[Funland] Nhờ các cụ, mợ rành về đất đai tư vấn ạ!

[Timtt]

Hóng bác

 

[minhvan]

Quan trọng là hồ sơ bác có gì trong tay.
Ví dụ cái: Nguồn gốc ông nội để lại trước năm 1980 ấy, thì nó thể hiện ở đâu....
Khi chưa có hồ sơ, thì cần thu thập hồ sơ đã, rồi mới đánh giá được. Đôi khi, hồ sơ của mình lại nằm trong tay...địa chính xã (Sổ mục kê ruộng đất chẳng hạn).

Cho e hỏi sao lại cần hồ sơ làm gì hả cụ.
Nhà cụ chủ đã dc cấp sổ cho 740m đất,năm 2015 xã đo đạc lại thì dư ra 100m so với sổ cũ ( nguyên nhân đo đạc chưa chính xác ).
Gio nhà cụ chủ muốn tách thì cần được cấp lại sổ mới bao gồm 100m kia."Khi phần đất dư đấy so với diện tích sổ đỏ nhưng không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề thì khi cấp hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất diện tích đất được xác định theo số liệu đo đạc thực tế. Người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích chênh lệch nhiều hơn nếu có".Còn việc chuyển đổi hay ko thì do nhu cầu nhà cụ chủ.

 

[cuong1903]

Cho e hỏi sao lại cần hồ sơ làm gì hả cụ.
Nhà cụ chủ đã dc cấp sổ cho 740m đất,năm 2015 xã đo đạc lại thì dư ra 100m so với sổ cũ ( nguyên nhân đo đạc chưa chính xác ).
Gio nhà cụ chủ muốn tách thì cần được cấp lại sổ mới bao gồm 100m kia."Khi phần đất dư đấy so với diện tích sổ đỏ nhưng không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề thì khi cấp hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất diện tích đất được xác định theo số liệu đo đạc thực tế. Người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích chênh lệch nhiều hơn nếu có".Còn việc chuyển đổi hay ko thì do nhu cầu nhà cụ chủ.

Như cụ nói thì chúng ta đã ở XHCN rồi, không phải thời kỳ quá độ nứa.

Còn thực tế, khi một tờ giấy mà người ta gọi là sổ hồng, sổ đỏ, được đặt lên bàn của một người có tên trên đấy ký trước khi đóng dấu, thì kèm theo nó là cơ mang các tờ giấy khác, với chi chít nội dung và những chữ ký của những người khác (thậm chí là chính người ký kia), mà người ta gọi là hồ sơ.

 

[minhvan]

Như cụ nói thì chúng ta đã ở XHCN rồi, không phải thời kỳ quá độ nứa.

Còn thực tế, khi một tờ giấy mà người ta gọi là sổ hồng, sổ đỏ, được đặt lên bàn của một người có tên trên đấy ký trước khi đóng dấu, thì kèm theo nó là cơ mang các tờ giấy khác, với chi chít nội dung và những chữ ký của những người khác (thậm chí là chính người ký kia), mà người ta gọi là hồ sơ.

Vâng cụ.Về khoàn Tthc như ntn e ko rõ lắm.
Còn câu chuyện nhà e cũng gần giống nhà cụ chủ,nhưng chỉ khác là phần dư của nhà e là lấn chiếm đất ao,đã ở ổn định từ năm 2000.Đọt vừa rồi nhà e có làm thì đang dc hướng dẫn của bên địa chính(Nhà e nhờ người quen địa chính xã và huyện kết hợp) là chỉ việc đóng đóng tiền và đợi nhận sổ,còn hồ sơ hay thủ tục thế nào là họ lo.Nhưng thực sự là ko biết thế nào,giờ mới đến bước đo đạc lại.Thôi đến đâu hay đến đấy vậy.