[Nhờ Tư Vấn] Nên mua chung cư hay nhà đất

[To Reng]

Chào các cụ,
Nhờ các cao niên trong hội tư vấn giúp e m với ạ, vì vấn đề này mà Vch em khục khặc cả tuần nay. Chả là, hiện tại em có tiền mặt 2.5 củ tỏi đang muốn tìm mua chốn dung thân để yên ổn làm ăn ạ. Em thì thích ở CC cho tiện lợi với vkck còn trẻ có con nhỏ (con em được 10 tháng) ở chung cư sinh hoạt cả gia đình chung 1 sàn cho gắn kết gia đình . Sau khi tìm hiểu thì hiện tại em đang rất ưng căn 3PN CC Mandarin ở Tân Mai giá tầm hơn 3 tỏi (vì cả nhà em đều làm việc ở quanh khu lò đúc với Time City) , còn vợ em thì bảo nếu mua CC chỉ đồng ý mua cc dưới 2 tỏi thôi (vk e định chọn khu Gele Tam Trinh) đỡ phải đi vay lại còn dư 1 khoản dự phòng, còn nếu mua trên 3 tỏi thì xuống khu Lĩnh Nam tìm khu đất nào mua rồi xây nhà hoặc mua lại nhà đất rồi sửa lại ở cho giữ giá chứ ở CC vài năm mất giá xót lắm . Nếu mua CC hoặc mua nhà hơn 3 tỏi thì e định đi vay bank tầm 700 800tr nữa rồi trả dần, thu nhập net hàng tháng của nhà em tầm 50tr nên e nghĩ cũng ko đau đầu lắm với vấn đề trả nợ hàng tháng.
Nhờ các cụ cao niên cho em xin cao kiến với ạ.
Em xin chân thành cảm ơn ạ.

 

[thanhnt610]

Chung cư thì cụ mua tầm tiền khoảng 3 tỷ, tầm này cũng ko lo mất giá, ở chán sau này bán hòa hoặc giảm chút coi như chi phí thuê nhà.
Không nên ở các khu CC quá cũ, xuống cấp.
CC sẽ phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ, không bị nồm ẩm, trẻ con cũng bớt các bệnh lặt vặt. (trẻ bị bệnh cũng tốn thời gian lắm)
CC lại có cộng đồng trẻ, sinh hoạt giao lưu vui hơn ở nhà đất.

 

[D.D.C]

Chung cư thì cụ mua tầm tiền khoảng 3 tỷ, tầm này cũng ko lo mất giá, ở chán sau này bán hòa hoặc giảm chút coi như chi phí thuê nhà.
Không nên ở các khu CC quá cũ, xuống cấp.
CC sẽ phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ, không bị nồm ẩm, trẻ con cũng bớt các bệnh lặt vặt. (trẻ bị bệnh cũng tốn thời gian lắm)
CC lại có cộng đồng trẻ, sinh hoạt giao lưu vui hơn ở nhà đất.

CC ở không mất giá Quan trọng là ở đến bao giờ thế cụ ?

 

[D.D.C]

Chào các cụ,
Nhờ các cao niên trong hội tư vấn giúp e m với ạ, vì vấn đề này mà Vch em khục khặc cả tuần nay. Chả là, hiện tại em có tiền mặt 2.5 củ tỏi đang muốn tìm mua chốn dung thân để yên ổn làm ăn ạ. Em thì thích ở CC cho tiện lợi với vkck còn trẻ có con nhỏ (con em được 10 tháng) ở chung cư sinh hoạt cả gia đình chung 1 sàn cho gắn kết gia đình . Sau khi tìm hiểu thì hiện tại em đang rất ưng căn 3PN CC Mandarin ở Tân Mai giá tầm hơn 3 tỏi (vì cả nhà em đều làm việc ở quanh khu lò đúc với Time City) , còn vợ em thì bảo nếu mua CC chỉ đồng ý mua cc dưới 2 tỏi thôi (vk e định chọn khu Gele Tam Trinh) đỡ phải đi vay lại còn dư 1 khoản dự phòng, còn nếu mua trên 3 tỏi thì xuống khu Lĩnh Nam tìm khu đất nào mua rồi xây nhà hoặc mua lại nhà đất rồi sửa lại ở cho giữ giá chứ ở CC vài năm mất giá xót lắm . Nếu mua CC hoặc mua nhà hơn 3 tỏi thì e định đi vay bank tầm 700 800tr nữa rồi trả dần, thu nhập net hàng tháng của nhà em tầm 50tr nên e nghĩ cũng ko đau đầu lắm với vấn đề trả nợ hàng tháng.
Nhờ các cụ cao niên cho em xin cao kiến với ạ.
Em xin chân thành cảm ơn ạ.

Cụ mua tài sản thì mua nhà đất , mua để hưởng thụ thì mua CC. Vấn đề này cãi nhau sứt đầu mẻ mũi trên OF này lâu lắm rồi.

 

[Chú thợ điện]

Em chưa có đc số lẻ 2,5 tỏi nên không dám tư vấn gì. Chỉ nghe ngóng hóng thôi ạ.

 

[TânPhạm_999]

thu nhập net của e có nhõn 5tr bằng 1/10 cụ chủ nên ko dám tư vấn ạ

 

[mango]

Chào các cụ,
Nhờ các cao niên trong hội tư vấn giúp e m với ạ, vì vấn đề này mà Vch em khục khặc cả tuần nay. Chả là, hiện tại em có tiền mặt 2.5 củ tỏi đang muốn tìm mua chốn dung thân để yên ổn làm ăn ạ. Em thì thích ở CC cho tiện lợi với vkck còn trẻ có con nhỏ (con em được 10 tháng) ở chung cư sinh hoạt cả gia đình chung 1 sàn cho gắn kết gia đình . Sau khi tìm hiểu thì hiện tại em đang rất ưng căn 3PN CC Mandarin ở Tân Mai giá tầm hơn 3 tỏi (vì cả nhà em đều làm việc ở quanh khu lò đúc với Time City) , còn vợ em thì bảo nếu mua CC chỉ đồng ý mua cc dưới 2 tỏi thôi (vk e định chọn khu Gele Tam Trinh) đỡ phải đi vay lại còn dư 1 khoản dự phòng, còn nếu mua trên 3 tỏi thì xuống khu Lĩnh Nam tìm khu đất nào mua rồi xây nhà hoặc mua lại nhà đất rồi sửa lại ở cho giữ giá chứ ở CC vài năm mất giá xót lắm . Nếu mua CC hoặc mua nhà hơn 3 tỏi thì e định đi vay bank tầm 700 800tr nữa rồi trả dần, thu nhập net hàng tháng của nhà em tầm 50tr nên e nghĩ cũng ko đau đầu lắm với vấn đề trả nợ hàng tháng.
Nhờ các cụ cao niên cho em xin cao kiến với ạ.
Em xin chân thành cảm ơn ạ.

em thấy vợ cụ nói cũng có lí đấy chứ. Em ko rõ khu Gele như thế nào, nhưng nếu chất lượng kha khá chút thì cụ cũng nên cân nhắc.
Ở một thời gian, nhu cầu cần đổi thì lúc đó vẫn đổi đc.

 

[tasx]

Chào các cụ,
Nhờ các cao niên trong hội tư vấn giúp e m với ạ, vì vấn đề này mà Vch em khục khặc cả tuần nay. Chả là, hiện tại em có tiền mặt 2.5 củ tỏi đang muốn tìm mua chốn dung thân để yên ổn làm ăn ạ. Em thì thích ở CC cho tiện lợi với vkck còn trẻ có con nhỏ (con em được 10 tháng) ở chung cư sinh hoạt cả gia đình chung 1 sàn cho gắn kết gia đình . Sau khi tìm hiểu thì hiện tại em đang rất ưng căn 3PN CC Mandarin ở Tân Mai giá tầm hơn 3 tỏi (vì cả nhà em đều làm việc ở quanh khu lò đúc với Time City) , còn vợ em thì bảo nếu mua CC chỉ đồng ý mua cc dưới 2 tỏi thôi (vk e định chọn khu Gele Tam Trinh) đỡ phải đi vay lại còn dư 1 khoản dự phòng, còn nếu mua trên 3 tỏi thì xuống khu Lĩnh Nam tìm khu đất nào mua rồi xây nhà hoặc mua lại nhà đất rồi sửa lại ở cho giữ giá chứ ở CC vài năm mất giá xót lắm . Nếu mua CC hoặc mua nhà hơn 3 tỏi thì e định đi vay bank tầm 700 800tr nữa rồi trả dần, thu nhập net hàng tháng của nhà em tầm 50tr nên e nghĩ cũng ko đau đầu lắm với vấn đề trả nợ hàng tháng.
Nhờ các cụ cao niên cho em xin cao kiến với ạ.
Em xin chân thành cảm ơn ạ.

Chào Cụ. Cụ nghiên cứu phương án này: mua Nhà đất khu Lĩnh Nam. Lưu ý xem quy hoạch để tìm được miếng phù hợp. Em dự là tầm này cũng dễ mua. Sau đấy sửa chữa qua rồi cho thuê. Còn gia đình Cụ thì đi thuê Gele hoặc Madarin để ở và trải nghiệm. Vừa có tài sản không lo mất giá mà lại vừa sinh hoạt tiện lợi. Nếu theo phương án này thì Cụ cũng đỡ phải lăn tăn nhiều về vị trí của khu chung cư, cứ ngon bổ rẻ mà gần chỗ đi làm, đi học là ok. Còn hạ tầng thì mấy khu này na ná nhau thôi.

 

[HuongCrv]

Chào các cụ,
Nhờ các cao niên trong hội tư vấn giúp e m với ạ, vì vấn đề này mà Vch em khục khặc cả tuần nay. Chả là, hiện tại em có tiền mặt 2.5 củ tỏi đang muốn tìm mua chốn dung thân để yên ổn làm ăn ạ. Em thì thích ở CC cho tiện lợi với vkck còn trẻ có con nhỏ (con em được 10 tháng) ở chung cư sinh hoạt cả gia đình chung 1 sàn cho gắn kết gia đình . Sau khi tìm hiểu thì hiện tại em đang rất ưng căn 3PN CC Mandarin ở Tân Mai giá tầm hơn 3 tỏi (vì cả nhà em đều làm việc ở quanh khu lò đúc với Time City) , còn vợ em thì bảo nếu mua CC chỉ đồng ý mua cc dưới 2 tỏi thôi (vk e định chọn khu Gele Tam Trinh) đỡ phải đi vay lại còn dư 1 khoản dự phòng, còn nếu mua trên 3 tỏi thì xuống khu Lĩnh Nam tìm khu đất nào mua rồi xây nhà hoặc mua lại nhà đất rồi sửa lại ở cho giữ giá chứ ở CC vài năm mất giá xót lắm . Nếu mua CC hoặc mua nhà hơn 3 tỏi thì e định đi vay bank tầm 700 800tr nữa rồi trả dần, thu nhập net hàng tháng của nhà em tầm 50tr nên e nghĩ cũng ko đau đầu lắm với vấn đề trả nợ hàng tháng.
Nhờ các cụ cao niên cho em xin cao kiến với ạ.
Em xin chân thành cảm ơn ạ.

Phương án của vk cụ cũng khá hợp lý và an toàn cho phương án tài chính.

 

[Ku Xit]

Với em mua chung cư chỉ có lỗ (mặc dù em biết nhiều người mua cũng lãi). 2 lần em mua đều lỗ nặng. Nó chỉ là tiêu sản với em. Đất vẫn sinh lời hơn. Do đó, nếu là em thì em sẽ đi thuê chung cư ở. Gia đình có con nhỏ thì chung cư rất tiện. Khoản tiền kia thì kiếm lô đất ngon lành mà để dành. Không nhất thiết phải gần chỗ làm.

 

[Jolie668]

1. Phương án an toàn: mua nhà đất-cho thuê rồi thuê chung cư ở: không sướng vì là ở nhà đi thuê, nhà đất mà mua ko đúng chỗ thì tăng cũng ko nhiều đâu
2. Phương án hưởng thụ: mua CC tầm 3 tỷ ở sướng, hưởng thụ rồi bắt đầu kiếm tiền tiếp
3. Phương án đầu tư: chưa mua gì, chờ cơ hội đầu tư gia tăng số tiền hiện có

Em thấy loanh quanh chỉ có 3 PA trên, cụ nào tư vấn thì cũng thuộc 1 trong 3 cái Option trên, cụ chủ thớt tự chọn Option nào hợp cho mình

 

[trungpham11]

Chào các cụ,
Nhờ các cao niên trong hội tư vấn giúp e m với ạ, vì vấn đề này mà Vch em khục khặc cả tuần nay. Chả là, hiện tại em có tiền mặt 2.5 củ tỏi đang muốn tìm mua chốn dung thân để yên ổn làm ăn ạ. Em thì thích ở CC cho tiện lợi với vkck còn trẻ có con nhỏ (con em được 10 tháng) ở chung cư sinh hoạt cả gia đình chung 1 sàn cho gắn kết gia đình . Sau khi tìm hiểu thì hiện tại em đang rất ưng căn 3PN CC Mandarin ở Tân Mai giá tầm hơn 3 tỏi (vì cả nhà em đều làm việc ở quanh khu lò đúc với Time City) , còn vợ em thì bảo nếu mua CC chỉ đồng ý mua cc dưới 2 tỏi thôi (vk e định chọn khu Gele Tam Trinh) đỡ phải đi vay lại còn dư 1 khoản dự phòng, còn nếu mua trên 3 tỏi thì xuống khu Lĩnh Nam tìm khu đất nào mua rồi xây nhà hoặc mua lại nhà đất rồi sửa lại ở cho giữ giá chứ ở CC vài năm mất giá xót lắm . Nếu mua CC hoặc mua nhà hơn 3 tỏi thì e định đi vay bank tầm 700 800tr nữa rồi trả dần, thu nhập net hàng tháng của nhà em tầm 50tr nên e nghĩ cũng ko đau đầu lắm với vấn đề trả nợ hàng tháng.
Nhờ các cụ cao niên cho em xin cao kiến với ạ.
Em xin chân thành cảm ơn ạ.

Hình như em thấy cụ có đăng trên nhóm bđs thì phải

 

[To Reng]

Hình như em thấy cụ có đăng trên nhóm bđs thì phải

Chắc bác nhầm với ai đó ạ, chứ e chỉ đăng trên này thôi

 

[To Reng]

1. Phương án an toàn: mua nhà đất-cho thuê rồi thuê chung cư ở: không sướng vì là ở nhà đi thuê, nhà đất mà mua ko đúng chỗ thì tăng cũng ko nhiều đâu
2. Phương án hưởng thụ: mua CC tầm 3 tỷ ở sướng, hưởng thụ rồi bắt đầu kiếm tiền tiếp
3. Phương án đầu tư: chưa mua gì, chờ cơ hội đầu tư gia tăng số tiền hiện có

Em thấy loanh quanh chỉ có 3 PA trên, cụ nào tư vấn thì cũng thuộc 1 trong 3 cái Option trên, cụ chủ thớt tự chọn Option nào hợp cho mình

Em thì thích Opt2 của bác lắm mà vk e ko đồng ý, chuyện nhà cửa vch ko đồng thuận mệt phết bác ạ

 

[trungpham11]

Chắc bác nhầm với ai đó ạ, chứ e chỉ đăng trên này thôi

chắc em nhầm rồi, cụ vào khu The Zen Gamuda mà ở hơn là khu Gelex 885, có thanh toán trả chậm 24 tháng không cần vay ngân hàng mà đóng 35% nhận nhà ở ngay

 

[To Reng]

chắc em nhầm rồi, cụ vào khu The Zen Gamuda mà ở hơn là khu Gelex 885, có thanh toán trả chậm 24 tháng không cần vay ngân hàng mà đóng 35% nhận nhà ở ngay

Nhà bến đó giá rổ sao bác ơi căn tầm 85-90m ấy ạ, e có biết khu The Zen mà thấy hơi xa xa

 

[bongkhanhlinh]

Phương án một số cụ bày là mua đất_ thuê chung cư e thấy hợp lý hơn về mặt taif chính, nhưng ở không sướng vì k phải nhà của mình, k mua bán sắm sửa được gì, tạm bợ.

 

[To Reng]

Phương án một số cụ bày là mua đất_ thuê chung cư e thấy hợp lý hơn về mặt taif chính, nhưng ở không sướng vì k phải nhà của mình, k mua bán sắm sửa được gì, tạm bợ.

Chuẩn đó bác ơi, e cũng nghĩ như bác đó ạ chỉ thích ở nhà của mình thôi

 

[trungpham11]

Nhà bến đó giá rổ sao bác ơi căn tầm 85-90m ấy ạ, e có biết khu The Zen mà thấy hơi xa xa

Nhà bến đó giá rổ sao bác ơi căn tầm 85-90m ấy ạ, e có biết khu The Zen mà thấy hơi xa xa

căn nhỏ nhất 93m2 - 3 tỏi 162, cụ trả 35% nhận nhà ở luôn, số còn lại trả trong 24 tháng, ko vay ngân hàng, ko mất lãi, mà nhu cầu như cụ nói em thấy ok

 

[maiyeu_1982]

Chào các cụ,
Nhờ các cao niên trong hội tư vấn giúp e m với ạ, vì vấn đề này mà Vch em khục khặc cả tuần nay. Chả là, hiện tại em có tiền mặt 2.5 củ tỏi đang muốn tìm mua chốn dung thân để yên ổn làm ăn ạ. Em thì thích ở CC cho tiện lợi với vkck còn trẻ có con nhỏ (con em được 10 tháng) ở chung cư sinh hoạt cả gia đình chung 1 sàn cho gắn kết gia đình . Sau khi tìm hiểu thì hiện tại em đang rất ưng căn 3PN CC Mandarin ở Tân Mai giá tầm hơn 3 tỏi (vì cả nhà em đều làm việc ở quanh khu lò đúc với Time City) , còn vợ em thì bảo nếu mua CC chỉ đồng ý mua cc dưới 2 tỏi thôi (vk e định chọn khu Gele Tam Trinh) đỡ phải đi vay lại còn dư 1 khoản dự phòng, còn nếu mua trên 3 tỏi thì xuống khu Lĩnh Nam tìm khu đất nào mua rồi xây nhà hoặc mua lại nhà đất rồi sửa lại ở cho giữ giá chứ ở CC vài năm mất giá xót lắm . Nếu mua CC hoặc mua nhà hơn 3 tỏi thì e định đi vay bank tầm 700 800tr nữa rồi trả dần, thu nhập net hàng tháng của nhà em tầm 50tr nên e nghĩ cũng ko đau đầu lắm với vấn đề trả nợ hàng tháng.
Nhờ các cụ cao niên cho em xin cao kiến với ạ.
Em xin chân thành cảm ơn ạ.

Cụ nghe em sang k35, tầm tiền cun mua dc căn 3 ngủ. E đang ở đây thấy ok.