Ah. Em nghĩ là có thì chủ nhà mới bị mắc kẹt như vậy. Và nếu thuê nhà thì em cũng phải chắc như cụ.
Nhưng dưới góc độ người có tài sản cho thuê thì em phải tránh điều khoản bất lợi vì em cũng đang có nhà cho thuê .
Topic của cụ rất thực tế và nhiều thứ có thể học được từ cả 2 phía.
Cảm ơn cụ .
Dưới phương diện chủ nhà thì điều khoản kia có lợi cho chủ nhà cụ ạ.
Vì thời điểm nếu cháy, nứt sập nhà do bên thứ 3 gây ra, chủ nhà nó ko quan tâm, nó cứ tóm thằng thuê bắt phải tự mà sửa ( hoặc đi mà kiện, tóm thằng thứ 3 bắt đền)
2019 khi nứt nhà em cũng mắc kẹt:
- Nếu em chấm dứt hđ khi đó thì mất cọc, và chủ nhà nó bắt em phải giao nhà như khi nhận nhà, tức là em phải xây sửa lại nhà ngay.
Mà khi đó chủ nhà nó kiện bên 35 là cho máy múc vào đào hầm làm nứt gẫy móng bên 33 này, bửa đôi nhà, nhà này móng gạch xây từ 9x nên bắt đập đi xây lại từ móng căn nhà 65m2 ở Hàng Bè, chi phí cứ xác định là 2-3 tỉ thời điểm đó.
Nên bắt buộc em phải làm đơn lên ubnd bắt thằng 35 xây lại nhà 33 thay em do lỗi của nó, và song song đền bù thiệt hại kinh tế trong time xây lại nhà 33 này.
-
Chứ nếu ko vướng cái điều khoản hđ này thì em có thể chỉ kiện thằng 35 đền kinh tế thôi, còn em có thể bỏ ko thuê nữa đi tìm thuê chỗ khác. Chỉ mất cọc.
