Nhờ các bác có kiến thức về cấu trúc xây dựng

[nhatkid]

Cám cơn các cụ đã góp ý ạ. Và đây là cam kết của bên thiết kế với em ạ (rất có tâm nhà sập thì hoàn tiền thiết kế ^^) : "* Trường hợp cuối cùng, để khách quan, anh có thể mời kiểm định độc lập ( trường ĐH Xây Dựng ) vào kết cấu. Nếu hồ sơ thi công bên anh bị lỗi nghiêm trọng và bị sập nhà, anh xin tặng toàn bộ CP thiết kế cho em và chịu chi phí kiểm định."

 

[noithatkientruc]

Cám cơn các cụ đã góp ý ạ. Và đây là cam kết của bên thiết kế với em ạ : "* Trường hợp cuối cùng, để khách quan, anh có thể mời kiểm định độc lập ( trường ĐH Xây Dựng ) vào kết cấu. Nếu hồ sơ thi công bên anh bị lỗi nghiêm trọng và bị sập nhà, anh xin tặng toàn bộ CP thiết kế cho em và chịu chi phí kiểm định."

Theo KN gần 20 năm làm nghề của e dầm dài 5,1m mà dưới 2 fi 18 theo em là thiếu ( kể cả là dầm dọc nhà ) , cụ nên bổ xung thêm 1 cây nữa bên dưới đi cho yên tâm nhé. Cần thiết kế nội thất thì alo em

 

[HenryFord]

trên 2 thanh, dưới 2 thanh cũng thừa rồi mà, một thanh niên không phải dân cấu trúc nói.

 

[trantuan1101]

Theo KN gần 20 năm làm nghề của e dầm dài 5,1m mà dưới 2 fi 18 theo em là thiếu ( kể cả là dầm dọc nhà ) , cụ nên bổ xung thêm 1 cây nữa bên dưới đi cho yên tâm nhé. Cần thiết kế nội thất thì alo em

bổ sung dạng cổ ngỗng là tiết kiệm nhất chứ thêm hẳn 1 cây ở dưới thì cũng hơi lãng phí ,cần tiết kiệm nhất với nhà xây cho thuê tầng 2,3,4,5; chủ nhà ở 6,7

 

[thangbom8006]

Trên 3 dưới 2 là chuẩn đấy cụ ạ. Em không phải bên thiết kế nhưng cũng được xây 3 cái nhà rồi ợ.

 

[thachnhung]

Kinh nghiệm làm là cụ cứ theo tk cho e, đừng tin mấy ông thi công

 

[trantuan1101]

Kinh nghiệm làm là cụ cứ theo tk cho e, đừng tin mấy ông thi công

he,cụ đừng xui dại vậy. em cho mấy cụ suốt ngày ngồi thiết kế ra xem có thi công dc ko nhá.có mà cắt thép loạn hết lên .
nhiều lúc thiết kế cũng chưa bằng kinh nghiệm đâu cụ à

 

[noithatkientruc]

bổ sung dạng cổ ngỗng là tiết kiệm nhất chứ thêm hẳn 1 cây ở dưới thì cũng hơi lãng phí ,cần tiết kiệm nhất với nhà xây cho thuê tầng 2,3,4,5; chủ nhà ở 6,7

Dạng ngỗng là uốn vai bò ah cụ ? , em nghĩ ko cần thế. Dầm dài 5,1m thì có đoạn sắt dài 2,6-3m đặt ở giữa bên miền dưới là đc rồi ah

 

[trantuan1101]

Dạng ngỗng là uốn vai bò ah cụ ? , em nghĩ ko cần thế. Dầm dài 5,1m thì có đoạn sắt dài 2,6-3m đặt ở giữa bên miền dưới là đc rồi ah

muốn đỡ phải cắt thép nhiều mà vẫn chịu dc moment - phía trên + lợi thế lực cắt nữa
còn thực sự thì 2 thanh 18 theo em cũng đủ

 

[lẩu cưng]

e vừa vẽ xong cho cụ này, copy y chang về mà dùng:

 

[0914014354]

Iêm vừa ngồi trà đá cách nhà cụ chủ đương xây 20m.(ngay hàng bún đậu mẹt í ạ)
Lô đất rất đẹp và tiềm năng , cụ chủ có thể mật thư cho iêm hỏi cái giá cụ phải trả để sở hữu lô đất này ko ợ ??!

 

[thachnhung]

he,cụ đừng xui dại vậy. em cho mấy cụ suốt ngày ngồi thiết kế ra xem có thi công dc ko nhá.có mà cắt thép loạn hết lên .
nhiều lúc thiết kế cũng chưa bằng kinh nghiệm
đâu cụ à

Em làm tc suốt nên tư vấn thật đấy

 

[Mr thanh_cpv]

bên thiết kế làm đúng cụ ạ, thép chịu mômen âm mà.

 

[nhatkid]

Iêm vừa ngồi trà đá cách nhà cụ chủ đương xây 20m.(ngay hàng bún đậu mẹt í ạ)
Lô đất rất đẹp và tiềm năng , cụ chủ có thể mật thư cho iêm hỏi cái giá cụ phải trả để sở hữu lô đất này ko ợ ??!

Cụ cho em hỏi xem chỗ đó tiềm năng để làm gì ạ ^^, em xây cho thuê thôi, tầng 1-2 cho thuê văn phòng, 3 4 5 cho thuê ở ợ.

 

[0914014354]

Tiềm năng là e nhại mấy cụ nhà báo, khả năng kd như cụ tính đới đấy ợ.
2 mặt tiền đều ô tô tránh.
Nếu cho thuê nguyên tòa vp thì mấy cty tung của quanh VQ khá thích vì họ thích vừa ở vừa làm vp cùng 1điểm luôn và ko muốn chung với chủ nhà. (mà sao kv này lắm dân tàu thế ợ ?!)
Phòng cho sv thuê lúc nào cũng có ng hỏi.
Kd game gủng mấy chỗ quanh đó rất hay cháy máy so với nhu cầu sv 2 truờng MM AN.
Làm restaurant hay quán nhậu bình dân ổn, sv 2 truờng MM và AN nhậu tối ngày, cụ cứ ngồi xem mấy tối lượng khách mấy quán nhậu ngã 3 phố ChTh vs 19/5 ấy, mà hè sắp tới là mùa bia hơi sắp nóng rồi.
Cá nhân e đánh giá ổn, vị trí nhà cụ gần ngã 3 triển khai tốt.
Cụ có thể qua tham khảo cho kỹ rồi chốt p-a xd cho ổn.
T1 cho shop thuê.
T2,3,4,5,6 vp thuê họăc sv hộ gđ thuê phòng khép kín.
T7 (&T7.5 (nếu cụ có làm) để gđ sd.
*e chém ẩu tí , cụ chắc có p-a hết rùi , dù sao ngoài cuộc có cái nhìn ko sâu sát như ng trong cuộc đc.

 

[nhatkid]

Cám ơn cụ đã góp ý. Em có ý định cho thuê văn phòng ở gác lửng, tầng 2. Còn 3,4,5 cho sinh viên thuê vì sv ít xe. 6 với 6,5 để ở. Ban đầu định cho thuê văn phòng hết nhưng sợ ko cho thuê được đành để thiết kế như này. Vì cho thuê vp sạch sẽ, đuợc giá hơn. Tầng 1 chắc để xe là full rồi. Nói chung từ h đến lúc xây thô xong em mới chốt được, giờ vẫn nghe ngóng các cụ.

 

[trungngothu]

Thế ý cụ trungngothu là bên nào đúng ợ

Tức là thế này cụ ạ

Nói chung ở gần cột thì thép tăng cường chạy trên ra đến gần giữa thì bẻ chéo nó xuống dưới, thế là tiết kiệm nhất, nhưng giờ thép ko đắt lắm nên cứ làm dư ra chút đỡ phải bẻ

 

[0914014354]

Mặt tiền phía kđt VQ mùa hè buổi chiều nắng nóng đấy, cụ nên có giải pháp chắn nắng & chống nóng hợp lý ...

 

[duoiuoicon2006]

Tăng thép lên chút cụ ạ, thêm hệ số cho an toàn.Cái hệ số an toàn, các cụ nhà mình gọi là "hệ số dốt" nhưng đấy là lý thuyết học hành thôi. Hệ số an toàn càng cao càng tốt chứ ạ. Tây nó toàn thế hehe...Mấy cái cây sắt chả đáng là bao nhiêu, so với những thứ sau này cụ sẽ đắp vào. Bộ xương có vững thì nó mới chịu được cơ thể quá tải chứ ạ

 

[Huy.Nam]

Tình hình em có thuê 1 bên thiết kế , nhà xây 7 tầng, 1 gác lửng trên diện tích 64m2 (6,4*10m2) ở Văn Quán.
Đổ móng xong thì bên thiết kế có đưa phần kết cấu dầm cho các tầng như hình.
Hình 1-1 2-2 3-3 có thiết kế 3 cây sắt 18 trên và 2 cây sắt bên dưới.
Bên thi công thì phản hồi là thiết kế vậy là đi sắt sai vì phần dưới là phần chịu lực, nên phải đảo ngược lại. Bên dưới 3 cây 18 và bên trên là 2 cây.
Bên thiết kế vẫn giữ quan điểm là thiết kế như vậy là đúng và đòi thuê 1 bên thứ 3 vào kiểm định bên nào sai phải chịu phí. Vì 1 lần bên thiết kế đã thiết kế sai phần cấu trúc móng nên lần này em quyết định dừng thuê bên đó thiết kế phần cầu trúc chỉ thuê phần kiến trúc. Nói thật em còn trẻ mới có 30 tuổi, chưa xây nhà bao giờ mà cũng không thuộc lĩnh vực này.
Nên nhờ các cụ tư vấn hộ em cái thiết kế dầm bên dưới có đúng không ạ. Em xin cám ơn!

E cũng Văn Quán. Cụ chủ cần e tư vấn trực tiếp cho. Cf giao lưu.