện ích bên dưới thiếu thốn, xa chợ , bênh viện, đi bigC ngay đến cái Vincom long biên vắng như chùa bà đanh, hàng quán đóng cửa nhiều vì kg kinh doanh đc. Ng nhà dưới quê lên, ốm đau gì phải đưa đón, chăm sóc toàn phải chạy sang các viện bên này, mỗi lần đi sang đến oải nên em lại phải rút về mạn bên này ở bên này cho tiện.
- Nếu mà thích yên tĩnh cây xanh như cụ, thà sống ở đông anh hay mê linh còn thích hơn.