[Funland] Ở chung cư hay lắm!!!

[Sclass2021]

Em tìm lại thớt. Có vụ này sao các cụ?

 

[caisua]

Nhưng nhà đất ngon lắm tiền lắm cụ ạ. Còn chung cư 3, 4 tỷ cũng ở tốt rồi.

Dưới đất muốn được ở tốt như chung cư 3-4tỷ thì cần có 15-20tỷ thôi. Em cứ so cùng diện tích sử dụng (trừ diện tích cầu thang đi) ngay với mấy cái mặt đường dưới chân chung cư là ra
Ví dụ: ở khu em 4 tỷ mua được chung cư 150m. Nhà đất xây 4 tầng muốn có 150m sử dụng thì mỗi tầng 40m thêm 15m cầu thang là 55m đất mặt đường to => cần 12-14 tỷ tiền đất + 2 tỷ xây là tầm 15 tỷ

 

[hachikeo]

Là cụ chủ ở mặt đất nên đang cười khẩy đội cc.
Thủ râm vãi.

 

[Chè mợ Su]

Em thì cũng ở chung cư thôi . Nhưng e xác định ngay từ đầu . Có tiền hay không có tiền , tiện nghi hay không tiện nghi em cứ ngoi ra chỗ nào sầm uất , xe cộ đi lại thuận lợi để sống .. cũng chẳng cần view đẹp , chẳng cần biển hồ cứ chỗ nào có đủ tiêu chí “ điện , đường , trường , trạm là okie . E quen ở chỗ tấp nập rồi

 

[xebetong]

Các cụ thấy chỗ nào sướng thì cứ âm thầm mà hưởng, hú hét làm gì cho thằng khác nó bâu đến ở cùng
Hãm!

 

[rongauto]

Chung cư, nghĩa nó hay hơn kiểu tập thể hồi xưa, nên kiểu gì cũng phải phụ thuộc và có luật lệ hơn. Giá cũng phải rẻ hơn so với nhà đất cùng vị trí vài lần. Chấp nhận với đầu tư của mình bỏ ra thôi cụ

 

[Bệnh nhân số 0]

Em tìm lại thớt. Có vụ này sao các cụ?

Thằng này ngu như hợi còn khoe

 

[PVN.OTF]

Nếu các cụ có tầm 10 - 15 tỷ ở HN thì chọn nhà mặt đất. Còn nếu người trẻ có tầm 2-3 tỷ thì chọn chung cư cho sạch sẽ, con cái có sân chơi, oto, taxi đi lại thuận tiện, an ninh đảm bảo, hàng xóm đa phần trẻ nên thoải mái hơn. Ngược lại 2-3 tỷ các cụ chọn mặt đất thì phải chui vào ngõ ngách, oto, taxi ko vào đc,con cái ko có chỗ chơi, mưa lũ hay bị ngập xóm, ruồi,muỗi, gián chuột chạy quanh nhà, hàng xóm thì hay có người già và ít thân thiện. Quan trọng là các cụ ở CC phải chọn đc chủ đầu tư uy tín

 

[L.C.D]

Tái định cư có nhiều dạng, nhiều hình thức chủ đầu tư cụ ạ. Không có nghĩa cứ phải của DN BĐS. Cách đây 20 năm rất nhiều khu tái định cư phân lô cho các hộ gia đình bị giải tỏa làm đường, công trình công cộng.

Chuẩn là khu Mỹ Đình đó cụ, nguyên dải mặt đường Phạm Hùng phía gần ra chỗ bến xe Mỹ Đình là khu phân lô tái định cư. Nhà em mua 1 lô 42m lúc đó là 1,6 tỉ (2007), xây cái nhà 4t hết 800 củ, cho thuê 18-20tr/tháng từ đó tới giờ chưa bao giờ để trống, quá là ngon luôn. Giờ em ko biết giá nhà ở đó là bao nhiêu, nhưng chắc chắn là phải tầm 6-7 tỉ, vì nhà em cách mặt đường Phạm Hùng khoảng 50m thôi, ngõ 2 oto đi thoải mái, có trả giá cao em cũng ko bán. Chính ra nhà nhỏ lại dễ cho thuê, đc giá hơn nhà to. Nếu so giá trị nhà với giá cho thuê thì nhà nhỏ lời hơn nhà to.

 

[pandahn]

thời đai covid chung cư yếu rồi. đi thang máy thì mang 2 cái mark vẫn dính covid như thường. chỉ full áo quàn bảo hộ kiếng ảo hộ mới được. thử nghĩ 1 ông dính covid ho trong thang máy 1 phát thì bèo lắm covid nó nơ nửng trong thang máy 6 tiếng . 6 tiếng thì tòa chung cư ... toang

Lão này bị tháo bánh rồi nhưng cũng phải cười vào mặt cái. Viết còn không phân biệt nổi mask với mark. Toàn lý thuyết suông. Chung cư e biết toàn bộ f1 đều âm tính, k ai nhiễm, kể cả f1 người nhà, f1 cùng tầng, f1 nhỡ đi cùng thang máy được camera trích xuất ra. Giờ các f1 sau thời gian cách ly chễm chệ ở nhà từ lâu rồi. Cứ 5K là tạm ok.

 

[yuh2105]

Chuẩn là khu Mỹ Đình đó cụ, nguyên dải mặt đường Phạm Hùng phía gần ra chỗ bến xe Mỹ Đình là khu phân lô tái định cư. Nhà em mua 1 lô 42m lúc đó là 1,6 tỉ (2007), xây cái nhà 4t hết 800 củ, cho thuê 18-20tr/tháng từ đó tới giờ chưa bao giờ để trống, quá là ngon luôn. Giờ em ko biết giá nhà ở đó là bao nhiêu, nhưng chắc chắn là phải tầm 6-7 tỉ, vì nhà em cách mặt đường Phạm Hùng khoảng 50m thôi, ngõ 2 oto đi thoải mái, có trả giá cao em cũng ko bán. Chính ra nhà nhỏ lại dễ cho thuê, đc giá hơn nhà to. Nếu so giá trị nhà với giá cho thuê thì nhà nhỏ lời hơn nhà to.

Nhà cụ làm được mảnh này quá ngon ạ

 

[PVN.OTF]

Lão này bị tháo bánh rồi nhưng cũng phải cười vào mặt cái. Viết còn không phân biệt nổi mask với mark. Chung cư e biết toàn bộ f1 đều âm tính, k ai nhiễm, kể cả f1 người nhà, f1 cùng tầng, f1 nhỡ đi cùng thang máy được camera trích xuất ra. Giờ các f1 sau thời gian cách ly chễm chệ ở nhà từ lâu rồi.

Chắc cụ ý ko ở chung cư, ko khéo chưa đi thang máy bao giờ hay sao mà ko biết thang máy có hệ thống thông gió giúp không khí lưu thông liên tục. Ở đâu ra mà tồn tại trong không khí 6 tiếng trong thang máy.

 

[Ô tô điên]

Ở cc được cái tiện để xe. Còn lại cùng tầm giá tiền thì thua hết nhà đất.

 

[longloan]

Thằng bạn em lên chung cư ở ban đầu nó khen hay lắm. Đến hôm này thì cu cậu thở dài "chắc bán nhà thôi, sống hay chết mà cứ phụ thuộc vào thằng khác thế này ko chịu nổi". Chả là toà nhà chỗ cu cậu ở:
- Năm xưa có thằng tầng dưới cháy, nửa đêm cả toà bỏ của chạy lấy người như một lũ tị nạn.
- Năm nay đang xách đồ xuống thang máy về quê ăn tết thì bị chặn lại, phong toả cả toà nhà vì cái thằng bỏ mẹ nào nó từ F1 lên F0

Đã covid ngõ hay mặt đường đều bị phóng và bế cụ nhé
Cháy thì ngõ hay nhà mặt tiền cháy cụ cũng phải thức nửa đêm nếu cạnh nhà cụ
Sao cụ ko nói tiện ích của nó.
Nói ưu và khuyết mới công bằng

 

[ncs67]

Nhà e dưới đất vừa rồi rao bán có người trả đến 17 tỷ nhưng chưa được giá e kì vọng.E mới mua căn chung cư ở cầu giấy sắp chuyển sang ở cho tiện vợ con đi làm đi học nên đang hồi hộp không biết ở cc ntn vì chưa bh ở.Chắc một điều là chật chội hơn và thiếu tự do hơn vì căn của e 100 m2 có hầm để xe.Nhà hiện tại có sân để xe, vỉa hè rộng tiện để xe và đi lại lắm

 

[pandahn]

Đã covid ngõ hay mặt đường đều bị phóng và bế cụ nhé
Cháy thì ngõ hay nhà mặt tiền cháy cụ cũng phải thức nửa đêm nếu cạnh nhà cụ
Sao cụ ko nói tiện ích của nó.
Nói ưu và khuyết mới công bằng

Chủ thớt dân tộc A Lềnh cũng đang bị tuột xích vì lập thớt khác bỉ bôi chung cư thì phải

 

[Sclass2021]

Nhà e dưới đất vừa rồi rao bán có người trả đến 17 tỷ nhưng chưa được giá e kì vọng.E mới mua căn chung cư ở cầu giấy sắp chuyển sang ở cho tiện vợ con đi làm đi học nên đang hồi hộp không biết ở cc ntn vì chưa bh ở.Chắc một điều là chật chội hơn và thiếu tự do hơn vì căn của e 100 m2 có hầm để xe.Nhà hiện tại có sân để xe, vỉa hè rộng tiện để xe và đi lại lắm

Ở chung cư giờ đến 99% đều chỉ có 1 suất để oto mà giờ rất nhiều nhà 2-3 cái oto.
Gửi xa đội mưa lấy xe thì chung cư coi như vứt.

Cứ ở nhà mặt đất rộng rãi cắm 2-3 cái oto vào cũng vừa là sướng nhất. Chung ko bao giờ được như riêng

 

[thanhtrung052]

E k có tiền mua đất quận.e ra huyện q.oai cách bx mĩ đình 13km e làm 100m xây 3 tầng đường 4m tiền 5m oto 16c vào đc nhà luôn.dân làng thân thiện lành.nói tổng chi phí 2 tỉ chả tội gì ở cc or mua 30m2 quận mới chui rúc xe máy tránh nhau còn khó

 

[Duc Sang]

Nhà đất ở cũng hay, nhưng phải là nhà đúng nghĩa cơ, chứ ở “hang” độ 5 chục m2 trở xuống thì cháu lên chung cư ở cho sướng cái thằng người.

 

[Sclass2021]

Ở chung thì phải chấp nhận cả kiểu "tình làng nghĩa xóm" này