[Funland] Nhờ các cụ tư vấn đất Hòa Lạc

baohiem42a

Xe máy
Biển số
OF-861492
Ngày cấp bằng
15/6/24
Số km
89
Động cơ
154 Mã lực
Tuổi
42
giá của 2019 thì cụ nói làm gì, giờ có khi gấp 10
Chuẩn cụ.em đang tìm lô ở đây mà hỏi ra giờ cũng ngã ngửa với giá.lô be bé ở thôn 3 tầm 100m,không full thổ cư mà giờ toàn 25-28.cũng khó mua,không biết còn dư địa tăng nhiều nữa không
 

zappa2505

Xe hơi
Biển số
OF-801774
Ngày cấp bằng
30/12/21
Số km
172
Động cơ
36,709 Mã lực
Các cụ cho em hỏi, em đang ngắm một mảnh ở Đồng Trúc, sổ đỏ, chuyển nhượng, xây dựng bình thường. Nhưng kẹt cái mảnh này dính quy hoạch 1/5000 từ 2015 lấy hết đất làm đường. Em xem thì cái quy hoạch này lấy hết đất dân xung quanh trong khi đất ruộng bên cạnh còn rất nhiều. Mà đường này nó cũng không cần thiết vì nó chả nối ra đường lớn nào cả, trong khi đường xá khu vực đã rộng thênh thang rồi.
Theo các cụ em có nên xuống tiền không?
 

bdssapteo

Xe tải
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
247
Động cơ
1,425 Mã lực
Chuẩn cụ.em đang tìm lô ở đây mà hỏi ra giờ cũng ngã ngửa với giá.lô be bé ở thôn 3 tầm 100m,không full thổ cư mà giờ toàn 25-28.cũng khó mua,không biết còn dư địa tăng nhiều nữa không
Giá 25 - 28 thì đường có rộng và thông không cụ ? Em cũng đang xem 1 lô mặt đường chính rải nhựa thôn 5. Vị trí gần ngã tư DH 09. Diện tích 170 m2 ( mt 8m ) mà giá đòi tận 40 tr/ m2 . Thấy cao quá.
 
Chỉnh sửa cuối:

baohiem42a

Xe máy
Biển số
OF-861492
Ngày cấp bằng
15/6/24
Số km
89
Động cơ
154 Mã lực
Tuổi
42
Các cụ cho em hỏi, em đang ngắm một mảnh ở Đồng Trúc, sổ đỏ, chuyển nhượng, xây dựng bình thường. Nhưng kẹt cái mảnh này dính quy hoạch 1/5000 từ 2015 lấy hết đất làm đường. Em xem thì cái quy hoạch này lấy hết đất dân xung quanh trong khi đất ruộng bên cạnh còn rất nhiều. Mà đường này nó cũng không cần thiết vì nó chả nối ra đường lớn nào cả, trong khi đường xá khu vực đã rộng thênh thang rồi.
Theo các cụ em có nên xuống tiền không?
Đất thì đầy,gái thì nhiều.sao cụ cứ phải đâm đầu vào chỗ mà mình còn chả hiểu mô tê gì để làm gì.không mua chỗ này ta múc chỗ khác thôi.trừ khi giá nó quá hấp dẫn.nhưng giá hấp dẫn quá thì cũng cần trọng,không lại bị hấp diêm đó
 

Greenpips

Xe buýt
Biển số
OF-705896
Ngày cấp bằng
29/10/19
Số km
743
Động cơ
104,714 Mã lực
Tuổi
46
trên đông xuân có em đại gia tên Hằng, chuyên trồng hoa hồng hữu cơ và bán các chế phẩm hoa hồng, thấy bẩu năm ngoái em ý mua đất ruộng 2 tr/m2, tự nhiên phá giá trong khi bà con đang bán đất ruộng có 500k - 700k/m2. Thành thử giờ em muốn mua tý ruộng cấy tý lúa cũng khó thật đấy. Bà con éo thèm nói chuyện khi em đề xuất 700k/m2 . Mịa
 

zappa2505

Xe hơi
Biển số
OF-801774
Ngày cấp bằng
30/12/21
Số km
172
Động cơ
36,709 Mã lực
Đất thì đầy,gái thì nhiều.sao cụ cứ phải đâm đầu vào chỗ mà mình còn chả hiểu mô tê gì để làm gì.không mua chỗ này ta múc chỗ khác thôi.trừ khi giá nó quá hấp dẫn.nhưng giá hấp dẫn quá thì cũng cần trọng,không lại bị hấp diêm đó
Vâng, em cũng muốn tìm hiểu kỹ hơn thôi. Vì thực tế đất hợp đủ tiêu chuẩn của mình thì không có nhiều cụ ạ. Mà mảnh hợp hết thì người ta cũng không bán :)
 

Duong tien sih

Xe buýt
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
896
Động cơ
753,022 Mã lực
Các cụ cho em hỏi, em đang ngắm một mảnh ở Đồng Trúc, sổ đỏ, chuyển nhượng, xây dựng bình thường. Nhưng kẹt cái mảnh này dính quy hoạch 1/5000 từ 2015 lấy hết đất làm đường. Em xem thì cái quy hoạch này lấy hết đất dân xung quanh trong khi đất ruộng bên cạnh còn rất nhiều. Mà đường này nó cũng không cần thiết vì nó chả nối ra đường lớn nào cả, trong khi đường xá khu vực đã rộng thênh thang rồi.
Theo các cụ em có nên xuống tiền không?
Đã mua ở xa thì pháp lý phải chuẩn chứ cụ. Hòa Lạc còn nhiều chỗ đẹp và an toàn, đủ khả năng x3,x4 trong 5 năm tới.
Cụ vào Tân Xã, lô được được 3x-4x mua là ổn. Không ăn nhiều bằng chỗ khác, nhưng nó hiện hữu, đông dân, FPT, các dự án CNC gần đó cả rồi. Khởi công đường sắt, rẻ rách cũng tăng 30% mà dễ thanh khoản. Còn giữ sau 10 năm thì đẹp lắm. Mấy chục ngàn sv quanh đấy rồi.
 

zappa2505

Xe hơi
Biển số
OF-801774
Ngày cấp bằng
30/12/21
Số km
172
Động cơ
36,709 Mã lực
trên đông xuân có em đại gia tên Hằng, chuyên trồng hoa hồng hữu cơ và bán các chế phẩm hoa hồng, thấy bẩu năm ngoái em ý mua đất ruộng 2 tr/m2, tự nhiên phá giá trong khi bà con đang bán đất ruộng có 500k - 700k/m2. Thành thử giờ em muốn mua tý ruộng cấy tý lúa cũng khó thật đấy. Bà con éo thèm nói chuyện khi em đề xuất 700k/m2 . Mịa
Theo em hiểu thì trong luật mới, quy hoạch nhà nước lấy đất ruộng của dân thì cũng bố trí đền bù bằng đất tái định cư cụ ạ. Mà hạ tầng các khu tái định cư thì khá ngon, chắc cụ tìm đất ruộng cũng vì thế =))
 

zappa2505

Xe hơi
Biển số
OF-801774
Ngày cấp bằng
30/12/21
Số km
172
Động cơ
36,709 Mã lực
Đã mua ở xa thì pháp lý phải chuẩn chứ cụ. Hòa Lạc còn nhiều chỗ đẹp và an toàn, đủ khả năng x3,x4 trong 5 năm tới.
Cụ vào Tân Xã, lô được được 3x-4x mua là ổn. Không ăn nhiều bằng chỗ khác, nhưng nó hiện hữu, đông dân, FPT, các dự án CNC gần đó cả rồi. Khởi công đường sắt, rẻ rách cũng tăng 30% mà dễ thanh khoản. Còn giữ sau 10 năm thì đẹp lắm. Mấy chục ngàn sv quanh đấy rồi.
Tân Xã giá đấy là quá cao rồi cụ ạ. Mà trong khi mảnh Đồng Trúc đấy giá cũng 4x thôi do em làm việc chính chủ người quen. Tiện ngay metro, ĐLTL. Các mảnh khác tương tự bên cạnh nó đang giao đến 5x, thậm chí đầu 6.
 

baohiem42a

Xe máy
Biển số
OF-861492
Ngày cấp bằng
15/6/24
Số km
89
Động cơ
154 Mã lực
Tuổi
42
Tân Xã giá đấy là quá cao rồi cụ ạ. Mà trong khi mảnh Đồng Trúc đấy giá cũng 4x thôi do em làm việc chính chủ người quen. Tiện ngay metro, ĐLTL. Các mảnh khác tương tự bên cạnh nó đang giao đến 5x, thậm chí đầu 6.
Đồng tr
Tân Xã giá đấy là quá cao rồi cụ ạ. Mà trong khi mảnh Đồng Trúc đấy giá cũng 4x thôi do em làm việc chính chủ người quen. Tiện ngay metro, ĐLTL. Các mảnh khác tương tự bên cạnh nó đang giao đến 5x, thậm chí đầu 6.
Chỗ đồng trúc cụ nói là bên khoang mái à? Giá giờ cứ như bị ngáo ấy nhỉ.sao so với tân xã được.6x cụ phi vào tái định cư bắc phú cát mà mua chứ le ve đất dân này làm gì
 

trungleba

Xe tăng
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
1,151
Động cơ
209,895 Mã lực
Đồng tr

Chỗ đồng trúc cụ nói là bên khoang mái à? Giá giờ cứ như bị ngáo ấy nhỉ.sao so với tân xã được.6x cụ phi vào tái định cư bắc phú cát mà mua chứ le ve đất dân này làm gì
Vâng 4x em mới mất thời gian cân nhắc chứ 6x thì nó lại đơn giản quá cụ ạ =))
 

Greenpips

Xe buýt
Biển số
OF-705896
Ngày cấp bằng
29/10/19
Số km
743
Động cơ
104,714 Mã lực
Tuổi
46
Theo em hiểu thì trong luật mới, quy hoạch nhà nước lấy đất ruộng của dân thì cũng bố trí đền bù bằng đất tái định cư cụ ạ. Mà hạ tầng các khu tái định cư thì khá ngon, chắc cụ tìm đất ruộng cũng vì thế =))
không cụ, đền bù đất ruộng thì bèo lắm
 

MrChildren

Xe buýt
Biển số
OF-195509
Ngày cấp bằng
24/5/13
Số km
757
Động cơ
330,306 Mã lực
trên đông xuân có em đại gia tên Hằng, chuyên trồng hoa hồng hữu cơ và bán các chế phẩm hoa hồng, thấy bẩu năm ngoái em ý mua đất ruộng 2 tr/m2, tự nhiên phá giá trong khi bà con đang bán đất ruộng có 500k - 700k/m2. Thành thử giờ em muốn mua tý ruộng cấy tý lúa cũng khó thật đấy. Bà con éo thèm nói chuyện khi em đề xuất 700k/m2 . Mịa
Hằng Karose cụ nhỉ, em ấy có cái bt đá rất đẹp trên Đông Xuân
 

Greenpips

Xe buýt
Biển số
OF-705896
Ngày cấp bằng
29/10/19
Số km
743
Động cơ
104,714 Mã lực
Tuổi
46
Hằng Karose cụ nhỉ, em ấy có cái bt đá rất đẹp trên Đông Xuân
vâng, em đó thực sự là nhiều tiền, chứ không phải kiểu vay nợ. phải công nhận là em đấy xây cái lâu đài đẹp thật, lắm tiền nhưng bù lại cũng làm cho đất khu đó lên vãi cả đái vì cái lâu đài đấy
 

Speed_demon

Xe buýt
Biển số
OF-336239
Ngày cấp bằng
26/9/14
Số km
637
Động cơ
277,949 Mã lực
Hòa Lạc ko phải để chơi hay lùa gà. NN thực sự đã đầu tư rất nhiều vào đây:

 

bdssapteo

Xe tải
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
247
Động cơ
1,425 Mã lực
Hòa Lạc ko phải để chơi hay lùa gà. NN thực sự đã đầu tư rất nhiều vào đây:

Tính tổng giá trị các công trình đầu tư trên HL thì cực lớn. Toàn là các trung tâm dữ liệu , công nghệ ....
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top