[Funland] Nova World Phan Thiết.

[KMK]

Lô chục tỷ nhưng đóng có 2 tỷ xong bỏ trôi sông, có đóng full đâu. Khách vay nợ xấu mb hơn 200 người đó. 2 tỷ 1 căn thì có gì mà nhiều tiền đâu cụ.

2 tỷ nhưng những năm covid nó cũng to phết chứ cụ.

 

[Gà lắm cơ]

NVW hồi đó Covit nhưng đội sale lôi kéo ghê lắm. Em cũng tặc lưỡi đến tham gia tại KS JW Marriott Hanoi; hoành tráng và đông lắm, không có chỗ để ngồi. Thấy rất nhiều người chốt đơn toàn những lô hơn chục tỷ. Lúc đó em nghĩ là bọn sale nó nhử mồi. Nhưng về sau khi nối đến NVW mới biết là HN và rất nhiều người có tiền ở các tỉnh đầu tư. Và bây giờ thì...Bọn sale nó giỏi thật. Nhưng em nghĩ cái quan trọng là do lòng tham ai cũng nghĩ nó x 2; x3.

Hồi ấy toàn mua thật cụ ạ. Ai cũng nói với em về câu chuyện xong cao tốc Dầu Giây thì 10 tỷ thành 20 30 vì lái cả ngày mới đến Phan Thiết thì ngại chứ 2 tiếng hơn thì tuần nào dân SG cũng đi PT. Đấy là bài bọn môi giới nó thuốc người mua chứ em không tin thế. NVW là dự án to nhất, ngoài nó ra rất nhiều bọn nhỏ hơn cũng phô lân bến nàn ở đấy. Đất NVW còn đẹp chán chứ nhiều khu thật kinh hoàng. Đất sát chợ cá cũng lấy, cạnh nghĩa trang cũng lấy để xây biệt thự nghỉ dưỡng. Chợ cá thì hôi tanh ô nhiễm. Nghĩa trang thì không quy hoạch gì, dân cứ chôn lung tung ở cả khu đấy thôi. Người HN toàn chốt mua qua vài cái ảnh render ảo lòi. Có những người về sau đến nơi mới biết mảnh mình mua xung quanh toàn mộ. Còn nơi gần cảng cá với chợ cá thì ô nhiễm lắm và ồn nữa, để ở kinh doanh nghỉ dưỡng đều dở.

 

[mrnguyen1111989]

Hồi ấy toàn mua thật cụ ạ. Ai cũng nói với em về câu chuyện xong cao tốc Dầu Giây thì 10 tỷ thành 20 30 vì lái cả ngày mới đến Phan Thiết thì ngại chứ 2 tiếng hơn thì tuần nào dân SG cũng đi PT. Đấy là bài bọn môi giới nó thuốc người mua chứ em không tin thế. NVW là dự án to nhất, ngoài nó ra rất nhiều bọn nhỏ hơn cũng phô lân bến nàn ở đấy. Đất NVW còn đẹp chán chứ nhiều khu thật kinh hoàng. Đất sát chợ cá cũng lấy, cạnh nghĩa trang cũng lấy để xây biệt thự nghỉ dưỡng. Chợ cá thì hôi tanh ô nhiễm. Nghĩa trang thì không quy hoạch gì, dân cứ chôn lung tung ở cả khu đấy thôi. Người HN toàn chốt mua qua vài cái ảnh render ảo lòi. Có những người về sau đến nơi mới biết mảnh mình mua xung quanh toàn mộ. Còn nơi gần cảng cá với chợ cá thì ô nhiễm lắm và ồn nữa, để ở kinh doanh nghỉ dưỡng đều dở.

Giờ thì 10 tỉ thành 2tỉ 3 tỉ cũng có cụ ạ. Mấy căn shophouse chào bán lúc đầu gần 20 tỉ. Sau covid giảm xuống 7 -10 tỉ, giờ chỉ còn 2 3 tỉ. Do nhà không có sân vườn, diện tích nhỏ, quanh khu các shophouse khác ế mèm. Còn về Cao Tốc thì Nova nói đúng. Nó làm cả đường từ Cao Tốc dẫn ra NVW luôn. Có mấy căn biệt thự độc lập chào bán 3x 4x tỉ. Nhưng chỉ những trái chủ của nó chịu mua. Do chính sách ưu đãi trả nợ bằng bds.

 

[unifo]

Giờ mà cc vẫn đàm đạo về novaworld ợ!?

 

[XSim]

Giờ mà cc vẫn đàm đạo về novaworld ợ!?

Dù sao biệt thự NVW nó vẫn có giá trị của nó, ít nhất là ở được, không như coin có mất giá cũng chả biết làm gì

Anh em ở đây phân tích dìm hàng để các chủ biệt thự sớm tỉnh ngộ mà hạ giá cho nhanh trôi thôi

 

[KMK]

Giờ mà cc vẫn đàm đạo về novaworld ợ!?

Tương lai nó là khu du lịch sầm uất mà cụ.

 

[Gà lắm cơ]

Giờ thì 10 tỉ thành 2tỉ 3 tỉ cũng có cụ ạ. Mấy căn shophouse chào bán lúc đầu gần 20 tỉ. Sau covid giảm xuống 7 -10 tỉ, giờ chỉ còn 2 3 tỉ. Do nhà không có sân vườn, diện tích nhỏ, quanh khu các shophouse khác ế mèm. Còn về Cao Tốc thì Nova nói đúng. Nó làm cả đường từ Cao Tốc dẫn ra NVW luôn. Có mấy căn biệt thự độc lập chào bán 3x 4x tỉ. Nhưng chỉ những trái chủ của nó chịu mua. Do chính sách ưu đãi trả nợ bằng bds.

Dã man hơn em nghĩ cụ ạ. Như cụ nói thì shophouse mất giá đến 80% nhỉ. Tính lãi ngân hàng thì mất hết rồi, có thể còn âm vốn.

Vụ trái chủ mua bds của NVL từng có người mua rồi kẹp đã ngồi than thở với em. Đầu tiên là đến hạn, theo hợp đồng NVL có quyền ân hạn thêm 2 năm. Người mua có quyền chọn đổi từ trái phiếu thành bds nhưng bds được định giá rất cao, nếu chọn đổi thì thiệt nên cụ kia không chọn mà chờ. Nhưng tình hình là NVL càng lúc càng bết bát, cửa lấy lại tiền chắc không có nữa nên cũng phân vân. Đổi ngang thì sợ thiệt, nhưng cứ trì hoãn không đổi thì sợ càng về sau, bds ngon hơn hết rồi, mình sẽ bị dí cho thứ rất chán đời mà giá vẫn cao nên loay hoay vật vã mãi.

Vài năm trước, NVL đầu nghành bds, cổ phiếu cao chót vót, là con hàng bds quốc dân trong VN30. Chỉ vài năm thôi đã thành hàng đáy XH rồi.

 

[mrnguyen1111989]

Dã man hơn em nghĩ cụ ạ. Như cụ nói thì shophouse mất giá đến 80% nhỉ. Tính lãi ngân hàng thì mất hết rồi, có thể còn âm vốn.

Vụ trái chủ mua bds của NVL từng có người mua rồi kẹp đã ngồi than thở với em. Đầu tiên là đến hạn, theo hợp đồng NVL có quyền ân hạn thêm 2 năm. Người mua có quyền chọn đổi từ trái phiếu thành bds nhưng bds được định giá rất cao, nếu chọn đổi thì thiệt nên cụ kia không chọn mà chờ. Nhưng tình hình là NVL càng lúc càng bết bát, cửa lấy lại tiền chắc không có nữa nên cũng phân vân. Đổi ngang thì sợ thiệt, nhưng cứ trì hoãn không đổi thì sợ càng về sau, bds ngon hơn hết rồi, mình sẽ bị dí cho thứ rất chán đời mà giá vẫn cao nên loay hoay vật vã mãi.

Vài năm trước, NVL đầu nghành bds, cổ phiếu cao chót vót, là con hàng bds quốc dân trong VN30. Chỉ vài năm thôi đã thành hàng đáy XH rồi.

Nhiều người chết cùng Nova lắm cụ ạ. Nguyên nhân chỉ có 1 là do Tham. Thằng Nova Tham k chịu bán bớt tài sản tự cứu. Chờ nhà nước cứu, giống như nghĩ mình to quá, nhà nước không cho chết được ( too big to falls). Nhà nước say no, mấy ảnh vẫn nghĩ mình gồng được, vẫn trụ được để bảo vệ tài sản. Giờ em nghe đc tin bà TML đòi Nova 2500 tỉ góp vón trong dự án nào đó. Mà giờ này Nova chỉ còn bds chứ tiền mặc đâu ra.
Hôm rồi báo đăng tin Nova bán bớt 1 tỷ bi đen tài sản để trả nợ. Nhưng cũng bởi chữ Tham mà chưa ai mua. Ai cũng chờ Nova chết để mua tài sản rẽ hơn nữa. Giờ này ngu gì vào cứu nó.
Ps: các cụ khoe đội sale Nova giỏi. Em cũng nghe tin lề đường nhá: có nhiều em gái làm ... Cao cấp giải nghệ vào đội sale của Nova lắm. Hí hí, không biết có cụ nào chốt sale đc hưởng dịch vụ đặc biệt chưa ạ.

 

[toimuondie]

Em cũng nghe tin lề đường nhá: có nhiều em gái làm ... Cao cấp giải nghệ vào đội sale của Nova

Cụ không nói sớm, vậy là em thiệt à?

 

[ah99x6]

Cụ không nói sớm, vậy là em thiệt à?

1 nháy mấy tỏi bạc, ghê thiệc

 

[mrnguyen1111989]

Cụ không nói sớm, vậy là em thiệt à?

Thông tin không chính thức mà cụ. Em nghe 1 cụ 1 nháy máy tỏi kể: có em gì đấy tên... Baby hồi đó 1tr5/ nháy. Có anh khách quen dẫn dắt đi làm. Giờ giải nghệ qua làm sale cho Nova, mặc đồ công sở vào khác bợt thật. Service hết mình nhưng cũng máy tỏi mua căn chung cư ở SG. Cái này em nghe nói thế nhá, chưa biết thật giả.

 

[Homo Deus]

Đất chổ đấy vướng pháp lý nặng nha cụ. 3 đời cán bộ: nguyên, cựu, đương nhiệm liên quan đến đất đò điều vị đưa đi điều tra. Thế lực ông Đông còn mạnh nên chưa kêu án, phục vụ điều tra mấy năm nay rồi.
Sẳn tiện em kể cho các cụ sự tích sealink và các dự án như sumerland:
Ông Đông và các các bộ chủ chốt tỉnh Bình Thuận đc quân sư chỉ cho đường đi ( qs này không biết là người trong tỉnh hay ngoài TW): xin thí điểm thử nghiệm trồng nho trên đất cát, chổ đc chọn cho thí nghiệm là vùng đất gần mũi né ( đất sealink bây giờ), đất ở đấy là đất hoang, những cũng có người dân sinh sống và làm rẫy. Chỉ là chưa đủ thời hạn canh tác để đc nn cấp quyền sổ đỏ.
Thế là các anh tài cho người mua lại đất ở đấy với giá rẽ, ai không bán thì đe doạ đánh đập. Thậm chí đốt cả chòi canh rẫy. Vụ việc đc báo tuổi trẻ đăng 1 2 lần nhưng cũng bị dập.
Sau khi có đc nguồn đất trên, các anh tài cho sang lấp mặt bằng như dự kiến, tiến hành trồng nho nhưng ko chăm bón tưới táp gì cả. Sau 2 3 năm gì ấy, các anh tài lại trình lên cp là trồng nho không khả thi, để tận dụng nguồn đất không làm lãng phí thì xin chuyển đổi thành đất TM DL. Á à, từ đây sealink ra đời với đầy đủ giấy tờ pháp lý.
Ngon ăn, các anh tài lại chơi chiêu để tạo ra các dự án khác như sumerland mà cụ đã hỏi ấy. Nhưng khi rạng đông tắt nắng thì toàn bộ mấy khu dự án đó điều nằm trong diện điều tra.

Summerland em thấy nó làm gần xong rồi còn gì nhri? HĐ mua bán cũng ký với khách cả rồi, đất thì là đất ở vĩnh viễn, chuyện này có vẻ hơi sai

 

[mrnguyen1111989]

Summerland em thấy nó làm gần xong rồi còn gì nhri? HĐ mua bán cũng ký với khách cả rồi, đất thì là đất ở vĩnh viễn, chuyện này có vẻ hơi sai

Cụ đọc lại báo cũ xem. Mấy đời chủ tịch tỉnh và trường phòng TNMT, trưởng phòng đất đai đi tù vì dự án đó đấy cụ. Giờ bị đóng băng luôn rồi ạ. Khu đó xây dựng gần xong nhưng giờ chỉ còn bảo vệ đi tuần. Ai lỡ mua đất ở đấy chẳng biết kêu ai, do pháp nhân ký hợp đồng bóc lịch hết rồi. Cty đấy đóng băng luôn.

 

[Gà lắm cơ]

2 tỷ nhưng những năm covid nó cũng to phết chứ cụ.

Hồi ấy anh em toàn kiểu có 10 tỷ thay vì mua 1 căn thì cọc 2 tỷ để lướt 5 căn nên mới mất trắng mà cụ. Giống chơi ck full mg, rơi vài phiên là về cát bụi.

 

[XSim]

Thông tin không chính thức mà cụ. Em nghe 1 cụ 1 nháy máy tỏi kể: có em gì đấy tên... Baby hồi đó 1tr5/ nháy. Có anh khách quen dẫn dắt đi làm. Giờ giải nghệ qua làm sale cho Nova, mặc đồ công sở vào khác bợt thật. Service hết mình nhưng cũng máy tỏi mua căn chung cư ở SG. Cái này em nghe nói thế nhá, chưa biết thật giả.

Các em hoàn lương như thế này là chuẩn bài rồi, thay vì phải học nghề mới thì các em có thể tiếp tục phát huy kinh nghiệm và skills thế mạnh của mình cho công việc mới. Điều này rất phù hợp với chủ trương của nhà nước

 

[BloodOwl87]

Hồi ấy anh em toàn kiểu có 10 tỷ thay vì mua 1 căn thì cọc 2 tỷ để lướt 5 căn nên mới mất trắng mà cụ. Giống chơi ck full mg, rơi vài phiên là về cát bụi.

Toàn ông thích đòn bẩy bắt giặc thì nhăm nhăm úp bô nhau chứ ai mua, bẩy phát tan cửa nát nhà.

 

[Gà lắm cơ]

Toàn ông thích đòn bẩy bắt giặc thì nhăm nhăm úp bô nhau chứ ai mua, bẩy phát tan cửa nát nhà.

Các cụ ấy liều lắm. CK thì đòn bẩy vô cực. Nhà thì dám thế chấp cái nhà duy nhất đang ở để lướt mấy lô dự án. Toàn chơi kèo chỉ tính lãi thì x lần ra sao, không tính đến kịch bản sập thì ra đường.

Tất cả hội cứ thích đòn bẩy kiểu ấy, có thể ăn 1 vài lần nhưng em thấy toàn thua ngược vì không ai chịu dừng lại cả. Dù trước đó ăn bao nhiêu kèo, chỉ cần kèo cuối đu đỉnh là chôn luôn vì kèo cuối thường lại dồn hết vốn lãi những lần trước vào. chơi.

 

[toimuondie]

Các cụ ấy liều lắm. CK thì đòn bẩy vô cực. Nhà thì dám thế chấp cái nhà duy nhất đang ở để lướt mấy lô dự án. Toàn chơi kèo chỉ tính lãi thì x lần ra sao, không tính đến kịch bản sập thì ra đường.

Tất cả hội cứ thích đòn bẩy kiểu ấy, có thể ăn 1 vài lần nhưng em thấy toàn thua ngược vì không ai chịu dừng lại cả. Dù trước đó ăn bao nhiêu kèo, chỉ cần kèo cuối đu đỉnh là chôn luôn vì kèo cuối thường lại dồn hết vốn lãi những lần trước vào. chơi.

Các đại gia cũng toàn chơi bài này nên mọi người mới học theo.

 

[mrnguyen1111989]

Các em hoàn lương như thế này là chuẩn bài rồi, thay vì phải học nghề mới thì các em có thể tiếp tục phát huy kinh nghiệm và skills thế mạnh của mình cho công việc mới. Điều này rất phù hợp với chủ trương của nhà nước

Hình như còn đầu quân cho bank, bên phòng mà có quan hệ khách hàng nữa cụ. Em nghe nói 1 số bank khuyến khích ngầm việc ấy. Đợt 18 19 có em Nga Trương Sacombank khá nổi. Em ý tát nghiệp nhiều quá nên có đợt CA hốt về. Bank cũng đuổi luôn do nghỉ không báo nhiều ngày quá. Nghe đâu qua ACB hay TP gì đấy. Rồi lặn luôn. Có cụ nào có thông tin chính xác, xác nhận lại giúp e có phải tin vịt ko ạ.

 

[XSim]

Hình như còn đầu quân cho bank, bên phòng mà có quan hệ khách hàng nữa cụ. Em nghe nói 1 số bank khuyến khích ngầm việc ấy. Đợt 18 19 có em Nga Trương Sacombank khá nổi. Em ý tát nghiệp nhiều quá nên có đợt CA hốt về. Bank cũng đuổi luôn do nghỉ không báo nhiều ngày quá. Nghe đâu qua ACB hay TP gì đấy. Rồi lặn luôn. Có cụ nào có thông tin chính xác, xác nhận lại giúp e có phải tin vịt ko ạ.

Em nghĩ việc việc này đã tồn tại từ lâu và trong nhiều ngành nghề kinh doanh có yếu tố quan hệ khách hàng chứ không chỉ bank hay bđs. Nói chung người kinh doanh thì luôn nhạy bén và sáng tạo, đầu họ nảy số nhanh lắm nên ý tưởng này không khó để nghĩ ra đâu