[Funland] Những bất tiện khi ở chung cư

[Mèo bẩn thỉu]

Hẳn là chủ nhà sầm mặt với cụ

Chả sướng quá ý chứ

 

[Thai.Hoang]

Xet kỹ thì tâm lý nhà đất hay chung cư nó tương tự tâm lý mua xe ấy ạ. Xe (đạp, chứ chưa nói tới ô tô), đã từng là tài sản. Mà nay phần đông đã coi nó là phương tiện. Nhà cũng vậy. Chắc chắn cùng 1 số tiền bỏ ra, chung cư hiện nay đã vượt nhà đất về tiện ích, không gian sống, an toàn/sức khỏe, và vị trí.v.v. Ví dụ cùng 3-4 tỷ, ở trên tầng cao hơn 50m, tỷ lệ dính sốt XH thấp hơn ở 1 căn từng ấy tiền nhưng trong ngõ (vì 3-4 tỷ cầm chắc chỉ mua trong ngõ thôi).

Cái thua sút (phần nào đó, vẫn có cá biệt nhé) của CC so với nhà đất là giá trị có thể giảm so với khi mua. Nó cũng tương tự như đi ô tô ấy ạ. Cái nhà hay xe dần sẽ là tiêu sản, hoặc mang màu sắc tiêu sản, đại khái ng ta dùng dịch vụ đi lại, hay dịch vụ "an cư" thì không nghĩ nhiều tới giá trị được bao nhiêu nữa.

Ngoài ra, trên thực tế, khi thị trường xuống, hoặc khi chính sách thay đổi, ví dụ cấm xe máy, thì chưa chăc nhà đất sẽ giữ giá. Thực chất ở nhiều khu thuộc Hà Nội, giá nhà đất đã đi ngang hoặc đi xuống, trong 10 năm vừa rồi.

Còn những cái ưu của nhà đất được dẫn ra như tự do đi giờ nào về thì về, sửa sang nhà cửa ồn ào, sinh hoạt hát hò nhậu nhẹt thoải mái, cái đó hình như nó khó được xếm vào phạm trù văn minh đô thị của thế kỷ này.

Đến lúc nào đó, ngay cả nhà đất, nếu làm chuyện ảnh hưởng tới nhà người khác, ví dụ để săt thép lổn nhổn ở lối đi, hát hò gào hét nhậu váng cả xóm, đốt than tổ ong hun cả tổ dân phố ngạt thở cùng, thì hoặc là người tạo ra những hiện tượng đó tự xấu hổ, hoặc là phải có chế tài xử phạt (như các nước khác).

Chuyện làng xóm, sinh hoạt cộng đồng, thì e rằng sẽ hơi phiến diện nếu ca ngợi chỉ có nhà đất mới có ưu thế. Giờ các khu chung cư khác gì cái xóm đâu. Thậm chí vì quy định chặt nên ít phát sinh phức tạp, tranh chấp lãnh thổ, các gia đình lại thường cùng 1 mặt bằng thu nhập và trình độ, nên còn hữu hảo với nhau ko kém gì nhà đất ấy chứ ^_^

Cụ phán chuẩn. Nhưng ý của chủ thớt không hẳn so sánh chung cư và nhà đất mà đơn giản muốn biết những gì bất cập để khi xác định bước chân vào chung cư là phải chấp nhận. Em thì thấy cái tên chung cư nó đã nói lên nhiều điều rồi, chung cư nghĩa là ở Chung mà đã chung thì sẽ có nhiều thứ không được như ý của mình mà phải theo tập thể và vì tập thể thì mới happy được.

 

[littlebull]

"chung cư" = "chung" + "cư"
"cư": bản thân cái căn hộ thì tiền nào của nấy
"chung": phụ thuộc vào mặt bằng văn hóa của những cụ đang "cư" tại chính khu đó. Mà văn hóa thì nó là phạm trù riêng biệt, chả liên quan gì đến tài sản và chữ nghĩa.

 

[newone]

Tặng chủ thớt ly bia nhá

 

[KEY18]

Cụ cho em xin tên cái CC Cao Cấp nhà cụ đc ko? Cao cấp mà phải leo bộ khi mất điện á? E dự cụ lại là cò vạc ở đâu vào lập thớt chứ cái chung cư thu nhập thấp nó cũng có hệ thống điện dự phòng để chạy thang.

Cụ này nói chuẩn quá, e cũng ở chung cư trung cấp thôi mà chưa bh leo bộ mặc dù mất điện, e thích ở chung cư ở điểm là quây quần gia đình và cũng bằng số tiền đó mà e được ở trung tâm, con cái đi học đi bộ, mùa mưa, mùa nồm nhà rất ít khi bị khó chịu, còn các bác nhà liền kề với biệt thự thì sướng rồi e miễn bàn

 

[letgo']

Em suốt ngày bị nhảy mất mũ bảo hiểm. Điên lắm.
Ngoài ra là ý thức kém cũng nhiều. Đang 12h trưa các bố cứ khoan khoan, đục đục.

chung cư nào vậy ạ

 

[letgo']

Em ở chung cư cao cấp mà còn bị thế thì những chung cư giá rẻ chắc còn khổ hơn. Dăm năm nữa chung cư xuống cấp thì khối người sẽ kêu

chung cư cao cấp nào mà mất điện phải đi bộ vậy cụ??????????????????????????????????????

 

[letgo']

Em hỏi thật bác. Bác đã ở chung cư chưa ?

Cụ hỏi hay quá ạ

 

[luvsmile]

Các cụ cho e hỏi căn số 08 thì nên có hướng cải tạo ntn ạ

 

[thientruong_bka]

Câu chuyện muôn thuở, chung cư hay nhà đất đều có cái được mất

 

[muadem]

Các cụ cho e hỏi căn số 08 thì nên có hướng cải tạo ntn ạ

Căn số 04 bố trí đẹp nhể, cụ mua căn 08 ở đó giá bao nhiêu vậy?

 

[luvsmile]

Căn số 04 bố trí đẹp nhể, cụ mua căn 08 ở đó giá bao nhiêu vậy?

E lăn tăn cái hình tam giác quá cụ ạ

 

[Skoda_Favorit]

E lăn tăn cái hình tam giác quá cụ ạ

E lại thấy khi đi mua đất mà gặp mảnh hình tam giác có mặt tiền vòng cung kiểu lưỡi trai thì lại đc phán "Đất hình lưỡi trai không phải ai cũng có" nghĩa là hiếm, tốt nên mua!

 

[Skoda_Favorit]

Nói chung ít tiền thì mới ở chung cư, nhiều tiền ai người ta ở chung cư làm gì. Mà ít tiền thì kêu ít thôi

Tiêu chí ít và nhiều là ntn Cụ? Chung cư có cái ~ chục tỏi, nhà mặt đất có cái 3 tỏi thì so sánh ntn? Các Cụ ở nhà đất ngõ ngách sâu hun hút gần chợ này nọ cho em hỏi là khi đi đâu đó qua đêm vài ngày thì tâm lý của CC ntn? Về đến nhà đút vội cái xe máy vào nhà có đóng cửa ngay kg? Khi có con bé có cho nó tự do chơi/chạy/đạp xe ở ngõ kg? V.v và v.v!!!

 

[luvsmile]

E lại thấy khi đi mua đất mà gặp mảnh hình tam giác có mặt tiền vòng cung kiểu lưỡi trai thì lại đc phán "Đất hình lưỡi trai không phải ai cũng có" nghĩa là hiếm, tốt nên mua!

Món này e chưa rành lắm cụ ạ

 

[anhtuan7883]

Cụ chủ topic chắc ở chung cư rẻ tiền. Em ở five star garden số 2 kim giang. Quá hài lòng. Từ chất lượng nhà đến chất lượng dịch vụ, sự tiện lợi vì có sân trẻ con chơi, có siêu thị nhà hàng tầng 1, hầm oto xe máy, rồi có sân vườn trên tầng thượng. Quá đẹp. Nhà mặt đất của em thì ngõ ngách ko đi dc ô tô, ẩm thấp cũ kỹ mua đc cái oto mà gửi cách cả cây số mỗi lần mưa gió ra lấy thì ôi thôi chả muốn đi nữa.
Có tí chia sẻ cùng các cụ. Em là em thích chung cư vừa tiện vừa sạch vừa an toàn

 

[laixeviet]

Ở nước ngoài thời tiết ôn đới em không nói chứ ở Việt Nam dù các cụ có ở liền kề hay biệt thự thì cũng gặp phải trời nồm, bụi bặm và ngủ vẫn phải mắc màn. Chưa kể mua lk và biệt thự k phải khu có bảo vệ thì ở và đi đâu cg lo ngay ngáy trộm. Những nhà trong ngõ ngách 2 xe máy tránh nhau em không bàn nữa vì quá chán với thời buổi oto hoá. Chung cư chỉ cần mua đc cc chủ đầu tư uy tín, BQL tốt và không phải dạng ít tiền thì ở cc vẫn là bố tướng nhất Vietnam. Em nói ở đây là em đã từng ở nhà đất và hiện đg ở cc, cho em quay về nhà đất em sợ phát khiếp mặc dù nhà em mặt oto vào đc 4 tầng kiên cố.

 

[baodem]

Xếp em nhiều nhà đất nhưng cả nhà vẫn ở chung cư. Ở chung cư không bị đòi nợ đến ngồi cửa he he

 

[Đi bộ fun]

chung cư nào vậy ạ

Dạ nói ra lại mất hết hình ảnh nơi mình ở.

Nhưng mà hoàn toàn có thật ạ

 

[A Cup]

Cụ chủ topic chắc ở chung cư rẻ tiền. Em ở five star garden số 2 kim giang. Quá hài lòng. Từ chất lượng nhà đến chất lượng dịch vụ, sự tiện lợi vì có sân trẻ con chơi, có siêu thị nhà hàng tầng 1, hầm oto xe máy, rồi có sân vườn trên tầng thượng. Quá đẹp. Nhà mặt đất của em thì ngõ ngách ko đi dc ô tô, ẩm thấp cũ kỹ mua đc cái oto mà gửi cách cả cây số mỗi lần mưa gió ra lấy thì ôi thôi chả muốn đi nữa.
Có tí chia sẻ cùng các cụ. Em là em thích chung cư vừa tiện vừa sạch vừa an toàn

Cụ chủ nói là cc cao cấp mà . Chỗ bạn ở mới nên chưa nhiều vấn đề phát sinh chẳng hạn . Mình đang ở ecogreen cũng mới nhận nhà t3/2017 nên chưa thấy gì ko hài lòng . Nhưng khu chỗ mình cũng mới , lượng ng ở chưa full nên thấy mọi thứ tương đối