[Funland] Nhờ các cụ xem qua mẫu thiết kế như này có hợp lý không?

[kts.DucNgoc]

1. Các vị trí chéo của khu đất nên tận dụng cho vệ sinh và thang thì các phòng sẽ vuông vắn cân đối. Thang 1 vế cũng đc.
2. Nhiệm vụ thiết kế chưa đủ: 4 phòng ngủ thì phải có 2.5 wc. ( 1wc chung, 1wc riêng, 1 wc ko có tắm). Chưa có kho, phòng thờ...
Nói chung phương án chưa tối ưu.

 

[aloha_88]

Lên đây mà tư vấn thì e nghĩ khác gì đẽo cày giữa đường, quan trọng là ở cụ thôi.

Được gửi từ iPhone 6 - Otofun

 

[LinhHung]

Bác chụp MB khu đất trong bìa đỏ up lên đây, dễ góp ý hơn - nhớ xoay cùng chiều nhé. Như mấy hình vừa up thì mặt bằng và phối cảnh xoáy khác chiều nên mất công tưởng tượng. Có vài góp ý :
- 2 phòng ngủ trước có 2 tủ áo thì không thể gọi là tủ âm tường được nhé. Có vẻ thiết kế non nghề nên sai định nghĩa, tủ âm tường là tủ lợi dụng 1 khoảng lõm nào đó trong phòng đủ để bố trí tủ thì mới gọi là tủ âm. Tủ nhà bác là tủ kê bình thường - tủ lồi tường
- Bố trí lại mặt bằng tầng 2 đi thì lối vào phòng ngủ sau sẽ không bị cái kiểu khoằm khoèo thế kia
- TRông phối cảnh và mặt bằng có ăn khớp nhau đâu
- Cầu thang và wc nên xoay lại thì sẽ được ánh sang cho cả hai
- Thiết kê chắc là một thợ vẽ bên thuỷ lợi, cơ khí hoặc kĩ sư xây dựng vẽ giúp chứ ko phải là KTS
- Chú ý vật liệu trang trí mặt tiền nhé chứ không lại suốt ngày phải giữ wc đấy
- Cảm giác ông vẽ ăn cắp ở đâu được cái 3D mặt tiền, sau đó chế mặt bằng theo thì phải

 

[LinhHung]

“Tủ âm tường”!

Ôi chuẩn tủ dương tường thì có

 

[LinhHung]

1. Các vị trí chéo của khu đất nên tận dụng cho vệ sinh và thang thì các phòng sẽ vuông vắn cân đối. Thang 1 vế cũng đc.
2. Nhiệm vụ thiết kế chưa đủ: 4 phòng ngủ thì phải có 2.5 wc. ( 1wc chung, 1wc riêng, 1 wc ko có tắm). Chưa có kho, phòng thờ...
Nói chung phương án chưa tối ưu.

- Kho với thờ không nhất thiết phải có, cái đó do nhu cầu từng nhà, nhiều nhà họ có chỗ thờ và kho riêng.
- Thang 1 vế chỉ lạ mắt chứ hành lang sẽ rất dài, ko tiện
- Khái niệm 2,5 wc giờ tớ mới nghe lần đầu đó , chỉ có 2 hoặc 3 chứ không ai gọi 2,5 wc cả. Chưa có định nghĩa nào quy định phải có tắm mới gọi là wc

 

[LinhHung]

Nhà Em 4 người, Em xây 240m2 sàn. Nói chung là lãng phí, có phòng cả tháng ko vào.

Tuỳ nhu cầu, không ai giống ai đâu bác ạ, nhà mình cũng 4 thành viên năm 2008 làm 380m2 vẫn thấy thiếu, năm 2016 quyết làm lại cái khác 540m2 mới thấy đủ với nhu cầu của mình

 

[TunLoveLy]

Cá nhân thấy xấu.... mong cụ đừng giận.

 

[Đèn Phúc Lộc]

hjc, 3 phòng ngủ chung 1 wc đã không hợp lí, lại 1 phòng bị méo

 

[Nevermind]

- Kho với thờ không nhất thiết phải có, cái đó do nhu cầu từng nhà, nhiều nhà họ có chỗ thờ và kho riêng.
- Thang 1 vế chỉ lạ mắt chứ hành lang sẽ rất dài, ko tiện
- Khái niệm 2,5 wc giờ tớ mới nghe lần đầu đó , chỉ có 2 hoặc 3 chứ không ai gọi 2,5 wc cả. Chưa có định nghĩa nào quy định phải có tắm mới gọi là wc

Loại 2.5 vệ sinh tức là 1 phòng vệ sinh riêng, 1 phòng vệ sinh có 2 cửa 1 cửa mở vào phòng ngủ, 1 cửa mở ra ngoài dùng chung.
Kiểu này ở nước ngoài dùng nhiều nhưng ở Việt Nam thì chưa thấy bác ạ.

Cụ nói vậy là sao, cái nhà này đã đổ đến tầng 3 hỏng cái thang thì đến Le Corbusier cũng ngán ngẩm, đành cố gắng đầu tư phần nội thất thôi. Ai góp ý đc nữa

Thế nhà cải tạo thì làm thế nào bác?

 

[fun4u]

Xung quanh nhà đều là mặt thoáng à cụ, nếu đều là mặt thoáng thì bố trí như tke chưa tối ưu lắm; nếu kín bưng thì ...

Nhà cháu đang làm theo thiết kế như thế này các cụ xem thiếu hợp lý ở chỗ nào bảo cháu ạ, cháu xin cảm ơn.

 

[hatinh5760]

Em ko thích chung tầng phòng ngủ. Như chung cư, ko có sự riêng tư tuyệt đối. Đành rằng đóng cửa. Nhưng trước và sau khi hành sự, cần nhà vs lại chung, mất hay, mất hứng.
Cho hỏi 1 câu ít liên quan : sao ko lái xe cắm đầu vào trước, như vậy có thể lúc đi bất tiện hơn, nhưng quan trọng là giảm được rất nhiều khí thải vào nhà! Điều này quan trọng hơn rất nhiều chứ nhỉ ?!

 

[Ducphuc1072dlt]

Có phương án chuẩn nhất là đổ sàn ,tường thô xong đc giá bán luôn. Thằng mua nó sẽ tk lại. Đỡ tốn cụ ạ.

 

[La già]

Nhìn cách dim kt 1.655 mà vãi.
E chắc chắn éo phải sinh viên tk , mà càng ko phải kts. Vì ko đc học CAD 1 cách bài bản, nhìn quả trim tường giao nhau nữa.
1 là cụ chủ tự vẽ, giờ nhiều ng chê lên mang lên of
2 là a, e hay bẹn bà hứng lên toạch.

Muốn đẹp thì nhờ/ thuê đúng chuyên môn.
Đổ mái T3 vẫn sửa đc, tốn thêm ít xiền

Em đồng ý với cụ! Theo em cụ chủ thớt này có chút kiến thức (không phải là KTS) nhưng tính gia trưởng, bảo thủ nên đã tự tay mày mò thiết kế nhà rồi cho xây, sau khi mọi người chê bai thì đưa lên đây để tìm tiếng nói chung. Nhưng ôi thôi, toàn gạch đá
Nếu là em thì em lại đập đi làm lại.

 

[2 tai 8 banh]

Chào cụ, sao không nhớ nhể.
Xin chén nào.

cố nhân đây dồi - em háo quá lão ôi

có nhẽ từ bé đến h em mới nhòm thấy cái wc và hành lang tầng 3 chung cửa sổ ...

Nhà cháu đang làm theo thiết kế như thế này các cụ xem thiếu hợp lý ở chỗ nào bảo cháu ạ, cháu xin cảm ơn.

 

[suhao8]

cháu thấy cũng ổn mà

p/s: cháu méo biết j về xd và thiết kế

 

[luklak]

Miếng vải đẹp cho thợ vụng may nó thế, chẹp.

 

[Nevermind]

1. Các vị trí chéo của khu đất nên tận dụng cho vệ sinh và thang thì các phòng sẽ vuông vắn cân đối. Thang 1 vế cũng đc.
2. Nhiệm vụ thiết kế chưa đủ: 4 phòng ngủ thì phải có 2.5 wc. ( 1wc chung, 1wc riêng, 1 wc ko có tắm). Chưa có kho, phòng thờ...
Nói chung phương án chưa tối ưu.

Bác vẽ thử cho anh em tham khảo được không?

 

[bo kent]

Em thấy cái phần xiên xẹo nên chỉnh thêm ban công và giếng trời, chỉ làm 2 phòng ngủ vuống vắn với 2 wc sẽ đẹp hơn.

 

[Captain]

Phòng ngủ bé quá. 3 phòng ngủ chung 1 toilet thì buổi sáng xử lý sao kịp???
Phòng ngủ lớn nên có toilet trong phòng để thuận tiện cho việc hành sự..khú khú!!

 

[Láu]

Phần ra ban công nên để cửa kính khổ lớn sát xuống nền nhà sẽ sáng và thoáng hơn ạ.