[Đã bán] Nhờ các cụ chuyên bất động sản định giá hộ

[phihanhgia]

Cụ tính ghê quá, nhưng trật lất cụ cầm 1.1 -1.2 đòi xây nhà 8 tầng cả thang máy người ta cười là không biết gì đấy.
Mà kinh doanh gì cái nhà này? Nhà xây mục đích duy nhất là chia phòng cho thuê, hết phim.

À chắc tôi gõ nhầm chút. Nhà này vật liệu hoàn thiện rẻ tiền nên 1.5 tỷ thôi. Khoảng 240m2 xây dựng rẻ tiền thì 1.2 tỷ cộng cái thang máy giá rẻ nhất 300t nữa. Tổng cỡ 1.5 tỷ xây dựng nhà giá rẻ nếu hiểu biết về xd. Đất 27m2 thì 3.3 tỷ. Tổng cả nhà đất vẫn thế thôi 4.8 tỷ.

 

[ririar84]

Nếu là ng mua e sẽ cho bay quả bể cá sân thượng đầu tiên. Ngõ bé mà từ tầng 2 nhô ra đc nhiều thế chắc chạy đội giấy phép 1 mớ rồi, bán 2 trăm/m mới đủ thu hồi vốn

 

[blackpaint]

Mua xong chỉ cho thuê là hợp lý, giữ tiền. Nhưng hơn 5 tỷ cái nhà 27m thì cũng kinh thật, giá ảo quá.

 

[phihanhgia]

Mua xong chỉ cho thuê là hợp lý, giữ tiền. Nhưng hơn 5 tỷ cái nhà 27m thì cũng kinh thật, giá ảo quá.

Rao bán 5.4 tỷ nhưng rất khó bán đc như vậy. Giá giao dịch được chỉ quanh 4.8 tỷ thôi. Đây vì có cái nhà 8 tầng + thang máy nên giá đội lên. Nếu chỉ bình thường nhà 4-5 tầng không thang máy, thì chỉ 3.9-4.1 tỷ thôi.