[2021.3.10 - Năm mới, nhà mới]
Chào các cụ,
Chúc các cụ năm mới sức khỏe, bình an & xây được nhiều nhà mới.
Cháu định bỏ cái “nhà” trên OF này luôn rồi, nhưng lại nghĩ lúc mới bắt đầu hào hứng thế, viết lách đủ thứ, giờ lại cứ thế mà bỏ đi cháu cũng thấy tiếc. Vậy nên hôm nay cháu viết nốt nhật ký này, cũng là để tổng kết lại toàn bộ quá trình xây nhà.
Trước hết, cũng chia sẻ với các cụ là nhà cháu đã xong xuôi yên ổn hết mọi thứ, sơn nhà cũng xong luôn rồi ạ. Cháu tạm tổng kết các giai đoạn chính như sau:
- Khởi công, động thổ: 4/9 âm lịch
- Chuyển bàn thờ & làm lễ chuyển nhà: 15/12 âm lịch
- Chuyển đồ đạc & vào ở nhà mới: 29/12 âm lịch
- Sơn nhà & hoàn thiện toàn bộ nội thất: 13/1 âm lịch
- Làm lễ nhập trạch & chuộc nhà (vì nhà cháu đi mượn tuổi): 17/1 âm lịch.
Do tiến độ rất căng thẳng, nhất là những ngày cuối vì cùng 1 mặt bằng nhưng rất nhiều hạng mục cần làm: sơn, lắp đặt đồ nội thất, vệ sinh, dọn dẹp, chuyển đồ,...nên khoảng thời gian trước & sau Tết, nhà cháu bận sấp mặt quên cả ngày tháng. Giờ cháu ngồi viết lại mà nghĩ đến vẫn thấy sợ, không hiểu sao lúc đó cả nhà nhiều động lực thế, làm ngày làm đêm để rồi 3 ngày Tết chỉ đóng cửa đi ngủ.
Cháu tổng kết lại 1 vài điều như sau:
1- “Một người lo bằng 1 kho người làm”. Làm 1 cái nhà cũng giống như điều hành 1 công ty, trăm thứ việc lớn nhỏ, việc gì cũng đến tay nên người chỉ đạo, sắp xếp hợp lý là rất quan trọng. Nhà nên có người chủ trì, vừa lo vật liệu, vừa cùng với cai thầu sắp xếp các công việc của đội thợ để mọi việc trôi rất nhanh, nếu có thể lướt fb, zalo, mạng mẽo các kiểu nên tìm kiếm thông tin, tìm nhà cung cấp thiết bị, nội thất, đồ đạc nữa thì quá tốt ạ.
2- “Chia sẻ công việc”. Cụ nào tự làm nhà rồi chắc cũng biết, làm nhà là làm cả đống việc, nếu dồn lại hết cho 1 người, chắc chắn sẽ bị quá tải & và người phải làm sẽ rất áp lực. Nếu có thể, các cụ nên có người hỗ trợ/ chia sẻ bớt các công việc – có thể là các thành viên trong gia đình, anh em, họ hàng, bạn bè – hay bất kỳ ai có khả năng giúp được các cụ. Có thêm người hỗ trợ, các cụ sẽ bớt vất vả hơn. Nhà cháu thì chia ra như sau: bố cháu lo mọi việc liên quan đến thi công & quản lý thợ, tìm kiếm chỗ cung ứng. Cháu & vc ku em chọn nguyên vật liệu & thiết bị, cân đối về chi phí, dọn dẹp, hỗ trợ cho bố cháu khi ko phải đi làm. Mẹ cháu giữ tiền, ghi chép các khoản chi tiêu & thanh toán, các công việc liên quan đến lễ lạt. Túm cái váy là mỗi người 1 việc, tùy theo khả năng của mình.
3- “Chọn thứ tốt nhất trong khả năng có thể”. Các cụ đã có kinh nghiệm làm nhà chắc cũng biết, chi phí cho phần hoàn thiện có thể gấp nhiều lần so với phần xây thô. Lúc đi xem các vật liệu & trang thiết bị cho công đoạn hoàn thiện, cháu cũng loạn vì giá. Ví dụ: gạch lát nhà vệ sinh có rất nhiều loại, mỗi loại 1 giá, rồi cũng cùng 1 loại đó, mỗi cửa hàng 1 giá (nhà cháu xem tầm 5 chỗ). Thế nên chọn vật liệu ở giai đoạn hoàn thiện này sẽ quyết định rất nhiều đến chi phí của ngôi nhà. Cháu cho rằng giá quá rẻ thì chất lượng không đảm bảo, đồ tốt thì chắc chắc giá không rẻ, và đương nhiên ai cũng muốn chọn thứ tốt nhất (và giá cũng cao nhất) – thế nên nhà cháu quyết định "chọn thứ tốt nhất trong khả năng có thể”, ưu tiên nhiều đến tính năng, độ an toàn, độ bền & bớt các tiêu chí về trang trí, thẩm mĩ. Đến phần này thì có thiết kế sẽ dễ quyết định về chi phí hơn rất nhiều vì bên thiết kế đã lên được danh sách vật liệu & dự toán chi phí trước đó, chỉ cần cứ bám vào bản dự toán đó để ước lượng về giá. Ngoài ra, nếu có thể, nên chọn nơi cung ứng gần nhà, chi phí vận chuyển cũng sẽ giảm & thuận tiện các việc lắp đặt, bảo dưỡng hay sửa chữa về sau. Chi phí hoàn thiện nhà với nội thất & đồ điện gia dụng cơ bản của nhà cháu là 3,1 tỏi – cao hơn so với dự toán 400tr & nằm trong khả năng nhà cháu dự kiến & chi trả đc.
4- “Có thờ có thiêng, có kiêng có lành”. Nhà cháu xưa nay chẳng tin bói toán và lễ bái các loại, nhưng việc kiêng khem & thờ cúng, nếu ko quá phức tạp, tốn kém & u mê dị đoan, cháu nghĩ là cũng nên xem xét ạ. Về mặt tâm linh này, nhà cháu có làm những việc sau:
- Xem ngày, giờ tốt cho những giai đoạn quan trọng (vdu: động thổ, đổ móng, đổ trần, chuyển nhà, nhập trạch).
- Trộn vào 1 ít đá ngũ sắc khi đổ móng & đổ nền. Này là ông bác cháu, chả biết nghe ai bảo là nếu làm thế sẽ có phong thủy tốt hơn, chi phí & thủ tục cũng chẳng phức tạp gì nên mẹ cháu cũng nghe theo, mua 5kg đá ngũ sắc (tầm 500k), đổ ở 4 góc & chính giữa nhà. Các cụ có thể mua loại đá này ở các cửa hàng bán đồ thờ cúng.
- Kê đồ đạc theo hướng được cho là tốt (ví dụ: bàn thờ kê theo hướng nhà, giường ngủ kê ngang nhà, ko kê dọc).
- Cân bằng các vật liệu theo ngũ hành để có phong thủy tốt. Ví dụ: dùng cả cửa gỗ & cửa bằng các chất liệu khác (kim loại, nhựa, nhôm kính,...) chứ ko dùng 1 loại cửa.
- Màu sơn ngoại thất phù hợp với mệnh của người chủ ngôi nhà, màu sơn phòng ngủ phù phợp với mệnh của người trong phòng.
Việc tin hay không tin thì tùy mỗi người, nhưng như cháu đã nói, nếu không quá phức tạp cháu nghĩ tâm linh 1 chút cũng tốt, ít nhất cũng cho mình niềm tin rằng mọi thứ sẽ ổn. Nhà cháu trộm vía, trong quá trình làm nhà ko xảy ra bất cứ sự cố nào, thời tiết các thứ đều rất thuận lợi, skhoe của mọi người cũng không có vấn đề gì.
Có rất nhiều điều mà cháu chưa biết tổng kết lại như nào nên tạm thời cháu chỉ viết đc như trên. Nếu cháu có thể chia sẻ đc thông tin nào khác (ví dụ: báo giá vật liệu, tổng kết chi phí thực tế,..,) các cụ cứ để lại còm ạ, cháu sẽ trả lời theo những gì cháu biết.
Cảm ơn các cụ đã vào thớt & để lại còm, giúp cháu biết thêm đc nhiều thứ. Chúc các cụ chưa có nhà mới sẽ xây được nhà trong năm nay, các cụ đang xây sẽ hoàn thành đc ngôi nhà như mong muốn, các cụ đã có nhà sẽ có thêm nhiều nhà mới nữa.
P/S: cháu để 1 vài cái ảnh lúc đang hoàn thiện ạ
View attachment 5981652
View attachment 5981653
View attachment 5981654
