[Funland] Nhờ CCCM giúp đỡ: Giải tỏa mặt bằng để làm đường giao thông.

[glai11.h]

- Nhà em đang ở là mặt tiền đường phố, khu trung tâm 1 thành phố tỉnh lẻ (có sổ đỏ chính chủ hợp pháp)
- Nay Nhà nước có dự án mở đường qua khu nhà em đang ở, và nhà em trúng vào diện phải giải tỏa.
- Nhà em đước bố trí tái định cư 1 lô đất ở ngoại ô.
Hiện gia đình em cảm thấy bị thiệt thòi nhiều quá (chẳng hạn như ra ngoại ô nơi ở mới thưa thớt dân cư; đi làm xa; đi học xa; lô đất cũ đang ở, chuẩn bị giải tỏa giá thị trường cao gấp khoảng 10 lần lô đất tái định cư ở ngoại ô, trong khi giá nộp tiền lô đất tái định cư tương đương (chênh lệch không nhiều) lô đất cũ được giải tỏa đền bù …)
Em đang lo quá không biết phải làm sao?. Nếu không chấp hành thì nguy cơ bị cưỡng chế là rất cao, nếu chấp hành thì bị thiệt thòi nhiều quá.
Nhờ CCCM tư vấn giúp. Em xin cảm ơn nhiều.

 

[hưvô]

Cụ xem kinh nghiệm của anh Vươn ý

 

[duyawa]

Lấy đất thì đền bù = 1/10 gía t/trường (theo lời cụ chủ).
Lấy xong rồi lại làm theo lời cụ nào đận trc hô hào là bắt đấu giá lại nhà của những nhà bên trong đc ra mặt đường ấy.
Ăn 2 đầu thế chạy đâu cho lọt

 

[VW Golf]

- Nhà em đang ở là mặt tiền đường phố, khu trung tâm 1 thành phố tỉnh lẻ (có sổ đỏ chính chủ hợp pháp)
- Nay Nhà nước có dự án mở đường qua khu nhà em đang ở, và nhà em trúng vào diện phải giải tỏa.
- Nhà em đước bố trí tái định cư 1 lô đất ở ngoại ô.
Hiện gia đình em cảm thấy bị thiệt thòi nhiều quá (chẳng hạn như ra ngoại ô nơi ở mới thưa thớt dân cư; đi làm xa; đi học xa; lô đất cũ đang ở, chuẩn bị giải tỏa giá thị trường cao gấp khoảng 10 lần lô đất tái định cư ở ngoại ô, trong khi giá nộp tiền lô đất tái định cư tương đương (chênh lệch không nhiều) lô đất cũ được giải tỏa đền bù …)
Em đang lo quá không biết phải làm sao?. Nếu không chấp hành thì nguy cơ bị cưỡng chế là rất cao, nếu chấp hành thì bị thiệt thòi nhiều quá.
Nhờ CCCM tư vấn giúp. Em xin cảm ơn nhiều.

"chuẩn bị giải tỏa giá thị trường cao gấp khoảng 10 lần lô đất tái định cư ở ngoại ô": Không có vụ Giải tỏa thì lô đất nhà bác chắc chỉ bằng Lô đất ngoại ô thôi.

Ai cũng tính Giá thị trường SAU GIẢI TỎA, và chẳng ai chịu tính Giá thị trường TRƯỚC GIẢI TỎA cả.

Tôi thừa nhận, cái Giá đưa ra của ông Nhà nước khá thấp, và cơ hội đòi hơn giá đó thấp không kém.

 

[butchikim]

Cụ trao đổi các hộ quanh đó xem thế nào

 

[vdtours]

Bảo sao toàn con đường nghìn tỷ.
Cong mềm mại

 

[glai11.h]

Em xin giải thích thêm ạ: Hiện tại là chưa giải tỏa, cuối năm 2021 mới giải tỏa. Hiện nay giá thị trường lô đất cũ đang ở cao gấp khoảng 10 lần lô đất mới tái định cư.
Lô đất cũ sắp giải tỏa được đền bù tiền đất, và lô đất mới tái định cư nộp tiền đất (Đơn giá đất 2 lô nầy đều theo giá UBND tỉnh quy định), giá được đền bù lô cũ sắp giải tỏa tương đương (chênh lệch không nhiều) lô đất mới tái định cư.

 

[Kurumasuki]

Em xin giải thích thêm ạ: Hiện tại là chưa giải tỏa, cuối năm 2021 mới giải tỏa. Hiện nay giá thị trường lô đất cũ đang ở cao gấp khoảng 10 lần lô đất mới tái định cư.
Lô đất cũ sắp giải tỏa được đền bù tiền đất, và lô đất mới tái định cư nộp tiền đất (Đơn giá đất 2 lô nầy đều theo giá UBND tỉnh quy định), giá được đền bù lô cũ sắp giải tỏa tương đương (chênh lệch không nhiều) lô đất mới tái định cư.

Cụ được đất đổi đất là còn may rồi, vì lô đất tái định cư còn có khả năng lên giá.
Ở HN chỉ đền tiền bằng 1/5-1/10 giá đất lúc chưa có dự án, rồi cho mua chung cư tái định cư vô cùng lởm với giá có tính lãi định mức 10% cho chủ thầu xây dựng.
Tất nhiên là cả 2 cách trên đều sẽ nảy sinh khiếu kiện đông người, gây chậm trễ và tốn kém cho cả dân và nhà nước, nhưng nếu thành công thì quan giàu sụ.

 

[nostaIgia23]

- Nhà em đang ở là mặt tiền đường phố, khu trung tâm 1 thành phố tỉnh lẻ (có sổ đỏ chính chủ hợp pháp)
- Nay Nhà nước có dự án mở đường qua khu nhà em đang ở, và nhà em trúng vào diện phải giải tỏa.
- Nhà em đước bố trí tái định cư 1 lô đất ở ngoại ô.
Hiện gia đình em cảm thấy bị thiệt thòi nhiều quá (chẳng hạn như ra ngoại ô nơi ở mới thưa thớt dân cư; đi làm xa; đi học xa; lô đất cũ đang ở, chuẩn bị giải tỏa giá thị trường cao gấp khoảng 10 lần lô đất tái định cư ở ngoại ô, trong khi giá nộp tiền lô đất tái định cư tương đương (chênh lệch không nhiều) lô đất cũ được giải tỏa đền bù …)
Em đang lo quá không biết phải làm sao?. Nếu không chấp hành thì nguy cơ bị cưỡng chế là rất cao, nếu chấp hành thì bị thiệt thòi nhiều quá.
Nhờ CCCM tư vấn giúp. Em xin cảm ơn nhiều.

Ngày trước ở HN nhiều người khi bị giải tỏa cũng nghĩ như cụ .

Nhưng 10 năm sau thì chỗ đất được đền bù đấy giá trị nó gấp vài chục lần thì đều khoe hồi đấy mình nhìn xa trông rộng

 

[muachieukyniem]

- Nhà em đang ở là mặt tiền đường phố, khu trung tâm 1 thành phố tỉnh lẻ (có sổ đỏ chính chủ hợp pháp)
- Nay Nhà nước có dự án mở đường qua khu nhà em đang ở, và nhà em trúng vào diện phải giải tỏa.
- Nhà em đước bố trí tái định cư 1 lô đất ở ngoại ô.
Hiện gia đình em cảm thấy bị thiệt thòi nhiều quá (chẳng hạn như ra ngoại ô nơi ở mới thưa thớt dân cư; đi làm xa; đi học xa; lô đất cũ đang ở, chuẩn bị giải tỏa giá thị trường cao gấp khoảng 10 lần lô đất tái định cư ở ngoại ô, trong khi giá nộp tiền lô đất tái định cư tương đương (chênh lệch không nhiều) lô đất cũ được giải tỏa đền bù …)
Em đang lo quá không biết phải làm sao?. Nếu không chấp hành thì nguy cơ bị cưỡng chế là rất cao, nếu chấp hành thì bị thiệt thòi nhiều quá.
Nhờ CCCM tư vấn giúp. Em xin cảm ơn nhiều.

Đen thôi cụ ơi. Nhà em mong nhận đất tái định cư còn ko được. Chúng nó đẩy sang tít chung cư bên Châu Quỳ,

 

[Coprophilous]

Nhà em giá đền bù thì dưới đất còn giờ nộp thuế thì trên giời.

 

[songminh2021]

- Nhà em đang ở là mặt tiền đường phố, khu trung tâm 1 thành phố tỉnh lẻ (có sổ đỏ chính chủ hợp pháp)
- Nay Nhà nước có dự án mở đường qua khu nhà em đang ở, và nhà em trúng vào diện phải giải tỏa.
- Nhà em đước bố trí tái định cư 1 lô đất ở ngoại ô.
Hiện gia đình em cảm thấy bị thiệt thòi nhiều quá (chẳng hạn như ra ngoại ô nơi ở mới thưa thớt dân cư; đi làm xa; đi học xa; lô đất cũ đang ở, chuẩn bị giải tỏa giá thị trường cao gấp khoảng 10 lần lô đất tái định cư ở ngoại ô, trong khi giá nộp tiền lô đất tái định cư tương đương (chênh lệch không nhiều) lô đất cũ được giải tỏa đền bù …)
Em đang lo quá không biết phải làm sao?. Nếu không chấp hành thì nguy cơ bị cưỡng chế là rất cao, nếu chấp hành thì bị thiệt thòi nhiều quá.
Nhờ CCCM tư vấn giúp. Em xin cảm ơn nhiều.

Em kể cho cụ câu chuyện của bạn em quê Hà Tây cũ.

Cách đây 10 năm, nhà chú nó bị lấy nhà họ đền cho một mảnh ở xa ngoài rìa làng. Tóm lại là chỗ khỉ ho cò gáy.

Đến giờ làng chuyển lên thành phường , chỗ đền bù kia được mở đường, giá vọt lên cao ngất , trong khi đất làng thì lên từ từ.

Cho nên còn có đất đền bù thì cụ cứ lấy đi đừng thắc mắc

 

[HUNGBDA79]

Các hộ đồng thuận làm đơn lên Ban bồi thường tp tăng giá bt. Không thì bố trí khu tái định cư trong tp tương đương.

 

[Michael J]

Tất cả đều có quy định cả, cụ chủ thớt xem Dự án ở đó thuộc loại nào? Mở đường có quy hoạch từ năm nào? Đất nhà cụ có từ năm nào? Không hẳn cứ thích là mở được đâu.
Kinh nghiệm đường cong mềm mại có rồi đó cụ tham khảo.
Chứ nghe câu giải tỏa với cưỡng chế đã sợ là không làm chuẩn để đòi quyền lợi được đâu.

 

[glai11.h]

Cụ xem kinh nghiệm của anh Vươn ý

Vướng vào vòng lao lý em sợ lắm.

 

[Đen lùn xấu vẩu]

Vướng vào vòng lao lý em sợ lắm.

đi vài niên lấy số má , khi về làm giang hồ mạng youtobe thì lại kiếm bộn xèng cụ êi

 

[glai11.h]

Đen thôi cụ ơi. Nhà em mong nhận đất tái định cư còn ko được. Chúng nó đẩy sang tít chung cư bên Châu Quỳ,

Xin chia buồn với cụ. Không công bằng và nhièu thiệt thòi quá (vì trước đó nhiều người mua bán theo giá thị trường, nay đền bù theo giá quy định của Nhà nước)

 

[glai11.h]

Các hộ đồng thuận làm đơn lên Ban bồi thường tp tăng giá bt. Không thì bố trí khu tái định cư trong tp tương đương.

Em cảm ơn ý kiến của cụ. Hiện tại khu tái định cư chỉ có ở ngoại ô thôi cụ ạ.

 

[xecatco]

dính giải tỏa là đen rồi, nó chỉ áp giá cơ sở thôi, em không nhầm là cụ có thể đất đổi đất và giá trị thì bù trừ tùy vị trí , không thì lấy tiền mua chỗ khác cũng được, nhiều khi đi mua đất để ở phải xác định và tìm hiểu kỹ quy hoạch , bọn cò đất nhiều người không có tâm em nói thật em theo dõi hàng ngày chỗ em(em có nắm được thông tin) đất dính quy hoạch nó toàn rao nhà vỡ nợ với cần tiền chữa bệnh để bán, gắp lửa bỏ tay người mình mà tham gia ý kiến là chúng nó không để yên nên đành để im

 

[QAZ]

"chuẩn bị giải tỏa giá thị trường cao gấp khoảng 10 lần lô đất tái định cư ở ngoại ô": Không có vụ Giải tỏa thì lô đất nhà bác chắc chỉ bằng Lô đất ngoại ô thôi.

Ai cũng tính Giá thị trường SAU GIẢI TỎA, và chẳng ai chịu tính Giá thị trường TRƯỚC GIẢI TỎA cả.

Tôi thừa nhận, cái Giá đưa ra của ông Nhà nước khá thấp, và cơ hội đòi hơn giá đó thấp không kém.

Hình như nhà bạn ấy đang là mặt đường sẵn rồi, giờ Nhà nước mở đường to hơn nên bị bay. Kể cũng cay cay.