[Funland] Ở chung cư hay lắm!!!

[maroon5788]

Nhầm rồi. Đang free nhé.

Nhà tôi k nhìn đc hồ đc free 3 năm, còn sau tgia free tùy hđ từng hộ giá dịch vụ theo thống báo là 17k chưa vat là đúng chứ nhầm gì

 

[cuchuoi0509]

cái khái niệm "trung tâm HN" của các cụ nó sai lệch quá, trung tâm lấy đâu ra chung cư giá 30-40tr/m2?
hay sát vành đai 3 cũng là trung tâm?

Tòa nhà 101 Láng Hạ trước khi sơn lại có 25-26, sơn lại cũng lên 30 đó cụ.
GP invest ở Đê La Thành giá trước cũng toàn dưới 30.
Toàn trong vành đai 2 hết đó cụ. Còn mấy khu đất vàng phố cổ thì bói ra đc

 

[Honghen2008]

Em có 3 đứa cháu và 1 thằng em út ở HN. 2 đứa khá giả hơn thì mua nhà đất ở gần BicC đltl với gần Bạch Mai, đứa khó khăn hơn thì mua cc gần bên Mỹ Đình. Thằng em bóng bánh trôi dạt mãi tận gần Quốc Oai. Chả hiểu sao thằng cháu lên cc được vài tháng bỏ luôn nghề gsct học đh gtvt ra chuyển làm sale cho dự án ecopark được gần trục năm nay. Cũng chả biết khá hơn hay kém hơn, chỉ thấy lên face với zalo sang chảnh bóng mượt mỗi tội vẫn chưa sắm 4b như mấy thằng nhà đất. Chắc cu cậu để vốn làm ăn. Mỗi khi về quê tụ họp em cũng tránh không hỏi, sợ mấy ae lại ỏm tỏi như các cụ trên này.

[/QUOTE]
Các Cụ nào ỏm tỏi thế

 

[Escobar]

Tòa nhà 101 Láng Hạ trước khi sơn lại có 25-26, sơn lại cũng lên 30 đó cụ.
GP invest ở Đê La Thành giá trước cũng toàn dưới 30.
Toàn trong vành đai 2 hết đó cụ. Còn mấy khu đất vàng phố cổ thì bói ra đc

Đã là vành đai hay gần vành đai thì không phải trung tâm cụ ạ.
Tâm với đai nó xa nhau lắm.

 

[cuchuoi0509]

Đã là vành đai hay gần vành đai thì không phải trung tâm cụ ạ.
Tâm với đai nó xa nhau lắm.

Q Đống Đa cụ còn chê nữa thì em chịu, vậy trung tâm của cụ chắc chỉ quanh hồ cụ rùa thôi ạ.

 

[manh2810]

Mình ở chung cư 10 năm và ko muốn xuống đất; ko ruồi ko muỗi; tối ngủ chả cần khoá cửa

 

[cuchuoi0509]

Mình ở chung cư 10 năm và ko muốn xuống đất; ko ruồi ko muỗi; tối ngủ chả cần khoá cửa

vũng china hả cụ. Em tưởng ở biển mặn quá cũng k có muỗi rồi

 

[manh2810]

vũng china hả cụ. Em tưởng ở biển mặn quá cũng k có muỗi rồi

Nhà dưới đất thì vẫn ruồi vẫn muỗi chứ.
Mình ở VTau; đây view nhà mình. Bố mẹ thì ở riêng dưới đất; mong ô bà khoẻ chăm đc nhau để mình ở thêm chung cư chục năm nữa trước khi về ở cùng chăm ô bà

 

[cuchuoi0509]

Nhà dưới đất thì vẫn ruồi vẫn muỗi chứ.
Mình ở VTau; đây view nhà mình. Bố mẹ thì ở riêng dưới đất; mong ô bà khoẻ chăm đc nhau để mình ở thêm chung cư chục năm nữa trước khi về ở cùng chăm ô bà

cụ thuê hoặc mua cho ông bà căn cùng tầng ấy, em thấy tiện lắm. Vẫn ở riêng mà con cháu với ông bà vẫn gần gũi, các cụ cũng đỡ phải leo tầng

 

[Honghen2008]

Dần dần nó hình thành nên những tâm mới cái tâm cũ rất khó để chỉnh trang cái tạo nên những chỗ đấy rồi cũng trở thành hoài niệm của người phố thôi! Đất đai nhà cửa ở những khu mới tăng vù vù còn phô cũ còn có xu hướng giảm cơ bao năm rồi phố vẫn thế con người vẫn vậy vẫn tự hào sang chảnh về 1 cái rất xưa! Các khu phố mới hình thành các khu "da trắng" mà người phố còn lâu mới theo kịp!

khu da trắng ở đâu đấy Cụ ơi? khiếp nghe mọi người ở nơi khác là da đen hết, Cụ là da gì thế?

 

[Escobar]

Dần dần nó hình thành nên những tâm mới cái tâm cũ rất khó để chỉnh trang cái tạo nên những chỗ đấy rồi cũng trở thành hoài niệm của người phố thôi! Đất đai nhà cửa ở những khu mới tăng vù vù còn phô cũ còn có xu hướng giảm cơ bao năm rồi phố vẫn thế con người vẫn vậy vẫn tự hào sang chảnh về 1 cái rất xưa! Các khu phố mới hình thành các khu "da trắng" mà người phố còn lâu mới theo kịp!

Muốn gọi gì thì gọi, đừng gọi là "trung tâm".
Gọi là khu quận mới, khu vành đai, khu trục...chẳng hạn, nhưng trung tâm thì khác.
Giá căn hộ 30-40tr/m2 mà các cụ bảo là "trung tâm" thì nó buồn cười.

 

[nvui0118]

Muốn gọi gì thì gọi, đừng gọi là "trung tâm".
Gọi là khu quận mới, khu vành đai...nhưng trung tâm thì khác.
Giá căn hộ 30-40tr/m2 mà các cụ bảo là "trung tâm" thì nó buồn cười.

? Ba Đình vẫn có căn hộ 30-40tr/m2 mà cụ?
Căn hộ, đâu phải cứ trung tâm là đắt, quận mới là rẻ?

 

[Escobar]

? Ba Đình vẫn có căn hộ 30-40tr/m2 mà cụ?
Căn hộ, đâu phải cứ trung tâm là đắt, quận mới là rẻ?

Cùng chất lượng thì trung tâm đắt hơn là chắc chắn.
Cụ thử khảo giá Vincom Bà Triệu, Pacific Lý Thường Kiệt xem?

 

[nvui0118]

Cùng chất lượng thì trung tâm đắt hơn là chắc chắn.

thì liên quan gì đến câu khẳng định "Giá căn hộ 30-40tr/m2 mà các cụ bảo là "trung tâm" thì nó buồn cười." của cụ? Cụ đang dựa vào giá để phán nó là trung tâm cơ mà?

 

[Escobar]

thì liên quan gì đến câu khẳng định "Giá căn hộ 30-40tr/m2 mà các cụ bảo là "trung tâm" thì nó buồn cười." của cụ? Cụ đang dựa vào giá để phán nó là trung tâm cơ mà?

có gì mâu thuẫn nhỉ?
30-40tr/m2 (đang so sánh cùng mặt bằng căn hộ mới xây khoảng 10 năm đổ lại, không tính nhà nát đã nhiều chục năm) thì không phải là trung tâm.
Gần vành đai hơn là gần tâm thì đừng gọi là trung tâm.
Thị trường bds bị mấy ông chủ đầu tư với sale bán hàng bơm những từ ngữ đánh bùn sang ao, lập lờ đánh lận con đen, kiểu "park"/"ocean"/"garden" mà toàn bê tông...trung tâm lại gần vành đai!

 

[nvui0118]

có gì mâu thuẫn nhỉ?
30-40tr/m2 (đang so sánh cùng mặt bằng căn hộ mới xây khoảng 10 năm đổ lại, không tính nhà nát đã nhiều chục năm) thì không phải là trung tâm.

Giá chung cư không chỉ phụ thuộc vị trí, mà còn phụ thuộc rất nhiều yếu tố khác: tiện ích, chất lượng, thương hiệu... Quận mới không có nghĩa không có chung cư đắt tiền, quận trung tâm cũng vẫn có chung cư rẻ tiền, ok?

 

[Escobar]

Giá chung cư không chỉ phụ thuộc vị trí, mà còn phụ thuộc rất nhiều yếu tố khác: tiện ích, chất lượng, thương hiệu... Quận mới không có nghĩa không có chung cư đắt tiền, quận trung tâm cũng vẫn có chung cư rẻ tiền, ok?

Cụ có căn hộ nào ở quận Hoàn Kiếm rẻ tiền không, em mua?

 

[nvui0118]

có gì mâu thuẫn nhỉ?
30-40tr/m2 (đang so sánh cùng mặt bằng căn hộ mới xây khoảng 10 năm đổ lại, không tính nhà nát đã nhiều chục năm) thì không phải là trung tâm.
Gần vành đai hơn là gần tâm thì đừng gọi là trung tâm.
Thị trường bds bị mấy ông chủ đầu tư với sale bán hàng bơm những từ ngữ đánh bùn sang ao, lập lờ đánh lận con đen, kiểu "park"/"ocean"/"garden" mà toàn bê tông...trung tâm lại gần vành đai!

Cụ có thể nói "Gần vành đai hơn là gần tâm thì đừng gọi là trung tâm.", nhưng em phản đối cụ nhìn vào giá chung cư để đánh giá nó là trung tâm hay không. Đất thì có thể đúng, chứ chung cư thì không.

 

[Escobar]

Cụ có thể nói "Gần vành đai hơn là gần tâm thì đừng gọi là trung tâm.", nhưng em phản đối cụ nhìn vào giá chung cư để đánh giá nó là trung tâm hay không. Đất thì có thể đúng, chứ chung cư thì không.

Em bảo giá 30-40tr/m2 thì đừng gọi nó là trung tâm của HN, vì trung tâm nó không có giá đó (hiện nay).
Trung tâm HN giá đất nó cả tỷ/m2, lại giới hạn độ cao, chủ đầu tư nào xây nổi để bán giá 30-40tr/m2 cho các cụ?
Sài Gòn không bị giới hạn độ cao khu trung tâm (quận 1) còn chẳng có nổi giá đó.

 

[nvui0118]

Mà thực ra người mua chung cư, thực tế cũng chẳng bao giờ lấy tiêu chí "gần trung tâm" khi mua cả. Mà là gần chỗ làm, gần nhiều tiện ích. Chỉ có thằng ngáo đi làm Mỹ Đình, mà thích về Hoàn kiếm mua nhà cho bằng dc.