[Funland] 200 triệu và 2 đại gia thừa tiền nhưng thiếu đức

[thaison2008]

Em tưởng những món lớn này cụ phải làm hợp đồng môi giới với người bán chứ, lúc chưa bán đc thì nói ngon lắm, bán đc rồi 200tr họ tiếc lắm đó.

Cụ chuẩn....cái này cần sự khéo léo hjhj

 

[thaison2008]

Nửa đêm, càng nghĩ càng thấy khó ngủ quá nên cháu xin phép được lên cafe quán đây tâm sự tý. Các cụ cho cháu lời khuyên xem nên làm gì ah?

Cháu là Sale BĐS...không biết các cụ, các mợ đã mua nhà, tìm nhà qua Sale BĐS hay chưa nhưng qua 1 số Topic thì cháu thấy đa phần không có thiện cảm lắm với Sale. Với cháu thì đó là 1 nghề, đơn giản là giúp KH của mình tìm được sản phẩm phù hợp nhất với họ. Sản phẩm cháu bán là biệt thự, nhà phố nên KH của cháu đa phần là đại gia...từ giàu tới siêu giàu. Do KH của cháu đặc thù, việc chăm sóc và công sức chăm sóc cũng khá "kỳ công", thời gian chăm sóc dài (đa phần rơi vào khoảng 2 năm vì sau khi bán thì cháu hỗ trợ thủ tục, hỗ trợ tư vấn ngân hàng, thiết kế, nội thất, xây dựng....). Mình tâm huyết với nghề thì nghề không phụ.

Trở lại việc chính:
- Gần đây cháu có KH, cháu gọi là A, vợ của 1 Phó GĐ CA Tỉnh rất giàu có phía bắc. KH này muốn tìm mua 1 căn biệt thự tại VInhomes Riverside, nhưng khổ nỗi yêu cầu thì rất cao, KĐT này đã bán gần hết, chỉ còn 1 ít căn, không có căn nào đẹp như ý muốn của KH A này cả. Không có căn của CĐT VinGroup thì chủ nhà bán lại, giá cao 1 tý cũng được, miễn là đẹp theo ý chị.

- 1 chủ nhà Vinhomes Riverside. Cháu xin gọi là B. B cũng khá trẻ nhưng cũng thừa tiền, cụ này buôn bán phụ tùng, linh kiện ô tô, nhà ở Biệt thự Việt Hưng nhưng có 1,2 căn trong Vinhomes Riverside. KH B này muốn bán và có nhờ cháu bán 1 căn Anh Đào khá đẹp với cái giá không hề rẻ, cao hơn giá CĐT ban đầu khá nhiều 20 tỷ và đồng ý hoa hồng cháu bán được là 1% - tức 200 triệu. Thưa các cụ, nhiều cụ sẽ nghĩ sao ngon thế, bán 1 căn nhà nhận ngay 200 triệu....nhưng 6 tháng, 1 năm may ra mới bán được 1 căn như vậy...nếu may mắn! Cháu chỉ lấy duy nhất Hoa hồng từ người bán.

Cháu có hỏi KH A về việc chủ nhà B muốn như vậy và chị có đồng ý với giá đó, nếu OK thì em xin dẫn chị sang gặp. KH A thì mừng như bắt được vàng, chị chả ưng căn nào nhưng căn đó thì quá đẹp ah nên đồng ý. Kẻ muốn mua, người muốn bán, CV tiến hành cũng nhanh, cháu dẫn CHị A sang gặp, Nhà B cũng xin SĐT A để làm việc.

Đó là cách đây hơn tháng. Giờ nhà B đã chuyển nhà, KH A đã hoan hỷ thông báo bạn bè mình vừa mua được căn góc đẹp, quây lại sửa sang xây dựng luôn...Còn hoa hồng của cháu thì vô vộng ah.

- Lần 1: Cháu gọi chủ nhà B: Nhà anh chưa bán đâu em, để anh hỏi bố mẹ anh xem có ai hỏi không (bố mẹ anh ý là người ở căn biệt thự Anh Đào mà anh ấy nhờ cháu bán ah)
- Lần 2: Anh không biết, Kh tới làm việc với bố mẹ anh chứ anh có biết gì đâu...
- Lần 3: Anh bận nhé, mà lần sau đừng gọi anh nữa.
- Lần 4: Cháu gọi thì không nghe máy nữa ah

200 triệu với vị KH A hay anh B chỉ là con muỗi, con tép nhưng cách cư xử thì tệ quá ah.

- CHị A, là người cháu đưa đi xem hết các căn trong Khu đô thị, tìm căn theo ý chị muốn...nhưng lúc mua rồi chị chả thèm 1 cái SMS hay cuộc gọi thông báo là em ơi, chị đã mua nhà rồi
- Anh B: Cháu giúp anh B tìm được khách, bán được nhà với giá cao, tính ra anh đầu tư lợi cũng được kha khá....nhưng đổ cho bố mẹ anh làm việc rồi quỵt luôn 200 triệu thì khốn nạn quá ah.


Chưa kịp Mừng vì bao lâu mới môi giới thành công 1 căn, thế là năm nay tết cũng ổn....cháu đã khó ngủ mấy đêm nay khi nghĩ đến khoản tiền kia...nhỏ nhỏ 10-20 triệu thì chả nghĩ làm gì, nhưng 200 triệu thì đúng là....cứ phải nghĩ về nó, dù biết đây cũng là rủi ro nghề nghiệp

Các cụ tư vấn cháu xem có cách nào lấy được Hoa hồng không ah...khi 2 vị này vừa thừa tiền, vừa thừa quyền

Cụ có thể kiện nhé!

 

[laze_a1]

Em thấy cụ chủ có lối viết lách thể hiện người đàng hoàng, có tâm.
Vậy hãy cứ tiếp tục đàng hoàng, kiên trì đeo bám anh B cụ ạ. Nó là mồ hôi, công sức của cụ nên đừng bỏ cuộc sớm.
Sale nghề nào cũng có nhiều dạng, các cụ đừng nặng lời

 

[HUNGBDA79]

Ko có hđ mua bán giữa 2 bên thì cụ coi như tai nạn nghề nghiệp đê.

 

[7usd]

Em thấy cụ chủ có lối viết lách thể hiện người đàng hoàng, có tâm.
Vậy hãy cứ tiếp tục đàng hoàng, kiên trì đeo bám anh B cụ ạ. Nó là mồ hôi, công sức của cụ nên đừng bỏ cuộc sớm.
Sale nghề nào cũng có nhiều dạng, các cụ đừng nặng lời

Nó dân buôn oto chắc cũng hổ báo đấy. Còn ông sale nghe giọng có vẻ hiền lành. Thôi bỏ qua cho ông B và post mặt với số đt, tên tuổi ông B lên đây cho anh em còn tránh mua bán vơi ông ấy.

 

[NTLT]

Chia bùn cụ, lần sau cụ hợp đồng cẩn thận nhá.

Mà chỉ có cụ bán là quyt tiền cụ, chị mua e thấy thế bình thường chỉ là ko lịch thiệp thôi. Cụ đừng bảo ng ta thất đức hay lôi gia cảnh ra để bêu làm gì.

 

[MyNgoc0015]

Em hóng thêm tình hình

 

[sthd]

Điện thoại, tin nhắn cũng là Hợp đồng. Cứ mang ra tố cáo với công an. Không được thì làm đơn ra tòa. Thằng trọc đầu mới sợ chứ bọn này có tóc, túm dễ mà.

Tháng sau lại có bài báo Phó giám đốc công an, lương 9 triệu, tiền đâu mua biệt thự Vinhomes 20 tỉ thì vui

 

[pimbim]

Sales bđs à???

Cụ dùng số Viettel là ko còn tin rác nữa

 

[thox4ytoam]

cháu chỉ xin ý kiến, người hứa trả 200 lúc đầu là ông B thì liên quan gì nhiều đến bà A mà cụ chủ kéo vào, hay kêu gọi sự ghét xxx để mọi người giúp đỡ

 

[Vanh123]

Cụ đọc bài của cụ chủ chưa thế?

Gặp bố mẹ tay A nói chuyện, bật ghi âm lên.
Đến cơ quan A, gặp cấp trên hoặc làm chí phèo một phen.
Chúc bạn máy mắn

 

[Bò lốp]

Cụ sai rồi.

Đừng bao giờ nghĩ người nhiều tiền lại ko rắn. Rắn vcd đó cụ ạ.

Giàu keo, Nghèo sĩ. Nhiều khi e thấy đúng. Cụ chủ sale bds mà ko có hđ môi giới là rất giở

 

[Nikolai M]

Trường hợp này thì giống ý cụ bên trên thôi kiên trì ăn vạ nhất định đòi được cụ ạ. Các cụ môi giới lúc kiếm được thì chả thấy khoe giờ hỏng một phát thì lại kêu làm gì có nghề nào dễ ăn đâu ạ

 

[tuananh072012]

Vòng hoa sơn nhớt mắm tôm đâu cụ chơi ngay vs luôn ,mồ hôi công sức chứ phải vỏ hến nước sông đâu
Trước mắt cụ cứ lùng hết các số đt nó tương lên đây 500 a e of nhá máy chết cụ nó đi
Hoặc không cụ gửi nó bản kế hoạch hành động ở trên để nó tham khảo trước ... đây chương trình em tính làm như này ....ý anh định dư lào ?

 

[polizia]

Cụ bán nhà to mà chủ quan thế.
Chuyện của cụ làm em nhớ tới ông môi giới sinh năm 89 môi giới cho em căn chung cư để thuê mà cách đây mấy tháng em phải lên đây hỏi.
Có thằng nó thuê căn nhà đấy trước, đã trả cho chủ 6 tháng + 1 cọc. Ở đc 2 tháng nó ko muốn thuê tiếp nên tìm người thuê thay nó, em đc môi giới dắt đến gặp nó ( ông môi giới cũng tưởng nó là chủ ).
Giao dịch thành công, em chồng cho nó 6 tháng thuê và 1 tháng cọc. Xong xuôi bàn giao chìa khóa thì em vào trong buồng ngồi để cho 2 ông kia chia hoa hồng, ông kia bảo cậu môi giới là xuống nhà anh trả xong nó đi thang máy xuóng trước rồi chạy mất. Vụ đấy em tưởng nó lừa nốt cả em may ko sao, chỉ bùng tiền môi giới còn nó về ck cho chủ nhà 2 tháng tiền nó đã ở, hôm sau chủ lên ký lại hợp đồng vs em.
Về sau em thương nên cho cậu kia 2,5tr gọi là 1/4 tháng tiền nhà và nhờ nó môi giới lại căn em đang thuê dở, cho thêm 1/4 tháng của căn đó và nó đc chủ nhà đó cho 1/2 tháng.

 

[Tinhyeu89]

mà cụ cứ cố xem, không cố được thì cũng phải cho nó mất mặt. cụ cứ đăng thông tin, ảnh , facebook, zalo. địa chỉ cơ quan làm việc lên đây cho con cháu nó sau này phải
xấu hổ vì bố mẹ, ông bà nó. cụ đăng lên mấy forum nữa xem nó có im lặng được không.

Chuẩn đấy, cụ gọi thêm một số báo mạng nữa, cung cấp thông tin, in ra thật nhiều đoạn ghi âm cho chúng nó nhục luôn một thể.

 

[huyluong]

100 khách vẫn sót lại vài người đạo đức dưới mức trùn bình. Cụ đen thôi, đỏ quên đi

 

[Mộc Đức]

Chênh dc 20 tỏi mà ko nhả dc 200tr thì đúng là quá cờ hó.

 

[LeTai1979]

Cụ đến gặp bố, mẹ a ấy nói chuyện qua xem sao? Gặp luôn chị vợ Gđ xxx xác nhận xem mua nhà chưa? Đội này có tóc nên chắc cũng ko muốn lằng nhằng tí tiền vậy đâu?

 

[vudinhtaybannha]

Đối với khách hàng B cụ cứ làm cái đơn gửi lên ông trưởng ban phòng chống tham nhũng trung ương hỏi xem cái nhà ông phó giám đốc công an mua đã kê khai chưa ? còn với khách A làm cái đơn lên tổng cục thuế hỏi xem ông ấy buôn bán có nộp thuế đầy đủ không ? có trốn thuế không ? .Thực hiện chủ trương của đ.ảng đó là " dân biết ,dân bàn,dân kiểm tra " đề nghị cụ cứ công khai danh tính vợ ông phó giám đốc công an và ông buôn bán phụ tùng lên đây để cộng đồng giám sát xem họ thu nhập có bất minh không ? nếu họ làm giầu chính đáng " ví dụ ông phó gđ Công An có thành tích đặc biệt được thưởng bằng tiền số tiền là 20 tỷ ,hoặc ông buôn phụ tùng đã đóng thuế đầy đủ không có chuyện trốn thuế thì chúng ta đồng ký đơn đề nghị ban thi đua khen thưởng trung ương cấp phong anh hùng lao động thời kỳ đổi mới .Nếu cả hai có thu nhập bất minh chúng ta cũng đồng đề nghị bên phòng chống tham nhũng làm rõ .