[Funland] Nhờ các cao nhân: Trường hợp này có làm được sổ đỏ không ạ?

hungdang20

Xe đạp
Biển số
OF-868289
Ngày cấp bằng
20/9/24
Số km
16
Động cơ
11 Mã lực
Tuổi
33
Cảm ơn các cụ đã nhiệt tình tư vấn. Em nhờ mod xóa hộ bài ạ .
 
Chỉnh sửa cuối:

knedi1

Xe tăng
Biển số
OF-50343
Ngày cấp bằng
7/11/09
Số km
1,388
Động cơ
490,716 Mã lực
Chắc phải đi đường vòng. Có cái bản án của Tòa thì có căn cứ để làm
 

zaiwaz123

Xe điện
Biển số
OF-422657
Ngày cấp bằng
15/5/16
Số km
4,443
Động cơ
333,798 Mã lực

anphudong

Xe tăng
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,514
Động cơ
114,709 Mã lực
Tuổi
34
Giả vờ kiện cáo rồi ra phường làm biên bản hòa giải thành, căn cứ vào đó để họ cấp sổ cho thửa 53m2 thôi. Ko cần đưa nhau ra tòa làm chi cho mất thời gian, án phí nữa.
 

zaiwaz123

Xe điện
Biển số
OF-422657
Ngày cấp bằng
15/5/16
Số km
4,443
Động cơ
333,798 Mã lực
Giả vờ kiện cáo rồi ra phường làm biên bản hòa giải thành, căn cứ vào đó để họ cấp sổ cho thửa 53m2 thôi. Ko cần đưa nhau ra tòa làm chi cho mất thời gian, án phí nữa.
Dễ thế có mà loạn.
 

anh.nt

Xe đạp
Biển số
OF-8731
Ngày cấp bằng
22/8/07
Số km
25
Động cơ
536,496 Mã lực
Bán thêm mấy mét cho nhà bên cạnh cho đủ diện tích rồi cả 2 cùng làm thủ tục tách thửa.
 

anphudong

Xe tăng
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,514
Động cơ
114,709 Mã lực
Tuổi
34
Dễ thế có mà loạn.
Đây là việc của cơ quan nhà nước, cứ có đơn là họ giải quyết thôi.
Khi có biên bản hòa giải thành thì mình nộp hồ sơ đến VPĐK ĐĐ, Với sổ đỏ gốc đã có thì lý gì họ ko giải quyết?
 

_MCM_

Xe tải
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
373
Động cơ
232,987 Mã lực
Tuổi
29
Hình như là ko thể làm được nữa. Bố và chú mình cũng bị gần như vậy. Tổng diện tích ngày xưa là khoảng 48m2, nhà mình đang ở 28m2, nhà chú khoảng 20m2. Ngày xưa thì có thể làm sổ, nhưng ko làm. CÒn hiện chú mình cũng đã đi hỏi nhiều chỗ từ lâu rồi, và kết luận là không làm được do diện tích dưới 30 m2.
 

zaiwaz123

Xe điện
Biển số
OF-422657
Ngày cấp bằng
15/5/16
Số km
4,443
Động cơ
333,798 Mã lực
Đây là việc của cơ quan nhà nước, cứ có đơn là họ giải quyết thôi.
Khi có biên bản hòa giải thành thì mình nộp hồ sơ đến VPĐK ĐĐ, Với sổ đỏ gốc đã có thì lý gì họ ko giải quyết?
Cụ đưa kịch bản lên đây! Kiện nhau về vấn đề gì, tại sao bây giờ mới kiện?
 

anphudong

Xe tăng
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,514
Động cơ
114,709 Mã lực
Tuổi
34
Cụ ko muốn cắt đất của mình 3m2 để bên kia đủ chuẩn thì gợi ý mua của láng giềng cũng được ( Nếu có)
 

Khongdanhvong

Xe điện
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
3,663
Động cơ
332,219 Mã lực
Đây là việc của cơ quan nhà nước, cứ có đơn là họ giải quyết thôi.
Khi có biên bản hòa giải thành thì mình nộp hồ sơ đến VPĐK ĐĐ, Với sổ đỏ gốc đã có thì lý gì họ ko giải quyết?
Em nghĩ là sẽ tuyên bố bên nhà cụ chủ trả lại tiền cho bên mua theo giá thị trường, còn đất giữ nguyên. Kiện mà tách được thì cứ cắt đất ra bán viết tay rồi đi kiện để tách.
 

archituan

Xe tải
Biển số
OF-482639
Ngày cấp bằng
7/1/17
Số km
384
Động cơ
194,358 Mã lực
Nói chung đợi ít lâu nữa đi bấc. Thấy bảo đang đợi vb hướng dẫn nên tạm dừng thì phải.
 

anphudong

Xe tăng
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,514
Động cơ
114,709 Mã lực
Tuổi
34
Cụ đưa kịch bản lên đây! Kiện nhau về vấn đề gì, tại sao bây giờ mới kiện?
Đơn giản mà, ví dụ như ranh giới có sai khác so với lúc bán, tường xây lạm góc nào đó...chả thiếu gì lý do.
Còn chuyện kiện thưa thì do bây giờ tôi mới phát hiện, thiếu gì trường hợp mấy chục năm sau mua bán mới đưa nhau ra tòa đó.
 

anphudong

Xe tăng
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,514
Động cơ
114,709 Mã lực
Tuổi
34
Em nghĩ là sẽ tuyên bố bên nhà cụ chủ trả lại tiền cho bên mua theo giá thị trường, còn đất giữ nguyên. Kiện mà tách được thì cứ cắt đất ra bán viết tay rồi đi kiện để tách.
Ồ, cụ cho là viết tay là hợp đồng vô hiệu? đúng vậy nhưng người ta trả hết tiền thì bên bán vẫn phải trao quyền sử dụng đất cho bên mua đó cụ à.
 

stone_lamp

Xe điện
Biển số
OF-88752
Ngày cấp bằng
17/3/11
Số km
2,349
Động cơ
441,524 Mã lực
Quy định nó có rồi trước năm 20xx có ghi nhận thì ko áp dụng hạn chế dt ( searchtrên google ) thì nguyên tắc là đc, cụ làm việc với địa chính chỉ cần xác nhận tình trạng nahf ở công trình ổn định là xong.
chắc cụ hỏi vài chỗ mà chưa hỏi địa chính phường rồi :)
 

Khongdanhvong

Xe điện
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
3,663
Động cơ
332,219 Mã lực
Ồ, cụ cho là viết tay là hợp đồng vô hiệu? đúng vậy nhưng người ta trả hết tiền thì bên bán vẫn phải trao quyền sử dụng đất cho bên mua đó cụ à.
Không phải vấn đề viết tay, mà do không đủ điều kiện tách nhé cụ, tách là vi phạm PL đấy.
 

zaiwaz123

Xe điện
Biển số
OF-422657
Ngày cấp bằng
15/5/16
Số km
4,443
Động cơ
333,798 Mã lực
Đơn giản mà, ví dụ như ranh giới có sai khác so với lúc bán, tường xây lạm góc nào đó...chả thiếu gì lý do.
Còn chuyện kiện thưa thì do bây giờ tôi mới phát hiện, thiếu gì trường hợp mấy chục năm sau mua bán mới đưa nhau ra tòa đó.
Vâng! Thế thì khi bán đã làm các thủ tục kê khai nộp thuế chưa ạ, vì 2003 cấp sổ sau đó 2005 mới bán, bây giờ mời bác lên chi cục thuế làm các thủ tục kê khai nộp thuế, phạt hành chính về chậm kê khai, tính tiền chậm nộp 19 năm sau khi hoàn thành các nghĩa vụ tài chính với nhà nước thì chúng tôi mới xem xét nhận đơn. Nếu được nhận đơn thì mời bác đóng tiếp tiền án phí.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top