[Funland] Nhờ các cụ góp ý bản thiết kế bố cục nhà sắp xây

[karma72]

Chào các cụ !
Chả là vc em tích cóp lâu lâu mới định xây một cái nhà diện tích 5x15, 2 tầng 3 phòng ngủ. Đang ở bước thống nhất bố trí công năng các phòng. Nhu cầu của em thì là nhà phải thoáng khí, diện tích các phòng ngủ đủ dùng, bếp cũng đủ dùng, phòng bếp và phòng khách thông nhau để tận dụng diện tích trống tối đa. Đất ngắn nên không có sân để ô tô mà để ngoài đường. Không gian thờ vừa phải vì việc thờ cúng đã tập trung nhà thờ ở quê. Nhờ các cụ xem qua thử có điểm gì chưa hợp lý cần điều chỉnh không. Em giờ mới xây nhà lần đầu tiên nên thiếu kinh nghiệm. Đội ơn các cụ !
Tiện đây các cụ cho hỏi có nên thêm tiền để làm móng băng không hay làm móng đơn thôi. Đất chỗ em địa chất tốt, nhà xung quanh cũng có người làm móng đơn, người móng băng ( nhà 3 tầng ). Kiểu như thêm tiền làm cho chắc và sau đỡ lấn cấn thôi chứ không hẳn là bắt buộc. Quan điểm em thì vẫn là muốn tiết kiệm, nhưng nếu đáng phải bỏ tiền thì em vẫn cân nhắc, chỉ là không biết có đáng thêm tiền đến mức nào thôi.
Tầng 1

Tầng 2

Tầng mái

- Cụ quan tâm có thể sang https://www.otofun.net/threads/luu-tru-cafe-tu-van-trao-doi-chia-se-tu-van-thiet-ke-thi-cong.1861810/ đây nhờ cụ Akaymikata tư vấn, e thấy cụ ấy làm mặt bằng khá hay "có thể là do góc nhìn giống nhau"

 

[Murphy_Law]

Hiện em có chút vấn đề này nhờ cụ moonlife và cụ quanghuy1288 giúp em với. Em đang được lựa chọn giữa 2 kích thước cổng xe máy A và cổng ô tô B như hình dưới như sau : A=900, B=3400 hoặc A = 1000 và B=3300. Nghĩa là chỉ chênh nhau 100mm điều chỉnh thôi ạ. Đường trước nhà em 5.5m. Theo các cụ em nên lựa kích thước nào hợp lý hơn. Đa tạ các cụ !

 

[clessking]

Hiện em có chút vấn đề này nhờ cụ moonlife và cụ quanghuy1288 giúp em với. Em đang được lựa chọn giữa 2 kích thước cổng xe máy A và cổng ô tô B như hình dưới như sau : A=900, B=3400 hoặc A = 1000 và B=3300. Nghĩa là chỉ chênh nhau 100mm điều chỉnh thôi ạ. Đường trước nhà em 5.5m. Theo các cụ em nên lựa kích thước nào hợp lý hơn. Đa tạ các cụ !

Vấn đề của cụ làm em nhớ tới 1 câu truyện cười ngày xưa: Khoét 1 lỗ nhỏ ở cửa cho mèo và khoét 1 lỗ to hơn cho chó chui ra. Hihi, tự nhiên em nhớ thế thôi chứ cụ định để 2 cửa chắc có lý do.
Ẹm nghĩ thế này:
- Trong hầm siêu thị, TTTM, đường lùi vào lot đỗ ở đó cũng chỉ tầm 5m (tương đương đường trước cửa nhà cụ). Lot đỗ ở đó rộng chỉ 2,2-2,5m --> nhỏ hơn nhiều chiều rộng cửa B của cụ nên nó cũng ko ảnh hưởng gì đâu.
- Vấn đề còn lại là cụ đi ô tô hay xe máy nhiều hơn, nếu đi xe máy hàng ngày thì mở rộng A cho dễ ra vào lúc đi chợ túi nọ túi kia thôi. Hoặc về thẩm mỹ, lựa chọn kích thước nào sẽ đẹp hơn (nhưng e nghĩ chênh nhau 10cm ko ảnh hưởng mấy). Tay lái xe máy từ 68-75cm tùy loại, thông thường mua đồ sẽ treo túi rộng thêm 20-30cm nữa, do đó theo e nên để cửa A 1000mm.

 

[Murphy_Law]

Vấn đề của cụ làm em nhớ tới 1 câu truyện cười ngày xưa: Khoét 1 lỗ nhỏ ở cửa cho mèo và khoét 1 lỗ to hơn cho chó chui ra. Hihi, tự nhiên em nhớ thế thôi chứ cụ định để 2 cửa chắc có lý do.
Ẹm nghĩ thế này:
- Trong hầm siêu thị, TTTM, đường lùi vào lot đỗ ở đó cũng chỉ tầm 5m (tương đương đường trước cửa nhà cụ). Lot đỗ ở đó rộng chỉ 2,2-2,5m --> nhỏ hơn nhiều chiều rộng cửa B của cụ nên nó cũng ko ảnh hưởng gì đâu.
- Vấn đề còn lại là cụ đi ô tô hay xe máy nhiều hơn, nếu đi xe máy hàng ngày thì mở rộng A cho dễ ra vào lúc đi chợ túi nọ túi kia thôi. Hoặc về thẩm mỹ, lựa chọn kích thước nào sẽ đẹp hơn (nhưng e nghĩ chênh nhau 10cm ko ảnh hưởng mấy). Tay lái xe máy từ 68-75cm tùy loại, thông thường mua đồ sẽ treo túi rộng thêm 20-30cm nữa, do đó theo e nên để cửa A 1000mm.

Cảm ơn cụ. Đúng là em trừ hai cửa là có lí do. Cửa nhỏ sẽ ra vào thường xuyên và em sẽ trang bị khoá vân tay cho con nhỏ đi học về tự mở cửa vào nhà, ông bà đi thể dục sáng sớm và sinh hoạt tại nhà đi ra vào cho tiện, mỗi lần mở cửa nhẹ nhàng và nhanh gọn, an toàn. Còn cửa to chỉ mở khi ra vào ô tô + mở cho thoáng sân nhà thôi ạ.

 

[Kiabuoisang]

Bếp liền phòng khách, cạnh phòng ngủ....chông thì có vẻ đẹp nhưng nhếch nhác mùi ám kinh lắm ạ; về mặt phong thủy cũng chẳng ổn.

 

[quanghuy1288]

Hiện em có chút vấn đề này nhờ cụ moonlife và cụ quanghuy1288 giúp em với. Em đang được lựa chọn giữa 2 kích thước cổng xe máy A và cổng ô tô B như hình dưới như sau : A=900, B=3400 hoặc A = 1000 và B=3300. Nghĩa là chỉ chênh nhau 100mm điều chỉnh thôi ạ. Đường trước nhà em 5.5m. Theo các cụ em nên lựa kích thước nào hợp lý hơn. Đa tạ các cụ !

Theo em thì nên ưu tiên cửa oto to hơn cho thoải mái, vì xe máy đi cửa oto thì được chứ ngược lại thì không, đường nhà cụ 5,5m cũng k phải quá rộng nên phải đánh cua xe vào nhà. khi xe nghiêng thì cụ có thể tính chiều rộng cần phải gấp 1.4 - 1.5 lần so với khi xe đi thẳng vào nhà.

 

[quanghuy1288]

Cảm ơn cụ. Đúng là em trừ hai cửa là có lí do. Cửa nhỏ sẽ ra vào thường xuyên và em sẽ trang bị khoá vân tay cho con nhỏ đi học về tự mở cửa vào nhà, ông bà đi thể dục sáng sớm và sinh hoạt tại nhà đi ra vào cho tiện, mỗi lần mở cửa nhẹ nhàng và nhanh gọn, an toàn. Còn cửa to chỉ mở khi ra vào ô tô + mở cho thoáng sân nhà thôi ạ.

Cụ lưu ý là xe oto vào nhà thì cánh cửa nếu quay vào trong có thể vướng oto nhé, nên là e cũng hay thấy người ta làm cửa cuốn cho oto

 

[moonlife]

Hiện em có chút vấn đề này nhờ cụ moonlife và cụ quanghuy1288 giúp em với. Em đang được lựa chọn giữa 2 kích thước cổng xe máy A và cổng ô tô B như hình dưới như sau : A=900, B=3400 hoặc A = 1000 và B=3300. Nghĩa là chỉ chênh nhau 100mm điều chỉnh thôi ạ. Đường trước nhà em 5.5m. Theo các cụ em nên lựa kích thước nào hợp lý hơn. Đa tạ các cụ !

Cụ làm 1 cổng thôi, rộng nhất có thể căng hết mặt tiền cho xe cộ dễ ra dễ vào. Nhà cụ chắc cổng tầm 4,5m là ok. Cổng chia 4 cánh. Đi lại hàng ngày thì sử dụng 1 cánh nhỏ thôi là đủ, dắt xe máy cánh này luôn.

 

[moonlife]

Cảm ơn cụ. Đúng là em trừ hai cửa là có lí do. Cửa nhỏ sẽ ra vào thường xuyên và em sẽ trang bị khoá vân tay cho con nhỏ đi học về tự mở cửa vào nhà, ông bà đi thể dục sáng sớm và sinh hoạt tại nhà đi ra vào cho tiện, mỗi lần mở cửa nhẹ nhàng và nhanh gọn, an toàn. Còn cửa to chỉ mở khi ra vào ô tô + mở cho thoáng sân nhà thôi ạ.

Ngta cố mở to cửa ra ko đc cụ có lợi thế lại còn làm 2 cửa nhỏ.
1 cánh nhỏ cụ làm vân tay đâu có sao? Vế bên còn lại có then cài xuống sàn, khi nào xe ra vào mới rút lên mở to cho xe ra vào.
Còn về độ rộng, xe máy từ 800 trở lên là lọt rồi, nhưng đương nhiên càng to càng tốt. Như gái cũng thế thôi. Cao m6 đạt rồi, nhưng m65 càng tốt, m7 ngon nữa.