Nhờ các kụ tư vấn: Xây nhà ngoại thành mua ô tô or mua CC or mua 30-40m2 xây nội đô

[haomeo]

ccmn 400 thì cũng xa nội thành , 600 thì ... sợ 1 tỷt chưa chắc mua nổi ? thế ko bằng là xây nhà ở quê luôn !

Con lậy các cụ e đang khuyên cụ chủ mua con Kia morning để thử trc sau đó nếu ko hợp thì bán đi mua trong nội thành chứ có phải khuyên mua chung cư mini đâu hu hu

 

[leenamtuankorea]

Con lậy các cụ e đang khuyên cụ chủ mua con Kia morning để thử trc sau đó nếu ko hợp thì bán đi mua trong nội thành chứ có phải khuyên mua chung cư mini đâu hu hu

Hiii. BâY giơ ai cònMua cc mini nữA ạ?..em cũng chẳNg muốN Ccmini đâU ạ?

 

[leenamtuankorea]

Đọc bài của cụ thấy giống giống e quá, cơ mà vc em còn bi đát hơn nhà cụ. VC 1 chốn 4 quê cơ, vất vả lắm, cũng chẳng nhờ vả đc ông bà 2 bên vì ông bà cũng làm j có, có thì ông bà cũng đâu có tiếc. Nhưng e nghĩ cho cùng an cư rồi mới lạc nghiệp đc, sau phi vụ 2 lần chuyển nhà em ớn đến tận cổ, 2vc quyết tâm đi lùng đất, kể cả xa tí cũng đc chứ ko mua chung cư, mặc dù biết chung cư thì dân trí cao hơn. Rồi em lại suy nghĩ đến tiền dịch vụ ở chung cư, khác j tiền thuê nhà bây giờ, ko khí lại ngột ngạt, trật trội, cuối cùng e chốt hơn 30m2 ở Hà Đông, không khí thoáng mát, dân trí cũng dần đc cải thiện thì cũng toàn anh/chị/em trên diễn đàn ở loanh quanh khu đó thôi. Tính em lại ko ưa ồn ào nên em nghĩ ở đó là hợp lý.
Cụ có ý tưởng giống em thì về khu Yên Nghĩa, Hà Đông tụ họp cho xôm ạ!!

Yên nghĩa thì cũng gần vào đến nhà cháu rồi cụ ợ..>Cụ cho cháu hỏi nhà cụ mua ở đấy bao nhiều xiền một mét ạ?

 

[kakashi2011]

Em nghĩ cụ lên về quê xây nhà. An cư trước đã, vợ bác lại chuẩn bị có F2, ờ trên đây chật trội lại đắt đỏ. Cụ mua xe coi như tiền xăng là tiền thuê nhà. Như vậy mỗi tháng vẫn tiết kiệm đc 1 khoản như cũ. Mai sau muốn nâng đỡi xe cũng đc. Rồi dồn tiền cho F1 đi học.

 

[crazyman.eps]

Tôi tính toán chi li thế này:

- Mỗi tháng đi 2000km, với xe tiết kiệm thì cũng hết 3tr tiền xăng (1500đ/km = 6l/100km).
- Gửi xe tại nơi làm, tối thiểu 500k/tháng.
- Chi phí bảo dưỡng, sửa chữa, thay dầu, lệ phí linh tinh: 700k/tháng
- Xe rẻ trị giá 300tr, lãi suất 0.6% tháng = 1.8tr.
Tính nhanh đã mất 6tr/tháng rồi.

Nhà cháu không mất tiền gửi xe ở cơ quan, ở nhà thì đất rộng lại càng không mất. Xe cỏ của cháu thì chỉ việc đổ xăng vs thay dầu là đi thôi ạ, cứ 5000km/1 bình dầu hết 550k. Mua xe để phục vụ bản thân mà các cụ cứ tính lãi suất theo ngân hàng là thế nào nhỉ ? thế thì cứ làm lấy tiền gửi ngân hàng, rồi lúc ốm đau cứ lôi đống tiền ra ngắm thôi cụ ạ.

 

[QAZ]

Nhà cháu không mất tiền gửi xe ở cơ quan, ở nhà thì đất rộng lại càng không mất. Xe cỏ của cháu thì chỉ việc đổ xăng vs thay dầu là đi thôi ạ, cứ 5000km/1 bình dầu hết 550k. Mua xe để phục vụ bản thân mà các cụ cứ tính lãi suất theo ngân hàng là thế nào nhỉ ? thế thì cứ làm lấy tiền gửi ngân hàng, rồi lúc ốm đau cứ lôi đống tiền ra ngắm thôi cụ ạ.

Bạn không thể mang hoàn cảnh riêng của bạn áp vào cho người khác được, phải tính theo trường hợp điển hình. Nhỡ người ta làm việc ở quận Hoàn Kiếm, hoặc ở RoyalCity gửi xe 20 ngàn/giờ thì sao ? Hay bạn cho bạn kia để nhờ xe nhé !!!

Xe cũng vậy, để mua được cái xe chạy dầu tiết kiệm, không lo hỏng vặt, các bạn lại xui người ta mua SantaFe máy dầu đập hộp giá tỉ rưỡi, hoặc GLK220CDI chăng ? Ở đây phải tính trường hợp phổ thông nhất, là Matiz hoặc Morning số sàn còn ngon lành, giá khoảng 300tr.

Về chuyện tiền bạc cũng vậy, càng giàu người ta càng quan tâm đến hiệu quả kinh tế của đồng tiền. Bạn kia đang có nhõn 1 tỷ, tiền lương tháng cố định, mỗi một triệu chi thêm đều phải tính toán co kéo chứ có dư giả đâu. Không có đôi trăm đút ngân hàng, đến lúc ốm đau ra bệnh xá xã à ?

 

[robeo1958]

PA 1 đi cụ, e thật.
Nhiều tiền hẳn thì lên gần trung tâm hoặc quê xa quá bắt buộc thì phải cố đc tí nào thì cố chứ nhà cụ ở đấy cần gì phải lên cho khổ ra. Đất sẵn rồi, xây rộng rãi lên, sắp có F2 nữa, ở nhà rộng rãi có ông bà chăm chút tha hồ yên tâm. Ngày cụ đi làm ồn ào náo nhiệt, tối về nhà yên bình, rộng rãi thoáng đãng chả sướng gấp 10 gần mà chen chúc vài chục m2 nóng bức ngột ngạt. Học hành thì e nghĩ đâu cứ TP là tốt, vui chơi giải trí thì thỉnh thoảng cho đi mới thấy hay và dễ kiểm soát chứ lên TP ko quản đc lại sinh hư. Cụ sắm vợ 2 be bé đi lại đảm bảo, toàn đường to vì hình như cụ làm Cầu Giấy nhỉ. Mà tiện nhất khoản thỉnh thoảng cho mẹ con Gấu về quê ngoại chơi, chứ con nhỏ về quê đi xe công cộng ko đc, taxi thì cũng tốn kém mà cũng ko tiện. Có cụ bảo lúc cần đi viện mới thấy gần tiện nhưng e nghĩ chưa chắc. 20km sẵn xe phóng ù cái có khi nhanh hơn nửa đêm gọi taxi rồi đi bộ 200m gì đó mới ra đễn chỗ bắt xe đc....

 

[robeo1958]

PA 1 đi cụ, e thật.
Nhiều tiền hẳn thì lên gần trung tâm hoặc quê xa quá bắt buộc thì phải cố đc tí nào thì cố chứ nhà cụ ở đấy cần gì phải lên cho khổ ra. Đất sẵn rồi, xây rộng rãi lên, sắp có F2 nữa, ở nhà rộng rãi có ông bà chăm chút tha hồ yên tâm. Ngày cụ đi làm ồn ào náo nhiệt, tối về nhà yên bình, rộng rãi thoáng đãng chả sướng gấp 10 gần mà chen chúc vài chục m2 nóng bức ngột ngạt. Học hành thì e nghĩ đâu cứ TP là tốt, vui chơi giải trí thì thỉnh thoảng cho đi mới thấy hay và dễ kiểm soát chứ lên TP ko quản đc lại sinh hư. Cụ sắm vợ 2 be bé đi lại đảm bảo, toàn đường to vì hình như cụ làm Cầu Giấy nhỉ. Mà tiện nhất khoản thỉnh thoảng cho mẹ con Gấu về quê ngoại chơi, chứ con nhỏ về quê đi xe công cộng ko đc, taxi thì cũng tốn kém mà cũng ko tiện. Có cụ bảo lúc cần đi viện mới thấy gần tiện nhưng e nghĩ chưa chắc. 20km sẵn xe phóng ù cái có khi nhanh hơn nửa đêm gọi taxi rồi đi bộ 200m gì đó mới ra đễn chỗ bắt xe đc....

 

[leenamtuankorea]

PA 1 đi cụ, e thật.
Nhiều tiền hẳn thì lên gần trung tâm hoặc quê xa quá bắt buộc thì phải cố đc tí nào thì cố chứ nhà cụ ở đấy cần gì phải lên cho khổ ra. Đất sẵn rồi, xây rộng rãi lên, sắp có F2 nữa, ở nhà rộng rãi có ông bà chăm chút tha hồ yên tâm. Ngày cụ đi làm ồn ào náo nhiệt, tối về nhà yên bình, rộng rãi thoáng đãng chả sướng gấp 10 gần mà chen chúc vài chục m2 nóng bức ngột ngạt. Học hành thì e nghĩ đâu cứ TP là tốt, vui chơi giải trí thì thỉnh thoảng cho đi mới thấy hay và dễ kiểm soát chứ lên TP ko quản đc lại sinh hư. Cụ sắm vợ 2 be bé đi lại đảm bảo, toàn đường to vì hình như cụ làm Cầu Giấy nhỉ. Mà tiện nhất khoản thỉnh thoảng cho mẹ con Gấu về quê ngoại chơi, chứ con nhỏ về quê đi xe công cộng ko đc, taxi thì cũng tốn kém mà cũng ko tiện. Có cụ bảo lúc cần đi viện mới thấy gần tiện nhưng e nghĩ chưa chắc. 20km sẵn xe phóng ù cái có khi nhanh hơn nửa đêm gọi taxi rồi đi bộ 200m gì đó mới ra đễn chỗ bắt xe đc....

Hiện tỷ lệ phần trăm các cụ khuyên cháu về quê cao hơn các tỷ lệ khác... Thực ra thì cháu cũng đã phân tích chán rồi...Nhưng muốn các cụ cho cháu ý kiến cho khách quan ạ, tất nhiên, mỗi người một ý, nhưng nếu đông người cùng ý kiến thì ít nhiều nó hợp lý hơn ý kiến của thiểu số ạ... Thực ra ở HN toàn người ngoại tỉnh.

Cụ nào số đỏ, năng lực tốt thì chẳng mấy chốc là có nhà xe HN...Nhưng nếu cụ nào vất vả thì mấy chục năm chứ ạ..>Cháu biết có mấy cụ hơn 40 rồi cũng học đh ra nhưng vẫn còn chật vật trên hà nội lắm ạ...Quê thì xa hơn cháu nhiều..Thái Bình, Hà Tĩnh, Nghệ an...

 

[Sungardvietmy]

Gửi ngân hàng thuê nhà gần chỗ làm ở

Em cùng ý kiến với cụ này. Em cũng đang thuê nhà mỗi tội không có 1 tỏi gửi ngân hàng

Em nghĩ là nếu nhà đất đang chững lại thì gửi ngân hàng (đối với người chả đầu tư vào đâu) thuê nhà là kinh tế hơn. Còn các cụ bảo thuê nhà là không an cư, rồi chuyển này nọ, không dám mua đồ tốt dùng e thì hơi khác. Nhà cho thuê đầy, cứ muốn ngon bổ rẻ mới khó chứ ngon bổ hợp lý thì 1 đến 2 hôm là thuê được, chuyển nhà đã có dịch vụ trọn gói, đồ tốt cứ mua mà dùng khi nào chuyển thì chuyển có sao đâu. Đồng tiền chết một chỗ vào mua nhà mà để cho nó đi ra ngoài sinh sôi nảy nở thì mấy cái chi phí trên ăn thua giề.

Nhưng đấy là e chưa có tỏi nào thì to mồm thế thôi, khi nào dao găm dao phay được vài tăm khéo lại lên thỉnh ý của các cụ rồi. Tính toán hiệu quả kinh tế là 1 chuyện, còn cái máu nhà cửa nó ăn sâu vào suy nghĩ người Việt lắm ạ.

Cụ chủ cứ ở đâu ở đấy đi, còn phải chọn thì e chọn PA1, 19km ăn thua gì

 

[Thanhz]

Hiện tỷ lệ phần trăm các cụ khuyên cháu về quê cao hơn các tỷ lệ khác... Thực ra thì cháu cũng đã phân tích chán rồi...Nhưng muốn các cụ cho cháu ý kiến cho khách quan ạ, tất nhiên, mỗi người một ý, nhưng nếu đông người cùng ý kiến thì ít nhiều nó hợp lý hơn ý kiến của thiểu số ạ... Thực ra ở HN toàn người ngoại tỉnh.

Quyết đi, suy tính nhiều làm gì cho mệt. Hai ba năm nữa F1 đến tuổi đi học tính tiếp, có khi lại khối nhà rồi ấy chứ . Mở thớt thiết kế nhà đi nhé.

 

[kia2008]

Em khuyên bác chủ thớt là ra ngoại ô xây nhà mua o tô. Em có căn nhà ngoại ô và 1 cái ô tô cần bán. Có gì bác PM em

 

[leenamtuankorea]

Em khuyên bác chủ thớt là ra ngoại ô xây nhà mua o tô. Em có căn nhà ngoại ô và 1 cái ô tô cần bán. Có gì bác PM em

Nhà em ở ngoại ô rồi mà bác, mua gì nữa ạ..>mà tiền đâu mà mua nhà ngoại ô và ô tô của bác ợ

 

[Tran Thanh Tung]

Em thật, Chúc Sơn hơi xa cụ ạ. Đường 6 cũng xấu và bé, đông xe.

Em lại thích khuyên cụ mua nhà ở thành phố, ở quê cứ để nguyên. Cho trẻ con học hành tốt hơn nhiều

 

[Đường bộ]

Hay là trước mắt cụ cứ như lời của cụ nào đã nói, đất quê tạm để đấy khi nào có đủ tài chính sẽ xây sau, còn giờ đem số tiền có được gửi tiết kiệm, đi thuê nhà mà ở?

 

[leenamtuankorea]

Hay là trước mắt cụ cứ như lời của cụ nào đã nói, đất quê tạm để đấy khi nào có đủ tài chính sẽ xây sau, còn giờ đem số tiền có được gửi tiết kiệm, đi thuê nhà mà ở?

Vâng để em ngâm cứu ạ..>Thank cụ

 

[Fiat1.6]

Chủ đề của cụ cũng là vẫn đề của sự phát triển tất yếu của Đô thị hết chuyển từ trạng thái tập chung đến phân tán rồi lại quay lại. đó cũng từng là vẫn đề của nhiều cụ trong đó có em, trong giai đoạn "tam thập" là giai đoạn " bản lề "định nào vào thời điểm này cũng sẽ tác động lớn đến toàn bộ quá trình phát triển của gia đình mình sau này.
Hôm trước dẫn F1 xem phim có câu nói: Đừng đi theo con đường hãy tạo con đường đi cho riêng mình và câu: cuộc sống rất ngắn hãy sống theo cái mình cho là đúng đừng sống theo sở thích và mong muốn của người khác. em thấy rất hay
Theo em: Nếu lộc lá của cụ làm ăn đều chậm mà chắc. cụ cứ xây cái nhà ở quê ở cho thoải mái vừa cho mình vừa cho bố mẹ được hưởng sau này nhà cao cửa rộng bố mẹ già hết cảm giác lúc đó sẽ khác bây giờ. Sau 10, 15 năm con lớn cần đi học lúc đó tích đủ lộc cụ mua nhà nội thành vẫn vừa kịp . Mà từ giờ đến lúc đó cụ và gia đình được hưởng cái mà mình muốn. Cứ thong dong mà sống cụ ạ...khà khà.

 

[anhpethulam]

Sao cụ không mua căn hộ chung cư dưới hình thức trả góp. Cụ tìm hiểu loại hình căn hộ tái định cư. Em thấy thanh toán tiền hợp lý, vị trí thì trung tâm.

 

[leenamtuankorea]

Chủ đề của cụ cũng là vẫn đề của sự phát triển tất yếu của Đô thị hết chuyển từ trạng thái tập chung đến phân tán rồi lại quay lại. đó cũng từng là vẫn đề của nhiều cụ trong đó có em, trong giai đoạn "tam thập" là giai đoạn " bản lề "định nào vào thời điểm này cũng sẽ tác động lớn đến toàn bộ quá trình phát triển của gia đình mình sau này.
Hôm trước dẫn F1 xem phim có câu nói: Đừng đi theo con đường hãy tạo con đường đi cho riêng mình và câu: cuộc sống rất ngắn hãy sống theo cái mình cho là đúng đừng sống theo sở thích và mong muốn của người khác. em thấy rất hay
Theo em: Nếu lộc lá của cụ làm ăn đều chậm mà chắc. cụ cứ xây cái nhà ở quê ở cho thoải mái vừa cho mình vừa cho bố mẹ được hưởng sau này nhà cao cửa rộng bố mẹ già hết cảm giác lúc đó sẽ khác bây giờ. Sau 10, 15 năm con lớn cần đi học lúc đó tích đủ lộc cụ mua nhà nội thành vẫn vừa kịp . Mà từ giờ đến lúc đó cụ và gia đình được hưởng cái mà mình muốn. Cứ thong dong mà sống cụ ạ...khà khà.

Cụ phân tích cũng nhiều cái phải,,, xây được cái nhà ở quê to to thì bố mẹ cũng mát mặt với con cái lắm, nông dân mờ...dù chả là gì so với thành phố...Phải biết sống "chậm" trong thời đại nay ợ

 

[z0z0z0]

Quê em mà gần như quê cụ là em bán chung cư đang ở (không phải trung tâm nhưng cũng chẳng phải rìa rìa đâu nhá) để về quê sống đới. Ở quê còn nhiều cái lợi khác nữa mà các cụ ở đây đều chưa phân tích