Ở biệt thự sướng như thế nào ?

[ubisapro]

cụ ở khu nào ah? em hỏi chút giá rổ đang bao nhiêu cụ

Khu đô thị mới phùng khoang. Giá đất thì loanh quanh 100 củ/1m với bt cụ ợ. Nhà lk thì e ko biết

 

[rongtrang]

Khu đô thị mới phùng khoang. Giá đất thì loanh quanh 100 củ/1m với bt cụ ợ. Nhà lk thì e ko biết

Em cũng thích mô hình ở chỗ cụ, thế là tầm khoảng 30 tỏi 1 căn bt cụ nhỉ

 

[Nhà Quê 2]

Bác cho em hỏi biệt thự có bị nồm ẩm lắm không ?
Khu vinhomes có phun thuốc thường xuyên nên chắc không có muỗi. Gián, bọ, chuột có không bác ?

Vinhome vào mùa nồm hé cửa phát nước tuôn vào xối xả! Nhưng nếu đóng kín bật hút ẩm thì OK. E ở thấy các cụ ngại khoản leo phòng để ngủ dù ngủ tầng 2. Các cụ thích vận động nên ở nhà đất vù cái phi ra đường đi chợ tập thể dục. E thì chốt bthu

 

[Nhà Quê 2]

Em cũng thích mô hình ở chỗ cụ, thế là tầm khoảng 30 tỏi 1 căn bt cụ nhỉ

Bt nên ở đất rộng, bé quá thì lên chung cư. Cỡ phải 250m thì đáng!

 

[Snake master]

Ở bt thì có mấy đặc điểm:
- Phi xe về, vứt ở cổng hoặc bấm nút 1 cái là cho xe vào sân hoặc gara. Nhà rộng thì để đc 2-3 cái. Lúc nào muốn tự chăm sóc xe thì lấy vòi ra xịt nhân tiện rửa sân, tưới cây.
- Phòng bếp/ăn thường tách biệt nên phải có cái mâm bê đồ, được cái có nướng thịt hay kho nc mắm thì ko bay khắp nhà. Nhưng nhà rộng mà có chuột hay gián thì đuổi nhau khắp nhà.
- Nếu giặt quần áo tầng 1 đem phơi luôn trong sân ko phải leo trèo như nhà ống
- Nhà có nuôi con chó hay mèo thì cg đủ xây riêng 1 tổ ấm
- Trẻ con có đùa nghịch chạy quanh nhà thì vẫn trong phạm vi kiểm soát, mùa hè có mua cái bể bơi bơm hơi tha hồ có chỗ vùng vẫy nếu ko muốn ra ngoài.
- Trồng đc cây to như hoa lan, nhãn, sấu, doi, hồng xiêm, bưởi, khế... đến mùa hái sẽ thấy ngon hơn mua bên ngoài rất nhiều
- Đặc biệt nhà rộng thì tủ lạnh cũng rất hay rộng, đồ ăn vặt cũng nhiều, có xe máy/xe đạp cg dăm ba chiếc ko phải lăn tăn, dăm ba bảy mâm cỗ vẫn tha hồ đi lại
- Phòng khách to nằm ngả ngốn xem bóng đá,hò hét ầm ĩ thì cg chẳng ảnh hưởng đến bố con hàng xóm.
- Nhà thường có tkế phòng kho, mua dăm ba cái valy hay đến mùa hè vứt đệm lên đấy gọn nhà
- Phòng ngủ xịn thì có thêm phòng phụ chứa đồ hoặc ít ra tủ to chị em có trăm bộ vẫn đủ chỗ, thằng đàn ông thì có chỗ làm việc riêng
- Nhà to thì phòng vệ sinh rõ nhiều, sáng mỗi thằng 1 vị trí khỏi tranh giành, chờ đợi nhau
- Khu ngon thì hay vơ đc ông hàng xóm biết điều , cg hay đi đây đó nói chuyện lại hay
- Nhà to thì bàn thờ cg to hoặc làm đc cả gian riêng, tha hồ ấm cúng
- Rảnh tay thì làm dăm ba luống rau ăn dần cho ngon
- Nhà có thêm người thì cg dễ phòng riêng
Đôi điều chia sẻ vậy

Ahihi ,bt có quá nhiều cái to mà chung cư không có cụ nhỉ

 

[baogiomuaduocxe]

chuẩn bị tiền mà đóng thuế tài sản đi các cụ, bàn biệt thự nhà riêng hay chung cư thì cũng phải đóng tuốt
e ném đá hội nghị tý

 

[humer]

nhà nào cũng thế thôi, quan trọng là nội thất, không gian và cảnh quan

 

[ubisapro]

Em cũng thích mô hình ở chỗ cụ, thế là tầm khoảng 30 tỏi 1 căn bt cụ nhỉ

Tuỳ cụ ơi. Biệt thự thì có nhiều loại. 150m cũng có. 100 củ/1m là tiền đất, còn lại xây lên hoàn thiện ntn thì tuỳ mỗi người

 

[thanhxuan21]

Nhược điểm của bt thì có nhiều lắm, e liệt kê 1 số cái e thấy nhé:
- Vắng&yên ắng: cả dãy phố, mỗi nhà lèo tèo vài người, thanh niên trẻ thì thích ở riêng hoặc đi học nc ngoài thành ra có mấy chục nhân. Bằng dtích đất này gặp a.Thản thì đã cho mọc 1 cái cc 45 tầng với nhân khẩu tầm 5000ng rồi. Sự yên tĩnh của khu phố làm mỗi sáng nghe đc tiếng chim líu lo trong đám lá cây, tiếng quét lá của cô lao công hay tiếng chó sủa văng vẳng đâu đó...
- Muốn tìm 1 cốc trà đá chém gió hay bát phở thì thường phải xách xe ra khỏi khu, khó có đc trc cửa hay nhà đối diện...
- Trong tầm ksoát của bvệ, mọi sinh hoạt, giờ giấc, nhân khẩu vô tình nằm trong tay đội này...
- Nhà hàng xóm dăm ba bữa lại thấy đổi con xe xịn làm tay lại vắt trán nghĩ suy, ko hỉu họ làm gì mà có nhìu tiền đến vậy. Thằng cu con lon ton ở đâu về đòi hè này đi camping bên Mẽo khi mấy đứa trong khu năm nào cg đi. Chả hỉu cái nhà đầu hồi của bác quan nào mua cho người đẹp ở làm sáng đi qua cứ phải ngó nghiêng khi hay dắt chó đi dạo...
- Nhà ông bạn sếp thích chơi cây tùng NB, trồng quanh nhà có 300 cây mà cây nào cg ngót nghét trên tỷ, riêng lực lượng quét dọn và chăm cây đã cần mấy nhân lực. Chiều chiều mấy thanh niên áo vest+carvat, đeo kính đen dắt chó đi dạo, ...

Còn nhiều điều nữa lắm, bác nào biết bổ sung giúp

 

[Lamborghini 1985]

Hồi bé em ở nhà phố cổ, 30m2 chứa 8 người. Hậu quả em mắc đủ thứ bệnh.
Lớn lên nhà em chuyển được qua nhà đất, rộng hơn, ở được.
Khi lấy vợ sinh con em lên chung cư, thấy hơn hẳn nhà đất, khô ráo, sạch sẽ. Tất nhiên cũng thấy bất lợi là không đông vui nhộn nhịp như nhà cũ, nhưng bù lại không khí tốt cho cháu đỡ mắc hô hấp, chả mong gì hơn.

Vấn đề là bố mẹ em định mua biệt thự ở xa để về hưu ở. CCCM nào đã ở biệt thự rồi cho em ý kiến về nhà biệt thự, nhất là so sánh với chung cư: không khí có ẩm không, cảm giác ở, thói quen sinh hoạt...
Các bác sales xin đừng vào khen dự án, em chỉ cần ý kiến của người đã sử dụng, có cảm nhận cụ thể (vì mua nhà là việc lớn, sẽ ở trong nhiều năm)

Túm lại là em cần xin ưu điểm chung của biệt thự, so với chung cư, liền kề, penhouse ...

Cảm ơn CCCM

———————————————
Update ý kiến:

>>>Ưu:
Riêng tư ở mức độ cao nhất
Thoáng đãng
Có cây xanh nên tinh thần tốt
Để xe rất tiện


>>>Nhược:
Độ ẩm cao hơn chung cư
Nhiều muỗi, côn trùng
Có thể có chuột
An ninh kém chung cư
Tự lo vận hành (điện, cấp, thoát nước ...)

2 dòng phân khúc khác nhau mà cụ lôi vào so sánh em thấy có gì đó sai sai

 

[khangninhkts]

Nhược điểm của bt thì có nhiều lắm, e liệt kê 1 số cái e thấy nhé:
- Vắng&yên ắng: cả dãy phố, mỗi nhà lèo tèo vài người, thanh niên trẻ thì thích ở riêng hoặc đi học nc ngoài thành ra có mấy chục nhân. Bằng dtích đất này gặp a.Thản thì đã cho mọc 1 cái cc 45 tầng với nhân khẩu tầm 5000ng rồi. Sự yên tĩnh của khu phố làm mỗi sáng nghe đc tiếng chim líu lo trong đám lá cây, tiếng quét lá của cô lao công hay tiếng chó sủa văng vẳng đâu đó...
- Muốn tìm 1 cốc trà đá chém gió hay bát phở thì thường phải xách xe ra khỏi khu, khó có đc trc cửa hay nhà đối diện...
- Trong tầm ksoát của bvệ, mọi sinh hoạt, giờ giấc, nhân khẩu vô tình nằm trong tay đội này...
- Nhà hàng xóm dăm ba bữa lại thấy đổi con xe xịn làm tay lại vắt trán nghĩ suy, ko hỉu họ làm gì mà có nhìu tiền đến vậy. Thằng cu con lon ton ở đâu về đòi hè này đi camping bên Mẽo khi mấy đứa trong khu năm nào cg đi. Chả hỉu cái nhà đầu hồi của bác quan nào mua cho người đẹp ở làm sáng đi qua cứ phải ngó nghiêng khi hay dắt chó đi dạo...
- Nhà ông bạn sếp thích chơi cây tùng NB, trồng quanh nhà có 300 cây mà cây nào cg ngót nghét trên tỷ, riêng lực lượng quét dọn và chăm cây đã cần mấy nhân lực. Chiều chiều mấy thanh niên áo vest+carvat, đeo kính đen dắt chó đi dạo, ...

Còn nhiều điều nữa lắm, bác nào biết bổ sung giúp

Gạch đầu dòng cuối cùng em thấy gì đó sai sai (ý kiến của một người khá thân thiết với các bậc bô lão trong giới sinh vật cảnh HN và trong khu Btcc).

 

[xanh]

Bác cho em hỏi biệt thự có bị nồm ẩm lắm không ?
Khu vinhomes có phun thuốc thường xuyên nên chắc không có muỗi. Gián, bọ, chuột có không bác ?

Nồm ẩm hay không là do thiết kế, xây dựng. chuột bọ thì vệ sinh sạch sẽ cũng không bao giờ có. Còn muỗi và côn trùng thì tùy nơi nhưng chắc chắn nhiều hơn chung cư.

 

[Citi80]

Em thấy ưu điểm lớn nhất là cụ nhà em ngủ tốt hơn, hàng ngày trồng rau làm vườn khoẻ ra, con em không bị ốm vặt.
Nhà cụ có đk cứ 3 khu được giải vừa qua ở miền Bắc mà mua: Ecopark, Ciputra, Vinhomes Riverside.

 

[bohong88]

Ở biệt thự có 2 cái bất tiện mà cụ nên lo nhất.
1- An ninh( cái này phải cẩn thận cụ nhé, cháu chứng kiến rồi. Rất sợ gặp Lê Văn Luyện).
2- Muỗi nhiều hơn, nếu cả khu Ko rủ nhau fun thuốc
Còn tiện và sướng thì hơn chung cư rồi. Hai cái đáng lo trên sẽ đc gq nếu cụ mua Bt trong khu A Vượng (cháu nhã khách quan Ko Sale xiệc gì đâu nhé)

 

[bkhn2000]

Em thấy nó như vòng xay của sự phát triển ấy cụ ạ: Nhà đất nhỏ - chung cư - nhà đất to - Chung cư xịn hơn....kiểu như phát triển vòng xoán ốc. Ở BT là khu đô thị đủ tiện ích thì hơn hẳn chung cư là cái chắc. Còn nếu ở kiểu tái định cư, hay trong xóm thì ở chung cư sướng hơn.

 

[Rô-Ron]

Mời cụ về dãy nhà biệt thự 300m dãy sau nhà e (dãy nhà e nhỏ hơn) thì mấy cái tiện ích của cụ chỉ là muỗi thôi. Dãy nhà e có 1 ông bán đất đi, mua 1 căn bt vin bên riverside kìa. Nói chung tuỳ túi tiền, tuỳ lựa chọn. Dãy sau nhà e, 300m đấy thì bt của Vin nào ở đất Hn này họ chẳng mua được. Cơ mà ko thích gò bó vào 1 khuôn khổ nào thôi. Mỗi người 1 lựa chọn Cá nhân e ko thích ở trong 1 dự án nào, kể cả liền kề, biệt thự ... Cứ đất ta, trời ta, thích làm gì thì làm. Còn mấy cái tiện ích như bảo vệ thì dãy sau nhà e đã làm. Tự do thoải mái, xây gì thì xây, sửa gì thì sửa.

Nghe cụ tả hấp dẫn nhỉ! Khu nhà cụ là khu nào thế ạ?

 

[0967565877]

Biệt thự trước hết là giải quyết khâu oai đã, chưa gì chứ nhìn cái nhà 3-4 trăm mét vườn tược hoa hoè trước cửa mà bạn bè đứng bấm chuông khi bước ra mở cửa cũng thấy mũi nở to rồi

 

[Son.Hoang]

Biệt thự trước hết là giải quyết khâu oai đã, chưa gì chứ nhìn cái nhà 3-4 trăm mét vườn tược hoa hoè trước cửa mà bạn bè đứng bấm chuông khi bước ra mở cửa cũng thấy mũi nở to rồi

Cụ nói thế thì tội người mua biệt thự để ở thật quá. Khi nào cụ mua được bt để ở thì chắc suy nghĩ của cụ sẽ khá hơn

 

[kvboto]

Biệt thự ở chán lắm vì rộng, vắng người,... ahihi

 

[cuongscb]

Em vừa cho thuê biệt thự chuyển sang nhà ông ở đây.
Sắp tới chuyển tiếp từ nhà ống lên chung cư đây.
Ở nhà biệt thự có mấy vấn đề rất không ổn:
1. Vấn đề an ninh. Nhà to không kiểm soát hết được các góc khuất, em phải nuôi mấy con chó mới tạm yên tâm.
2. Vấn đề vệ sinh : lúc có osin không sao, không có dọn hết hơi, nhà động đâu cũng thấy bừa thấy bẩn, mỗi dịp tết đến em dọn nhà hết hơi.
3. Chuột, kiến, mối, muỗi.
Ở nhà liền kề thi khá ổn nhưng bu em leo cầu thang nhiều kêu đau chân, đau khớp, cứ đà này không ổn, em tính kế lên chung cư làm hai căn liền nhau, các cụ một bên, vợ chồng em một bên là đẹp nhất.