Nhờ tư vấn : 5 tỉ đầu tư vào mảng bất động sản nào lúc này

[lenhaque]

cụ chả biết gì về hạ long hay sao mà e nói hạ long xanh của vin mà cụ lại đang nói ở hòn gai là thế nào ???

Nghe phong cách tư vấn thế này em đoán là cụ có ít hoặc rất ít khách OF ah

 

[Giấc mơ làm giàu]

cụ chả biết gì về hạ long hay sao mà e nói hạ long xanh của vin mà cụ lại đang nói ở hòn gai là thế nào ???

Hạ Long Xanh thì cụ càng đi lạc đường nằm tít ở Quảng Yên càng ko liên quan nổi.Nói chung mọi con đường của cụ đều dẫn tới Hạ Long và em chưa nhìn thấy tiềm năng gì vượt trội mang lại lợi nhuận cao hơn nơi khác

http://nhatlongland.vn/vinhomes-ha-long-xanh-quang-ninh-l126.html

 

[Lacet_ti]

giờ thì thế thôi, người hạ long đang ít, có 300 nghìn dân nó vậy, chung cư nhiều thì nó lam khách sạn.. nhưng mà nếu tư duy như cụ chắc thằng vin nó ngu nhất quả đất nhỉ ?
nó đầu tư 7 tỉ đô làm khu đô thị lớn nhất từ trước đến nay nó từng làm, dự định kéo 150 nghìn dân về ở

Nó rất khôn, nhưng trong phạm vi buôn đất.
Em ở Hạ Long từ 2002, cố 150 ngàn dân, qua gần 20 năm mới tăng gấp đôi.
Bãi Cháy nó như khu độc đạo, gần như có mỗi đường 18 chạy qua
Giờ nó cảm giác quá tải 2 đầu.
cứ thấy quy mô xây như QH khéo nhét 2tr dân vào mất - thì ko hiểu đi đường kiểu gì.
Đầu tư bds là cái bỏ vốn nhố nhăng nhất - toàn vồn do khách hàng ,trùm chỉ bỏ vốn mồi.
ko thấy khả thi là dừng tc, hoặc vay ngh, thành khu đô thị ma hết

 

[mrkiemtien]

Nghe phong cách tư vấn thế này em đoán là cụ có ít hoặc rất ít khách OF ah

e có phải là sale đâu mà khách, e chỉ đi nói cho mọi người biết tiềm năng thôi, còn có sóng hay k có sóng mấy cụ trên cái site này chả làm đc trò trống gì đâu, đến khi mọi người nhìn ra thì thị trường tự đánh giá

 

[lenhaque]

e có phải là sale đâu mà khách, e chỉ đi nói cho mọi người biết tiềm năng thôi, còn có sóng hay k có sóng mấy cụ trên cái site này chả làm đc trò trống gì đâu, đến khi mọi người nhìn ra thì thị trường tự đánh giá

Gớm nữa. Topic nào cũng thấy tung hô Hạ Long lên giời còn e ấp làm cái rì nữa cụ

 

[Giấc mơ làm giàu]

Khu Nam Việt Á hoặc khu Sơn Trà - nhà tầm 5ty cho thuê dc giá này


Tầm 50-70tr tùy đường cụ nhé

Nhà khu Nam Việt Á và Sơn Trà cụ nói đường trước nhà rộng bao nhiêu mét với giá 5 tỉ này cụ nhỉ ?
Khu Sơn Thủy giá này thì cần tìm mảnh 80m2 đổ lại chắc khó cụ nhỉ ?

 

[mrkiemtien]

Gớm nữa. Topic nào cũng thấy tung hô Hạ Long lên giời còn e ấp làm cái rì nữa cụ

đúng là e đang cuồng hạ long nhưng ko phải sale, ai tin thì tin ko tin thì thôi, e cũng chả làm giầu đc câu nói dối làm gì nhé !

 

[bds0193]

Em mới bán xong căn nhà dư ra 5 tỉ đang đau đầu chưa biết mang đi đầu tư đâu tiếp vào thời điểm này,ngoảnh lại thấy giá bds cả nước đều đã cao

1.Gửi ngân hàng thì tiền lãi chẳng là bao làm giàu cho ngân hàng là chính
2.Mua chung cư cho thuê thời buổi này cũng chẳng khả thi,tiền cho thuê thua cả lãi ngân hàng mà chung cư ngày càng xuống cấp
3.Mua đất nền vẫn là phương án em thiên về nhất nhưng chưa có ý tưởng

Các nhà đầu tư chân chính rất mong cho em ít lời khuyên vài địa điểm đẹp tiềm năng trong tương lai 3-10 năm tới.E sẵn sàng đầu tư dài hạn ko ham hố lướt sóng vi cũng bận chuyên môn ko có thời gian bám sát thị trường

cụ mà muốn đầu tư vô SG hay 1 vài tỉnh miền Nam thì inb e nha

 

[cào cào]

Em đánh dấu, topic rất bổ ích !!!

 

[mrkiemtien]

Em chỉ nói đơn giản thế này thôi
thời điểm này là cuối chu kỳ bất động sản rồi, giá ở đâu cũng cao rồi, đi tìm chỗ nào chưa có sóng, còn phát triển hạ tầng mạnh trong thời gian tới không còn nhiều, em cũng đi rất nhiều nơi trên cái đất việt nam này rồi, nếu trong vòng 2 năm tới không có nơi nào trên đất việt nam có nhiều dự án được khởi công và hoàn thiện trong 2 năm tới đâu, chả cần sóng, chỉ cần ăn theo hạ tầng thôi thì không đâu bằng hạ long nhé !

đây là 2 toà đẹp nhất ở bãi cháy cũng đang khởi công !

 

[knguyen21090]

Em cũng ngắm được mấy chỗ đất nền

1.Khu đô thị Lê Hà Phong + Khu đô thị An Bình Tân + Khu tái định cư Hòn Rớ 2 ở Nha Trang
2.Khu Sơn Trà Điện Ngọc + Sơn Thủy ở Đà Nẵng
3.Khu đô thị Sa Động 1 + 2 ở Bảo Ninh Quảng Bình
4.Khu dân cư Vân Hồ ở Sơn La

Cụ cần thông tin gì khu Sơn Trà và Điện Ngọc thì cứ ới e, cơ sở pháp lý, hạ tầng, quy hoạch tương lai.

 

[Thắng_Sơn Tây]

Các cụ có nhiều thông tin bổ ích thật. Môi giới cũng chỉ nói được đến thế là cùng.

 

[chamuchalong]

Tùy cụ đầu tư nhưng sao ko xem vùng ven ngoại ô mà đầu tư lâu dài, ví như Hà Nội cũng nhiều lắm. Với số tiền đó cụ có thể làm 2 mảnh nhỏ cũng ổn mà.
HẠ LONG thì nên đầu tư về lâu dài cũng ổn. Dù gì thì Hạ Long có quá nhiều thuận tiện để làm du lịch, đi lại cũng dễ, tầm nhìn và quy hoạch tốt, còn thiếu mỗi NHÂN HÒA thôi cc nhỉ.

 

[maidung882005]

E thì chia nhỏ đầu tư ra ngoại thành làm dc vài miếng ô tô vào nhà e thì ở hà nội nên chỉ đầu tư hà nôik chạy đi chạy lại dễ

 

[Lacet_ti]

các tập đoàn lớn họ có nhiêu số liệu thống kê hơn các cụ chắc ko đến nỗi 5-10 tập đoan nó đều ngu ngơ hết đâu cụ

Đầy tập đoàn lớn phá sản đó cụ , Mẽo có , TQ đô thị ma đầy
Tâm lý đàn cá rất nguy hiểm , em nói chuyện với các sel , ai cũng nêu sl khách lớn, tỉ lệ phòng cao. Tất cả đổ xô vào, thế là xong

 

[mrkiemtien]

40 triệu m2 view biển sát biển, sát bãi tắm, sát bãi du thuyền mà có người còn kêu phá sản tâm lý bầy đàn thì đúng là hết nói
thực tế là ở hạ long thì ngược lại, chưa bao giờ có sóng, chả có bầy đàn nào ở đây hết, ở hạ long có những nơi giá đất chỉ 1-2 triệu m2 thôi
ở quảng ninh các vùng khác như quảng yên, uông bí, mongs cái hay giờ là cẩm phả đều sóng lớn nối tiếp sóng nhỏ
nhưng riêng hạ long chưa bao giờ có sóng cả , giá chỉ lên theo hạ tầng, chầm chầm suốt 5 năm nay !

 

[mrkiemtien]

nhiều cụ đầu tư mỗi khi nhắc tới hạ long thì nghĩ ngay là biển xấu, ko tắm đc, 1 mùa ..... cho nên có ai thèm ngó ngàng tới nó đâu. 5 năm qua giá bđs cả nước có những chỗ gấp 50 lần như ở phú quốc, nhưng các cụ thử nhìn lại hạ long xem nó lên đc bao nhiêu mà nói là tâm lý bầy đàn với cả vỡ bong bóng hả zời

 

[Villianchen5]

Theo em cụ cứ tìm hiểu đất nền ven các dự án lớn sắp triển khai, múc khoảng đôi nền. Ngồi đợi cũng ấm. Hoặc xây nhà trọ, hotel. Vừa lãi vốn, lại vừa có lãi dòng. Ví dụ như khu trâu quỳ, an đào cạnh Vin gia lâm. Trước 20-25tr/m. Khi có dự án giờ 45-50. Phước thiện, nguyễn xiển cạnh Vin quận 9. Giờ cũng x2. Mà có lượng dân ở thật. Cho thuê hay buôn bán đều được, quan trọng là an toàn, k sợ sốt ảo ôm boom

 

[maidung882005]

Theo em cụ cứ tìm hiểu đất nền ven các dự án lớn sắp triển khai, múc khoảng đôi nền. Ngồi đợi cũng ấm. Hoặc xây nhà trọ, hotel. Vừa lãi vốn, lại vừa có lãi dòng. Ví dụ như khu trâu quỳ, an đào cạnh Vin gia lâm. Trước 20-25tr/m. Khi có dự án giờ 45-50. Phước thiện, nguyễn xiển cạnh Vin quận 9. Giờ cũng x2. Mà có lượng dân ở thật. Cho thuê hay buôn bán đều được, quan trọng là an toàn, k sợ sốt ảo ôm boom

Khi có dự án triển khai thì dân ở đó cũng tăng giá rồi

 

[Villianchen5]

Khi có dự án triển khai thì dân ở đó cũng tăng giá rồi

Dạ ý em là tìm hiểu thông tin rồi đi trước. Chứ k phải đợi dự án triển khai rồi múc ợ. Làm gì có ai đánh đề lúc 7h đâu cụ nhỉ