[Funland] Ở chung cư hay lắm!!!

Fanlivbay

Xe buýt
Biển số
OF-540967
Ngày cấp bằng
10/11/17
Số km
840
Động cơ
177,747 Mã lực
Nhà đất xử lý đơn giản mà cụ. Tường riêng hết nên chỉ cần làm cẩn thận phần tiếp giáp mái giữa 2 nhà.
Chung cư nhiều Bql cầm quỹ toàn đi đêm với ngán hàng ăn lãi ngoài. Sửa càng nhiều thì các ông bql càng thích vì kênh giá vào.
Cụ ở chưa mà cụ phán như thật vậy. Thấm ở nhà riêng không chỉ thấm ở mái xuống, mà còn thấm từ nhà tắm sang, thấm từ móng lên ( cái này mới khoai),... Nhà riêng cụ bảo xử lý cẩn thận là oki, nhg cụ gặp thg hàng xóm củ chuối, nó mà không thích thì kể cả cụ tự bỏ tiền cũng không xong. Còn chung cư thì cứ alo BQL, BQT là oki.
BQT cầm quỹ chứ ko phải BQL cầm cụ nhé. Với quỹ đấy muốn rút lõi cũng khó lắm cụ ah ko dễ ăn thế đâu. Còn tiền sửa thì BQT ko chịu đâu cụ, nhà trên phải trả tiền sửa. BQT chỉ chịu các hạng mục chung của cả khu thôi.
 

ahihi1234

Xe đạp
Biển số
OF-564981
Ngày cấp bằng
18/4/18
Số km
21
Động cơ
148,014 Mã lực
Tuổi
29
Nhà đất xử lý đơn giản mà cụ. Tường riêng hết nên chỉ cần làm cẩn thận phần tiếp giáp mái giữa 2 nhà.
Chung cư nhiều Bql cầm quỹ toàn đi đêm với ngán hàng ăn lãi ngoài. Sửa càng nhiều thì các ông bql càng thích vì kênh giá vào.
Chắc cụ máu mặt, hàng xóm lại hiền nên thế.
Nhà cháu có ông anh ở nhà đất, nhà bên bật quạt treo tường mà ồn quá, ông ấy sang đề xuất tặng cho cái quạt cây mới mà họ còn đuổi về. Ông anh khác thì bị nhà hàng xóm chĩa đường ống nước mưa vào sân, hôm nào mưa sân toàn rác, cũng chả làm gì được.
Còn cháu tầm 2014 cũng ở nhà mặt đất ngõ 22 Tôn Thất Tùng, hàng xóm ghét nhau tối tụt quần ỉa bãi trước cửa là chuyện thường.
Từ đó cháu kết luận, khi nào đủ tiền mua biệt thự cháu mới suy nghĩ, còn nhà đất loại dưới chục tỷ cháu chả thèm.
 

Samdoria

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-499030
Ngày cấp bằng
20/3/17
Số km
291
Động cơ
190,044 Mã lực
Tuổi
47
Nhà đất xử lý đơn giản mà cụ. Tường riêng hết nên chỉ cần làm cẩn thận phần tiếp giáp mái giữa 2 nhà.
Chung cư nhiều Bql cầm quỹ toàn đi đêm với ngán hàng ăn lãi ngoài. Sửa càng nhiều thì các ông bql càng thích vì kênh giá vào.
Em ở nhà đất thấy xử lý đơn giản lắm, đúng như cụ nói
Thành viên ban quản trị lương cao không cụ?
 

Savicevic

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-809589
Ngày cấp bằng
28/3/22
Số km
251
Động cơ
6,036 Mã lực
Em ở nhà đất thấy xử lý đơn giản lắm, đúng như cụ nói
Thành viên ban quản trị lương cao không cụ?
Lương khoảng chục củ, cộng thêm những khoản x y z thì có khi lên 2 chục củ.
Nhiều ông hết nhiệm kỳ không chịu nghỉ.
Mỗi kỳ bầu bán thì vui lắm
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
12,491
Động cơ
501,708 Mã lực
Thôi bớt lươn lẹo đi cái, thế rốt cuộc bạn bè cụ bao nhiêu người trả lời nhanh? =))
Còm trước thì kêu ở Penthouse, Villa, rồi nhà mặt phố, mặt hồ Tây hết rồi, xóa còm nhanh thế? ;))
Cụ phát biểu kiểu chỉ trích cá nhân như lũ trẻ trâu vậy? Bị vợ chửi con đánh hay có uất ức gì ko cụ? Em xin phép block cụ nhé, lịch sự cho đàng hoàng con người lên cụ
 

sakai_yo

Xe lăn
Biển số
OF-124659
Ngày cấp bằng
18/12/11
Số km
12,119
Động cơ
656,631 Mã lực
Nơi ở
Cầu Giấy
Cụ phát biểu kiểu chỉ trích cá nhân như lũ trẻ trâu vậy? Bị vợ chửi con đánh hay có uất ức gì ko cụ? Em xin phép block cụ nhé, lịch sự cho đàng hoàng con người lên cụ
Cụ ơi sao cụ kiên trì thế. Em cũng còm nhiều lần trên of rồi, đại loại cứ thớt cc - nhà đất, trường công - tư thì cãi nhau đến 1K trang không xong. So sánh 2 thứ phải cùng giá trị chứ đừng lấy nhà đất 10 tỏi rồi bỉ bôi cc 3 tỏi. Ai chê cứ mặc họ đi cụ, mình thấy hài lòng là được.
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,221 Mã lực
Cụ ơi sao cụ kiên trì thế. Em cũng còm nhiều lần trên of rồi, đại loại cứ thớt cc - nhà đất, trường công - tư thì cãi nhau đến 1K trang không xong. So sánh 2 thứ phải cùng giá trị chứ đừng lấy nhà đất 10 tỏi rồi bỉ bôi cc 3 tỏi. Ai chê cứ mặc họ đi cụ, mình thấy hài lòng là được.
Cụ phát biểu kiểu chỉ trích cá nhân như lũ trẻ trâu vậy? Bị vợ chửi con đánh hay có uất ức gì ko cụ? Em xin phép block cụ nhé, lịch sự cho đàng hoàng con người lên cụ
Ô các cụ này lạ nhỉ, các cụ dám bốc phét "Bạn tôi 50 tỷ vẫn ở chung cư", "tôi đã ở nhà phố hồ Tây, biệt thự nhưng vẫn thích lên chung cư" vv... thì phải chấp nhận bị người ta bóc phốt chứ? =))
Đấy là tôi còn chưa hỏi cái thằng "bạn tôi chơi cả dàn siêu xe" của cụ đang ở chung cư nào đâu đấy ;))
 

LePower

Xe buýt
Biển số
OF-118522
Ngày cấp bằng
28/10/11
Số km
815
Động cơ
5,550 Mã lực
hàng xóm ghét nhau tối tụt quần ỉa bãi trước cửa là chuyện thường.
Ngồi ị thì E chưa biết là có không chứ kiểu vứt bậy rác thải, vứt xác chuột ra cửa hàng xóm thì có.
Còn nữa, việc đổ rác hàng ngày, nhiều người bẩn tính cứ mang túi rác ra cửa hàng xóm để cho đỡ mùi cửa nhà mình.

Nói chung để hưởng tiện tích thì mấy cái nhà liền kề mặt ngõ nhỏ còn kém xa so với nhà CC.
 

Fanlivbay

Xe buýt
Biển số
OF-540967
Ngày cấp bằng
10/11/17
Số km
840
Động cơ
177,747 Mã lực
Lương khoảng chục củ, cộng thêm những khoản x y z thì có khi lên 2 chục củ.
Nhiều ông hết nhiệm kỳ không chịu nghỉ.
Mỗi kỳ bầu bán thì vui lắm
Cụ chỉ em khu nào chục củ với, em mua về xin chân BQT lấy tiền đổ xăng xe hàng tháng. Lương khu nào cao max 5 củ thôi cụ ah, ăn được x y z dân nó xiên chết ngay. Cụ này đã không biết lại hay thích phát biểu lung tung.
 

Fanlivbay

Xe buýt
Biển số
OF-540967
Ngày cấp bằng
10/11/17
Số km
840
Động cơ
177,747 Mã lực
Ngồi ị thì E chưa biết là có không chứ kiểu vứt bậy rác thải, vứt xác chuột ra cửa hàng xóm thì có.
Còn nữa, việc đổ rác hàng ngày, nhiều người bẩn tính cứ mang túi rác ra cửa hàng xóm để cho đỡ mùi cửa nhà mình.

Nói chung để hưởng tiện tích thì mấy cái nhà liền kề mặt ngõ nhỏ còn kém xa so với nhà CC.
Thg hàng xóm cũ nhà em nó còn điên hơn thỉnh thoảng cứ 12h đêm , 1h sáng nó lại lôi khoan + búa ra phá nhà. Nhắc mãi không ăn thua, thuê đầu gấu dằn mặt cũng chả xong. Em đành phải để đấy cho thuê, té ngay lên chung cư. Nói chung nhà đất phải tầm 10 tỏi trở lên ở mới sướng, tại tầm tiền đấy thì hàng xóm toàn người văn minh, ít gặp thể loại bẩn bựa. Mà đã ở nhà phố thì nên ở nhà ngõ thông, chứ ngõ cụt thì chán lắm.
 

cotuong

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-811604
Ngày cấp bằng
28/4/22
Số km
176
Động cơ
2,172 Mã lực
Lương khoảng chục củ, cộng thêm những khoản x y z thì có khi lên 2 chục củ.
Nhiều ông hết nhiệm kỳ không chịu nghỉ.
Mỗi kỳ bầu bán thì vui lắm
Tự dưng có quỹ bảo trì mấy chụt tỏi trong tay nên cũng phát sinh lắm vấn đề
 

Fanlivbay

Xe buýt
Biển số
OF-540967
Ngày cấp bằng
10/11/17
Số km
840
Động cơ
177,747 Mã lực
Tự dưng có quỹ bảo trì mấy chụt tỏi trong tay nên cũng phát sinh lắm vấn đề
Giờ nhiều khu toàn hơn trăm tỏi cơ cụ ah, nên các ô cũng đấu đá nhau để ngồi chức BQT. Nhg em thấy để chấm mút, rút lõi chỗ đấy không dễ xơi đâu cụ. Dân làm đơn kiện ra phường, quận là rách việc ngay.
 

LePower

Xe buýt
Biển số
OF-118522
Ngày cấp bằng
28/10/11
Số km
815
Động cơ
5,550 Mã lực
Thg hàng xóm cũ nhà em nó còn điên hơn thỉnh thoảng cứ 12h đêm , 1h sáng nó lại lôi khoan + búa ra phá nhà. Nhắc mãi không ăn thua, thuê đầu gấu dằn mặt cũng chả xong. Em đành phải để đấy cho thuê, té ngay lên chung cư. Nói chung nhà đất phải tầm 10 tỏi trở lên ở mới sướng, tại tầm tiền đấy thì hàng xóm toàn người văn minh, ít gặp thể loại bẩn bựa. Mà đã ở nhà phố thì nên ở nhà ngõ thông, chứ ngõ cụt thì chán lắm.
Đấy là tác hại của việc "tự do, thích làm gì thì làm" của một số cụ NĐ - E thì xin kiếu cái kiểu tự do tùy hứng này.

Có khu cao cấp Nhà đất nó còn cấm việc sửa chữa làm ồn ngoài giờ HC, T7-CN , sửa ch̃ữa nhà phải xin phép, khách đến nhà phải qua bảo vệ kiểm soát,.... thế mà phải đóng tiền để được hưởng cái "khó khăn" này và ai cũng ủng hộ.
 

linhquynh0408

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-812210
Ngày cấp bằng
10/5/22
Số km
70
Động cơ
294 Mã lực
Đấy là tác hại của việc "tự do, thích làm gì thì làm" của một số cụ NĐ - E thì xin kiếu cái kiểu tự do tùy hứng này.

Có khu cao cấp Nhà đất nó còn cấm việc sửa chữa làm ồn ngoài giờ HC, T7-CN , sửa ch̃ữa nhà phải xin phép, khách đến nhà phải qua bảo vệ kiểm soát,.... thế mà phải đóng tiền để được hưởng cái "khó khăn" này và ai cũng ủng hộ.
Chung cư mà ở dưới nhà nào có trẻ con trai tầm 5 - 15t ở trên thì bách nhục
 

Honghen2008

Xe lăn
Biển số
OF-423435
Ngày cấp bằng
19/5/16
Số km
11,482
Động cơ
462,781 Mã lực
Ối giời ơi cụ thì bá rồi, ở Penthouse, Villa, nhà mặt phố, biệt thự... mà vẫn quay về cái chung cư Trung Hòa Nhân Chính đấy thì cụ nhất của nhất luôn rồi, có mình cụ chứ không tìm dc ai thứ 2 đâu =)) =))
Chắc ở Penthouse, Villa... chán quá nên mới đổi về chung cư THNC đấy nhỉ?
Em cũng chỉ biết cười vì ở chán biệt thự phố, .. vân vân mây mây rồi về ở 18 năm khu THNC 🤪
 

alceste

Xe điện
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
4,283
Động cơ
286,956 Mã lực
Ô các cụ này lạ nhỉ, các cụ dám bốc phét "Bạn tôi 50 tỷ vẫn ở chung cư", "tôi đã ở nhà phố hồ Tây, biệt thự nhưng vẫn thích lên chung cư" vv... thì phải chấp nhận bị người ta bóc phốt chứ? =))
Đấy là tôi còn chưa hỏi cái thằng "bạn tôi chơi cả dàn siêu xe" của cụ đang ở chung cư nào đâu đấy ;))
Đấy là cụ chưa thấy, chứ ko phải chưa có.

Người quen của em, bác ý chắc có khoảng hơn trăm tỉ nếu chỉ tính những tài sản nhìn thấy (nhà cửa xe cộ) là ít. Còn tất nhiên tài sản bao nhiêu thì em ko biết và ko hỏi bao giờ. Ko mua nhà đất, em chơi với bác ý khá thân và biết bác ý ko mua chút nào nhà đất, ko đầu tư để thêm thu nhập (vì bác ý quá giầu rồi, ko có nhu cầu giữ tích sản hay chờ tăng giá, công việc lại có thu nhập ổn định, h bác ý ko cần grow nữa nhưng vẫn là 1 business mang lại nhiều tiền), và người ta cũng ko có nhu cầu để lại mọi thứ sinh sôi nảy nở thêm ở mức tối đa hay như các bác hay nói là cho con.

Quan niệm của bác ý giống nhiều người, là Cho con đi học, có nghề, còn đời tao tự cày thì đời mày cũng thế. chỉ là có xuất phát điểm tốt hơn thôi. Mà chỉ có những thứ hiện nay thì con cái nếu chỉ ăn thì cả đời cũng ko hết được.

Còn để phá thì 10 lần như thế nữa cũng hết , như con ôgn tỉ phú Oasis ý, rồi cũng hết rất nhanh. Thế nên ko có nhu cầu để "tích sản" như các bác hay nghĩ.

Bác ý có rất nhiều nhà CC cao cấp cho thuê. Và từ 2006 đến h cũng toàn ở chung cư. Người thật việc thật cụ ạ.

Bác ý Ở chung cư 5 sao, ban đầu ở xa hơn, h dọn vào chung cư cao cấp ở khu Giảng Võ phố đi lại ăn uống cho dễ. Nhưng chỉ ở CC, vì 2 người lớn,trẻ con đi học hét rồi, ko có nhu cầu thuê gv và cũng ko thích có người khác đến làm ở nhà mình, di chuyển trên 1 mặt bằng, Keangnam thì làm căn 160m+ còn vào đây thì làm 2 căn đập thông. Thích xịn thì cứ đắp xiền vào thôi. Finally thì nhu cầu ở của mỗi người là bao nhiêu đâu bác. Nếu thích mua biệt thự chắc bác ý mua Vin GB từ hồi bán trogn 1 nốt nhạc. Vì anh mua cái LX hay RR cứ như kiểu mình đi mua bộ quần áo nhưng đơn giản ko mua vì họ ko có nhu cầu. Mua cả cái nhà to vật xong ai ở hết, ai dọn, ai lau, ai lấp đầy tất cả không gian đó.

Có gì đâu cụ, nó là nhu cầu và quan điểm thôi. Kiểu các cụ thích cây cối chim chóc, ngày xưa các cụ ở quê, nên thích ở rộng, thích làm vườn, thích ao. Nhưng ko nghĩ được rằng có phải ai cũng như các cụ đâu. Có ông cả đời chưa từng trồng 1 cái cây, người ta thích công nghệ, thích đọc, thích tìm hiểu lịch sử, thì cần éo gì phải ở rộng.

Cụ chưa nhìn thấy,chưa biết ko có nghĩa trên đời nó ko có. HN 10 triệu dân, cụ quen được bao nhiêu%. quen được % số người giàu ở HN ạ? % trong số đó là giàu thật sự?

em hỏi thật ko có ý gì. Tại sao thay vì lịch sự chấp nhận những thứ khác biệt, hơn nữa trong khu rừng có rát nhiều cây, trên mỗi cây lại mỗi hoa, mỗi lá. Nó có câu gì hay lắm, trong quyển "Gót sen ba tấc" của Phùng Ký Tài mà em quên mất rồi.
 
Chỉnh sửa cuối:

Jonhy

Xe buýt
Biển số
OF-307360
Ngày cấp bằng
11/2/14
Số km
902
Động cơ
300,958 Mã lực
Mà đã ở nhà phố thì nên ở nhà ngõ thông, chứ ngõ cụt thì chán lắm.
Ngõ thông để suốt ngày nghe tiếng xe cộ ầm ĩ với bụi bẩn nó cuốn vào nhà à cụ. Trừ khi nhà cụ để kinh doanh thì cần ngõ thông chứ nếu để ở thôi thì cứ ngõ cụt mà ở cụ ah. Yên tĩnh, sạch sẽ, an ninh hơn rất nhiều chưa kể cái ngõ trước nhà tự nhiên lại thành cái sân cho bọn trẻ con nó chơi đỡ lo xe cộ nguy hiểm.
 

Jonhy

Xe buýt
Biển số
OF-307360
Ngày cấp bằng
11/2/14
Số km
902
Động cơ
300,958 Mã lực
Có thể nhiều cụ bảo là em lo xa nhưng các cụ thử nghĩ tầm 15-20 năm sau với chất lượng xây dựng, quản lý bảo trì + với thời tiết của Việt Nam mình thì liệu CC nó còn được bao nhiêu % ah. Nhà đất đến đời con các cụ nó thích nó đập mịa đi xây lại theo ý nó vẫn cứ là ok chứ chung cư nó mà xuống cấp thì ở ko ra gì, sửa cũng không xong mà bán rẻ thì cũng chưa chắc đã có ai mua là cũng đau đầu phết đấy các cụ nhé :D
 
Chỉnh sửa cuối:

alceste

Xe điện
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
4,283
Động cơ
286,956 Mã lực
Có thể các cụ bảo là em lo xa nhưng em nghĩ tầm 20-30 năm sau với chất lượng xây dựng, quản lý bảo trì + với thời tiết của Việt Nam mình thì liệu CC nó còn được bao nhiêu % ah. Nhà đất đến đời con các cụ nó thích nó đập mịa đi xây lại theo ý nó vẫn cứ là ok chứ chung cư mà nó xuống cấp ở cũng ko ra gì mà bán rẻ thì cũng chưa chắc đã có ai mua :D
Cụ cứ nghĩ thế này, chung cư Kim Liên, Nguyễn Công Trứ, xây từ năm 60, chung cư đầu tiên ở HN ở NCT hình như xay từ năm 1955, thời đó công nghệ lạc hậu, vật liệu kém, bê tông ccốt tre, v.v. đến h nó còn vẫn tồn tại.

Với cách thức thi công, vật liệu hiện giờ, hoàn toàn có thể ở được đến trăm năm. Nó có thể bạc màu sơn, có thể tường rộp chõ nọ chỗ kia, nhìn xấu xí bẩn thỉu nhưng để mà sụp như cụ nói thì còn lâu lắm. Còn muốn ở đẹp đẽ sạch sẽ hiện đại thì cứ 15 năm làm nội thất một lần. (em định nói 10 năm nhưng nhớ lại nhà em 7 năm rồi, nói như mới thì hơi quá nhưng chắc 90%).

Thời tiết thì ảnh hưởng gì đến chung cư hả cụ :D. chịu nắng nhiều hơn ạ? hay chịu gió? Thế chung cư các nước quanh đường xích đạo chắc cũng mau hư hao lắm.

Nhà ở cũng thế thôi. Muốn sạch đẹp ko xuống cấp ko thất cách thì chỉ có thường xuyên bảo trì bảo dưỡng, cải tạo. Chứ cụ xem nhà xây năm 90 h đã ở chán lắm rồi. Và mỗi lần cụ xây lại, ít nhất cũng bằng 1/3 giá nhà mới chứ hem ít đâu cụ ơi.

em cú nhìn vào Hồng Kong, xuống cấp thật, xây từ năm 1960- 1970 nhưng mà bán dắt còn ko có mà mua chứ đừng nói bán rẻ. Nhìn giá 3000 đô 1 square feet, em tưởng rẻ, hóa ra đơn vị squarefeet :D
Cụ nên nhớ VN 100 triệu dân, tốc độ tăng dân số trên 1%/năm, nghĩa là 1 năm có thêm 1 triệu người, và tâpj trung ở 2 thành phố lớn là chủ yếu ạ.

Còn cụ bảo tất cả đều thích ở nhà đất trừ những người ko có xiền, dạ, TMO, Vinskylake, Starlake, Vin metro, Aqua central, Sun, Giảng Võ Grandeur, 6th Element, Lancaster, 2 căn đập thông nhiều vô kể, HCM thì hàng chục chung cư cao cấp, các căn 3 ngủ toàn bét là 7 tỉ-9 tỉ chưa nội thất, và cũng ko ai có bao tiền bỏ hết tiền ra mua 1 cái chung cư cao cấp cả, tức là họ afford được nhà đất, mà họ vẫn ở CC, chắc những người đó ngu hết hay vô hình hay ko nằm trong tính toán của cụ hả cụ. Em nhẩm nhẩm số lượng chắc cũng phải trăm nghìn nhà đấy chứ ko ít đâu.

Nó đơn giản là sở thích thui.
 

lanhpham

Xe điện
Biển số
OF-630142
Ngày cấp bằng
8/4/19
Số km
3,288
Động cơ
146,962 Mã lực
Tuổi
37
Nơi ở
Sky3 ecopark
Có thể nhiều cụ bảo là em lo xa nhưng các cụ thử nghĩ tầm 15-20 năm sau với chất lượng xây dựng, quản lý bảo trì + với thời tiết của Việt Nam mình thì liệu CC nó còn được bao nhiêu % ah. Nhà đất đến đời con các cụ nó thích nó đập mịa đi xây lại theo ý nó vẫn cứ là ok chứ chung cư nó mà xuống cấp thì ở ko ra gì, sửa cũng không xong mà bán rẻ thì cũng chưa chắc đã có ai mua là cũng đau đầu phết đấy các cụ nhé :D
xu thế sau này e nghĩ chắc là chung cư cụ ơi, để tầm tiền bằng nhau ở chung cư vẫn thích hơn, cái này là chuẩn 100%,ví dụ như bỏ số tiền 5 tỷ, cụ vẫn chỉ mua được nhà trong ngõ,diện tích bé, nhưng 5 tỷ là cụ mua được 1 căn chung cư cao cấp, đầy đủ tiện ích, siêu thị .... riêng về vấn đề cháy nổ thì chung cư sẽ an toàn hơn nói chung tuỳ suy nghĩ từng người, e thì vẫn thích ở chung cư hơn, nhất là nồm ẩm chung cư hầu như bị nhẹ hơn ở nhà đất, dọn dẹp chung cư cũng đỡ vất vả
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top