Em tính hết rồi cụ nhé, tính toán ra con số rõ ràng chứ ko nói chung chung cụ nhé.
"con cái đi học mầm non, tiểu học theo khu vực hộ khẩu thì giá nhà nước" -> mầm non thường người ta gửi trường tư, tiểu học thì kể cả trái tuyến cũng ko mất thêm quá nhiều đâu, tính ra việc thiệt từ lãi suất vay mua nhà lớn hơn nhiều.
"Mà thường có tiền tỷ người ta muốn nhà to hơn, có tiền trăm thì chỉ có mua trả góp" -> cái này ko chắc cụ nhé, cụ đừng quy chụp.
Còn vụ có 2 tỷ chỉ là con số đưa ra tính toán thôi, ko phải 2 tỷ thì là 1 tỷ, tùy mức độ kiếm tiền của mỗi người mà nói. 2 vợ chồng lấy nhau chục năm đa số cũng để ra được 1 tỷ, kể cả 1 tỷ gửi tiết kiệm lấy ~ 7tr/tháng đi thuê nhà còn hơn là phải vay thêm 600tr để vừa phải trả lãi, đến lúc bán nhà đi lại lỗ 1 mớ.
Còn vụ tính cua trong lỗ thì em ko tính cụ nhé, nhà em đang làm thế, tiền em đủ mua căn chung cư nhỏ nhỏ ở Hà Đông nhưng em ko mua. Nhà bạn em bố mẹ nó đều làm ngân hàng thu nhập tốt, đủ cho bạn em hồi xưa học RMIT và du học tự túc thì cụ hiểu kiếm tiền cũng tốt, nhưng nhà nó 20 năm đều đi thuê nhà (thuê mấy căn bên Trung Hòa Nhân Chính), đến lúc nó ra trường rồi bố mẹ nó chắc thừa tiền quá nên bỏ số lẻ ra mua nhà ở cụ ạ. Cái này là quan điểm thôi, cụ theo trường phái cố sống cố chết vay để được sở hữu nhà thì mời cụ, còn cụ nào cẩn thận chút thì tính toán hết chi phí của 2 phương án ra rồi hãy quyết định, em gợi ý cho các cụ vậy thôi.