Nhà đất bên Czech ntn, thuế phi hàng năm có cao không cụ ?
Thuế nhà đất ở Séc thì có nhiều cách tính phụ thuộc vào diện tích, số tầng, khu vực mà có mức đóng khác nhau.
Em ví dụ như thế này, một căn biệt thự ở Praha, có diện tích đất là 1000 m2, diện tích xây dựng là 150 m2 mỗi tầng, tổng cộng là 300 m2, có 1 gara 20 m2. Mỗi năm chủ nhà sẽ phải trả thuế như sau:
Thuế = [(1000 x 2) + (150 x 6) + (150 x 6 x 0,75) + (20 x 2)] x 4,5 = 16 268 korun.
Chú thích: thuế đất là 2 korun 1 năm, thuế nhà 6 korun, mỗi tầng thì giảm 0,25% tiền thuế, ga ra kèm theo nhà là 2 korun mỗi năm, nhưng nếu gara xây riêng biệt thì lại là 8 korun mỗi năm. Nếu nhà ở Praha thì nhân thêm hệ số 4.5, ở những thành phố lớn trên 50 ngàn dân hay thành phố du lịch hệ số là 3.5, thành phố dưới 50 ngàn dân hệ số là 2.5, dưới 25 ngàn dân là 2.0, dưới 10 ngàn dân là 1.6, dưới 6 ngàn dân là 1.4, dưới 1 ngàn dân là 1.0.
P/S: à, còn một khoản nữa cũng phải đóng dù có ở và sử dụng hay không, đó là tiền nước mưa chảy từ mái xuống hệ thống thoát nước của thành phố. Như căn biệt thự trên có 150 m2 mỗi tầng, nên diện tích mái là 150 m2, nên mỗi tháng sẽ phải đóng một khoản tiền nước mưa thải xuống hệ thống công cộng. Căn biệt thự ở Praha, thì hệ số tính cũng như trên là nhân giá thành thêm với 4.5. Nếu là nhà trọ, hay khách sạn, hoặc địa chỉ kinh doanh thì lại nhân thêm hệ số nữa, hình như mức cao nhât là gần 3.0