Ở biệt thự sướng như thế nào ?

[Mandarker]

Hồi bé em ở nhà phố cổ, 30m2 chứa 8 người. Hậu quả em mắc đủ thứ bệnh.
Lớn lên nhà em chuyển được qua nhà đất, rộng hơn, ở được.
Khi lấy vợ sinh con em lên chung cư, thấy hơn hẳn nhà đất, khô ráo, sạch sẽ. Tất nhiên cũng thấy bất lợi là không đông vui nhộn nhịp như nhà cũ, nhưng bù lại không khí tốt cho cháu đỡ mắc hô hấp, chả mong gì hơn.

Vấn đề là bố mẹ em định mua biệt thự ở xa để về hưu ở. CCCM nào đã ở biệt thự rồi cho em ý kiến về nhà biệt thự, nhất là so sánh với chung cư: không khí có ẩm không, cảm giác ở, thói quen sinh hoạt...
Các bác sales xin đừng vào khen dự án, em chỉ cần ý kiến của người đã sử dụng, có cảm nhận cụ thể (vì mua nhà là việc lớn, sẽ ở trong nhiều năm)

Túm lại là em cần xin ưu điểm chung của biệt thự, so với chung cư, liền kề, penhouse ...

Cảm ơn CCCM

———————————————
Update ý kiến:

>>>Ưu:
Riêng tư ở mức độ cao nhất
Thoáng đãng
Có cây xanh nên tinh thần tốt
Để xe rất tiện


>>>Nhược:
Độ ẩm cao hơn chung cư
Nhiều muỗi, côn trùng
Có thể có chuột
An ninh kém chung cư
Tự lo vận hành (điện, cấp, thoát nước ...)

 

[Trục]

Ở BT chán lắm cụ. Rộng quá nên dọn nhà phát chán.

 

[giangthu1998]

Biệt thự thì cũng là nhà đất mà cụ đã ở nhà đất rồi thì đã biết rồi chứ.

 

[Hồng Quân Lão Tổ]

Hồi bé em ở nhà phố cổ, 30m2 chứa 8 người. Hậu quả em mắc đủ thứ bệnh.
Lớn lên nhà em chuyển được qua nhà đất, rộng hơn, ở được.
Khi lấy vợ sinh con em lên chung cư, thấy hơn hẳn nhà đất, khô ráo, sạch sẽ. Tất nhiên cũng thấy bất lợi là không đông vui nhộn nhịp như nhà cũ, nhưng bù lại không khí tốt cho cháu đỡ mắc hô hấp, chả mong gì hơn.

Vấn đề là bố mẹ em định mua biệt thự ở xa để về hưu ở. CCCM nào đã ở biệt thự rồi cho em ý kiến về nhà biệt thự, nhất là so sánh với chung cư: không khí có ẩm không, cảm giác ở, thói quen sinh hoạt...
Các bác sales xin đừng vào khen dự án, em chỉ cần ý kiến của người đã sử dụng, có cảm nhận cụ thể (vì mua nhà là việc lớn, sẽ ở trong nhiều năm)

Túm lại là em cần xin ưu điểm chung của biệt thự, so với chung cư, liền kề, penhouse ...

Cảm ơn CCCM

Cụ ở BT thì đã gọi là BT thì cái đất nó cũng rộng. Cái cây cụ trồng lên nó cũng to. Không gian thoáng đãng mát mẻ hay trong lành hay không là do cụ. Chỉ có điều như cụ ở trên (Trục ) nói nếu cụ mà ở tầm 1000m2 thì mỗi lần dọn dẹp cũng đến mệt. Nhà em có 50m2 mà đến cái tầng 3 em còn chả muốn nhấc chân nên huống hồ cụ ở BT rộng mấy trăm mét.

 

[dongnat123]

Theo em, CC về hưu nên ở chỗ rộng rãi, không khí trong lành (gần sông hồ.. cách xa KCN), nhà cho CC thì 2 tầng là Ok, còn lại nên có cái vườn >100m2 để CC có việc làm cho khỏe người

 

[Mandarker]

Biệt thự thì cũng là nhà đất mà cụ đã ở nhà đất rồi thì đã biết rồi chứ.

Cụ ở BT thì đã gọi là BT thì cái đất nó cũng rộng. Cái cây cụ trồng lên nó cũng to. Không gian thoáng đãng mát mẻ hay trong lành hay không là do cụ. Chỉ có điều như cụ ở trên (Trục ) nói nếu cụ mà ở tầm 1000m2 thì mỗi lần dọn dẹp cũng đến mệt. Nhà em có 50m2 mà đến cái tầng 3 em còn chả muốn nhấc chân nên huống hồ cụ ở BT rộng mấy trăm mét.

Cảm ơn các bác đã nêu ý kiến, nhưng chắc các bác chưa ở biệt thự.
Em cần xin ý kiến người đã thực ở, cảm nhận, vì nếu chỉ nói biệt thự là cái nhà to thì em không nghĩ nhiều người bỏ nhiều tiền để mua, liền kề với nhà phố cũng khá rộng, lại trung tâm hơn.
Trước em cũng nghĩ chung cư chỉ là nhà ở trên cao, khi ở rồi mới thấy còn liên quan đến kết nối giữa các phòng, điều mà nhà phố không có được.
Rồi ví dụ như nhà phố đi bộ gửi oto, lúc đấy em thấy cũng bình thường, qua chung cư xe để dưới hầm nó khác, bây h bảo đi bộ gửi xe ngại hẳn (biệt thự có chỗ để xe trước cạnh nhà nên em nghĩ tương đương)

Có CCCM nào hiện đang ở biệt thự cho em xin ý kiến với.

 

[Congtytuan123.com]

Ưu điểm của biệt thự: Trời của ta, đất của ta, cháy thì chạy vèo cái ra ngoài, không lo thang rơi, sống tự do thoải mái, khách vào khỏi lo check in check out, trồng cây cối thì không khí trong lành, thích ăn rau sạch thì tự trồng. Cụ mua cho ông bà có tuổi ở thì ông bà trồng cây cảnh, rau cỏ có việc làm hàng ngày đỡ buồn, lại có rau sạch ăn.
Nhược điểm: An ninh không bằng chung cư, không khí chắc chắn dưới thấp nến không khô thoáng như chung cư được rồi, cụ thích khô thoáng thì xây cao tầng lên, lắp thang máy.

 

[nhaocvoi]

Theo kinh nghiệm của riêng mình thì ở BT và LK rất nhiều muỗi và côn trùng, đặc biệt là buổi tổi. Nếu mình đóng cửa bật điều hòa thì bí (bố mẹ mình không thích bật điều hòa trừ hôm quá nóng), còn nếu mở cửa cho thoáng thì thôi rồi là khó chịu. Nếu phun thuốc muỗi thì các cụ lại ghét mùi và độc cho trẻ con. Nhà mình cũng từng ở cả hai nên cảm nhận thế này, BT thường ở gần ngoại thành và thoáng khí nên nhiều côn trùng và muỗi, còn nhà phố cũng dưới đất nhưng lại ít côn trùng và muỗi hơn đấy. Nếu bạn còn trẻ và thích đóng cửa bật điều hòa buổi tối thì BT là thiên đường. Nhưng nếu không thì cân nhắc cẩn thận.

 

[thanhxuan21]

Ở bt thì có mấy đặc điểm:
- Phi xe về, vứt ở cổng hoặc bấm nút 1 cái là cho xe vào sân hoặc gara. Nhà rộng thì để đc 2-3 cái. Lúc nào muốn tự chăm sóc xe thì lấy vòi ra xịt nhân tiện rửa sân, tưới cây.
- Phòng bếp/ăn thường tách biệt nên phải có cái mâm bê đồ, được cái có nướng thịt hay kho nc mắm thì ko bay khắp nhà. Nhưng nhà rộng mà có chuột hay gián thì đuổi nhau khắp nhà.
- Nếu giặt quần áo tầng 1 đem phơi luôn trong sân ko phải leo trèo như nhà ống
- Nhà có nuôi con chó hay mèo thì cg đủ xây riêng 1 tổ ấm
- Trẻ con có đùa nghịch chạy quanh nhà thì vẫn trong phạm vi kiểm soát, mùa hè có mua cái bể bơi bơm hơi tha hồ có chỗ vùng vẫy nếu ko muốn ra ngoài.
- Trồng đc cây to như hoa lan, nhãn, sấu, doi, hồng xiêm, bưởi, khế... đến mùa hái sẽ thấy ngon hơn mua bên ngoài rất nhiều
- Đặc biệt nhà rộng thì tủ lạnh cũng rất hay rộng, đồ ăn vặt cũng nhiều, có xe máy/xe đạp cg dăm ba chiếc ko phải lăn tăn, dăm ba bảy mâm cỗ vẫn tha hồ đi lại
- Phòng khách to nằm ngả ngốn xem bóng đá,hò hét ầm ĩ thì cg chẳng ảnh hưởng đến bố con hàng xóm.
- Nhà thường có tkế phòng kho, mua dăm ba cái valy hay đến mùa hè vứt đệm lên đấy gọn nhà
- Phòng ngủ xịn thì có thêm phòng phụ chứa đồ hoặc ít ra tủ to chị em có trăm bộ vẫn đủ chỗ, thằng đàn ông thì có chỗ làm việc riêng
- Nhà to thì phòng vệ sinh rõ nhiều, sáng mỗi thằng 1 vị trí khỏi tranh giành, chờ đợi nhau
- Khu ngon thì hay vơ đc ông hàng xóm biết điều , cg hay đi đây đó nói chuyện lại hay
- Nhà to thì bàn thờ cg to hoặc làm đc cả gian riêng, tha hồ ấm cúng
- Rảnh tay thì làm dăm ba luống rau ăn dần cho ngon
- Nhà có thêm người thì cg dễ phòng riêng
Đôi điều chia sẻ vậy

 

[Hổ Báo Láo Nháo]

Nhà em vẫn duy trì 1 cái chung cư Keangnam 160m2 và 1 cái bt Vinhomes 250m2. Ở chung cư ngày thường và ở bt cuối tuần, ổn cực

 

[Hổ Báo Láo Nháo]

Cụ ở BT thì đã gọi là BT thì cái đất nó cũng rộng. Cái cây cụ trồng lên nó cũng to. Không gian thoáng đãng mát mẻ hay trong lành hay không là do cụ. Chỉ có điều như cụ ở trên (Trục ) nói nếu cụ mà ở tầm 1000m2 thì mỗi lần dọn dẹp cũng đến mệt. Nhà em có 50m2 mà đến cái tầng 3 em còn chả muốn nhấc chân nên huống hồ cụ ở BT rộng mấy trăm mét.

Có cái bt mấy trăm mét mà ko thuê được người về dọn, phải tự dọn hay sao mà kêu mệt vậy cụ?

 

[Mandarker]

Nhà em vẫn duy trì 1 cái chung cư Keangnam 160m2 và 1 cái bt Vinhomes 250m2. Ở chung cư ngày thường và ở bt cuối tuần, ổn cực

Bác cho em hỏi biệt thự có bị nồm ẩm lắm không ?
Khu vinhomes có phun thuốc thường xuyên nên chắc không có muỗi. Gián, bọ, chuột có không bác ?

 

[Hổ Báo Láo Nháo]

Bác cho em hỏi biệt thự có bị nồm ẩm lắm không ?
Khu vinhomes có phun thuốc thường xuyên nên chắc không có muỗi. Gián, bọ, chuột có không bác ?

Nồm thì ko cụ ạ, vì những khu cao cấp thường họ làm nền tôn đất lên cao rồi. Mấy con gián chuột bọ thì ko có, muỗi và côn trùng thì mở cửa sẽ bị, phải làm cửa chống muỗi ở ngoài. Nhà em thì đóng cửa cả ngày nên cũng ko vde gì. BQL cũng phun thuốc muỗi định kỳ

 

[cachuoi1988]

tất nhiên ở BT nó là đỉnh của đỉnh rồi, mỗi tội thường BT thì phải xa trung tâm, đi lại vất vả thôi

 

[cachuoi1988]

Phun thuốc muỗi nhưng vào mùa mưa muỗi vẫn cả đàn, cụ sang Vinhome riverside BT mở cửa cả ruồi trâu bay vào nhà nhé nhưng ở gần thiên nhiên nó phải thế thôi

 

[Mandarker]

Ở bt thì có mấy đặc điểm:
- Phi xe về, vứt ở cổng hoặc bấm nút 1 cái là cho xe vào sân hoặc gara. Nhà rộng thì để đc 2-3 cái. Lúc nào muốn tự chăm sóc xe thì lấy vòi ra xịt nhân tiện rửa sân, tưới cây.
- Phòng bếp/ăn thường tách biệt nên phải có cái mâm bê đồ, được cái có nướng thịt hay kho nc mắm thì ko bay khắp nhà. Nhưng nhà rộng mà có chuột hay gián thì đuổi nhau khắp nhà.
- Nếu giặt quần áo tầng 1 đem phơi luôn trong sân ko phải leo trèo như nhà ống
- Nhà có nuôi con chó hay mèo thì cg đủ xây riêng 1 tổ ấm
- Trẻ con có đùa nghịch chạy quanh nhà thì vẫn trong phạm vi kiểm soát, mùa hè có mua cái bể bơi bơm hơi tha hồ có chỗ vùng vẫy nếu ko muốn ra ngoài.
- Trồng đc cây to như hoa lan, nhãn, sấu, doi, hồng xiêm, bưởi, khế... đến mùa hái sẽ thấy ngon hơn mua bên ngoài rất nhiều
- Đặc biệt nhà rộng thì tủ lạnh cũng rất hay rộng, đồ ăn vặt cũng nhiều, có xe máy/xe đạp cg dăm ba chiếc ko phải lăn tăn, dăm ba bảy mâm cỗ vẫn tha hồ đi lại
- Phòng khách to nằm ngả ngốn xem bóng đá,hò hét ầm ĩ thì cg chẳng ảnh hưởng đến bố con hàng xóm.
- Nhà thường có tkế phòng kho, mua dăm ba cái valy hay đến mùa hè vứt đệm lên đấy gọn nhà
- Phòng ngủ xịn thì có thêm phòng phụ chứa đồ hoặc ít ra tủ to chị em có trăm bộ vẫn đủ chỗ, thằng đàn ông thì có chỗ làm việc riêng
- Nhà to thì phòng vệ sinh rõ nhiều, sáng mỗi thằng 1 vị trí khỏi tranh giành, chờ đợi nhau
- Khu ngon thì hay vơ đc ông hàng xóm biết điều , cg hay đi đây đó nói chuyện lại hay
- Nhà to thì bàn thờ cg to hoặc làm đc cả gian riêng, tha hồ ấm cúng
- Rảnh tay thì làm dăm ba luống rau ăn dần cho ngon
- Nhà có thêm người thì cg dễ phòng riêng
Đôi điều chia sẻ vậy

Cảm ơn bác đã chia sẽ, khi ở biệt thự bác có thấy nhược điểm gì không? Nhà bác có bị muỗi không?

 

[ubisapro]

Nhà e biệt thự song lập (chung 1 mặt hông với hàng xóm), xây tường 20 hết nên về khoản nóng, lạnh các mùa ko vđê gì.

Về khoản muỗi thì chắc chắn là có nếu ko cẩn thận, tuy nhiên e lắp cửa chống muỗi + kết hợp rèm nên vẫn mở cửa vô tư.

Về thoáng đãng: các phòng đều có 1-2 cửa sổ to (phòng ngủ của e còn 3 cửa sổ), khỏi phải nghĩ.

Nồm: e chả biết thế nào, tuy nhiên chắc do làm khá kín nên ko có kiểu đọng nước.

Về tiện ích: xung quanh nhà e bán kính 100m 3 cái chung cư to, nên khoản siêu thị hay vui chơi ké cho F1 ko phải nghĩ. E ra sân chung cư còn nhanh hơn dân chung cư chờ thang máy xuống

Về xe cộ: có gara riêng biệt lập => ko lo mùi, về là xe rúc vào gara luôn nên tiện hơn đâm xuống hầm. Mà hầm xe chung cư thì ko khí cũng chẳng dễ chịu gì.

Quan trọng nhất là đất ta, trời ta. Chẳng dây dưa phụ thuộc bố con thằng nào. Dãy e mới về 3/8 nhà. Đợi về hết e thống nhất thuê bảo vệ như dãy sau thì yên tâm về an ninh.

Cảm ơn các bác đã nêu ý kiến, nhưng chắc các bác chưa ở biệt thự.
Em cần xin ý kiến người đã thực ở, cảm nhận, vì nếu chỉ nói biệt thự là cái nhà to thì em không nghĩ nhiều người bỏ nhiều tiền để mua, liền kề với nhà phố cũng khá rộng, lại trung tâm hơn.
Trước em cũng nghĩ chung cư chỉ là nhà ở trên cao, khi ở rồi mới thấy còn liên quan đến kết nối giữa các phòng, điều mà nhà phố không có được.
Rồi ví dụ như nhà phố đi bộ gửi oto, lúc đấy em thấy cũng bình thường, qua chung cư xe để dưới hầm nó khác, bây h bảo đi bộ gửi xe ngại hẳn (biệt thự có chỗ để xe trước cạnh nhà nên em nghĩ tương đương)

Có CCCM nào hiện đang ở biệt thự cho em xin ý kiến với.

 

[thanhxuan21]

Cảm ơn bác đã chia sẽ, khi ở biệt thự bác có thấy nhược điểm gì không? Nhà bác có bị muỗi không?

Em vẫn nể bt cổ của Pháp nhất, hè mát đông ấm ít bị nồm, mặc dù biết tường tầng 1 xây loại 30cm và quét vôi, nhà 400m mà oto vẫn đi xung quanh mới siêu (ko như bt bây h chỉ đi đc xe máy, điển hình khu THD, LTK, Nguyễn Du, Phan Đình Phùng...
Còn mua bt bây h ngoài căn nhà thì yếu tố tiện ích đi kèm đc đánh giá cao: an ninh, ko gian đi bộ, siêu thị, bể bơi, cộng đồng, môi trường, trường học... hiểu nôm na như mình ở resort: an toàn xung quanh, gọi gì có đấy, có người chăm lo từ con thú, cây cảnh, lau dọn, giặt quần áo đến đón con hộ mình, mất điện chung thì có dự phòng, có việc đột xuất thì báo BQL xin hỗ trợ (việc khẩn cấp ở nhà kể cả khi mình ở xa, an tâm công tác), chỉ là ví tiền bị mỏng đi thôi. Cái này thì em thấy Vin làm khá tốt, nhiều nơi muốn học.
Còn muỗi thì ở đâu cg có, ít hay nhiều, phòng lắp cửa chống muỗi là ok.
Bt thì đc cái ít phải bật đèn+điều hòa, hay đón ánh sáng tự nhiên, nên tốt cho sk hơn

 

[ubisapro]

Mời cụ về dãy nhà biệt thự 300m dãy sau nhà e (dãy nhà e nhỏ hơn) thì mấy cái tiện ích của cụ chỉ là muỗi thôi. Dãy nhà e có 1 ông bán đất đi, mua 1 căn bt vin bên riverside kìa. Nói chung tuỳ túi tiền, tuỳ lựa chọn. Dãy sau nhà e, 300m đấy thì bt của Vin nào ở đất Hn này họ chẳng mua được. Cơ mà ko thích gò bó vào 1 khuôn khổ nào thôi. Mỗi người 1 lựa chọn Cá nhân e ko thích ở trong 1 dự án nào, kể cả liền kề, biệt thự ... Cứ đất ta, trời ta, thích làm gì thì làm. Còn mấy cái tiện ích như bảo vệ thì dãy sau nhà e đã làm. Tự do thoải mái, xây gì thì xây, sửa gì thì sửa.

Em vẫn nể bt cổ của Pháp nhất, hè mát đông ấm ít bị nồm, mặc dù biết tường tầng 1 xây loại 30cm và quét vôi, nhà 400m mà oto vẫn đi xung quanh mới siêu (ko như bt bây h chỉ đi đc xe máy, điển hình khu THD, LTK, Nguyễn Du, Phan Đình Phùng...
Còn mua bt bây h ngoài căn nhà thì yếu tố tiện ích đi kèm đc đánh giá cao: an ninh, ko gian đi bộ, siêu thị, bể bơi, cộng đồng, môi trường, trường học... hiểu nôm na như mình ở resort: an toàn xung quanh, gọi gì có đấy, có người chăm lo từ con thú, cây cảnh, lau dọn, giặt quần áo đến đón con hộ mình, mất điện chung thì có dự phòng, có việc đột xuất thì báo BQL xin hỗ trợ (việc khẩn cấp ở nhà kể cả khi mình ở xa, an tâm công tác), chỉ là ví tiền bị mỏng đi thôi. Cái này thì em thấy Vin làm khá tốt, nhiều nơi muốn học.
Còn muỗi thì ở đâu cg có, ít hay nhiều, phòng lắp cửa chống muỗi là ok.
Bt thì đc cái ít phải bật đèn+điều hòa, hay đón ánh sáng tự nhiên, nên tốt cho sk hơn

 

[rongtrang]

Mời cụ về dãy nhà biệt thự 300m dãy sau nhà e (dãy nhà e nhỏ hơn) thì mấy cái tiện ích của cụ chỉ là muỗi thôi. Dãy nhà e có 1 ông bán đất đi, mua 1 căn bt vin bên riverside kìa. Nói chung tuỳ túi tiền, tuỳ lựa chọn. Dãy sau nhà e, 300m đấy thì bt của Vin nào ở đất Hn này họ chẳng mua được. Cơ mà ko thích gò bó vào 1 khuôn khổ nào thôi. Mỗi người 1 lựa chọn Cá nhân e ko thích ở trong 1 dự án nào, kể cả liền kề, biệt thự ... Cứ đất ta, trời ta, thích làm gì thì làm. Còn mấy cái tiện ích như bảo vệ thì dãy sau nhà e đã làm. Tự do thoải mái, xây gì thì xây, sửa gì thì sửa.

cụ ở khu nào ah? em hỏi chút giá rổ đang bao nhiêu cụ