[Funland] Oan gia

[thngaylangthang]

Chờ ký thì ko bao giờ có,kể cả cô vợ muốn ông anh em ký để bán.
-định giá lô đất 10 tỷ.50% là mỗi người có 5 tỷ. Giá sử bán rẻ 2,5 tỷ ko có chữ ký của vợ liệu có khả thi không ạ

Dính dáng đến pháp luật cụ có mua thế ko? và như thế rất lằng nhằng để các cq quản lý hành là chính có cơ hội vặt lông (trừ những người mua có đủ thế và lực)

 

[sh922]

Khổ thân mỗi lần con cái thấy bố về là hùa theo mẹ đuỏi đi.Kiện thì cũng có thể sẽ lấy lại được 50% nhà nhưng chắc ông anh em sẽ bị nhà vợ tẩn cho nằm bẹp luôn. Em mạnh dạn nghĩ liệu có bán luôn rẻ lô đất được cho ai không.em biết ông nay vẫn đang giữ sổ.

Nếu thế thì ông anh sống có lẽ không ra gì.
Vợ hắt hủi là bình thường.
Nhưng mà con hắt hủi thì là chuyện khác. Ngẫm mà xem.
Nói chung đến comment này thì em nghĩ chuyện chưa chắc đã như cụ kể.

 

[sleeping]

Em có vụ này nhờ các cụ cao nhân chỉ giáo.em trình bày hơi dài mong các cụ chịu khó xem hết ạ.
- 2 vợ chồng ông anh ly hôn năm 2004 theo đơn xin ly dị của vợ, sau đó đã có quyết định của toà án về chia tài sản về việc chia tài sản,phân công nuôi con.khổ nỗi lúc đó tài sản ko có gì,nhà cửa thì ở nhờ nên 2 vợ chồng không có gì để chia.3 năm sau 2007 cô vợ nhớ chồng con lại quay về ở cùng ông anh sống như vợ chồng và có thêm đứa con nữa.vài năm sau ông anh em chính thức mua lại chính ngôi nhà và đất đang ở.năm 2010 khi làm sổ đỏ thì cán bộ địa chính vào luôn cả tên vợ (đã ly dị) vì họ căn cứ trên sổ hộ khẩu vẫn còn tên vợ cũ.( về pháp lý không còn là vợ chồng)
-Vậy là ko biết có phải là “oan gia trái chủ không” mà sau đó vài năm ông anh bị bệnh ko làm ăn gì được thì bị cô vợ đá đít ra khỏi nhà lang thang ở nhờ hết nhà này đến nhà khác.nhà cửa bị chiếm mất.
-Sổ đỏ thì ghi rõ tên đồng sở hữu là Chồng ... và Vợ
Nhờ Cụ nào thông thái tư vấn cho em 2 việc:

1, cô vợ có tên trong sổ đỏ có đúng pháp luật không.
2, nếu câu (1) đúng thì việc phân chia tài sản sẽ được thực hiện theo cách nào,khi mà thời điểm ra sổ đỏ hình thành tài sản là sau quyết định ly hôn của toà 6 năm.
Em xin cảm ơn ạ

Không phải vợ chồng vẫn có thể sở hữu chu g ts, không sai.

2 người sống với nhau như vợ chồng, có con chung, tài sản chung. Nếu không tự chia được thì lại ra tòa chia như ly hôn.

 

[sh922]

Chờ ký thì ko bao giờ có,kể cả cô vợ muốn ông anh em ký để bán.
-định giá lô đất 10 tỷ.50% là mỗi người có 5 tỷ. Giá sử bán rẻ 2,5 tỷ ko có chữ ký của vợ liệu có khả thi không ạ

Nếu chơi bài cùn thì cắm sổ vay xhđ, phút mốt là xong việc.
Nhưng mà khả năng ông anh nhà cụ sống chả ra gì nên con vợ muốn giữ tài sản cho con.

 

[TranP]

Em có vụ này nhờ các cụ cao nhân chỉ giáo.em trình bày hơi dài mong các cụ chịu khó xem hết ạ.
- 2 vợ chồng ông anh ly hôn năm 2004 theo đơn xin ly dị của vợ, sau đó đã có quyết định của toà án về chia tài sản về việc chia tài sản,phân công nuôi con.khổ nỗi lúc đó tài sản ko có gì,nhà cửa thì ở nhờ nên 2 vợ chồng không có gì để chia.3 năm sau 2007 cô vợ nhớ chồng con lại quay về ở cùng ông anh sống như vợ chồng và có thêm đứa con nữa.vài năm sau ông anh em chính thức mua lại chính ngôi nhà và đất đang ở.năm 2010 khi làm sổ đỏ thì cán bộ địa chính vào luôn cả tên vợ (đã ly dị) vì họ căn cứ trên sổ hộ khẩu vẫn còn tên vợ cũ.( về pháp lý không còn là vợ chồng)
-Vậy là ko biết có phải là “oan gia trái chủ không” mà sau đó vài năm ông anh bị bệnh ko làm ăn gì được thì bị cô vợ đá đít ra khỏi nhà lang thang ở nhờ hết nhà này đến nhà khác.nhà cửa bị chiếm mất.
-Sổ đỏ thì ghi rõ tên đồng sở hữu là Chồng ... và Vợ
Nhờ Cụ nào thông thái tư vấn cho em 2 việc:

1, cô vợ có tên trong sổ đỏ có đúng pháp luật không.
2, nếu câu (1) đúng thì việc phân chia tài sản sẽ được thực hiện theo cách nào,khi mà thời điểm ra sổ đỏ hình thành tài sản là sau quyết định ly hôn của toà 6 năm.
Em xin cảm ơn ạ

Vấn đề của cụ nêu chỉ đơn giản thế này thôi:
Theo luật thì 1 tài sản bất động sản có thể có nhiều người ĐỒNG SỞ HỮU. Những người ĐSH này có thể là bất cứ ai, chỉ cần được mọi người trong nhóm đồng thuận sở hữu tài sản đó đồng thuận, xác nhận để được cùng đứng tên trên Giấy CNQSDĐ là ok.
Trong trường hợp này, tỷ lệ sở hữu (nếu không có thỏa thuận riêng nào khác) sẽ được chia đều theo số lượng người ĐSH/1 tài sản cụ thể, cụ nhé!
Nên, khi làm sổ nếu ông chồng phản đối không cho vợ được đứng tên mà vợ dùng thủ đoạn gian dối thì lỗi tại vợ (hoặc phát sinh thêm lỗi cấu kết với mấy ông địa chính kia nữa). Ở đây, em tin lúc làm thủ tục sổ đỏ, anh chồng đồng thuận cho cô vợ quyền đồng sở hữu, việc này không liên quan đến mối quan hệ pháp lý hôn nhân còn hay không.

 

[tranthaiduc]

Nếu thế thì ông anh sống có lẽ không ra gì.
Vợ hắt hủi là bình thường.
Nhưng mà con hắt hủi thì là chuyện
khác. Ngẫm mà xem.
Nói chung đến comment này thì em nghĩ chuyện chưa chắc đã như cụ kể.

Em thì ko bảo vệ ông anh.khách quan thì ông này bình thường ko sao,bực tức việc gì ở đâu là về nha hay nổi máu đánh vợ con.sau này
2 đua con cũng thuộc dạng hư hỏng.trôm cắp vặt có tiếng,em cũng từng chứng kiến ông này bị con chửi mà chỉ biết khóc rồi bỏ đi.truyện này là em biết từ đầu,nếu mà ngồi nghe ông này uống vài cốc rượu mà kể thì nghe cong bi đát hơn nhiều.

 

[phamvancao]

Vấn đề 1 thì tên cô vợ trong sổ đỏ theo em vẫn hợp pháp vì 2 người lạ vẫn có thể đứng ra để đăng ký đồng sở hữu được.
Vấn đề 2 theo em thì chia đều giá trị miếng đất và tài sản gắn liền với đất cho tất cả những người đồng sở hữu.
Ý kiến cá nhân mong các cụ chỉ giáo thêm.

 

[sh922]

Em thì ko bảo vệ ông anh.khách quan thì ông này bình thường ko sao,bực tức việc gì ở đâu là về nha hay nổi máu đánh vợ con.sau này
2 đua con cũng thuộc dạng hư hỏng.trôm cắp vặt có tiếng,em cũng từng chứng kiến ông này bị con chửi mà chỉ biết khóc rồi bỏ đi.truyện này là em biết từ đầu,nếu mà ngồi nghe ông này uống vài cốc rượu mà kể thì nghe cong bi đát hơn nhiều.

Thế thì nhà ấy nát rồi.
Oan gia trái chủ rồi
Lên chùa 3 vàng thôi

 

[Xe gòng]

Khổ thân mỗi lần con cái thấy bố về là hùa theo mẹ đuỏi đi.Kiện thì cũng có thể sẽ lấy lại được 50% nhà nhưng chắc ông anh em sẽ bị nhà vợ tẩn cho nằm bẹp luôn. Em mạnh dạn nghĩ liệu có bán luôn rẻ lô đất được cho ai không.em biết ông nay vẫn đang giữ sổ.

Dở, con thế tạm thời vứt nốt, lớn chúng nó sẽ hiểu nếu thật sự ô a cụ sống tốt. Mà muốn bán phải có sự đồng thuận của những người trong sổ nên có giữ cũng trở về vấn đề e nêu trước

 

[kfc1981]

Gặp phải con vợ của nợ rồi.

 

[Khem]

Cái này em nắm rõ ạ.

Thời điểm mua bán nhà đất 2007, người ta làm cho hộ gia đình. Tức là anh A đi mua đất, khi làm giấy tờ, người ta làm cho “hộ gia đình ông Nguyễn Văn A”. Cái hộ gia đình này căn cứ vào hộ khẩu. Trong hộ khẩu lúc đó có bao nhiêu người thì bấy nhiêu người được hưởng, phần bằng nhau.

Giờ cứ chiếu theo hộ khẩu của ông A thời điểm cấp sổ, có bn người thì chia bấy nhiêu phần. Kể cả ông A đang cho bạn nhờ trong hộ khẩu, bạn ý cũng được chia.

Nhà kia chưa chắc đã chỉ có 2 vợ chồng mà chia 50/50. Còn con cái, bố mẹ, thậm chí người ngoài (nếu có).

Vì cái bất cập của hộ gia đình này nên giờ người ta bỏ rồi. Người ta cấp đích danh cho cá nhân. Kết hôn rồi thì đứng tên và chỉ đứng tên hai vợ chồng. Nếu muốn đứng riêng thì phải có Giấy thoả thuận tài sản riêng. Còn nếu độc thân thì chỉ một mình sở hữu, và phải có Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân do xã/phường cấp ạ.

 

[Khem]

Bất kể hộ khẩu ở đâu và có bao nhiêu người trong đó, mình có là chủ hộ hay ko.

(Sorry các cụ, em add thêm vào bài trên mà ko được ạ).

 

[duytrong]

Hỏi lại.Ông anh em cũng không nhớ tại sao cô vợ hờ lại có tên trong sổ đỏ,đến khi nhận sổ mới biết.em thì đoán có thể ông anh ấu trĩ đến mức lúc khai làm sổ đỏ đang còn mặn nồng nên tiện tay điền tên cô vào.

Thế nên mới có câu,trăm cái kho9n ,kho9ng bằng cái nhồn nó khiến...

 

[duytrong]

Em đoán,anh của cụ ( hay chính là cụ) trong câu chuyện này ,chắc là người rất nhu nhược,không quyết đoán,để cho vợ thích bỏ cũng được,thích về cũng được, thích ghi tên vợ hờ vào cũng không sao,giờ nó thích bỏ cũng chịu,Và giờ nó đuổi mình ra đường,có khi mất nhà,em không hiểu nổi o9ng này ông ấy làm gì trong cái nhà đó nữa.chán.em mà bỏ thì chỉ có làm ván mới.đã thoát ra được rồi lại chui vào rọ.

 

[duytrong]

Hay là đi cúng oan gia trái chủ xem ,có khi ổn đấy.

 

[m4s]

Khổ thân mỗi lần con cái thấy bố về là hùa theo mẹ đuỏi đi.Kiện thì cũng có thể sẽ lấy lại được 50% nhà nhưng chắc ông anh em sẽ bị nhà vợ tẩn cho nằm bẹp luôn. Em mạnh dạn nghĩ liệu có bán luôn rẻ lô đất được cho ai không.em biết ông nay vẫn đang giữ sổ.

Anh cụ sống dư lào mà đến con nó cũng đuổi đi???

 

[Win81]

Em buồn cười quá. . Âu cũng là bài học.
Bây giờ lấy lại với hội cò quay này mệt phết. Mặc dù 100% cái nhà đó là của mình.

Có cách nào chặt đầu được hết lũ khốn cò quay không cụ nhể

 

[muachieukyniem]

Kiện cáo, cò quay các kiểu dù có thắng cũng bay 1/2.
Thôi lẳng lặng bán nhà, chia cho nó 1 nửa rồi phắn. Dù sao cũng là mẹ của con mình.

 

[thanh040506]

Xã hội VN mình chuyện thật như đùa.

 

[hacvuphong]

Nếu thế thì ông anh sống có lẽ không ra gì.
Vợ hắt hủi là bình thường.
Nhưng mà con hắt hủi thì là chuyện khác. Ngẫm mà xem.
Nói chung đến comment này thì em nghĩ chuyện chưa chắc đã như cụ kể.

Còm tỉnh nhất thớt. Toàn thấy nhà mình ngoan hiền còn hàng xóm gian manh.