[Funland] Nỗi đau mang tên Chung Cư

[Cao Biền 02]

dân nó đóng tiền nước đầy đủ, chỉ không đóng tiền dịch vụ do cho rằng chủ đầu tư tính sai. vậy mà chủ đầu tư cắt nước của dân thì đúng hay sai? bỏ tiền tỉ ra mua căn nhà mà thích thì nó cho ở, không thích thì nó đuổi à?

thằng chủ đầu tư Long giang làm thế cũng ngu. lãi từ tiền bán nhà đã quá giàu rồi, còn đòi ăn thêm tiền dịch vụ. ầm ĩ lên báo thế này dự án sau chăn gà ở đâu?

Không biết chỗ cụ thế nào, em biết nhiều chỗ (kể cả trực tiếp và hỏi) thì
1. Tiền nước (cty nước sạch cấp đến chân tòa nhà): Được tính riêng, giá rổ bao nhiêu em không để ý lắm. Nhưng chắc chắn đấy là cấp đến chân công trình (nôm na là đến bể chung cư).
2. Chi phí cấp từ bể lên đến các căn hộ: Nằm trong tiền gọi là dịch vụ tòa nhà ấy.

Không đóng tiền dịch vụ nghĩa là không có tiền bơm nước từ bể chung cư lên từng căn hộ

 

[sthd]

Không biết chỗ cụ thế nào, em biết nhiều chỗ (kể cả trực tiếp và hỏi) thì
1. Tiền nước (cty nước sạch cấp đến chân tòa nhà): Được tính riêng, giá rổ bao nhiêu em không để ý lắm. Nhưng chắc chắn đấy là cấp đến chân công trình (nôm na là đến bể chung cư).
2. Chi phí cấp từ bể lên đến các căn hộ: Nằm trong tiền gọi là dịch vụ tòa nhà ấy.

Không đóng tiền dịch vụ nghĩa là không có tiền bơm nước từ bể chung cư lên từng căn hộ

thường chủ đầu tư vẫn thu riêng. tiền nước gồm tiền mua nước sạch, hao hụt và bơm. tiền dv là khoản khác

 

[Cao Biền 02]

thường chủ đầu tư vẫn thu riêng. tiền nước gồm tiền mua nước sạch, hao hụt và bơm. tiền dv là khoản khác

Vâng
Có thể cách gọi, cách phân chia.

Nhưng nếu chỉ nộp mỗi tiền nước không, thì chỉ xuống dưới sử dụng là đúng.
Muốn sử dụng được nước tại căn hộ, sẽ bao gồm tiền nước sạch và tiền bơm.

Một số chung cư, BQL không thu hộ tiền điện tiền nước.
Nhiều khu chung chư BQL thu hộ tiền nước theo hóa đơn tiêu thụ nước, nhưng có thể vì nhiều lý do, dân cư mặc định đấy là bao gồm cả tiền bơm lên căn hộ.

 

[dalink]

Cụ cứ nghĩ thế thì đến lúc chết vẫn chưa quyết được điều gì. Nói chung cái gì cũng có cái lọ, cái chai cả. Tùy tài chính, thời điểm và mục đích mà quyết định thôi. Chứ như em lên cc ở em ko phàn nàn điều gì cả dù em ở cc bình dân thôi. Trước em ở nhà 5 tầng, mặt ngõ ô tô tránh nhau thoải mái.

 

[Lê Xuân Khang]

Em thì em ủng hộ chung cư. Cơ bản văn minh, lịch sự vì chung cư có quy định chung, mọi người theo đó mà làm. Còn nhà mặt đất thì biệt thự ko sao chứ nhà trong ngõ hoặc không chọn được hàng xóm (ví dụ hàng xóm bán hàng ăn hoặc kinh doanh j đó thì khung giờ nghỉ ngơi không trùng nhau)...

 

[Princess1]

Impedia đây ko phải vụ lùm xùm đầu tiên, trc có vụ cư dân tố quảng cáo thì tận gần 80 tiện ích mà khi bàn giao thì thiếu mất cả rổ vì bị chủ đầu tư cắt bớt để làm thành cửa hàng cửa hiệu. Lùm xùm cũng lâu phết xong chắc chủ đầu tư dẹp êm rồi. Giờ lại đến vụ này. Bọn này đang xây thêm một khu ở Minh Khai đối diện Times, cũng quảng cáo ác lắm vườn trong phố gì gì đó. Giá thì chắc ko tới 40tr/m2 đâu, khi mới mở bán khoảng 23-24 thôi giờ em nghĩ chắc max là 35 là cùng.
Mua chung cư quan trọng nhất là Chủ đầu tư, thằng HBI này cũng khá mới có khu này đầu tiên thì phải. Cách xử lý truyền thông chưa thể pro như anh Vova đc, dự án mới đang bán mà để tin chình ình trên báo thế này thì....

 

[HPTA]

Đương nhiên chung cư thì không hay bằng nhà riêng rồi. NHưng nếu được chủ đầu tư tốt thì cũng là lựa chọn hợp lý cho những người chưa nhiều tiền.

 

[khanhnguyen09]

Nó chỉ là số ít, chẳng qua ko thằng nhà báo nào ngồi viết những việc xẩy ra ở nhà nhỏ, ngõ nhỏ, nên các cụ nghĩ CC là cái cục ***, còn nhà mặt đất thơm như hoa nhài.

Còn ông nào có tiền ở, trải nghiệm chung cư cao cấp rồi hãy vào comment, đừng so sánh nó với biệt thự nhà vườn là đc. Toàn lướt web rồi nói như thể mình đang sống ở đó

Em là nhà báo đây: Nhà nhỏ ngõ nhỏ thì cháy phát chết cả nhà, Nhà nọ dòm sang nhà kia, chó ỉa bửa bãi, gặp phải khu lao động đun than tổ ong thì tha hồ tập thể dục, sáng đi làm mà quên đồ thì leo cầu thang tớt bơ.... Nhưng có cái hãnh diện khi người nhà ở quê ra chơi thì nhà và đất là của ta.

 

[Tít Hóng Hớt]

Thôi cứ túc tắc kiếm chỗ chui ra chui vào trước cụ ạ, xe thỉnh thoảng thuê tự lái cụ ạ

 

[mmxhung]

Có tiền cứ thử bước vào Royal City, hay Maradin Garden xem nào, giá từ 5 đến 10 tỷ một căn hộ, phí dịch vụ 16K/m2/tháng, nó chỉ kém mỗi biệt thự hay nhà vườn thôi nhé, còn không chấp loại nhà đất thổ cư ngõ ngách hai xe máy không tránh nổi nhau.

 

[Leonff]

Có cụ nào mua xe trước khi mua nhà không, e đang phân vân quá

An cư lạc nghiệp cụ ơi

 

[NhanF]

Em sống 7 năm nay. Cháy thì cũng to nhất nước nhưng thấy cũng ổn cụ ạ. Có thể nhu cầu của em chỉ là một chỗ ở nên hợp với nhà ít tiền của cụ Thuốc lào

 

[Dũng Bemmy]

https://www.otofun.net/threads/cu-dan-toa-nha-hon-hop-song-da-ha-dong-cau-cuu-chu-tich-nguyen-duc-chung.1294306/

đây các cụ ạ, imperia còn sướng chán ạ. imperia cách chỗ em có 3km. Còn ở chung cư văn minh, đặc biệt là ô tô đỗ dễ chịu, sạch sẽ, an ninh, ra vào có khóa cửa mấy. hàng xóm láng giềng dễ quan hệ.,... bù lại cũng có cái nhược điểm.

 

[60Hz]

Hãy đặt câu hỏi:
Trong số hàng nhiều trăm (chưa muốn nói đến gần nghìn cơ) căn hộ đang có người sinh sống.
Tại sao chỉ hơn chục hộ bị cắt nước.

Những nhà khác, chắc họ ng u nên bên bị chủ đầu tư dắt mũi hoặc chèn ép không dám ho he

Bài xé lẻ ra để trị thôi cụ. Rất đông hộ ko đóng phí dv nhưng nó chỉ cắt 1 vài hộ. Em cũng làm căn ở đây định về ở nhưng thấy cđt chuối quá nên chạy làng rồi, may thế.

 

[60Hz]

Chủ đầu tư nó chỉ cắt nước vài hộ dân không chịu đóng phí dịch vụ chứ không cắt nước toàn bộ các căn hộ. Đây là tranh chấp dân sự giữa số ít hộ dân với chủ đầu tư chứ không thể nói cả khu này xấu được, chung cư cao cấp giá trên 40 triệu/m2 chứ có phải rẻ tiền đâu. Nhiều người tiền chưa đủ mua được tập thể nát nhưng lại thích chê bai chung cư cao cấp.

Ở trong chăn mới biết có rận cụ ơi. Nó mà cắt hết tất cả các căn ko đóng phí dv thì còn loạn hơn nhiều lần.

 

[honglong1]

Cháu ở chug cư trong SG thấy rất ổn. Căn bản mình nên chọn chủ đầu tư uy tín và đơn vị quản lý tòa nhà uy tín. Thấy Savill quản lý khá tốt.
Không liên quan nhưng thấy ngoài ấy sống chung cư hơi cộng đồng thì phải, kiểu ăn uống hội hè hành lang... Trong này nhà nào biết nhà ấy và không có nhu cầu phải quen biết nhau

Trong Nam có lẽ khác chứ ngoài Bắc đấu tranh ghê lắm, kể cả cdt có tốt đến đâu cũng khó làm hài lòng hết tất cả. Chỗ tôi ở may mắn là chỉ sai 20cm2 so với giấy tờ nên cư dân không đấu tranh cái đó, nhưng đấu tranh đòi toà nhà phải có chỗ đỗ ô tô cho tất cả cư dân, thu phí đỗ xe chạm khung thành phố cũng đấu tranh, không có thẻ từ thang máy cũng đấu tranh, đấu tranh đòi CDT xây cho mỗi toà nhà 1 khu vui chơi riêng cho trẻ con chứ không chịu khu vui chơi chung, thắc mắc yêu cầu CDT giải thích thì nhiều ví dụ như tại sao lại thu phí đo đạc địa chính khi làm sổ đỏ v.v.v

 

[4X4=16]

Tư duy rất nông dân, tắm gội dưới sảnh để phản đối cắt nước. Mua cc cao cấp mà tiền lại muốn đóng như cc thường, vẫn muốn dịch vụ như víp, đúng là tham. Mua mẹ cái cc của cụ Thản điếu cày mà ở, ngon rẻ bổ.

 

[honglong1]

Vâng
Có thể cách gọi, cách phân chia.

Nhưng nếu chỉ nộp mỗi tiền nước không, thì chỉ xuống dưới sử dụng là đúng.
Muốn sử dụng được nước tại căn hộ, sẽ bao gồm tiền nước sạch và tiền bơm.

Một số chung cư, BQL không thu hộ tiền điện tiền nước.
Nhiều khu chung chư BQL thu hộ tiền nước theo hóa đơn tiêu thụ nước, nhưng có thể vì nhiều lý do, dân cư mặc định đấy là bao gồm cả tiền bơm lên căn hộ.

Cụ này nói đúng, tiền nước thu theo đúng đơn giá nhà nước chưa kể hao hụt, như vậy bơm nước lên, tiền quản lý, bảo vệ,vệ sinh, điện nước chung là tiền phí dịch vụ. Nó có giá khi ký HD rồi. Chắc là chênh lệch diện tích tự đo so với HD mua bán khác nhau nhiều nên mọi người mới không đóng tiền dịch vụ thôi.

 

[pvhungbs]

Du thế nào thì những vụ kiện tụng đấu trang mấy năm qua ở các chung cư từ thấp đến cao cấp ở Hà Nội đều làm chùn chân những ai định ở chung cư; bản thân em cũng bị chôn mấy trăm củ ở cái Binh đoàn 12 Tứ Hiệp-Thanh Trì từ năm 2010 đến nay, giờ cứ đất cho lành.

 

[dexom]

Nhất quyết không chơi với chung cư.