Chào các cụ mợ,
Cháu mải mê với việc xây nhà ở quê quá, bỏ bẵng cái “nhà” đang xây trên OF này. Hôm nay cháu có thời gian nên lại ngồi viết tiếp chuyện xây nhà để chia sẻ với các cụ.
Trước hết, cháu cũng cập nhật qua tình hình nhà cửa của cháu hiện tại là như này:
1- Phương án cuối cùng nhà cháu lựa chọn là 4 bên độc lập:
- Thiết kế: bạn của ông anh cháu làm
- Thi công: đội thợ được đứa cháu họ giới thiệu (đội này vừa xây xong cho nó 3 cái nhà, được đánh giá là rất ổn) => bố cháu phụ trách
- Vật liệu: bạn của em trai cháu cung cấp => ku em phụ trách
- Giám sát: bố cháu giám sát hàng ngày, những giai đoạn quan trọng (đổ móng, đổ trần,...) có ông anh họ + bên thiết kế sang giám sát cùng.
2- Nhà cháu vừa đổ móng xong hôm kia, hiện tại đang trong giai đoạn thi công các hạng mục ngầm (bể nước, bể phốt, đường ống,....)
3- Trộm vía, cho đến thời điểm này, mọi thứ đang diễn ra tương đối thuận lợi.
Ngắn gọn là như thế nhưng thực tế để xong được việc số 1- cũng mất thời gian phết các cụ ạ. Lúc đầu nhà cháu tính phương án để cho bên thiết kế làm tất cả, nhưng sau khi xem báo giá thì thấy chi phí cao quá do họ ở HN, chi phí chi trả cho nhân công & vận chuyển nguyên vật liệu đến nhà cháu sẽ phải tăng thêm . Nhà cháu chia nhau ra để hỏi thông tin từ các mối quan hệ quen biết thì cuối cùng so sánh được về chi phí: nếu để bên thiết kế làm hết thì chi phí tăng khoảng 30% so với việc nhà cháu tự làm (tất nhiên tự làm sẽ vất vả hơn). Cân nhắc mãi thì cuối cùng quyết định như cháu đã chia sẻ phía trên.
Cháu up bản dự toán mà bên thiết kế gửi như ảnh bên dưới (6 ảnh) cho các cụ nào định tự làm nhà có thể tham khảo để tự lên dự toán & cân đối các chi phí có liên quan. Còn 1 bản kê về vật tư & thiết bị thi công nữa, nếu cụ nào cần tham khảo thì để lại còm giúp cháu, cháu sẽ up nốt ạ. Cháu sẽ viết thêm trong post tiếp theo.
View attachment 5619857
View attachment 5619858
View attachment 5619869
View attachment 5619871
. Yêu cầu cơ bản chứ nội thất ngon lành tầm 500 củ nữa.
