Nhờ các cụ chỉ giúp -Thả 2 tỷ và nhà đất sao mong mỗi tháng có 10 triệu.

[Mợ toét 2710]

Chung cư Hoàng Kim Thế Gia Bình Tân Sài Gòn cụ nhé. Em có một căn duplex 135m2 ở đây giá 2,1 tỷ đập full nội thất vào mất thêm 200tr cho thuê được 12 tr/tháng. Còn mấy căn 75-80m giá bán 1,4-1,5tỷ giá cho thuê 7-7,5tr/tháng, thực tế e vào sg làm ăn ơ đây mấy năm chứ e k phải cò đất cụ nhé! Hiện tại khu này giá không cao cấp nhưng chất lượng thì e nghĩ top 1 bình tân bây giờ cách đầm sen trên dưới 3km cụ nhé! Chốt lại đầu tư bđs cho thuê nên đầu tư sài gòn mua rẻ cho thuê cao!

Cụ ơi e có căn novaland gần sân bay 70m liệu cho thuê đc bao xèng cụ?

 

[phongchayrongviet]

e xin chờ cao nhân xuất hiện

 

[DUONGLAM]

Em chỉ xui cụ thôi nhé, chứ em ứ dám làm đâu

 

[Ốc Lê]

Như tiêu đề, Em làm ăn cò con muốn đầu tư nhỏ sao cho bằn lãi như tiết kiệm 6% năm là được. Em muốn mua đầu tư vào NHÀ ĐẤT khoảng 2 củ sao cho mỗi tháng thi được tầm 10 triệu mà chưa nghĩ ra phương án nào ( Em không chơi chung cư và hay condotel nhé). Định kiếm mảnh gần trường học hay khu công nghiệp xây nhà trọ cho thuê sao đó đợi người thuê có tiền mình bán lại luôn cho họ ( dư kiến các vùng Hải dương, Bắc ninh, Thái Nguyên) Dự định thế nhưng tìm mãi không ra. Hay cụ nào có cao kiến gì hơn thì giúp em với.
P/S thằng bạn em rủ làm mấy trang trại tai Ba Vì trồng cây nông nghiệp, chăn nuôi.... nhưng tính em chỉ siêng chơi không siêng làm nên chưa dám theo nó. Các cụ thấy ý tưởng này có khả thi không? liệu có được suất lợi nhuận như em kỳ vọng không?

Cụ loại condoel ra cái e cạn ý tưởng luôn. . Condotel FLC Sầm Sơn. lợi nhuận 85/15 trọn đời và cam kết không thấp hơn 10%/năm trong 10 năm đầu . vậy chỉ cần 10 năm đầu là cụ đã lẫy được vốn và đã có lời rồi cơ ạ. em nghĩ k nên loại trừ các cơ hội sinh lời ra. nó chỉ làm mình cạn cái kênh đầu tư đi thôi

 

[justmyluck]

Khó nhỉ, em có mảnh đất hơn 1 tỷ mà chả được đồng nào. ngồi nghĩ mà tiếc vì nó ko sinh lời.

 

[Xe bọ xít]

Cụ loại condoel ra cái e cạn ý tưởng luôn. . Condotel FLC Sầm Sơn. lợi nhuận 85/15 trọn đời và cam kết không thấp hơn 10%/năm trong 10 năm đầu . vậy chỉ cần 10 năm đầu là cụ đã lẫy được vốn và đã có lời rồi cơ ạ. em nghĩ k nên loại trừ các cơ hội sinh lời ra. nó chỉ làm mình cạn cái kênh đầu tư đi thôi

Lời thế sao nó ko vay NH mà chén hết đi, chia cái lời cho XH làm gì ?

 

[Ốc Lê]

Lời thế sao nó ko vay NH mà chén hết đi, chia cái lời cho XH làm gì ?

nó ở đây là ai cụ? cdt thì đa dạng sản phẩm để khách hàng có thể lựa chọn, và chủ đầu tư thu được lợi nhuận từ các sản phẩm đó. Nếu cụ suy nghĩ như vậy thì em k hiểu cụ nhìn thấy lợi nhuận ở kênh nào ạ?

 

[tulai24h]

Cụ lên sát khu :
1 Đông Anh dễ quản lý
2 bắc Ninh
3. Thái nguyên
Mua đất thổ cư.
1 con công 40 fet nếu khéo mua và có quan hệ 39t k khéo sẽ 50-60t tuỳ
Nội thất ===> a- z suýt 100t
Cứ thế xếp lên chồng tầng cho thuê
Éo fai xin giấy phép bố con thằng nào
Còn vận hành ra sao quyền của cụ ạ
Khấu hao cũng đỡ
K cụ chia ra làm 44 bát họ cho bốc 10 ăn 9.
1 ngày là cụ lại có thêm 1 bát mới
Cụ xoay vòng lên đến con số 135-150 bát thì 1 tháng cụ đút túi 8-12% trừ đi cp nuôi nhân công ạ
Ngu ý của e vậy còn kê dép nghe các cụ khác ạ

 

[tulai24h]

Cụ muốn mua Đông Anh 0? gầnkhu CN, tôi đang có mảnh 244m2, 3 mặt tiền, chia được 8 ô 30m2, mặt tiền 3.2m; giá đất 1,5 tỷ; cụ xây nhà cấp 4 có xép hoặc nhà 2 tầng hết khoảng 600 đến 700tr, cho thuê được 1,2 đến 1,5 triệu/m2/căn, đạt theo yêu cầu. Sau 5 năm, đất tăng giá gấp đôi là chắc chắn. Cụ thấy được 0? nếu được tôi dẫn cụ đi xem đất. Tôi cũng thích mảnh này, nhưng hiệu quả hơi thấp nên chưa muốn làm.

Cụ lên sát khu :
1 Đông Anh dễ quản lý
2 bắc Ninh
3. Thái nguyên
Mua đất thổ cư.
1 con công 40 fet nếu khéo mua và có quan hệ 39t k khéo sẽ 50-60t tuỳ
Nội thất ===> a- z suýt 100t
Cứ thế xếp lên chồng tầng cho thuê
Éo fai xin giấy phép bố con thằng nào
Còn vận hành ra sao quyền của cụ ạ
Khấu hao cũng đỡ
K cụ chia ra làm 44 bát họ cho bốc 10 ăn 9.
1 ngày là cụ lại có thêm 1 bát mới
Cụ xoay vòng lên đến con số 135-150 bát thì 1 tháng cụ đút túi 8-12% trừ đi cp nuôi nhân công ạ
Ngu ý của e vậy còn kê dép nghe các cụ khác ạ

Còm xong e đọc dc cái này
2 cụ kết hợp đi
Rồi thuê ng ql
Nếu bên đó cụ cho thuê công để làm mát xa hay phòng chén đúng là hốt bạc ak
1 ô có đất 1 ô có tiênd
Thiên thời địa lợi nhân hoà
Nhưng 1 ô đứng ra thôi
K chả may CA bắt cả đôi
E chém ạ
Bên DA sao mà công nhân đi làm thêm nhiều thế

 

[Germanyauto]

Nếu cụ muốn thực sự cần 10tr khi đầu tư 2tỷ thì gặp e nhé. Em bán cho cụ 40% cổ phần của e. Hàng tháng cụ cũng có 10tr. Tiền cụ bỏ ra và thu về ngay trong tháng. Ví dụ. Tháng này cụ bỏ ra 200tr. Thì ngay trong tháng cụ cũng thu lại đủ 200tr và đồng thời trong ba tháng sau cụ thu đều mỗi tháng từ 10-15tr. Hay hơn phương án cụ đưa ra nhiều.

Cụ làm mô hình gì thế? có thể inbox trao đổi được k?

 

[Viet Parts]

Còm xong e đọc dc cái này
2 cụ kết hợp đi
Rồi thuê ng ql
Nếu bên đó cụ cho thuê công để làm mát xa hay phòng chén đúng là hốt bạc ak
1 ô có đất 1 ô có tiênd
Thiên thời địa lợi nhân hoà
Nhưng 1 ô đứng ra thôi
K chả may CA bắt cả đôi
E chém ạ
Bên DA sao mà công nhân đi làm thêm nhiều thế

DA phòng chén ko ăn thua ợ, em sang tìm hiểu suốt à
mảnh 244m kia ngon nhờ, thế chấp khéo cũng dc 8 tỏi
tha hồ tiền mà mần việc

 

[tulai24h]

làm liều thì ăn nhiều. cụ chủ xác định chỉ muốn chơi không muốn làm thì chỉ có gưi ngân hàng hoặc mua nhà rồi cho thuê lại thôi, đương nhiên lợi nhuận không cao. Bên em có 400 triệu đầu tư cho 3 cửa hàng bánh mì, hàng tháng lãi 60tr, nhưng cũng vất vả lắm.

Cụ làm bánh mỳ trong hvcs k ạ
E vs cụ 50-50 k fai lo cp mb và điện nc
Kỹ thuật + nv cụ lo
Khách trong e h cao điểm đông hơn đi viếng đám ma ak

 

[tulai24h]

DA phòng chén ko ăn thua ợ, em sang tìm hiểu suốt à
mảnh 244m kia ngon nhờ, thế chấp khéo cũng dc 8 tỏi
tha hồ tiền mà mần việc

Cụ ý bán 1,5 tỷ kìa cụ
Cụ vay nh lấy 2,5 tỷ là ăn ra rồi
Gớm k đến lượt cụ ạ

 

[Viet Parts]

Cụ ý bán 1,5 tỷ kìa cụ
Cụ vay nh lấy 2,5 tỷ là ăn ra rồi
Gớm k đến lượt cụ ạ

hơ hơ 2.5 thì lại hóc xương ngay
phải đúng 8.0 thì ko hóc

 

[tulai24h]

Nếu cụ muốn thực sự cần 10tr khi đầu tư 2tỷ thì gặp e nhé. Em bán cho cụ 40% cổ phần của e. Hàng tháng cụ cũng có 10tr. Tiền cụ bỏ ra và thu về ngay trong tháng. Ví dụ. Tháng này cụ bỏ ra 200tr. Thì ngay trong tháng cụ cũng thu lại đủ 200tr và đồng thời trong ba tháng sau cụ thu đều mỗi tháng từ 10-15tr. Hay hơn phương án cụ đưa ra nhiều.

Chú giỏi ntn mà lại qua a để làm căng tin làm rì cho vất vả. Bỏ ra bao tiênd đi nhặt cốc nước mấy k xuất cơm mấy chục

Chung cư Hoàng Kim Thế Gia Bình Tân Sài Gòn cụ nhé. Em có một căn duplex 135m2 ở đây giá 2,1 tỷ đập full nội thất vào mất thêm 200tr cho thuê được 12 tr/tháng. Còn mấy căn 75-80m giá bán 1,4-1,5tỷ giá cho thuê 7-7,5tr/tháng, thực tế e vào sg làm ăn ơ đây mấy năm chứ e k phải cò đất cụ nhé! Hiện tại khu này giá không cao cấp nhưng chất lượng thì e nghĩ top 1 bình tân bây giờ cách đầm sen trên dưới 3km cụ nhé! Chốt lại đầu tư bđs cho thuê nên đầu tư sài gòn mua rẻ cho thuê cao!

E thấy vay NH h rẻ ôm vào đợi lên giá vẫn có thu nhập mà các cụ môi giới nhon thế lại bỏ

https://www.facebook.com/dhgymvn/
Phòng của em đây ạ.
Em mới mở được gần 6 tháng thôi. 4 tháng trước tết thì vừa hay hòa vốn, lỗ tiền khấu hao. Sau tết thì bắt đầu có lãi đó cụ.

Em định 1 năm nữa sẽ mở thêm 1 phòng nữa vì lúc đó mới có thêm vốn và nhân viên. Nhân viên là quan trọng nhất vì giờ đang đào tạo dần cụ ạ.

À, Phòng em thu 1 tháng 300k, 2 tháng 500k, 3 tháng 700k và 6 tháng 1,2 triệu. Khách tập rất đều mặc dù cạnh tranh gay gắt từ các phòng xung quanh nhưng mà nhu cầu càng ngày càng cao mà.

Em phải thuê toàn bộ chứ nếu bác trực tiếp quản lý còn giảm được chi phí đồng thời bán thêm được nhiều thứ khác nữa như nước, găng tay ...

Gần chỗ nhà e ạ , e đi qua đó suốt nhưng khách h cao điểm nhất vào lúc nào đó ạ

Cụ mua một cái Ki-ốt tầng một ở khu Tây Nam Linh Đàm, khoảng 35m2, cho thuê từ tối thiểu 12 triệu/tháng.

Chuẩn đó cụ ạ vẫn thừa tiênd và là tài sản tích luỹ

Cụ muốn mua Đông Anh 0? gầnkhu CN, tôi đang có mảnh 244m2, 3 mặt tiền, chia được 8 ô 30m2, mặt tiền 3.2m; giá đất 1,5 tỷ; cụ xây nhà cấp 4 có xép hoặc nhà 2 tầng hết khoảng 600 đến 700tr, cho thuê được 1,2 đến 1,5 triệu/m2/căn, đạt theo yêu cầu. Sau 5 năm, đất tăng giá gấp đôi là chắc chắn. Cụ thấy được 0? nếu được tôi dẫn cụ đi xem đất. Tôi cũng thích mảnh này, nhưng hiệu quả hơi thấp nên chưa muốn làm.

E nghĩ sau 1 năm nữa ý ạ vì e nghe các cò đất vẽ lên màu hồng đẹp lắm nhưng vì k có xèng nên chủ đất bán đi ạ

 

[detector]

làm liều thì ăn nhiều. cụ chủ xác định chỉ muốn chơi không muốn làm thì chỉ có gưi ngân hàng hoặc mua nhà rồi cho thuê lại thôi, đương nhiên lợi nhuận không cao. Bên em có 400 triệu đầu tư cho 3 cửa hàng bánh mì, hàng tháng lãi 60tr, nhưng cũng vất vả lắm.

Làm ăn thế này mới gọi là làm chứ. Lãi suất 13%/tháng. Cụ chủ thảo vào 2 tỷ, thu 260 triệu/tháng. Wow !!! :o

 

[Matizcoi]

Vào bank 10-13cu luôn cụ ơi nghĩ ngợi làm gì

Chuẩn luôn, đất với cát làm gì cho nhọc cụ nhề

 

[phutranhp]

Chú giỏi ntn mà lại qua a để làm căng tin làm rì cho vất vả. Bỏ ra bao tiênd đi nhặt cốc nước mấy k xuất cơm mấy chục ạ

Em lấy cho ông a e là chính thôi vì ông ấy có nghề này mà. Vụ kia ông ấy cứ ậm ừ nên em chưa dám trả lời a. Nếu a ko ngại thì e giới thiệu ông ấy để a kiểm tra tay nghề trong vụ HVCS nhé.

 

[tulai24h]

Em lấy cho ông a e là chính thôi vì ông ấy có nghề này mà. Vụ kia ông ấy cứ ậm ừ nên em chưa dám trả lời a. Nếu a ko ngại thì e giới thiệu ông ấy để a kiểm tra tay nghề trong vụ HVCS nhé.

ok con dê , chủ yếu có đa ri năng k? và chí ít có 3 điểm a đề nghị cùng cp chứ gắp miếng xương to thì miếng xương nhỏ a lại ngồi gặm 1 mình
a nghĩ 2 ng cp k có cơ hội PT dc tiếp , mà cp vs ng chỉ có nhu cầu 1 -2 điểm thôi thì cũng khổ , nhưng vất vả và xương lắm , từ 5h sáng nv đã đi làm rồi đó

 

[phutranhp]

ok con dê , chủ yếu có đa ri năng k? và chí ít có 3 điểm a đề nghị cùng cp chứ gắp miếng xương to thì miếng xương nhỏ a lại ngồi gặm 1 mình
a nghĩ 2 ng cp k có cơ hội PT dc tiếp , mà cp vs ng chỉ có nhu cầu 1 -2 điểm thôi thì cũng khổ , nhưng vất vả và xương lắm , từ 5h sáng nv đã đi làm rồi đó

Bác có những điểm nào cần cổ phần thì bác cứ chia sẻ cho a e. Biết đâu bác tìm được những con người cùng chí hướng. E rất muốn được hợp tác với a để có thể được học hỏi nhiều kinh nghiệm của a trong cuộc sống cũng như trong thương trường.