[Funland] Nhờ các cụ tư vấn. Bị kiện xây nhà lệch so với đất.

[alo123567]

Sổ đỏ đất nhà cụ có mốc tọa độ. Bên khởi kiện phải chứng minh cụ xây nhà không đúng tọa độ.
Hoặc cụ chủ động mời công ty khảo sát (tốt nhất mời cty đã đo đạc khi cấp sổ) đo lại các vị trí nhà cụ xây xem có khớp với tọa độ trên sổ không.
Nếu nhà xây thực tế khớp với tọa độ trên sổ đỏ, thì cụ đúng.

Mốc này chắc phải lên địa chính hỏi cụ nhỉ, sổ em được cấp chỉ ghi độ dài các cạnh, và khoảng cách đến các nhà khác ạ.

 

[Demchinhhang.net]

Cụ ẩu phết, em xứ xây nhà là phải gọi đủ hàng xóm oánh mốc tùm lum (mốc thì sẵn nhưng cứ phải định vị lại) chốt hạ rồi mới xây.

 

[alo123567]

Cụ ẩu phết, em xứ xây nhà là phải gọi đủ hàng xóm oánh mốc tùm lum (mốc thì sẵn nhưng cứ phải định vị lại) chốt hạ rồi mới xây.

Đất để 10 năm, mua đi bán lại, cắm bank, em cũng đi hỏi xem chủ đất xung quanh ở đâu, cả phường cũng hỏi có tìm được không, em không biết đâu mà tim.

 

[Demchinhhang.net]

Đất để 10 năm, mua đi bán lại, cắm bank, em cũng đi hỏi xem chủ đất xung quanh ở đâu, cả phường cũng hỏi có tìm được không, em không biết đâu mà tim.

Thế phải đạc vị trí mình chuẩn là múc. Có mời hàng xóm abc chứng kiến...

 

[cha biet chi]

bẩu nó hổng có nghe, nên em té zề hà nội uống bia hơi, thịt chó luôn

C7ngx nên thế cụ ạ.ko lúc xong lại bảo ko bảo làng xón khó nói.còn k nghe sau lại vui.

 

[hoviethung]

Các cụ cho em hỏi: mua mảnh đất trong ngõ trên sổ đỏ có thể hiện toạ độ mảnh đất nhưng khi xây nhờ bên đo đạc đo lại thì toạ độ lại ăn vào đất nhà bên cạnh. Trường hợp này xử lý thế nào?

Nếu đất nhà bên cạnh thuộc sở hữu hợp pháp của họ có trước khi sổ đỏ của cụ được cấp thì phần lấn sang đất hàng xóm của cụ sẽ bị đập bỏ vì đó là đất cụ đã lấn chiếm và ngược lại.

 

[AHDA]

1. Người khởi kiện phải chứng minh cụ xây sai
2. Muốn chứng minh đúng sai phải bắn toạ độ từ sổ tách ra , cái này địa chính phường phải cung cấp số liệu và thuê cty đo đạc

 

[hoviethung]

Trường hợp này nếu dt ít, ko ảnh hưởng nhiều đến mảnh bên kia ghì gặp chủ nhà thương lượng đền bụ cho họ đỡ nhức đầu. Nhà em mặt phố bị thằng hàng xóm xây nhà, từ trên phần móng nó đẽo tường nhà e mất 20cm để xây lấn sang, vì tường nhà hồi xưa xây 40. Sau này nhà em xây thì có kiện được ko nhỉ?

Nếu đó là tường chúng nó xây đúng tim tường đúng sổ đỏ nó được cấp thì kiện sao được.

 

[ORIJEANS]

Thế phải đạc vị trí mình chuẩn là múc. Có mời hàng xóm abc chứng kiến...

Giờ còn đạc gì nữa cụ.
Sự việc đã qua hoà giải, lên toà, đã xét sơ thẩm, thứ 6 tuần sau triệu tập lên thực địa rồi thì còn đạc với múc gì nữa.

 

[theanh90]

Cụ chủ lại kể 1 nửa câu chuyện rồi

 

[Green.R]

Ngơ là ngơ thế nào cụ.
Xây đúng đất nhà mình, chỉ là mái nghiêng sang nhà người khác mà còn bị củ hành cho vỡ mặt chứ lại ngơ thì xã hội này loạn à cụ.
Ngơ thì gấu gấu 1 tý lấn sang nhà hàng xóm 20cm x 20m chiều dài làm 4m2 nhẹ nhàng nhân với giá Hà Nội trăm củ/m là ăn 400 củ à cụ. Đâu có loạn thế được.

Ý em là chỉ trị được nó lúc nó đang xây dở dang thôi. Còn để nó xây xong hết vào ở rồi thì kiện nó còn mết. Chính quyền cũng khó xử lý. Cưỡng chế nó dừng khi xây dở còn được , chứ xong rồi lôi đc nó ra xử còn tốn thời gian. Chính quyền lúc nó xoay theo ông nào chi nhiều

 

[ORIJEANS]

Ý em là chỉ trị được nó lúc nó đang xây dở dang thôi. Còn để nó xây xong hết vào ở rồi thì kiện nó còn mết. Chính quyền cũng khó xử lý. Cưỡng chế nó dừng khi xây dở còn được , chứ xong rồi lôi đc nó ra xử còn tốn thời gian. Chính quyền lúc nó xoay theo ông nào chi nhiều

Chính quyền đang triệu tập cụ thớt này lên đấy cụ. Cụ xem có cửa nào chi đúng, chính xác thì bày cho cụ thớt.
Tất nhiên sẽ mất thời gian rồi ạ, nhưng việc nào ra việc đó. Nhưng kết thúc như nào thì chúng ta phải rõ.

 

[khanhnguyen09]

Nếu đó là tường chúng nó xây đúng tim tường đúng sổ đỏ nó được cấp thì kiện sao được.

Nhà mặt phố hồi xưa làm gì có nhà nào tường chung cụ? nếu nó xây trên tường của nó thì em nói làm gì. Phần móng nó xây đúng của nó nhưng lên trên nó mới lấn sang nhà mình cụ hiểu không.

 

[Green.R]

Chính quyền đang triệu tập cụ thớt này lên đấy cụ. Cụ xem có cửa nào chi đúng, chính xác thì bày cho cụ thớt.
Tất nhiên sẽ mất thời gian rồi ạ, nhưng việc nào ra việc đó. Nhưng kết thúc như nào thì chúng ta phải rõ.

Em đang nói với trường hợp cụ Mỳ 2 tôm . Còn trường hợp cụ chủ thớt giấy tờ, sổ sách không rõ ràng ngay từ đầu mà đã dám xây thì bị kiện là phải rồi. Gờ muốn đấu phải làm rõ ranh giới sổ đỏ, mốc giới chính quyền đo cho đi đã, không nắm được rõ ràng ra toà chỉ thua thôi

 

[tquang]

Ngơ là ngơ thế nào cụ.
Xây đúng đất nhà mình, chỉ là mái nghiêng sang nhà người khác mà còn bị củ hành cho vỡ mặt chứ lại ngơ thì xã hội này loạn à cụ.
Ngơ thì gấu gấu 1 tý lấn sang nhà hàng xóm 20cm x 20m chiều dài làm 4m2 nhẹ nhàng nhân với giá Hà Nội trăm củ/m là ăn 400 củ à cụ. Đâu có loạn thế được.

Cháu chả biết trên thủ đô các cụ thế nào nhưng cháu ở 17 đây. Ông anh nhà bác mua mảnh đất cách nhà 4 5km sổ đỏ cầm tay rồi. Nhưng ông chủ đất cũ lại bán cho 1 người nữa bằng giấy viết tay. Do mải làm ăn vài tháng ko chạy qua ngó. Đến lúc vào ktra thì thấy có cái nhà cấp 4 trên đất. Thuê cả luật sư hơn 2 năm nay chưa giải quyết được gì kìa cụ.

 

[ORIJEANS]

Em đang nói với trường hợp cụ Mỳ 2 tôm . Còn trường hợp cụ chủ thớt giấy tờ, sổ sách không rõ ràng ngay từ đầu mà đã dám xây thì bị kiện là phải rồi. Gờ muốn đấu phải làm rõ ranh giới sổ đỏ, mốc giới chính quyền đo cho rõ đi đã, không nắm được rõ ràng ra toà chỉ thua thôi

Thế thua thì phải đập nhà cụ nhỉ?

 

[ORIJEANS]

Cháu chả biết trên thủ đô các cụ thế nào nhưng cháu ở 17 đây. Ông anh nhà bác mua mảnh đất cách nhà 4 5km sổ đỏ cầm tay rồi. Nhưng ông chủ đất cũ lại bán cho 1 người nữa bằng giấy viết tay. Do mải làm ăn vài tháng ko chạy qua ngó. Đến lúc vào ktra thì thấy có cái nhà cấp 4 trên đất. Thuê cả luật sư hơn 2 năm nay chưa giải quyết được gì kìa cụ.

Cụ lội lại mấy trang trước, e đề cập đến đúng bài này.
Cụ Mỳ 2 tôm vào xem đúng bài k này?
Khởi tố vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản chưa cụ? Phải đưa vào thế có thằng phải đứng ra lo chứ, sao mình lại phải đi lo.

 

[hoviethung]

Cháu chả biết trên thủ đô các cụ thế nào nhưng cháu ở 17 đây. Ông anh nhà bác mua mảnh đất cách nhà 4 5km sổ đỏ cầm tay rồi. Nhưng ông chủ đất cũ lại bán cho 1 người nữa bằng giấy viết tay. Do mải làm ăn vài tháng ko chạy qua ngó. Đến lúc vào ktra thì thấy có cái nhà cấp 4 trên đất. Thuê cả luật sư hơn 2 năm nay chưa giải quyết được gì kìa cụ.

Bạn của gấu còn mua đúng đất chủ bán cho 3 nhà cơ. 5, 6 năm nay còn chưa giải quyết xong mà chủ bán đất thì đi đâu mất tiêu rồi.

 

[ORIJEANS]

Bạn của gấu còn mua đúng đất chủ bán cho 3 nhà cơ. 5, 6 năm nay còn chưa giải quyết xong mà chủ bán đất thì đi đâu mất tiêu rồi.

Nó trốn thì khoai. Đen mỗi tình huống này.

 

[hoviethung]

Nhà mặt phố hồi xưa làm gì có nhà nào tường chung cụ? nếu nó xây trên tường của nó thì em nói làm gì. Phần móng nó xây đúng của nó nhưng lên trên nó mới lấn sang nhà mình cụ hiểu không.

Vậy thì cụ cứ kiện thằng hàng xóm vì nó lấn không gian phía trên nhà cụ thôi.