[Funland] Nhờ các cụ tư vấn: hàng xóm đào hầm làm nứt/gẫy đôi nhà mình, sập cầu thang ..

[kienvinh]

Chiến tranh liên miên, không thấy chiến lợi phẩm đâu.

Hay chủ nhà/nhà thầu xây dựng phải đền cho bác chủ thớt số lợi nhuận mà lẽ ra bác kiếm được khi kinh doanh không bị gián đoạn.

 

[Minmatday]

Post từ 3 năm trước tôi cũng đã lường ra kết quả này rồi. Không trách được ai đâu .

https://www.otofun.net/threads/nho-cac-cu-tu-van-hang-xom-dao-ham-lam-nut-gay-doi-nha-minh-sap-cau-thang.1676460/post-56666898

Bác chủ thớt hiếu thắng quá. Cuối cùng xôi hỏng bỏng không . Còn vụ bác nói theo hđ thuê nhà công chứng là em PHẢI đi kiện và đòi quyền lợi cho căn nhà này. Còn không là em phải xây lại đền lại chủ nhà. . Chắc chắn bác thuyết phục chủ nhà kiện tụng, và cam kết sẽ kiện đến cùng bằng điều kiện "PHẢI" này thì chủ nhà mới chịu theo bác. Cuối cùng thì cả 2 đều hỏng. Chủ nhà mà không cho thuê được cũng thiệt tiền tỷ rồi. Mà bác thì chuyển chỗ khác là hết trách nhiệm. Bác có hỗ trược được người ta đồng nào không mà bắt người ta phải khóa cửa theo bác. Kết quả là cả 3 bên đều thiệt hại.

Hoàn toàn chính xác bác ạ! Về lý thì khả năng cao là bác chủ đúng nhưng em nói thật là thiếu tính chính danh, chả mấy ai ông thuê nhà lại đứng ra đi kiện hộ ông chủ nhà . Kể cả ông chủ nhà có cùng là bị hại đi chăng nữa thì ông thuê nhà cũng vẫn phải túm ông chủ nhà mà bắt đền, việc ông chủ nhà bắt đền thằng nào khác là việc của ông ấy! Đòi được nhiều hay ít thì 2 ông san sẻ, hoặc cùng lắm là nếu muốn hợp sức cũng chỉ đứng sau cố vấn thôi. Đằng này húng lên làm uỷ quyền nọ kia để mình “cầm cờ”. Lợi lộc đâu không thấy mà chỉ tăng độ khó của game, giờ thì lại từ đồng minh xoay sang kẻ thù .

 

[ekichi04]

Hỏi cụ câu chân tình nếu thời điểm bắt đầu ấy mà mềm mỏng thương lượng thì cụ có đỡ thiệt hại không? Nếu cho cụ chọn lại cụ có lựa chọn chiến đấu không hay chọn thoả thuận?

Chân tình em trả lời cụ, nếu có lựa chọn lại, em còn quyết liệt xử lý mạnh hơn, chứ không nể nang quan hệ này nọ phía đội này. Lôi cả tay Khương sở cẩm luôn và những bên liên quan can thiệp vào luôn.

Chính vì em thiện chí nên giờ em mới bị cả chủ nhà nó chơi bẩn.
Em cũng xác định bỏ hết ở 33hb rồi.
Đầu năm vợ chồng chủ nhà nó còn qua khóc lóc ăn vạ em ở quán mới, xin trả tiền cọc nhà 3 tháng, xin em chỉ cần trả nhà nó cam kết tự sửa tự đòi bên 35, tiền nhà 3 năm nó tự đòi 35... nhưng em cũng từ chối nhận lại tiền, em xác định không cần. ( xin lỗi em phải gọi là nó mặc dù cũng hơn 60t rồi)

Vải đồng đối với em chẳng là gì hết. Ghét cái thái độ thì chiến. Tốn thêm tiền cũng chiến chứ cần gì phải tính toán hơn thiệt để bọn lưu manh cặn bã nó đè đầu bóp cổ mình

 

[Minmatday]

Chân tình em trả lời cụ, nếu có lựa chọn lại, em còn quyết liệt xử lý mạnh hơn, chứ không nể nang quan hệ này nọ phía đội này. Lôi cả tay Khương sở cẩm luôn và những bên liên quan can thiệp vào luôn.

Chính vì em thiện chí nên giờ em mới bị cả chủ nhà nó chơi bẩn.
Em cũng xác định bỏ hết ở 33hb rồi.
Đầu năm vợ chồng chủ nhà nó còn qua khóc lóc ăn vạ em ở quán mới, xin trả tiền cọc nhà 3 tháng, xin em chỉ cần trả nhà nó cam kết tự sửa tự đòi bên 35, tiền nhà 3 năm nó tự đòi 35... nhưng em cũng từ chối nhận lại tiền, em xác định không cần. ( xin lỗi em phải gọi là nó mặc dù cũng hơn 60t rồi)

Cảm ơn cụ trả lời chân tình! Tôi cho rằng cụ là nạn nhân thôi nhưng cá nhân tôi nghĩ cho dù là nạn nhân có lẽ cũng có thể giảm thiểu thiệt hại về phía mình. Với xã hội này thì đừng hy vọng thượng tôn pháp luật hay tương tự thế cho nên thức thời thì đỡ thiệt hại hơn. Đối thoại hơn đối đầu nó là xu hướng chung rồi, châu chấu đá xe làm gì?! Cụ nhìn mà xem, chung quy tất cả là miếng ăn hết: đội Chung con đi đấm đá kiếm cơm, chủ nhà cụ cho thuê kiếm cơm, cụ mở hàng cafe kiếm cơm, đến khi mâu thuẫn xảy ra (tất nhiên là lỗi bọn Chung con) mà không đối thoại được là thiệt cả 3. Chủ nhà họ chỉ bên cụ khi quyền lợi họ được đảm bảo, đến khi sa lầy thì tất nhiên sẽ trở cờ thôi. Cụ húng quá nên hậu quả mới nặng nề!

 

[SuHaoMuoi199]

em hóng tiếp đồng minh quay xe với nhau.

 

[hairyscary]

Em nghĩ các cụ nào không theo dõi từ đầu thì nên lần lại từ trang 1 và đọc lần lượt từng trang. Giờ tỏ ra thông thái thì quá nguy hiểm.
Không phải cụ Gấu không thỏa hiệp, mà là bên 35 quá tham và coi người khác như rác. Lúc đấy Chung con đang ở đỉnh, một tay che trời. Cái đám đấy có bài xây, đào móng cho nứt sập nhà bên cạnh để ép mua ép bán. Thỏa hiệp theo chúng nó thì không nói đến cụ Gấu, chủ nhà 33 chắc cũng đến nước bốc mứt ăn vã.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Nếu em là chủ nhà em cũng sợ.
Nhà thì nhà mình, đổ đến nơi rồi, cuốn vào vòng kiện tụng không biết đến bao giờ.

Hoá ra cách đây 2 năm em sợ cũng đúng.

 

[RX470_HN]

Giờ chủ nhà kiện cụ. Còn bên 35 cứ để đó ah cụ.
Chủ nhà sao không tự sửa mà cho thuê nhỉ vì hợp đồng thuê của cụ cũng đã hết hạn.
Ủy quyền kiện thì cũng có thời hạn thôi chứ.

 

[ekichi04]

Em nghĩ các cụ nào không theo dõi từ đầu thì nên lần lại từ trang 1 và đọc lần lượt từng trang. Giờ tỏ ra thông thái thì quá nguy hiểm.
Không phải cụ Gấu không thỏa hiệp, mà là bên 35 quá tham và coi người khác như rác. Lúc đấy Chung con đang ở đỉnh, một tay che trời. Cái đám đấy có bài xây, đào móng cho nứt sập nhà bên cạnh để ép mua ép bán. Thỏa hiệp theo chúng nó thì không nói đến cụ Gấu, chủ nhà 33 chắc cũng đến nước bốc mứt ăn vã.

Đúng là nhiều cụ ko đọc từ đầu, mới thấy topic nổi lên đọc vài trang xong nhận xét em ngu dốt, thiệt thân . Mà mấy ai hiểu thời đó chung con nó sống bẩn bựa như nào + lúc đó nó đang thế mạnh, suýt vào bct luôn. Ở đấy mà nó đàm phán, đến lính lác nó còn tống vào tù nếu lệch sóng kìa ( mấy pgđ sở ở Hn rồi)

Bọn 35hb còn định gài bẫy em vu em tống tiền nhưng không được. Em chặn cửa không cho vào quán, bắt lên trụ sở ubnd kí biên bản, trưởng phường đóng dấu chứng kiến ...thì bọn nó lủi mất.
Sau nó ném mắm tôm 3h sáng, 9h sáng liên ngành xxx kinh tế, môi trường, quản lý tt, y tế phường ộp vào đòi kiểm tra em.

Hoá ra cách đây 2 năm em sợ cũng đúng.

Khi đó chủ nhà nó theo bên kia, nhưng cũng đu dây tham muốn dùng em ép giá bán nhà cao quá. Đòi gần gấp đôi giá thị trường khi đó.
Nên giờ tham thì thâm cụ ạ.

Giờ chủ nhà kiện cụ. Còn bên 35 cứ để đó ah cụ.
Chủ nhà sao không tự sửa mà cho thuê nhỉ vì hợp đồng thuê của cụ cũng đã hết hạn.
Ủy quyền kiện thì cũng có thời hạn thôi chứ.

Ko phải uỷ quyền kiện, mà theo hđ thuê nhà có công chứng nhà nước thì với vụ việc này bên thuê là người sẽ làm việc với bên thứ 3.
Hđ thuê nhà chỉ hết hạn nếu ra vp giải chấp. Mà hđ đang bị tranh chấp nên chưa giải chấp đx cụ ạ.

 

[RX470_HN]

Đúng là nhiều cụ ko đọc từ đầu, mới thấy topic nổi lên đọc vài trang xong nhận xét em ngu dốt, thiệt thân . Mà mấy ai hiểu thời đó chung con nó sống bẩn bựa như nào + lúc đó nó đang thế mạnh, suýt vào bct luôn. Ở đấy mà nó đàm phán, đến lính lác nó còn tống vào tù nếu lệch sóng kìa ( mấy pgđ sở ở Hn rồi)

Bọn 35hb còn định gài bẫy em vu em tống tiền nhưng không được. Em chặn cửa không cho vào quán, bắt lên trụ sở ubnd kí biên bản, trưởng phường đóng dấu chứng kiến ...thì bọn nó lủi mất.
Sau nó ném mắm tôm 3h sáng, 9h sáng liên ngành xxx kinh tế, môi trường, quản lý tt, y tế phường ộp vào đòi kiểm tra em.


Khi đó chủ nhà nó theo bên kia, nhưng cũng đu dây tham muốn dùng em ép giá bán nhà cao quá. Đòi gần gấp đôi giá thị trường khi đó.
Nên giờ tham thì thâm cụ ạ.

Ko phải uỷ quyền kiện, mà theo hđ thuê nhà có công chứng nhà nước thì với vụ việc này bên thuê là người sẽ làm việc với bên thứ 3.
Hđ thuê nhà chỉ hết hạn nếu ra vp giải chấp. Mà hđ đang bị tranh chấp nên chưa giải chấp đx cụ ạ.

Thuê nhà đúng phải làm hợp đồng như cụ mới đúng.
Nhưng em vd: 3 năm hết thời gian thuê nhà mà còn tranh chấp với bên thuê ( điều kiện trả mặt bằng ) thì bên thuê không giải chấp thì chủ nhà không lấy lại được nhà ah.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Thuê nhà đúng phải làm hợp đồng như cụ mới đúng.
Nhưng em vd: 3 năm hết thời gian thuê nhà mà còn tranh chấp với bên thuê ( điều kiện trả mặt bằng ) thì bên thuê không giải chấp thì chủ nhà không lấy lại được nhà ah.

Trong hợp đồng quy định cu thể cụ ơi.
Thớt này giup em thêm kinh nghiệm soạn thảo điều khoản trong hợp đồng cho thuê nhà, trong mọi tr hợp mình không thể là con tin được.

 

[Minmatday]

Em nghĩ các cụ nào không theo dõi từ đầu thì nên lần lại từ trang 1 và đọc lần lượt từng trang. Giờ tỏ ra thông thái thì quá nguy hiểm.
Không phải cụ Gấu không thỏa hiệp, mà là bên 35 quá tham và coi người khác như rác. Lúc đấy Chung con đang ở đỉnh, một tay che trời. Cái đám đấy có bài xây, đào móng cho nứt sập nhà bên cạnh để ép mua ép bán. Thỏa hiệp theo chúng nó thì không nói đến cụ Gấu, chủ nhà 33 chắc cũng đến nước bốc mứt ăn vã.

Thôi đi cụ ạ, việc nứt nhà ép bán nọ lọ chai là việc của chủ nhà, ông thuê thì tuổi gì mà tranh đấu việc đấy? Ngắn gọn là nó gây thiệt hại làm ăn thì đòi về kinh tế chứ còn ra vẻ chiến đấu vì công lý cái gì?! Cụ là người thuê nhà giờ nhà có vấn đề thì cụ có đi chiến đấu vì chủ nhà không?

 

[RX470_HN]

Trong hợp đồng quy định cu thể cụ ơi.
Thớt này giup em thêm kinh nghiệm soạn thảo điều khoản trong hợp đồng cho thuê nhà, trong mọi tr hợp mình không thể là con tin được.

Em cũng đang lăn tăn vụ này.
Nếu cụ chủ ekichi04 không ngại thì che tên up cho ae xem hợp đồng có thêm kinh nghiệm thực tế với

 

[ekichi04]

Thôi đi cụ ạ, việc nứt nhà ép bán nọ lọ chai là việc của chủ nhà, ông thuê thì tuổi gì mà tranh đấu việc đấy? Ngắn gọn là nó gây thiệt hại làm ăn thì đòi về kinh tế chứ còn ra vẻ chiến đấu vì công lý cái gì?! Cụ là người thuê nhà giờ nhà có vấn đề thì cụ có đi chiến đấu vì chủ nhà không?

Cụ đúng là không đọc kĩ topic, nên stop đi.
Em chưa bao giờ đi đòi hộ chủ nhà nhé. Em YÊU CẦU nó (35hb) phải đền bù thiệt hại về kinh tế gây ra cho em.
Còn việc nó làm hỏng căn nhà ( chủ sở hữu căn nhà này là chủ nhà) thì nó tự xây sửa lại nguyên trạng cho chủ nhà, em không có cầm 1 xu.
Kể cả thiệt hại về kinh tế gây ra cho e, em ko có cầm tiền 1 cục, mà yêu cầu ubnd phường lập biên bản và nhận tiền cọc từ 35hb, nó xây lại nhà 33hb trong bao lâu thì nhân lên với tiền doanh thu em thiệt hại tương ứng và trừ đi, thừa thiếu ubnd tự tính rồi trả cho em và bên 35hb nhé.
Đ.é.o ai rảnh và tham mà đi đòi tiền xây lại nhà cho chủ nhà, xong lại phải tổ chức xây sửa lại nhà như cũ để hoàn thổ căn nhà theo ban đầu thuê.

Em cũng đang lăn tăn vụ này.
Nếu cụ chủ ekichi04 không ngại thì che tên up cho ae xem hợp đồng có thêm kinh nghiệm thực tế với

Hđ up công khai trong topic, các cụ tìm đọc đủ cả.
Yên tâm là không có căn cứ thì còn lâu UBND quận Hk và phường Hàng Bạc họ tiếp nhận đơn tố cáo của em, và chính Ubnd phải gọi bên 35 lên và yêu cầu chấm dứt lv với chủ nhà, chỉ làm việc với em các cụ ạ.

 

[Dân miền núi TM]

Cũng dở nhỉ! Em thấy tội chủ nhà

 

[Minmatday]

Cụ đúng là không đọc kĩ topic, nên stop đi.
Em chưa bao giờ đi đòi hộ chủ nhà nhé. Em YÊU CẦU nó (35hb) phải đền bù thiệt hại về kinh tế gây ra cho em.
Còn việc nó làm hỏng căn nhà ( chủ sở hữu căn nhà này là chủ nhà) thì nó tự xây sửa lại nguyên trạng cho chủ nhà, em không có cầm 1 xu.
Kể cả thiệt hại về kinh tế gây ra cho e, em ko có cầm tiền 1 cục, mà yêu cầu ubnd phường lập biên bản và nhận tiền cọc từ 35hb, nó xây lại nhà 33hb trong bao lâu thì nhân lên với tiền doanh thu em thiệt hại tương ứng và trừ đi, thừa thiếu ubnd tự tính rồi trả cho em và bên 35hb nhé.
Đ.é.o ai rảnh và tham mà đi đòi tiền xây lại nhà cho chủ nhà, xong lại phải tổ chức xây sửa lại nhà như cũ để hoàn thổ căn nhà theo ban đầu thuê.



Hđ up công khai trong topic, các cụ tìm đọc đủ cả.
Yên tâm là không có căn cứ thì còn lâu UBND quận Hk và phường Hàng Bạc họ tiếp nhận đơn tố cáo của em, và chính Ubnd phải gọi bên 35 lên và yêu cầu chấm dứt lv với chủ nhà, chỉ làm việc với em các cụ ạ.

Đoạn cụ ghép chủ nhà cùng chiến tuyến để nhận uỷ quyền cụ vứt đi đâu? Nó cũng đọc thừa ra là quan trọng chuyện thoả thuận với chủ nhà nên tìm cách gạt cụ ra để đi đêm với chủ nhà. Không có cụ cổ vũ động viên thì chủ nhà có uỷ quyền cho cụ không?

 

[ekichi04]

Nhắc lại cho các cụ ko đọc kĩ là:,
1- hđ thuê nhà em chắc là duy nhất ở phố cổ, thuê bao nhiêu ghi đúng thật trong hđ full giá + đi công chứng nhà nước + đóng thuế thu nhập bđs 5% + 5% thuế vat cho chủ nhà đủ, ko thiếu 1 xu. 60triệu/tháng, năm đóng đủ 72tr cho thuế Hoàn Kiếm nhé. Mặc dù chủ nhà còn bựa ko kí cho cty thuê, ko chịu xuất hoá đơn vat.
2 - Ở trên phố cổ này có nhiều trường hợp chủ nhà ko công chứng hđ cho thuê nhà, hoăck cc giá thấp hơn thực tế. Nên bị bọn "ăn nhà" nó mua gom xung quanh, xong nó vờ thuê giá cao toàn bộ cả nhà, đợi chủ nhà đi khỏi vài bữa nó sửa nhà liền kề cố tình giật sập luôn tường cột giữa 2 nhà.
===> thằng thuê bỏ cọc, bỏ đi, để chủ nhà lại đi mà kiện bọn hàng xóm ( vì nhà là tài sản chủ nhà sở hữu, bên thuê và chủ nhà ko công chứng hđ thuê, hoăck hđ thuê ko có điều khoản là nếu trong time thuê vì bên t3 làm hư hỏng nhà thì bên thuê phải hoàn toàn chịu trách nhiệm làm việc với bên t3 để xây sửa lại nguyên trạng căn nhà cho thuê, khi hết hạn hđ chủ nhà nó cứ đòi bên thuê phải trả nhà nguyên trạng như lúc giao)

Đó là lý do chủ nhà 33hb tự ghi điều khoản kia vào, và em thành thằng phải đi bắt thằng 35hb xây lại nhà như cũ, ko thì hết hđ thuê em lại phải bỏ tiền túi ra xây lại căn nhà cho chủ 33hb.

 

[ekichi04]

Đoạn cụ ghép chủ nhà cùng chiến tuyến để nhận uỷ quyền cụ vứt đi đâu? Nó cũng đọc thừa ra là quan trọng chuyện thoả thuận với chủ nhà nên tìm cách gạt cụ ra để đi đêm với chủ nhà. Không có cụ cổ vũ động viên thì chủ nhà có uỷ quyền cho cụ không?

Cụ đọc kĩ topic, tìm hđ thuê em up đi. Không phải uỷ quyền. Mà trong hđ thuê chủ nhà tự soạn thảo, nó BẮT em PHẢI là người đi tóm thằng thứ 3 làm sập, cháy, hư hỏng nhà, cứ thanh lý hđ thuê là em phải trả nhà nguyên trạng như ban đầu, *** cần biết lý do là thiên tai sét đánh hay thằng nào giật sập.
Hđ công chứng nhà nước, thuế má em đóng full mà còn éo có xuất hđ vat về công ty được ( 720triệu/năm nhé)

Hiểu chưa cụ??? Hiểu độ khắm của chủ nhà này chưa ???

Chủ nhà đi đêm với bên kia trước 2 năm deal giá nhà nhưng tham quá bên chung con nó mới bực, nó giật sập luôn phía sau, nghĩ em sẽ bỏ ko đòi đền kinh tế vì nó tưởng gia đình em lom dom. Xong nó ép chết chủ nhà luôn. Em mà bỏ vụ này thì 35hb co khi sẵn sàng để ko 10 năm luôn cũng đc. ( trước 2019 bên 35 nó để ko nhà này 3 năm rồi)

 

[Minmatday]

Cụ đọc kĩ topic, tìm hđ thuê em up đi. Không phải uỷ quyền. Mà trong hđ thuê chủ nhà tự soạn thảo, nó BẮT em PHẢI là người đi tóm thằng thứ 3 làm sập, cháy, hư hỏng nhà, cứ thanh lý hđ thuê là em phải trả nhà nguyên trạng như ban đầu, *** cần biết lý do là thiên tai sét đánh hay thằng nào giật sập.
Hđ công chứng nhà nước, thuế má em đóng full mà còn éo có xuất hđ vat về công ty được ( 720triệu/năm nhé)

Hiểu chưa cụ??? Hiểu độ khắm của chủ nhà này chưa ???

Chủ nhà đi đêm với bên kia trước 2 năm deal giá nhà nhưng tham quá bên chung con nó mới bực, nó giật sập luôn phía sau, nghĩ em sẽ bỏ ko đòi đền kinh tế vì nó tưởng gia đình em lom dom. Xong nó ép chết chủ nhà luôn. Em mà bỏ vụ này thì 35hb co khi sẵn sàng để ko 10 năm luôn cũng đc. ( trước 2019 bên 35 nó để ko nhà này 3 năm rồi)

Đoạn thiệt hại kinh doanh cụ là chủ hộ kinh doanh ok rồi, đến đoạn thiệt hại nhà và đình chỉ thi công phường quận đứng ra và 3 bên: 35, chủ nhà, người thuê mà cụ có thể đại diện luôn cho chủ nhà sao?

 

[type]

Đoạn cụ ghép chủ nhà cùng chiến tuyến để nhận uỷ quyền cụ vứt đi đâu? Nó cũng đọc thừa ra là quan trọng chuyện thoả thuận với chủ nhà nên tìm cách gạt cụ ra để đi đêm với chủ nhà. Không có cụ cổ vũ động viên thì chủ nhà có uỷ quyền cho cụ không?

Cụ này không theo dõi nên không hiểu, nếu cụ chủ không đấu với tụi 35hb thì hết 3 năm cụ ấy phải xây lại nhà đền cho chủ nhà.