[Funland] Những bất tiện khi ở chung cư

[lacvung]

Bọn bên xứ tây lông cũng giống ở ta, người nhiều tiền thì mua biệt thự, nhà đất, còn người ít tiền thì ở chung cư. Nhưng ở nước ngoài luật pháp nó đầy đủ hơn nên người ở chung cư ít bị phiền toái chứ ở VN mình sống ở chung cư có rất nhiều bất tiện. Sau 1 thời gian lên ở chung cư, giờ em lại quay về ở nhà dưới đất. Lý do là vì:

- Độ yên tĩnh, ồn ào: ở nhà đất thì ai biết nhà nấy, chẳng ai làm phiền đến ai, còn ở chung cư thì hành lang ra vào nườm nượp, 1 thằng mà sửa nhà thì cả tầng ấy lẫn tầng trên tầng dưới đều đinh tai nhức óc vì tiếng máy cắt, máy khoan, bụi mùi mịt, mùi sơn cả tuần không đỡ. Mà chung cư em ở mang tiếng là chung cư cao cấp nhưng tháng nào cũng có thằng sửa nhà, quanh năm bụi bặm và ồn ào tiếng khoan, tiếng cắt. Chưa kể ban đêm tầng trên mà đi lại chạy nhảy thì tầng dưới nó chửi cho vì chạy trên đầu nó gây ồn

- Thang máy: thang máy giờ đi làm thì đông, chờ rất lâu. Thỉnh thoảng thang máy hỏng, mất điện thì tha hồ mà cuốc bộ 15-20 tầng. Nếu đi chợ về mà vác đồ leo 18 tầng là thở phì phò như trâu luôn. Mà nhiều nơi thang máy không tốt, trục trặc rất nguy hiểm

- Các loại phí: ở nhà đất thì chẳng phải nộp phí gì, còn ở chung cư thì hàng tỷ loại phí, từ phí quản lý, phí bảo vệ, phí trông xe... giá cả và chất lượng dịch vụ do bọn chung cư nó quyết, mình không vừa ý vẫn phải dùng

- Chất lượng xây dựng: Nhà mình tự bỏ tiền ra xây thì mình giám sát được chất lượng, thợ khó lòng ăn bớt được sắt, xi măng... trong khi ấy, nhà chung cư do thằng khác xây để bán cho mình, mình chẳng biết nó ăn bớt bao nhiêu sắt và xi măng khi xây móng, ăn bớt bao nhiêu khi đổ cột beton, bớt bao nhiêu khi xây tường... Mà thi công của chung cư thì bọn thợ nó thi công ẩu lắm chứ không như thi công nhà dân, mình tự giám sát kè kè nó khó làm ẩu được. Chung cư nào cũng dăm năm là thấy xuống cấp. Nói thật là đêm ngủ cứ thấp tha thấp thỏm chỉ sợ cái trần nhà nó sụp vào mặt.

- Các loại dịch vụ hạ tầng: nước máy, ga, internet, truyền hình cáp... mình chẳng được chọn theo ý mình vì bọn chung cư nó chọn hãng nào là mình phải dùng hãng đó, nhiều khi giá đắt mà chất lượng dịch vụ chẳng theo ý mình

- An toàn cháy nổ: em thấy chẳng tin vào thiết kế phòng cháy chữa cháy ở bất cứ chung cư nào. Dân thì nhiều khi ẩu, có cái cầu thang thoát hiểm chẳng hạn, theo quy chuẩn là phải làm bằng cửa chống cháy và phải có tay đẩy lò xo để cửa ra cầu thang thoát hiểm luôn khép chặt để chống khói tràn vào. Nhưng dân toàn mở toang cửa cầu thang ấy ra, thậm chí còn chèn hòn gạch vào cửa để đi lại cho tiện. Như vậy mỗi khi có cháy thì khói tràn ngay vào cầu thang thoát hiểm và cầu thang ngập khói thì mất tác dụng, chẳng chạy qua đấy được nữa, chưa kể là khói theo cầu thang thoát hiểm tràn từ tầng nọ sang tầng kia. Mà thống kê cho thấy là đa số người chết hoả hoạn là do ngạt khói chứ không phải chết cháy. Trong khi ấy nguy cơ cháy nổ ở chung cư khá cao vì đa số dây điện khi xây chung cư nó dùng dây điện rẻ tiền để ăn bớt giá thành, sau dăm ba năm là xuống cấp, rất dễ chập cháy. Chưa kể dân ở vô ý thức đốt vàng mã hay hút thuốc vứt tàn thuốc vào ống rác...

- Gửi ô tô, xe máy: mức phí có nơi cao nơi thấp, nhưng chuyện xước xe là bình thường, ngoài ra em còn nghi bọn bảo vệ nó tráo đồ và ăn cắp xăng vì bình xăng rất nhanh cạn.

Ngoài ra còn nhiều bất tiện khác nữa. Cụ nào cũng bị bực mình giống em thì vào đây xả luôn cho nhẹ đầu ạ

 

[lacvung]

Em ở chung cư cao cấp mà còn bị thế thì những chung cư giá rẻ chắc còn khổ hơn. Dăm năm nữa chung cư xuống cấp thì khối người sẽ kêu

 

[Đi bộ fun]

Em suốt ngày bị nhảy mất mũ bảo hiểm. Điên lắm.
Ngoài ra là ý thức kém cũng nhiều. Đang 12h trưa các bố cứ khoan khoan, đục đục.

 

[be bư]

cụ phải nói rõ là ở chỗ nào mới chém đc chứ . chỗ cụ bị chưa chắc chỗ khác đã bị

 

[vieteuro]

Đất thổ là khoái nhất

 

[mmxhung]

Không biết cụ ở chung cư cao cấp nào mà chất lượng dịch vụ kém vậy. Cháu ở chung cư bình dân thôi nhưng sửa nhà chỉ được làm trong giờ hành chính, cuối tuần không được làm, thang máy dù lúc cao điểm cũng chưa phải chờ quá 3 phút, hành lang có thông gió chứ không có chuyện mùi sơn lan cả tầng... Cháu 30 năm ở nhà riêng được cái tự do muốn làm gì thì làm, nhưng an ninh, an toàn, chống nồm ẩm thì thua xa chung cư.

 

[phonganngan]

e đang có căn mặt đất, phấn đấu mua thêm e chung cư thi thoảng đổi gió

 

[my dinh]

hôm qua em nhậu bên nhà bạn ở chung cư hò zo éo được
em đứng dậy bảo ra quán karaoke mang cả đồ nhậu theo vừa hát vùa nhậu hò hét cho vui nần sau éo tổ chức bên nhà mày lữa

 

[usboto.com]

Bọn bên xứ tây lông cũng giống ở ta, người nhiều tiền thì mua biệt thự, nhà đất, còn người ít tiền thì ở chung cư. Nhưng ở nước ngoài luật pháp nó đầy đủ hơn nên người ở chung cư ít bị phiền toái chứ ở VN mình sống ở chung cư có rất nhiều bất tiện. Sau 1 thời gian lên ở chung cư, giờ em lại quay về ở nhà dưới đất. Lý do là vì:

- Độ yên tĩnh, ồn ào: ở nhà đất thì ai biết nhà nấy, chẳng ai làm phiền đến ai, còn ở chung cư thì hành lang ra vào nườm nượp, 1 thằng mà sửa nhà thì cả tầng ấy lẫn tầng trên tầng dưới đều đinh tai nhức óc vì tiếng máy cắt, máy khoan, bụi mùi mịt, mùi sơn cả tuần không đỡ. Mà chung cư em ở mang tiếng là chung cư cao cấp nhưng tháng nào cũng có thằng sửa nhà, quanh năm bụi bặm và ồn ào tiếng khoan, tiếng cắt. Chưa kể ban đêm tầng trên mà đi lại chạy nhảy thì tầng dưới nó chửi cho vì chạy trên đầu nó gây ồn

- Thang máy: thang máy giờ đi làm thì đông, chờ rất lâu. Thỉnh thoảng thang máy hỏng, mất điện thì tha hồ mà cuốc bộ 15-20 tầng. Nếu đi chợ về mà vác đồ leo 18 tầng là thở phì phò như trâu luôn. Mà nhiều nơi thang máy không tốt, trục trặc rất nguy hiểm

- Các loại phí: ở nhà đất thì chẳng phải nộp phí gì, còn ở chung cư thì hàng tỷ loại phí, từ phí quản lý, phí bảo vệ, phí trông xe... giá cả và chất lượng dịch vụ do bọn chung cư nó quyết, mình không vừa ý vẫn phải dùng

- Chất lượng xây dựng: Nhà mình tự bỏ tiền ra xây thì mình giám sát được chất lượng, thợ khó lòng ăn bớt được sắt, xi măng... trong khi ấy, nhà chung cư do thằng khác xây để bán cho mình, mình chẳng biết nó ăn bớt bao nhiêu sắt và xi măng khi xây móng, ăn bớt bao nhiêu khi đổ cột beton, bớt bao nhiêu khi xây tường... Mà thi công của chung cư thì bọn thợ nó thi công ẩu lắm chứ không như thi công nhà dân, mình tự giám sát kè kè nó khó làm ẩu được. Chung cư nào cũng dăm năm là thấy xuống cấp. Nói thật là đêm ngủ cứ thấp tha thấp thỏm chỉ sợ cái trần nhà nó sụp vào mặt.

- Các loại dịch vụ hạ tầng: nước máy, ga, internet, truyền hình cáp... mình chẳng được chọn theo ý mình vì bọn chung cư nó chọn hãng nào là mình phải dùng hãng đó, nhiều khi giá đắt mà chất lượng dịch vụ chẳng theo ý mình

- An toàn cháy nổ: em thấy chẳng tin vào thiết kế phòng cháy chữa cháy ở bất cứ chung cư nào. Dân thì nhiều khi ẩu, có cái cầu thang thoát hiểm chẳng hạn, theo quy chuẩn là phải làm bằng cửa chống cháy và phải có tay đẩy lò xo để cửa ra cầu thang thoát hiểm luôn khép chặt để chống khói tràn vào. Nhưng dân toàn mở toang cửa cầu thang ấy ra, thậm chí còn chèn hòn gạch vào cửa để đi lại cho tiện. Như vậy mỗi khi có cháy thì khói tràn ngay vào cầu thang thoát hiểm và cầu thang ngập khói thì mất tác dụng, chẳng chạy qua đấy được nữa, chưa kể là khói theo cầu thang thoát hiểm tràn từ tầng nọ sang tầng kia. Mà thống kê cho thấy là đa số người chết hoả hoạn là do ngạt khói chứ không phải chết cháy. Trong khi ấy nguy cơ cháy nổ ở chung cư khá cao vì đa số dây điện khi xây chung cư nó dùng dây điện rẻ tiền để ăn bớt giá thành, sau dăm ba năm là xuống cấp, rất dễ chập cháy. Chưa kể dân ở vô ý thức đốt vàng mã hay hút thuốc vứt tàn thuốc vào ống rác...

- Gửi ô tô, xe máy: mức phí có nơi cao nơi thấp, nhưng chuyện xước xe là bình thường, ngoài ra em còn nghi bọn bảo vệ nó tráo đồ và ăn cắp xăng vì bình xăng rất nhanh cạn.

Ngoài ra còn nhiều bất tiện khác nữa. Cụ nào cũng bị bực mình giống em thì vào đây xả luôn cho nhẹ đầu ạ

Hiện trạng CC nhà em đây ạ, có 5 cái thang máy, không hỏng hóc gì, nó đóng 3 cái để 2 cái, vì lý do có một số hộ dân không đóng tiền thang máy, tòa nhà 24 tầng cụ ạ. Giờ bình thường thì không sao, chứ giờ đi làm hay giờ tan tầm thì thôi rồi

 

[K2DnC]

Cụ cho em xin tên cái CC Cao Cấp nhà cụ đc ko? Cao cấp mà phải leo bộ khi mất điện á? E dự cụ lại là cò vạc ở đâu vào lập thớt chứ cái chung cư thu nhập thấp nó cũng có hệ thống điện dự phòng để chạy thang.

Em ở chung cư cao cấp mà còn bị thế thì những chung cư giá rẻ chắc còn khổ hơn. Dăm năm nữa chung cư xuống cấp thì khối người sẽ kêu

 

[piano]

Hiện trạng CC nhà em đây ạ, có 5 cái thang máy, không hỏng hóc gì, nó đóng 3 cái để 2 cái, vì lý do có một số hộ dân không đóng tiền thang máy, tòa nhà 24 tầng cụ ạ. Giờ bình thường thì không sao, chứ giờ đi làm hay giờ tan tầm thì thôi rồi

Cc nào vậy cụ. Thường thang máy free mà cụ, đóng tiền phí quản lý thôi chứ.

 

[baygiodulao]

Đánh giá chỗ cụ chủ đang ở thì em không biết.
Nếu nói về ưu nhược điểm của Chung cư và Nhà đất thì phải so cùng tầm tiền và trong khoảng tiền như nào mới đánh giá được.
7, 8 củ to thì đã có thể lựa chọn dễ hơn 1 chút chứ 5 củ đổ lại mà lựa cùng vị trí (muốn gần trung tâm) vẫn đang khó lựa chọn lắm.

 

[usboto.com]

Cc nào vậy cụ. Thường thang máy free mà cụ, đóng tiền phí quản lý thôi chứ.

Vườn Xuân cụ ơi. Thì bình thường thì chỉ dóng phí quản lý, nhưng thi thoảng vẫn yêu cầu đóng 1 vài khoản phí khác

 

[hgb]

Ở cc, trừ việc trẻ con hàng xóm chạy nhảy trên đầu nhà em, còn lại thì hơn đứt cái nhà mặt ngõ của em trước đây.

 

[khonglo]

E đang để dành tiền mướn cái chung cư ở cho sướng cái thằng người đây. Nhà hẻm nhỏ khổ quá nhưng bán thì tiếc

 

[thachnhung]

Ở chung cư cũng dc cái an ninh, sạch sẽ, văn minh hơn chứ?

 

[ZynZyn]

E thấy nếu như chung cư cụ ở mà có những tình trạng trên thì ko phải chung cư cao cấp.
Chung cư e ở trước đây là chung cư bình thường thôi, muốn sửa nhà phải xin phép BQL và sửa chữa có giờ, ngoài giờ đó ra mà động 1 cái búa nhà bên cạnh phàn nàn thì bị phạt ngay. 1 sàn 9 hộ 3 thang máy e ko thấy có vấn đề phải chờ đợi lâu vào giờ cao điểm. Mất điện tự động chạy máy nổ ngay. Tiền gửi xe máy 70k/tháng, quá rẻ so với bgio e ở nhà mặt đất đi gửi xe 250k/tháng, chưa kể về sau 22h30 là nhà ng ta đóng cửa. E ở chung cư về nhà là đóng cửa, chả ai nhòm ngó nhà nào.
Về vấn đề cháy nổ, e thấy số lượng cháy nhà mặt đất nhiều hơn ở chung cư, và nếu ở nhà xa ngõ sâu thì cứ xác con bà định ạ.
Nói chung nếu tầm 3-4 tỉ thì e lựa chọn ở chung cư, hơn gấp nhiều lần ở nhà đất trong ngõ.

 

[zolahn]

Bọn bên xứ tây lông cũng giống ở ta, người nhiều tiền thì mua biệt thự, nhà đất, còn người ít tiền thì ở chung cư. Nhưng ở nước ngoài luật pháp nó đầy đủ hơn nên người ở chung cư ít bị phiền toái chứ ở VN mình sống ở chung cư có rất nhiều bất tiện. Sau 1 thời gian lên ở chung cư, giờ em lại quay về ở nhà dưới đất. Lý do là vì:

- Độ yên tĩnh, ồn ào: ở nhà đất thì ai biết nhà nấy, chẳng ai làm phiền đến ai, còn ở chung cư thì hành lang ra vào nườm nượp, 1 thằng mà sửa nhà thì cả tầng ấy lẫn tầng trên tầng dưới đều đinh tai nhức óc vì tiếng máy cắt, máy khoan, bụi mùi mịt, mùi sơn cả tuần không đỡ. Mà chung cư em ở mang tiếng là chung cư cao cấp nhưng tháng nào cũng có thằng sửa nhà, quanh năm bụi bặm và ồn ào tiếng khoan, tiếng cắt. Chưa kể ban đêm tầng trên mà đi lại chạy nhảy thì tầng dưới nó chửi cho vì chạy trên đầu nó gây ồn

- Thang máy: thang máy giờ đi làm thì đông, chờ rất lâu. Thỉnh thoảng thang máy hỏng, mất điện thì tha hồ mà cuốc bộ 15-20 tầng. Nếu đi chợ về mà vác đồ leo 18 tầng là thở phì phò như trâu luôn. Mà nhiều nơi thang máy không tốt, trục trặc rất nguy hiểm

- Các loại phí: ở nhà đất thì chẳng phải nộp phí gì, còn ở chung cư thì hàng tỷ loại phí, từ phí quản lý, phí bảo vệ, phí trông xe... giá cả và chất lượng dịch vụ do bọn chung cư nó quyết, mình không vừa ý vẫn phải dùng

- Chất lượng xây dựng: Nhà mình tự bỏ tiền ra xây thì mình giám sát được chất lượng, thợ khó lòng ăn bớt được sắt, xi măng... trong khi ấy, nhà chung cư do thằng khác xây để bán cho mình, mình chẳng biết nó ăn bớt bao nhiêu sắt và xi măng khi xây móng, ăn bớt bao nhiêu khi đổ cột beton, bớt bao nhiêu khi xây tường... Mà thi công của chung cư thì bọn thợ nó thi công ẩu lắm chứ không như thi công nhà dân, mình tự giám sát kè kè nó khó làm ẩu được. Chung cư nào cũng dăm năm là thấy xuống cấp. Nói thật là đêm ngủ cứ thấp tha thấp thỏm chỉ sợ cái trần nhà nó sụp vào mặt.

- Các loại dịch vụ hạ tầng: nước máy, ga, internet, truyền hình cáp... mình chẳng được chọn theo ý mình vì bọn chung cư nó chọn hãng nào là mình phải dùng hãng đó, nhiều khi giá đắt mà chất lượng dịch vụ chẳng theo ý mình

- An toàn cháy nổ: em thấy chẳng tin vào thiết kế phòng cháy chữa cháy ở bất cứ chung cư nào. Dân thì nhiều khi ẩu, có cái cầu thang thoát hiểm chẳng hạn, theo quy chuẩn là phải làm bằng cửa chống cháy và phải có tay đẩy lò xo để cửa ra cầu thang thoát hiểm luôn khép chặt để chống khói tràn vào. Nhưng dân toàn mở toang cửa cầu thang ấy ra, thậm chí còn chèn hòn gạch vào cửa để đi lại cho tiện. Như vậy mỗi khi có cháy thì khói tràn ngay vào cầu thang thoát hiểm và cầu thang ngập khói thì mất tác dụng, chẳng chạy qua đấy được nữa, chưa kể là khói theo cầu thang thoát hiểm tràn từ tầng nọ sang tầng kia. Mà thống kê cho thấy là đa số người chết hoả hoạn là do ngạt khói chứ không phải chết cháy. Trong khi ấy nguy cơ cháy nổ ở chung cư khá cao vì đa số dây điện khi xây chung cư nó dùng dây điện rẻ tiền để ăn bớt giá thành, sau dăm ba năm là xuống cấp, rất dễ chập cháy. Chưa kể dân ở vô ý thức đốt vàng mã hay hút thuốc vứt tàn thuốc vào ống rác...

- Gửi ô tô, xe máy: mức phí có nơi cao nơi thấp, nhưng chuyện xước xe là bình thường, ngoài ra em còn nghi bọn bảo vệ nó tráo đồ và ăn cắp xăng vì bình xăng rất nhanh cạn.

Ngoài ra còn nhiều bất tiện khác nữa. Cụ nào cũng bị bực mình giống em thì vào đây xả luôn cho nhẹ đầu ạ

Cụ tả như này thì chắc cụ đang ở nhà cụ Thản rồi chứ cc cao cấp đâu có như vậy

 

[Hồn về trong Gió]

Cái an toàn cháy nổ em tin là ở nhà đất ở VN đa phần kém hơn chung cư rất nhiều đấy

 

[Nikolai M]

Chung cư càng ở thì càng mất giá các cụ ạ sinh hoạt trên đầu nhau như thế cũng phức tạp