Nhận định thị trường BDS 2019. Mời các cụ vào chém!

[Justforfuntoo]

Đọc báo thì thấy lạc quan

Cũng theo ông Nam, số dự án ở các thành phố lớn ít đi do bên cạnh việc "siết" tín dụng thì quy trình, thủ tục cũng bị "siết" hơn, quỹ đất ngày càng khan hiếm… Do đó, trong năm 2019, thậm chí 2 năm sau nữa, cũng không xảy ra bong bóng.

Về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2019, ông Nguyễn Trần Nam cho rằng năm 2018 lượng căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng hấp thụ kém nhưng với sự phát triển của du lịch năm sau luôn tăng cao hơn năm trước, nhất là năm 2018 đón được 15 triệu khách du lịch nước ngoài, thì năm 2019, nguồn cung vẫn chưa đủ.

http://cafef.vn/lac-quan-trien-vong-thi-truong-bat-dong-san-nam-2019-20190101144744245.chn

 

[Hư Không]

Thường mấy lão này nói thì nên làm ngược lại , vì những phát biểu ở VN thường đứng trên lợi ích cá nhân, bị chi phối bởi lợi ích cá nhân

 

[thangngo]

Báo viết gì mình làm ngược lại là đúng, quan điểm của em như vậy

 

[tung1311 .]

Chết bỏ mie, năm rồi em húc đầu vào mua mấy cái liền kề Bác chủ thớt khuyên em nên làm gì bây giờ ?

 

[Teen]

Ô Trần Nam này thì chưa bh bít quan ngại là gì. Ahihi. Kể cả trc khủng hoảng cũ...vẫn luôn phơi phới

 

[Seven up]

Em không đưa ra nhận định gì cả vì em không biết nhận định thế nào.

 

[Dung2482]

Lót dép hóng các cao thủ!

 

[The Powerlove]

Hồi topic tháng 8 nhiều cụ nhận định thị trường suy giảm, lúc đó em chỉ xem ko comment, đến thời điểm này e thấy nhiều cụ nhận định đúng phết. Cái đầu tiên đó là lãi suất tăng.

 

[quoctuan.dxmb]

Dễ có bong bóng lắm, bđs nghỉ dưỡng vỡ là chắc

 

[Justforfuntoo]

2019 không rõ lãi suất thế nào, cái này ảnh hưởng khá lớn đến bđs
Còn nguồn cung em thấy giảm rõ rệt:
- Quỹ đất không còn nhiều
- Thủ tục phê duyệt dự án mới lâu và khó khăn
- Các dự án lấy đất công để xây cc như Vim trước đây làm, dự án BT là rất khó khăn
Chắc phải nửa năm nữa mới rõ xu hướng

 

[chuyenhanghotgiare]

Em không đưa ra nhận định gì cả vì em không biết nhận định thế nào.

Đồng quan điểm với cụ nhưng tạm thời em thấy vẫn nhộn nhịp lắm, đặc biệt là nhu cầu trụ lại các thành phố lớn của mọi người

 

[Justforfuntoo]

Chết bỏ mie, năm rồi em húc đầu vào mua mấy cái liền kề Bác chủ thớt khuyên em nên làm gì bây giờ ?

Lk mà cho thuê được, mua bằng vốn nhàn rỗi thì không lo cụ ạ

 

[hackgirl]

Đọc báo thì thấy lạc quan

Cũng theo ông Nam, số dự án ở các thành phố lớn ít đi do bên cạnh việc "siết" tín dụng thì quy trình, thủ tục cũng bị "siết" hơn, quỹ đất ngày càng khan hiếm… Do đó, trong năm 2019, thậm chí 2 năm sau nữa, cũng không xảy ra bong bóng.

Về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2019, ông Nguyễn Trần Nam cho rằng năm 2018 lượng căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng hấp thụ kém nhưng với sự phát triển của du lịch năm sau luôn tăng cao hơn năm trước, nhất là năm 2018 đón được 15 triệu khách du lịch nước ngoài, thì năm 2019, nguồn cung vẫn chưa đủ.

http://cafef.vn/lac-quan-trien-vong-thi-truong-bat-dong-san-nam-2019-20190101144744245.chn

Thường mấy lão này nói thì nên làm ngược lại , vì những phát biểu ở VN thường đứng trên lợi ích cá nhân, bị chi phối bởi lợi ích cá nhân

Báo viết gì mình làm ngược lại là đúng, quan điểm của em như vậy

Chết bỏ mie, năm rồi em húc đầu vào mua mấy cái liền kề Bác chủ thớt khuyên em nên làm gì bây giờ ?

xu hướng toàn cầu là rút vốn ở các thị trường mới nổi để trú bão
ngồi đó mà tăng giá nhé
nên nhớ đây là cơn khủng hoảng lớn nhất kể từ năm 1930

Ô Trần Nam này thì chưa bh bít quan ngại là gì. Ahihi. Kể cả trc khủng hoảng cũ...vẫn luôn phơi phới

Em không đưa ra nhận định gì cả vì em không biết nhận định thế nào.

Lót dép hóng các cao thủ!

Hồi topic tháng 8 nhiều cụ nhận định thị trường suy giảm, lúc đó em chỉ xem ko comment, đến thời điểm này e thấy nhiều cụ nhận định đúng phết. Cái đầu tiên đó là lãi suất tăng.

Dễ có bong bóng lắm, bđs nghỉ dưỡng vỡ là chắc

2019 không rõ lãi suất thế nào, cái này ảnh hưởng khá lớn đến bđs
Còn nguồn cung em thấy giảm rõ rệt:
- Quỹ đất không còn nhiều
- Thủ tục phê duyệt dự án mới lâu và khó khăn
- Các dự án lấy đất công để xây cc như Vim trước đây làm, dự án BT là rất khó khăn
Chắc phải nửa năm nữa mới rõ xu hướng

Đồng quan điểm với cụ nhưng tạm thời em thấy vẫn nhộn nhịp lắm, đặc biệt là nhu cầu trụ lại các thành phố lớn của mọi người

 

[tung1311 .]

Lk mà cho thuê được, mua bằng vốn nhàn rỗi thì không lo cụ ạ

có cụ nói e cũng yên tâm hơn.

xu hướng toàn cầu là rút vốn ở các thị trường mới nổi để trú bão
ngồi đó mà tăng giá nhé
nên nhớ đây là cơn khủng hoảng lớn nhất kể từ năm 1930

thế e phải làm sao h? Bán hết đất mua usd hay tích vnd hay vàng? E chưa có kinh nghiệm gì mấy vụ khủng hoảng, mà mỗi lần 1 khác

 

[Hư Không]

có cụ nói e cũng yên tâm hơn.



thế e phải làm sao h? Bán hết đất mua usd hay tích vnd hay vàng? E chưa có kinh nghiệm gì mấy vụ khủng hoảng, mà mỗi lần 1 khác

Nhận định thôi mà cụ, bọn em mà biết chắc thì đã giầu lắm rồi.

Nhưng đúng là mặt hàng nghỉ dưỡng sẽ gặp vấn đề, còn lại liền kề mà cụ cho thuê đc thì thanh khoản vẫn ổn.
https://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/thi-truong/condotel-biet-thu-bien-lo-bai-the-gioi-chao-thua-viet-nam-498955.html

1 tháng gần đây e cũng đi tìm liền kề, nhưng rồi lại ngồi im, ôm tiền hóng vậy

 

[Teen]

xu hướng toàn cầu là rút vốn ở các thị trường mới nổi để trú bão
ngồi đó mà tăng giá nhé
nên nhớ đây là cơn khủng hoảng lớn nhất kể từ năm 1930

Cái giọng dạy dỗ thiên hạ. Ghê nhỉ

 

[Justforfuntoo]

có cụ nói e cũng yên tâm hơn.

thế e phải làm sao h? Bán hết đất mua usd hay tích vnd hay vàng? E chưa có kinh nghiệm gì mấy vụ khủng hoảng, mà mỗi lần 1 khác

Đà nẵng đang sốt xình xịch
Em dạo qua phố phường dạo qua thị trường thì vàng, ckhoan, coin đều không có gì khởi sắc, có kênh tiết kiệm thì cụ nào cũng nhăm nhăm tìm bđs hợp ví để xuống tiền
Xu hướng chưa có gì rõ rệt

 

[Justforfuntoo]

Cái giọng dạy dỗ thiên hạ. Ghê nhỉ

Warren bufffet lẫn các chuyên gia kinh tế thế giới cũng chưa dám mạnh mồm thế

 

[humer]

nhu cầu liền kề, BT song lập diện tích nhỏ dưới 5 tỏi vẫn rất hot

 

[sieurua]

Xiết tín dụng BĐS từ 1/1, giá sẽ giảm. Các con buôn sẽ khó khăn hơn, nếu giảm đc giá thì tốc độ đô thị hoá mới nhanh đc.