[Funland] Ở chung cư hay lắm!!!

Niemvuinho

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-698755
Ngày cấp bằng
10/9/19
Số km
6,879
Động cơ
164,046 Mã lực
Thôi tóm lại ko biết cụ có tiền ko chứ cứ AQ theo kiểu t ở chung cư là sướng nhất, bọn ở biệt thự phía dưới bỏ ra lắm tiền nhưng chắc ở khổ lắm, sao sướng bằng t đc :)) :))
Đấy là cụ nói, ko phải e.
E vẫn mặt đất đây
 

Niemvuinho

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-698755
Ngày cấp bằng
10/9/19
Số km
6,879
Động cơ
164,046 Mã lực
Nói chung là cụ ở biệt thự 70 tỷ chưa?
E nói thật cái bt 70 tỉ đó nó đắt ở cái đất thôi. Chứ mấy cái nhà dưới kia hay nhà các bạn e bên VHM nó chả có j hơn nhà mẹ e (tất nhiên nhà mẹ e thì e về ở txuyen rồi) ở ngoại thành cả. Tiện ích là có cái cổng có bve chầu hẫu 24h mà bạn bè đến phải gọi.
Cái bt 70 tỉ đó nó có ao hồ, bến tàu j đâu? Quá thường cụ ợ.
 

elise.cosmetic

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-786730
Ngày cấp bằng
6/8/21
Số km
983
Động cơ
-4,232 Mã lực
E nói thật cái bt 70 tỉ đó nó đắt ở cái đất thôi. Chứ mấy cái nhà dưới kia hay nhà các bạn e bên VHM nó chả có j hơn nhà mẹ e (tất nhiên nhà mẹ e thì e về ở txuyen rồi) ở ngoại thành cả. Tiện ích là có cái cổng có bve chầu hẫu 24h mà bạn bè đến phải gọi.
Cái bt 70 tỉ đó nó có ao hồ, bến tàu j đâu? Quá thường cụ ợ.
Em không biết.
Cụ dùng Porsche rồi phát biểu "đếch sướng bằng kia morning" thì chấp nhận.
Còn chưa ngồi bao giờ thì độ tin cậy thấp lắm, lời nói chả có tí kí lô nào. ;))
 

Niemvuinho

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-698755
Ngày cấp bằng
10/9/19
Số km
6,879
Động cơ
164,046 Mã lực
Để bỏ 70 tỉ vào căn bt thế kia, e sẽ chọn ra ngoại thành mua 1-2k m2 xây 2 tầng khoảng 120m2 mặt bằng, đào cái ao bao quanh nhà và trồng cây... bị sao mà chui vào cái bt trong ảnh đó =))
 
Chỉnh sửa cuối:

Niemvuinho

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-698755
Ngày cấp bằng
10/9/19
Số km
6,879
Động cơ
164,046 Mã lực
Em không biết.
Cụ dùng Porsche rồi phát biểu "đếch sướng bằng kia morning" thì chấp nhận.
Còn chưa ngồi bao giờ thì độ tin cậy thấp lắm, lời nói chả có tí kí lô nào. ;))
Cụ kể cho e trong cái bt kia có j chất cái?
Bt vhm LB nhà các bạn e mà e vào thì có cái thang máy, có cái ao đục ngầu mà a V gọi là sông... còn lại nội thất cũng bthuong thôi. Bộ bàn ghế mun 500tr thì nhiều ofer có lắm.
 

elise.cosmetic

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-786730
Ngày cấp bằng
6/8/21
Số km
983
Động cơ
-4,232 Mã lực
Cụ kể cho e trong cái bt kia có j chất cái?
Bt vhm LB nhà các bạn e mà e vào thì có cái thang máy, có cái ao đục ngầu mà a V gọi là sông... còn lại nội thất cũng bthuong thôi. Bộ bàn ghế mun 500tr thì nhiều ofer có lắm.
E chịu, vì e chưa ở biệt thự nên không dám phát biểu. =))
Nhưng dưới tư cách người từ chung cư => liền kề:
- Tự do hơn, về nhiều thứ: trồng cây, bể cá, thiết kế nhà cửa, hàng ship tận cửa vv...
- Riêng tư hơn, mở cửa thoải mái, không sợ người đi qua. Gió trời vẫn hơn.
- Khoản giá trị thì không bàn nữa.
Chung cư, nhà đất, hơn cũng có, kém cũng có.
Nhưng chê làm gì nho trên cành, khi mình chưa dc ăn? ;))
 

Niemvuinho

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-698755
Ngày cấp bằng
10/9/19
Số km
6,879
Động cơ
164,046 Mã lực
E chịu, vì e chưa ở biệt thự nên không dám phát biểu. =))
Nhưng dưới tư cách người từ chung cư => liền kề:
- Tự do hơn, về nhiều thứ: trồng cây, bể cá, thiết kế nhà cửa, hàng ship tận cửa vv...
- Riêng tư hơn, mở cửa thoải mái, không sợ người đi qua. Gió trời vẫn hơn.
- Khoản giá trị thì không bàn nữa.
Chung cư, nhà đất, hơn cũng có, kém cũng có.
Nhưng chê làm gì nho trên cành, khi mình chưa dc ăn? ;))
Bt bên VHM LB, Greenbay và 1 số căn ven hồ.OCP, ECP thì nó có chút ao hồ cũng là có chút khác biệt.
Còn bt starlake chỗ e chụp nó ko có ao hồ nào cả. Với khoảng 120m2 mặt bằng xd thì nhiều nhà phố cũng đạt đc như vậy. Nó đắt chỉ là ở vị trí và khu qui hoạch đồng bộ thôi.
Nếu so để ở thì căn bt dưới kia ko view Hồ tây đc như căn cc của e, ko xuống tầng dưới tập gym, bơi lội và ăn u nhà hàng đc như e.
Tất nhiên nó đắt. Cho e nhận free hay thậm chí chỉ phải trả 30 tỉ thì e sẽ nhận căn bt- tất nhiên rồi (cao hơn 30 tỉ thì e cảnh giác, ko khéo kẹp chym là toi =))). Còn chỉ đc ở thôi là e nhận căn cc cụ ợ :)).

View HT của e đây. Chủ các căn bt kia thua e luôn. Tối e và bạn gái ra sảnh u trà ngắm hồ =)), cư dân bt xem hồ qua video clip thôi.
 
Chỉnh sửa cuối:

Jonhy

Xe buýt
Biển số
OF-307360
Ngày cấp bằng
11/2/14
Số km
901
Động cơ
300,958 Mã lực
Thôi tóm lại ý nhiều cụ ở đây ở cccc vẫn là sướng nhất. Cccc 6-7 tỷ vẫn ở sướng hơn biệt thự 60-70 tỷ cùng vị trí luôn :)) :))
Cần gì đến 60-70 tỷ cụ. Chỉ cần 1x-2x tỷ nó đã khác bọt hẳn so với CC rồi. Mà em thấy nhiều cụ trên này thì biệt thự trăm tỷ chắc cũng ko sướng bằng cccc của các cụ ấy đâu ah 🤣
 

Niemvuinho

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-698755
Ngày cấp bằng
10/9/19
Số km
6,879
Động cơ
164,046 Mã lực
Cc trên này chỉ đang so về tiền thôi và kl kiểu to tiền sẽ to tiện ích, sướng hơn.
So về tiện ích thì 1 căn cùng vị trí, diện tích từ 250m2 trở lên tại cccc mà lại là penhouse, duplex đáng sống lắm đấy.
E hoàn toàn đống ý với cụ KoenigseggPigani về quan điểm ở và đầu tư.
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
12,827
Động cơ
498,910 Mã lực
Các cụ cứ xem qua phim The Penhouses đi, phim hay phết và cũng sẽ rõ người sống ở đó là tầng lớp nào, họ đã phấn đấu ra sao để lên được đó.
Ở mình thì do quan niệm hiện giờ chưa giống họ nên nhà trên giời rẻ, tội gì ko ở. Xưa cùng chung cư nhưng tầng thấp đắt gấp rưỡi tầng cao, sau chục năm dân tỉnh ra thì tầng càng thấp càng rẻ, muốn ở cao cho trong lành yên tĩnh thì mời bạn bỏ thêm xiền, mới thấy quý thấy thương những người chịu ở dưới thấp cho mình được ở trên cao :P
Cũng như lần đầu mua 4B thì miễn thấy đẹp là được, người ta bảo bền là khoái, giữ giá là yên tâm. Đi chục năm rồi mới ngấm cái khổ của xe ồn, tay lái nhẹ, hộp số lởm, khung gầm oặt ẹo, loa chán, tiện ích chả có gì, ... Lúc đó mới biết chọn xe, hiểu tại sao nó đắt và chịu bỏ tiền ra mua con ngon để còn hưởng kẻo sắp già mất rồi
 
Chỉnh sửa cuối:

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,795
Động cơ
-2,221 Mã lực
Em không biết.
Cụ dùng Porsche rồi phát biểu "đếch sướng bằng kia morning" thì chấp nhận.
Còn chưa ngồi bao giờ thì độ tin cậy thấp lắm, lời nói chả có tí kí lô nào. ;))
Toàn mấy ông ăn tục nói phét chấp làm gì =))
Cứ khen cái gì Skyvilla, penthouse nhưng đã được ở ngày nào đâu mà biết. ;))
 

maximax903

Xe điện
Biển số
OF-719960
Ngày cấp bằng
12/3/20
Số km
3,126
Động cơ
129,209 Mã lực
Em chả biết trồng cây gây rừng, ko biết chăm sóc chim muông cây cảnh. Tiền thì ít nên chọn chung cư. Mà đầy các cụ chuyển lên chung cư bố trí ban công hoành tráng, rực rỡ theo tư vấn của phu nhân rồi mấy ai bỏ công ra mà chăm sóc. Em người thật việc thật, éo biết vườn tược chim muông là cl gì nên em ko quan tâm mấy khoản ấy. Nó cũng tuỳ xuất thân, độ tuổi hoặc đam mê mỗi người. Với em ko cần mở cửa ban công cho “thoáng & mát”. Bụi bm ra! Sao ko bật điều hoà cả nhà cho sướng.
 

Tana Tran

Xe đạp
Biển số
OF-536004
Ngày cấp bằng
7/10/17
Số km
23
Động cơ
167,063 Mã lực
Tuổi
36
ở The Zei em có căn 2 ngủ giá 4.5 tỷ, căn 3 ngủ giá 5.4x tỷ. Cụ nào có nhu cầu liên hệ em!
 
Biển số
OF-569192
Ngày cấp bằng
15/5/18
Số km
270
Động cơ
146,735 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hanoi
Website
www.facebook.com
E nói thật cái bt 70 tỉ đó nó đắt ở cái đất thôi. Chứ mấy cái nhà dưới kia hay nhà các bạn e bên VHM nó chả có j hơn nhà mẹ e (tất nhiên nhà mẹ e thì e về ở txuyen rồi) ở ngoại thành cả. Tiện ích là có cái cổng có bve chầu hẫu 24h mà bạn bè đến phải gọi.
Cái bt 70 tỉ đó nó có ao hồ, bến tàu j đâu? Quá thường cụ ợ.
cụ nói chuẩn quá! Ở mình vẫn chưa phân biệt được đâu là đầu tư, đâu là hưởng thụ. Cứ auto 60-70 tỏi là sướng =))
Ở giữa phố cổ HN có cái chung cư lúc mở bán 150tr/m2 đấy cụ :)) nhưng mà thiết kế xấu và bí lòi. Dĩ nhiên nó đẳng cấp hơn tụi khác ở vị trí, nhưng những yếu tố còn lại thì chưa tương xứng.
 
Biển số
OF-569192
Ngày cấp bằng
15/5/18
Số km
270
Động cơ
146,735 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hanoi
Website
www.facebook.com
Chuẩn cụ ah. Em vẫn nói là tùy vào tài chính mà cụ. Tầm 5-6 tỷ mà không mua CC thì cũng làm gì có sự lựa chọn nào tốt hơn đâu cụ. Về cơ bản nó phụ thuộc vào túi tiền là chính và xu thế sau này sẽ ở CC là cũng đúng thôi vì thu nhập dân mình nó có tăng theo kịp giá nhà đất đâu ah. Vụ nồm ẩm thì e đồng ý với cụ nhưng riêng về cái vụ cháy nổ thì em nghĩ nhà đất em chạy thoát nhanh hơn chứ CC mà chạy bộ từ tầng 20-30 xuống chắc cũng toang rồi =))
Ông ở CC có thể chê mấy ông nhà phố DT nhỏ 30-40m2, ngõ ngách bé ti tí thì còn hợp lý chứ chê ông ở phân lô, liền kề, biệt thự 1x-2x tỷ ở không sướng bằng mình thì em thấy nó sai sai :D
2x tỷ, cùng tiền, mua chung cư sướng hơn ở nhà đất cụ nhé :))
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
12,827
Động cơ
498,910 Mã lực
Cần gì đến 60-70 tỷ cụ. Chỉ cần 1x-2x tỷ nó đã khác bọt hẳn so với CC rồi. Mà em thấy nhiều cụ trên này thì biệt thự trăm tỷ chắc cũng ko sướng bằng cccc của các cụ ấy đâu ah 🤣
Biệt thự 1x, 2x của cụ ở tít đâu ạ? Em thấy 2x kiếm con nhà ống 70m mặt đường 2 con 4B tránh nhau trong VĐ3 là khá khó rồi cụ. Mà ở 1 căn như này thì khó có thể nói sướng hơn CCCC cùng vị trí với giá chỉ 1/3
 
Chỉnh sửa cuối:

Niemvuinho

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-698755
Ngày cấp bằng
10/9/19
Số km
6,879
Động cơ
164,046 Mã lực
Biệt thự 1x, 2x của cụ ở tít đâu ạ? Em thấy 2x kiếm con nhà ống 70m mặt đường 2 con 4B tránh nhau trong VĐ3 là khá khó rồi cụ. Mà ở 1 căn như này thì khó có thể nói sướng hơn CCCC cùng vị trí với giá chỉ 1/3
E nghĩ cc ấy chưa trải nghiệm cccc và cả bt cùng vị trí nên mới phán vậy.
Những bt 70-100 tỉ ngay dưới chân e đây và cả bên VHM LB mà trời mua như hiện tại vẫn sẽ phải cầm ô bì bõm lội từ ô tô vào nhà và ướt chân hay quần áo khó tránh.
Muốn đi bơi, gym, spa, mua thuốc, siêu thị, nhà hàng e chỉ việc bấm thang máy và chọn tầng. Bt kia vẫn phải ra xe lái đi nhé.
 

manhbin1004

Xe hơi
Biển số
OF-786981
Ngày cấp bằng
9/8/21
Số km
184
Động cơ
28,586 Mã lực
Tuổi
33
Em hỏi các cụ về vấn đề hầm đỗ xe ạ.
Chủ đầu tư chỗ em đg đòi tăng phí gửi xe, mấy bác trong Ban quản trị đg hô hào cư dân không nộp và kiện cđt vì cho rằng hầm xe là sở hữu của cư dân.
Chiếu theo luật thì sở hữu của bên nào thì phải xem lúc cấp phép xây dựng và cđt có tính chi phí xây dựng hầm vào giá bán k, nôm na là vậy, những giấy tờ thể hiện cái này thì cđt chưa trưng ra nên k ai biết ntn. Tuy nhiên trong hợp đồng mua bán thì ghi rõ hầm là của cđt.
Vậy cc chỗ các bác ở có chỗ nào đã phân định cái này chưa ạ?
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top