Giá cả thì còn phụ thuộc vào hình thức , thiết kế , địa hình , vị trí nhà cụ nữa . Cụ cần cung cấp thêm những thông tin thì mới có khái toán chính xác được . Cụ xây ở đâu , ngõ bao nhiêu m2 , đất bên cạnh trống hay có nhà rồi….
1. thuê công ty thì thường sẽ nhận trọn gói , gọi đội thợ ngoài thì cụ phải tự chủ khâu vật tư và giám sát thợ .
2 . Chi phí trọn gói thì sẽ phụ thuộc vào ngân sách của cụ , ngoài những yếu tố cố định quyết định giá cả như trên thì còn xem cụ dùng vật liệu , thiết bị gì . Đơn vị thi công sẽ đưa ra vật liệu phù hợp với mức kinh phí cụ bỏ ra . Như đơn giá trong ngõ nhỏ ở HN bây giờ chưa bao gồm nội thất thì tầm 7tr/m2.
thiết kế thì có công ty miễn phí khi thi công , có công ty thì không . Quan trọng là năng lực thiết kế thế nào ,cái này cụ cần tìm hiểu . Lưu ý : nếu không coa chuyên môn mà thuê trọn gói thì nên thuê giám sát độc lập sẽ đảm bảo chất lượng công trình .
3. Thuê thợ ngoài thì cụ phải tự chủ vật tư và khâu giám sát thợ . Nếu quản lý tốt thì kinh phí sẽ coa thể rẻ hơn thuê trọn gói .
4 . thủ tục cấp phépthif cụ nênlàm dịch vụ cho nhanh . Lên quận hỏi trước họ sẽ hướng dẫn .
. Mà thấy mấy người mua nhà trong ngõ ở đến chật vật. Đất mua đất 20tr, giờ thấy giá cũng 35-40tr nhưng mà cũng phải đầu tư xây nhà đâu phải ít.
