( Nhờ các cụ tư vấn) . Ngân sách tầm 12 tỷ mua liền kề cho thuê

[Phát Lành]

Cảm ơn cụ, cuối tuần em chạy qua ngó nghiêng phát

cụ qua thì alo e, e giới thiệu qua cho cụ, số e ở dưới

 

[NguyenNgoc.GM]

12 tỉ làm sao mua được liền kề HD Mon hả cụ?

 

[leducanh2010]

Em có câi Liền kề 83m2 mặt phố Trần Điền - khu ĐTM Định Công, nhà mặt phố, xây 5 tầng trong đó có 1 tầng hầm. Đúng giá cụ đề nghị . Cụ máu pm cho em

Cảm ơn cụ, cụ cho em xin số liên lạc ạ

 

[NguyenNgoc.GM]

Em thấy mấy bạn em trong nhóm zalo đăng bài cứ vù vù, mỗi ngày khoảng dăm chục, một đôi trăm tin tức bán/ cho thuể các loại: nhà ở, nhà mặt phố kinh doanh, BT, LK, dự án hoặc thổ cư,... Tầm giá bác mà nhờ họ đăng bài tìm một cái là có cả chùm nhà cho bác chọn.
Chỉ có bác thích lựa chọn giúp không thì vào đó đăng hộ bác. Bác chọn thoải mái. Nhưng nhiều quá sợ không support được mà bác lại không chốt được phương án nào thì mất công kêu gọi các bên lắm.
À nhưng để cho thuê hòa vốn thì chắc khó tìm phương án phù hợp.
Hầu hết người tìm mua nhà đều có nhu cầu trong 2 phương án: để ở hoặc mặt bằng để vừa ở vừa kinh doanh. Cho thuê lại để hòa vốn thì ít lắm.

 

[Phát Lành]

12 tỉ làm sao mua được liền kề HD Mon hả cụ?

Căn nhỏ nhất chỉ 12,9 tỷ cụ nhé

 

[nhadattoday.net]

Kính các cụ
Ngân sách có tầm 12 tỷ em cần tìm căn liền kề nào cho thuê ( ít nhất bằng lãi suất ngân hàng) khu vực mạn Hoàng Mai, Mỹ Đình... Nếu cụ nào có mối nhà đang cho thuê lâu dài thì càng tốt. Cảm ơn các cụ nhiều.

Cụ mua thổ cư thì may ra còn có căn, vì muốn cho thuê được giá cao thì công năng của nó phải tốt. LK chỉ để ở thì làm sao mà cho thuê giá cao như cụ mong muốn được.

 

[em gái mưa 0906]

Kính các cụ
Ngân sách có tầm 12 tỷ em cần tìm căn liền kề nào cho thuê ( ít nhất bằng lãi suất ngân hàng) khu vực mạn Hoàng Mai, Mỹ Đình... Nếu cụ nào có mối nhà đang cho thuê lâu dài thì càng tốt. Cảm ơn các cụ nhiều.

cụ quan tâm dòng biệt thự nghỉ duỡng đi cụ, phú quốc hiện tại đang đuợc các ông chủ lớn dầu tư rất nhiều, sắp toi sẽ rất thu hút nhuồn khách du lịch nc ngoài.
mà đảm bảo lnhuan thap nhat 9% trong 15 năm.
cụ cần thông tin chi tiết thì liên hệ em HẰNG 0899312268 / 01654493868

 

[dautusinhloi]

Kính các cụ
Ngân sách có tầm 12 tỷ em cần tìm căn liền kề nào cho thuê ( ít nhất bằng lãi suất ngân hàng) khu vực mạn Hoàng Mai, Mỹ Đình... Nếu cụ nào có mối nhà đang cho thuê lâu dài thì càng tốt. Cảm ơn các cụ nhiều.

mua một căn Biệt thự biển của Sun Group đang cam kết 9% / năm , hơn lãi suất ngân hàng mà sở hữu biệt thự ngay tại bãi biển đẹp nhất Phú Quốc , hơn nữa Sun Group lun ký hợp tác với các tập đoàn kinh doanh du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu trên thế giới nên về lượng khách thì ổn định và tài chính thì thu nhập ngoại tệ đều đều cụ nhé

 

[Quốc Hải mosvow]

Kính các cụ
Ngân sách có tầm 12 tỷ em cần tìm căn liền kề nào cho thuê ( ít nhất bằng lãi suất ngân hàng) khu vực mạn Hoàng Mai, Mỹ Đình... Nếu cụ nào có mối nhà đang cho thuê lâu dài thì càng tốt. Cảm ơn các cụ nhiều.

8 tỷ đc không cụ? có cậu em nó nhờ hỏi cụ xem 8 tỷ đc ko thì nó xin sđt tư vấn cho cụ

 

[leducanh2010]

Cụ mua thổ cư thì may ra còn có căn, vì muốn cho thuê được giá cao thì công năng của nó phải tốt. LK chỉ để ở thì làm sao mà cho thuê giá cao như cụ mong muốn được.

Vâng cụ, tùy tình hình chứ em cũng không quá bắt buộc phải mua liền kề, cụ có mối nào giới thiệu giúp em

 

[zebrahihi]

Premier Tôn Thất Thuyết bác ạ

làm gì có giá 12 tỉ ạ

 

[ubisapro]

12 tỏi ~ gần 1 tỏi/1 năm ~ 80củ/ 1 tháng. Cụ mà cho thuê được giá đó, e làm con heo quay đến bái sư, chỉ chỗ e mua ké 1 slot

 

[vh2]

làm gì có giá 12 tỉ ạ

Khoảng 14 ạ, bác ý cố thêm tí

 

[nhadattoday.net]

Vâng cụ, tùy tình hình chứ em cũng không quá bắt buộc phải mua liền kề, cụ có mối nào giới thiệu giúp em

Cụ mua mặt phố hay là trong ngõ cũng được. Trong ngõ thì mới có nhiều nhà tầm 10 tỷ, mặt phố thì hiếm cụ ạ, chỉ mặt phố nhỏ thôi. Mục tiêu của cụ là mua giữ tiền đúng không ạ?

 

[HiệpKan]

sao cụ không chọn hình thức đầu tư khác ngoài liền kề, như vậy thì sẽ khả thi hơn nhiều

 

[zebrahihi]

Bằng lãi xuất thì phải thu về 70 củ/tháng. thế thì hơi khó.
12 tỉ mua 3 căn hộ cho thuê, mỗi căn thu về được 1000$/tháng là được gần 70tr. Tuy nhiên mua căn hộ thì xác định giá căn hộ thường chỉ có giảm theo thời gian. mua liền kề thì may ra có cơ hội tăng giá

 

[missperfect]

Em chẳng hiểu nhiều cụ cứ nói phê bình cụ chủ làm gì.
- Thứ nhất, vì không nắm được tình hình thực tế, cụ chủ mới phải lên đây tham khảo ý kiến của những cụ có chuyên môn, đồng thời thể hiện tác dụng cơ bản nhất của chính diễn đàn : tạo kênh giao lưu tìm hiểu thông tin giữa các thành viên. Nếu đã biết rõ là khó, CCCM và em đâu còn ch gì để nói đâu ạ

- Thứ 2, em nghĩ, xã hội mỗi người 1 chức năng và chỉ nên giỏi 1 nghề, 1 lĩnh vực. Cụ chủ tất nhiên kiến thức về ngành bất động sản sẽ không phong phú do ko bỏ thời gian vào nó. Nhưng đã đủ khả năng sở hữu 1 tài sản ~ 12 tỷ VNĐ, chứng minh việc cụ chủ đã thành công trong lĩnh vực, ngành nghề của mình.
Em nghĩ CCCM góp ý thân thiện rằng thực sự khó có phương án như vậy là được chứ em đọc nhiều Comment có tính chất móc máy em nghĩ ko hay lắm.
Trên thực tế, kỳ vọng về việc tìm được 1 bđs cho thuê với tỉ suất thu nhập ~ 7%/năm gần như ko có đối với thị trường Hà Nội. Duy nhất em thấy có 1 cụ trên OF nhà mình bữa trước đăng bán nhà nghỉ đang kinh doanh tầm 12-13 tỷ và cam kết thuê lại 5-10 năm với giá 60tr/tháng, thanh toán 1 năm/lần.

Còn lại đối với tất cả những sp bđs khác, em nghĩ chỉ có thể khai thác giao động từ 20-30tr/tháng.
Còn có những cụ sale vào chào biệt thự nghỉ dưỡng em cũng chào thua ạ. Em chưa biết tiềm lực kinh tế thực sự của cụ chủ, nhưng em khá tin rằng khách hàng mua bđs nghỉ dưỡng (biệt thự) hầu hết là những khách hàng đã viên mãn về tài chính, cuộc sống, công việc.
Dù sao cũng chúc cụ chủ may mắn tìm được bđs ưng ý. Em nghĩ cụ hạ tiêu chí xuống công việc sẽ nhanh đến đích hơn.

 

[Nhà đất 247]

Kính các cụ
Ngân sách có tầm 12 tỷ em cần tìm căn liền kề nào cho thuê ( ít nhất bằng lãi suất ngân hàng) khu vực mạn Hoàng Mai, Mỹ Đình... Nếu cụ nào có mối nhà đang cho thuê lâu dài thì càng tốt. Cảm ơn các cụ nhiều.

Em có cái dự án liền kề nhà phố Athena trong khu đô thị mới Đại Kim. Để cho thuê kinh doanh thì khá là được vì nó mặt đường Nguyễn Xiển, cạnh 3 khu sầm uất là Eco Green, chung cư Athena fulland, chung cư biệt thự ở The Manor, chung cư Kim Văn Kim Lũ. Cho thuê ở đây thì hết ý mỗi tội giá hơi căng cò, dự kiếm 130tr/m

 

[xe_bo_6_banh]

Kính các cụ
Ngân sách có tầm 12 tỷ em cần tìm căn liền kề nào cho thuê ( ít nhất bằng lãi suất ngân hàng) khu vực mạn Hoàng Mai, Mỹ Đình... Nếu cụ nào có mối nhà đang cho thuê lâu dài thì càng tốt. Cảm ơn các cụ nhiều.

Em đánh dấu thớt vì cũng cùng nhu cầu với cụ chủ, chỉ khác là:
- Khu vực: quận Cầu Giấy
- nhà lk, phân lô hay thổ cư cũng đc
- diện tích trên 70m2, MT trên 5m
- cho thuê tầm 4% là em mừng rồi

 

[quasin3000]

Kính các cụ
Ngân sách có tầm 12 tỷ em cần tìm căn liền kề nào cho thuê ( ít nhất bằng lãi suất ngân hàng) khu vực mạn Hoàng Mai, Mỹ Đình... Nếu cụ nào có mối nhà đang cho thuê lâu dài thì càng tốt. Cảm ơn các cụ nhiều.

Không có đâu. 4-5% / năm đã tốt lắm rồi.