[Funland] Nhờ các cụ tư vấn đất Gia Lâm

[Attoney]

thế hả cụ. em ko rành khu đó nên không biết, chỉ biết qua báo chí thôi. cụ có biết chỗ đó ko làm bến xe thì nó làm gì ko ạ?

Hiện tại em chưa thấy nó động tĩnh gì cả, chỉ có mỗi con đường rộng vào đó, khả năng cao lại bán cho mấy ông làm bất động sản thôi.

 

[Fiat SPA]

Hiện tại em chưa thấy nó động tĩnh gì cả, chỉ có mỗi con đường rộng vào đó, khả năng cao lại bán cho mấy ông làm bất động sản thôi.

Cụ có biết mấy khu tập thể chỗ thôn hội cổ bi như z230, cơ khí 12 sao vẫn chưa có sổ ko ạ?

 

[Attoney]

Cụ có biết mấy khu tập thể chỗ thôn hội cổ bi như z230, cơ khí 12 sao vẫn chưa có sổ ko ạ?

Chỗ đấy bản chất là đất của 2 công ty đó, cán bộ nhân viên ngày trước tự chia nhau ra để ở thì làm sao có sổ được, chính quyền họ không tự dưng đi cấp sổ cho những trường hợp này. Công ty thì họ cũng chẳng phải ôm những việc này cho nó mệt và tốn kém, thích thì cứ ở thôi.

 

[Fiat SPA]

Chỗ đấy bản chất là đất của 2 công ty đó, cán bộ nhân viên ngày trước tự chia nhau ra để ở thì làm sao có sổ được, chính quyền họ không tự dưng đi cấp sổ cho những trường hợp này. Công ty thì họ cũng chẳng phải ôm những việc này cho nó mệt và tốn kém, thích thì cứ ở thôi.

À thì ra là vậy, thảo nào em xem và hỏi thì toàn bảo ko sổ.

 

[Fiat SPA]

Em hóng. Em thấy bên Gia Lâm có vẻ cũng bắt đầu chững lại rồi đúng không a

Em thấy đất qua các sàn vẫn cao lắm ấy cụ.

 

[Blue Water]

cổ bi nó đang xây bến xe đấy, cụ mua là đất nhanh lên đấy.

Bến xe. Em là cứ tránh xa 1km.

 

[301kmh]

Em mua để ở, nhưng phải tầm 5,6 năm nữa em mới ở, giờ ku nhà em đang bé nên ở cùng ông bà đã ạ.

thế là cụ mua đầu tư chứ ở gì - 5-6 nữa, ai biết trước điều gì mà tính "trữ" đất

 

[Fiat SPA]

thế là cụ mua đầu tư chứ ở gì - 5-6 nữa, ai biết trước điều gì mà tính "trữ" đất

Vâng, thì cứ có cái cắm dùi đã cụ, còn cụ bảo em đầu tư đc lời thì bán ko phải, vì chỗ này tăng thì mua chỗ khác cg tăng, cg vẫn chung quy là 1 mảnh đất mà cụ, trong khi em đang sống vs ông bà, chưa có mảnh riêng nào cả.

 

[Huydc87]

Em thấy đất qua các sàn vẫn cao lắm ấy cụ.

Em thấy giao dịch ít và giá giảm tương đối rồi đây cụ. Khu Đông Dư, Ngỗ Xuân Quảng hay các khu khác là đã giảm rồi

 

[Hoanghiep0312]

Đất hà nội làm gì có giảm. Rẻ nó để chơi chứ ko bán đâu. Trừ mấy ông kinh doanh thôi. Chứ dân mỗi người có 1 mảnh thì giảm làm sao dc

 

[Fiat SPA]

Em hóng tiếp...

 

[Fiat SPA]

Đất hà nội làm gì có giảm. Rẻ nó để chơi chứ ko bán đâu. Trừ mấy ông kinh doanh thôi. Chứ dân mỗi người có 1 mảnh thì giảm làm sao dc

vâng, trừ vay tiền để mua bị siết thì may ra bán rẻ, chứ mua ko vay thì chẳng ai bán rẻ cụ nhỉ.

 

[Attoney]

Giá đất chỉ có không tăng thôi chứ giảm thì khó, dự là 2 năm nữa Gia Lâm lên Quận thì giá sẽ còn tăng tiếp.

 

[vitcon2019]

Gia lâm thì cửa lên quận sau 2 năm nữa cao, Vin Gia lâm xây đến 25-30 tòa rồi, đang hoàn thiện bàn giao nhà, Cửa lên quận rất sáng.
Giờ người có tầm 400-500 đến 2-5 tỷ, đi kiếm nhà nhiều, Vậy làm gì có cửa giảm nhỉ, chỉ có cửa tăng ở các quận HN hoặc sắp lên quận như Gia lâm,
Đất trong các quận nội thành không còn, người mua thì nhiều, người bán không có mấy. Vậy chỉ có cửa tăng?
Loanh quanh nhìn toàn thấy người đi mua, người bán thì ít,

 

[Tam Nguyen Van 16]

Bến xe chắc chắn là làm rồi. Ko có chuyện bán cho bđs ở đó đâu. Quy hoạch gia lâm thể hiện rõ rồi. Các cụ cứ nghĩ chỗ nào muốn bán là cũng đc sao.

 

[hello_111]

e có mảnh đất ngay gần ubnd xã đông dư. phù hợp nhu cầu của cụ. cụ quan tâm alo em 09 bốn 868 bốn ba 86. e không phải môi giới nhé, chính chủ luôn.

Cụ cho e xin ké thông tin nhé. Tks

 

[Attoney]

Bến xe chắc chắn là làm rồi. Ko có chuyện bán cho bđs ở đó đâu. Quy hoạch gia lâm thể hiện rõ rồi. Các cụ cứ nghĩ chỗ nào muốn bán là cũng đc sao.

Quy hoạch bến xe Gia Lâm là theo quy hoạch cũ cụ à, còn theo quy hoạch mới Gia Lâm lên quận thì bến xe không có cửa để tồn tại trong đó nữa và cả cảng nội địa ở trong quận nữa, lúc đó tự khắc sẽ phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất thôi, họ tính toán cả rồi.

 

[vuitinhhn]

Quy hoạch bến xe Gia Lâm là theo quy hoạch cũ cụ à, còn theo quy hoạch mới Gia Lâm lên quận thì bến xe không có cửa để tồn tại trong đó nữa và cả cảng nội địa ở trong quận nữa, lúc đó tự khắc sẽ phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất thôi, họ tính toán cả rồi.

ý cụ là cảng Giang Biên phỏng?

 

[Attoney]

ý cụ là cảng Giang Biên phỏng?

Cảng Giang Biên thì hiện tại chưa có thông tin gì, nhưng cái bến xe và cảng nội địa thì chắc phải chờ quy hoạch mới.

 

[elitek]

Em cũng đang nghía 1 mảnh ở thị trấn, đối diện ga yên viên, ngõ 2,5m giá 23. Theo cụ có nên ko hay mua ở trong xã hơn ạ.

Trời đất, cụ tìm khu tái định cư sông đuống ở Yên viên ấy. Đường, vỉa hè đàng hoàng oto đi tránh nhau mà ở. Chui trong ngõ dân sinh kể cả 5-7m thì vẫn quê lắm