Nhờ các cụ tư vấn đất Long Biên

15:32 14/09/2021
H

HVAD

Xe tải
Biển số
OF-413849
Ngày cấp bằng
31/3/16
Số km
260
Động cơ
226,589 Mã lực
Chào các cụ,
Hiện tại nhà em đang ở CC bên Times City cũng được vài năm rồi. Trước thì thấy OK không vấn đề gì nhưng 1-2 năm nay dịch bệnh thì thấy có nhiều cái bất tiện quá, điển hình như có ca F0 nào là phong tỏa cả tòa, chưa kể sau này sống chung với Covid thì cũng sợ vì mật độ dân cư đông.
Nên em đang có nhu cầu tìm hiểu đất Long Biên, diện tích 150-300m2, không cần mặt phố vì nhà em mua để ở, yên tĩnh an toàn càng tốt, ô tô ra vào thuận tiện, dân cư dân trí cao. Em tìm đất chưa xây dựng hoặc nếu xây kiểu biệt thự liền kề thì bàn giao thô vì nhà em muốn tự thiết kế xây dựng/nội thất.
Kính nhờ các cụ tư vấn giúp khu vực khoanh vùng, mức giá hiện tại khu vực đấy. Em có tham khảo trên batdongsan.com.vn mà thấy giá ảo quá.

Cám ơn các cụ!
 
16:39 14/09/2021
DzuyAnh

DzuyAnh

Xe máy
Biển số
OF-492270
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
69
Động cơ
189,935 Mã lực
Tuổi
35
Giá Long Biên giờ cũng vẫn mềm so với bên phố cụ ạ. Giá mà ô tô đỗ cửa giờ tối thiểu cũng phải 80 - 90tr/m2.
 
18:08 14/09/2021
Đức Vũ 86

Đức Vũ 86

Xe máy
Biển số
OF-745563
Ngày cấp bằng
7/10/20
Số km
57
Động cơ
57,881 Mã lực
em xem trên BDS thì giá bên LB mạn Hoa Lâm, lệ mật giá tầm 90-100tr/m cả nhà cả đất (3-4 tầng). Giá đó là thật hay ảo vậy ạ?
 
19:00 14/09/2021
H

HVAD

Xe tải
Biển số
OF-413849
Ngày cấp bằng
31/3/16
Số km
260
Động cơ
226,589 Mã lực
DzuyAnh nói:
Giá Long Biên giờ cũng vẫn mềm so với bên phố cụ ạ. Giá mà ô tô đỗ cửa giờ tối thiểu cũng phải 80 - 90tr/m2.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vâng em chờ các cụ tư vấn để biết tầm giá và khu vực nào ngon ạ.
Đức Vũ 86 nói:
em xem trên BDS thì giá bên LB mạn Hoa Lâm, lệ mật giá tầm 90-100tr/m cả nhà cả đất (3-4 tầng). Giá đó là thật hay ảo vậy ạ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em cùng thắc mắc ạ.
 
20:57 14/09/2021
S

SuvMit

Xe máy
Biển số
OF-764444
Ngày cấp bằng
12/3/21
Số km
66
Động cơ
42,554 Mã lực
Tuổi
34
Đã ở hệ thống Vin, nếu có đk thì tiếp tục mua nhà Vin, mỗi tội căn lk 90m2 V.Harmony thì cũng đã 2x tỏi. Còn C14 đấu giá Phúc Đồng cạnh Harmony thì lk 102m2, mặt tiền 6m, giá cũng phải 14.3 tỏi hoàn thiện ngoài, bàn giao thô 3 tầng. Dịch chuyển về phía Việt Hưng phố Nguyễn Cao Luyện, cạnh UBND quận LB thì 15 tỏi được căn 132m2, 5tầng, mặt tiền 6m, mỗi tội chưa xây, phải đợi QIII/2022 mới bàn giao. Còn lại khu dân sinh thì ko bàn (giá vô cùng khác biệt). Chả mấy cầu Vĩnh Tuy 2 xong, đường trên cao về Ngã Tư Sở, cầu Trần Hưng Đạo đã có chủ trương thì đi đi về về cũng tiện
 
22:31 14/09/2021
M

Mr Bonsai

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-757433
Ngày cấp bằng
15/1/21
Số km
127
Động cơ
49,021 Mã lực
Có cụ nào nghiên cứu đất Tư Đình ko? Không hiểu sao khu này giá mềm hơn hẳn các khu khác ở LB?
 
23:00 14/09/2021
H

Hienminh123

Xe hơi
Biển số
OF-596766
Ngày cấp bằng
30/10/18
Số km
158
Động cơ
129,897 Mã lực
Tư vấn với cụ là mua nhà thổ cư thì phải chịu khó đi xem thực tế, xác định xem tầm trên 10 nhà mới rõ được thị trường từ đó mới khớp dc tài chính và nhu cầu của mình, đọc trên mạng cho vui hoặc để tìm ra Môi giới dẫn đi xem. Chưa đi xem nhiều mà hỏi trên này sẽ thành mông lung.
 
09:49 15/09/2021
H

HVAD

Xe tải
Biển số
OF-413849
Ngày cấp bằng
31/3/16
Số km
260
Động cơ
226,589 Mã lực
SuvMit nói:
Đã ở hệ thống Vin, nếu có đk thì tiếp tục mua nhà Vin, mỗi tội căn lk 90m2 V.Harmony thì cũng đã 2x tỏi. Còn C14 đấu giá Phúc Đồng cạnh Harmony thì lk 102m2, mặt tiền 6m, giá cũng phải 14.3 tỏi hoàn thiện ngoài, bàn giao thô 3 tầng. Dịch chuyển về phía Việt Hưng phố Nguyễn Cao Luyện, cạnh UBND quận LB thì 15 tỏi được căn 132m2, 5tầng, mặt tiền 6m, mỗi tội chưa xây, phải đợi QIII/2022 mới bàn giao. Còn lại khu dân sinh thì ko bàn (giá vô cùng khác biệt). Chả mấy cầu Vĩnh Tuy 2 xong, đường trên cao về Ngã Tư Sở, cầu Trần Hưng Đạo đã có chủ trương thì đi đi về về cũng tiện
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cám ơn cụ đã tư vấn, nhà Vin thì em thấy đợt này bị đẩy giá cao quá, mà cũng bất tiện về diện tích sử dụng. Nhà em thì muốn ngoài diện tích xây dựng thì có 1 ít đất dư làm vườn, chỗ chơi cho trẻ con,...
Hienminh123 nói:
Tư vấn với cụ là mua nhà thổ cư thì phải chịu khó đi xem thực tế, xác định xem tầm trên 10 nhà mới rõ được thị trường từ đó mới khớp dc tài chính và nhu cầu của mình, đọc trên mạng cho vui hoặc để tìm ra Môi giới dẫn đi xem. Chưa đi xem nhiều mà hỏi trên này sẽ thành mông lung.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vâng dịch dã chán quá cụ ạ, 2 tháng nay em ko ra khỏi nhà, chắc phải chờ đợt sau em mới đi xem thực tế được.
 
10:07 15/09/2021
sadam262

sadam262

Xe buýt
Biển số
OF-31156
Ngày cấp bằng
12/3/09
Số km
729
Động cơ
487,069 Mã lực
Nơi ở
Hội gà rán
Cụ nên tìm hiểu khu Hanoi garden city (gần nút giao Cổ Linh - vành đai 3) cách Aeon mall đúng 2km xem. Em thấy Long Biên thì khu này giá hợp lý (tầm 70 trđ/m2), quy hoạch trong 2-3 năm tới thì khá ok và cũng thuận tiện giao thông. Còn nếu cụ có đk thì cứ Vinhomes mà chơi :)
 
10:40 15/09/2021
T

tobe11

Xe tăng
Biển số
OF-357610
Ngày cấp bằng
10/3/15
Số km
1,104
Động cơ
272,035 Mã lực
Đức Vũ 86 nói:
theo em thì chả biết đâu mà lần, có khi vừa cao vừa thấp! ông bán thì đặt giá cao, ông đăng thì biên giá ảo thấp :)) dụ khách. Cụ có tường minh cho em giá hợp lý vùng đó với ạ!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em ko rõ ạ. :D qua sông em ko thích nên ko tìm hiểu.
 
11:09 15/09/2021
M

Muathulabay99

Đi bộ
Biển số
OF-790430
Ngày cấp bằng
14/9/21
Số km
4
Động cơ
23,340 Mã lực
Tuổi
30
Cụ cho cụ thể tài chính mới ướm dc cụ ạ
 
11:13 15/09/2021
vutuanlong

vutuanlong

Xe điện
Biển số
OF-385138
Ngày cấp bằng
2/10/15
Số km
2,038
Động cơ
260,614 Mã lực
Nơi ở
Chọn quận huyện
đoạn Hồng Tiến có đấy cụ
 
11:17 15/09/2021
swanson

swanson

Xe đạp
Biển số
OF-782560
Ngày cấp bằng
5/7/21
Số km
30
Động cơ
30,785 Mã lực
Tuổi
34
Đợi hết dịch mà đi xem bác à. Rao trên mạng ảo về giá và đất lắm.
 
11:18 15/09/2021
L

LionKingMT

Xe tải
Biển số
OF-488636
Ngày cấp bằng
14/2/17
Số km
429
Động cơ
195,073 Mã lực
Tuổi
47
HVAD nói:
Chào các cụ,
Hiện tại nhà em đang ở CC bên Times City cũng được vài năm rồi. Trước thì thấy OK không vấn đề gì nhưng 1-2 năm nay dịch bệnh thì thấy có nhiều cái bất tiện quá, điển hình như có ca F0 nào là phong tỏa cả tòa, chưa kể sau này sống chung với Covid thì cũng sợ vì mật độ dân cư đông.
Nên em đang có nhu cầu tìm hiểu đất Long Biên, diện tích 150-300m2, không cần mặt phố vì nhà em mua để ở, yên tĩnh an toàn càng tốt, ô tô ra vào thuận tiện, dân cư dân trí cao. Em tìm đất chưa xây dựng hoặc nếu xây kiểu biệt thự liền kề thì bàn giao thô vì nhà em muốn tự thiết kế xây dựng/nội thất.
Kính nhờ các cụ tư vấn giúp khu vực khoanh vùng, mức giá hiện tại khu vực đấy. Em có tham khảo trên batdongsan.com.vn mà thấy giá ảo quá.

Cám ơn các cụ!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ giống em rồi. Em ở Times city từ đời đầu. Em vừa mua ở Long Biên xong (134m ở mặt đường Bát Khối, giữa chợ Thạch Bàn và cây xăng Làng Nha).
 
11:20 15/09/2021
vutuanlong

vutuanlong

Xe điện
Biển số
OF-385138
Ngày cấp bằng
2/10/15
Số km
2,038
Động cơ
260,614 Mã lực
Nơi ở
Chọn quận huyện
LionKingMT nói:
Cụ giống em rồi. Em ở Times city từ đời đầu. Em vừa mua ở Long Biên xong (134m ở mặt đường Bát Khối, giữa chợ Thạch Bàn và cây xăng Làng Nha).
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cạnh cái villa màu trắng hả cụ?
 
15:19 15/09/2021
K

không sợ gì

Xe tải
Biển số
OF-790327
Ngày cấp bằng
13/9/21
Số km
485
Động cơ
28,847 Mã lực
Tuổi
37
SuvMit nói:
Đã ở hệ thống Vin, nếu có đk thì tiếp tục mua nhà Vin, mỗi tội căn lk 90m2 V.Harmony thì cũng đã 2x tỏi. Còn C14 đấu giá Phúc Đồng cạnh Harmony thì lk 102m2, mặt tiền 6m, giá cũng phải 14.3 tỏi hoàn thiện ngoài, bàn giao thô 3 tầng. Dịch chuyển về phía Việt Hưng phố Nguyễn Cao Luyện, cạnh UBND quận LB thì 15 tỏi được căn 132m2, 5tầng, mặt tiền 6m, mỗi tội chưa xây, phải đợi QIII/2022 mới bàn giao. Còn lại khu dân sinh thì ko bàn (giá vô cùng khác biệt). Chả mấy cầu Vĩnh Tuy 2 xong, đường trên cao về Ngã Tư Sở, cầu Trần Hưng Đạo đã có chủ trương thì đi đi về về cũng tiện
Nhấn vào đây để mở rộng...

mấy khu đô thị cũ như Việt Hưng của HUD, Sài Đồng của Handico thì giá có giảm nhiều không cụ ơi?
không biết 2 dự án đó vướng pháp lý gì không mà không bán được hàng: nhà biệt thự hoang nhiều lắm, cứ như thành phố ma.
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

OF Plaza

Bài viết mới

Top