[Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

[dongnd3]

Ôi idol chập cheng của e đây rồi.
Biết ngay lâu lâu "Idol vs các bạn" lại xới cái topic lên mà

Ai vay bank mới sợ vì lãi đang tăng nhanh chứ nếu ko vay thì ko vui thôi chứ sợ gì cụ, giờ có bán ra cũng ko dễ vfa ko được giá nên thôi kệ để đó mấy năm làm hồi môn F1.

Các cụ ôm đất có phải ai cũng đi vay đâu mà cụ lo cho họ nhỉ, đa số là cơ cấu đa dạng đất-tiền-vàng-chứng,... tùy mỗi người

Cụ nói dc cái lợi j đâu cụ. Nói bth ai bảo sao mà kiểu chập cheng như muốn tổng sỉ vả ng khác ấy, kiểu j cũng phải hô giảm, sập toang ms vừa ý cơ

 

[kanishi]

k biết cụ mua giá nào, nếu mua giá cỡ 40-45 thì xác định 7-10 năm nữa may ra mới về được bờ
TCB sẽ giảm về khoang 15, nếu xấu hơn thì sẽ giảm về bằng mệnh giá
đất cát cũng như chứng, đầu tư dài hạn = đầu toi dài hạn thôi cụ
bao nhiêu cụ ôm đất đầu toi dài hạn trên này sắp vỡ mồm hết rồi

cụ có short vn30 không ạ?

 

[Pigcoi]

Em nghĩ là tăng quy mô bơm ròng ác cụ ơi, không chỉ là tín phiếu mà còn cả cầm cố, ví dụ như hôm qua nhé:

Phiên hôm qua, NHNN chào thầu 3.000 tỷ đồng trên kênh cầm cố kỳ hạn 07 ngày và 10.000 tỷ đồng kỳ hạn 14 ngày đều với lãi suất 5,0%. Có 10.636,7 tỷ đồng trúng thầu ở cả 2 kỳ hạn; có 2.920,23 tỷ đồng đáo hạn. NHNN không chào thầu tín phiếu NHNN, có 14.999,7 tỷ đồng đáo hạn hôm qua. Như vậy, NHNN bơm ròng 22.716,17 tỷ VND ra thị trường qua kênh thị trường mở, khối lượng lưu hành trên kênh cầm cố ở mức 88.842,55 tỷ VND, tín phiếu giảm xuống mức 8.400,2 tỷ VND.

Hệ quả là $ tăng giá cụ nhé:

Phiên 13/10, NHNN niêm yết tỷ giá trung tâm ở mức 23.497 VND/USD, tăng tiếp 17 đồng so với phiên trước đó. NHNN duy trì không niêm yết tỷ giá mua giao ngay, tỷ giá bán giao ngay được niêm yết không đổi ở mức 23.925 VND/USD. Trên thị trường LNH, tỷ giá chốt phiên với mức 24.065 VND/USD, tăng mạnh 100 đồng so với phiên 12/10.

Nay tỷ giá VCB lên 24,460 rồi. Với đà FED tiếp tục tăng ls + NHNN phải bơm thanh khoản nhu cầu cuối năm khéo tỷ giá lên 25k cụ nhỉ?

 

[Rishi]

cụ lại troll các cụ ôm đất rồi , nhìn quả bơm Omo để cứu Scb làm tỷ giá vs lãi suất tăng mạnh và sẽ còn tăng tới đây thì các cụ ôm đất bằng vốn vay đòn bẩy đang hơi ca mơ run rồi

lãi tăng thì ta công lãi vào giá rồi bán, lo gì cụ.

 

[Covid2021]

lãi tăng thì ta công lãi vào giá rồi bán, lo gì cụ.

được thế thì tốt quá cụ nhỉ

 

[Trongxanh2022]

được thế thì tốt quá cụ nhỉ

Rao cộng vào. Còn ai mua hay ko thì kệ.

 

[dongnd3]

Em chẳng hiểu cụ bị dính chuyện gì không vui với đất cát hay sao mà lúc nào post cũng hằn học thế nhỉ? Lên trên này đa phần là để chém gió, một số là để lùa gà, một số để đọc lấy thông tin ... Nói chung thế nào cũng được, nhưng hằn học ăn thua quá, suốt ngày vỡ mồm với quay tay nó mất vui đi.

Thiếu "kẹp bi" nữa cụ. Thế ms nột tả hết sự râm rê của idol em

 

[FC Juventus]

Nay tỷ giá VCB lên 24,460 rồi. Với đà FED tiếp tục tăng ls + NHNN phải bơm thanh khoản nhu cầu cuối năm khéo tỷ giá lên 25k cụ nhỉ?

Nó nằm trong tương quan cung - cầu $ và thanh khoản/lãi suất VNĐ cụ ạ


Updated: ---> tiền bơm ra khiến ls liên ngân hàng hạ nhiệt, $ lên giá như kỳ vọng. Và ck có 1 mini uptrend khi tận hưởng thanh khoản thừa thãi. Tất nhiên lãi suất liên ngân hàng cũng chỉ ở mức mày đến cuối tháng 10 thôi vì đến đầu tháng 11 Fed sẽ hike rate by .75% . H mong cho SCB tận dụng tốt món bank holiday dể hệ thống có cơ hội nghỉ ngơi, thư giãn, mát xóa chút cụ ạ.


Thị trường ngoại tệ: Phiên 17/10, NHNN niêm yết tỷ giá trung tâm ở mức 23.586 VND/USD, tăng mạnh 45 đồng so với phiên cuối tuần trước. NHNN duy trì không niêm yết tỷ giá mua giao ngay, tỷ giá bán giao ngay được niêm yết ở mức 24.380 VND/USD, tăng tới 455 đồng so với trước đó. Trên thị trường LNH, tỷ giá chốt phiên với mức 24.330 VND/USD, tăng mạnh 265 đồng so với phiên 14/10. Tỷ giá trên thị trường tự do tăng 170 đồng ở chiều mua vào và 190 đồng ở chiều bán ra, giao dịch tại 24.420 VND/USD và 24.520 VND/USD.

Thị trường tiền tệ LNH: Ngày 17/10, lãi suất chào bình quân LNH VND giảm 0,12 – 0,85 đpt ở tất cả các kỳ hạn từ 1M trở xuống so với phiên cuối tuần trước, cụ thể: ON 4,10%; 1W 4,87%; 2W 5,55% và 1M 6,50%. Lãi suất chào bình quân LNH USD đi ngang ở các kỳ hạn ngắn trong khi giảm 0,02 – 0,03 đpt ở các kỳ hạn 2W và 1M; giao dịch tại: ON 3,13%; 1W 3,30%; 2W 3,43%, 1M 3,55%. Lợi suất TPCP trên thị trường thứ cấp giảm ở tất cả kỳ hạn, cụ thể: 3Y 4,73%; 5Y 4,76%; 7Y 4,81%; 10Y 4,89%; 15Y 4,98%.

Nghiệp vụ thị trường mở: Phiên hôm qua, NHNN chào thầu 3.000 tỷ đồng trên kênh cầm cố kỳ hạn 07 ngày với lãi suất 5,0%. Có 1.820,3 tỷ đồng trúng thầu; không có khối lượng đáo hạn. NHNN không chào thầu tín phiếu NHNN. Như vậy, NHNN bơm ròng 1.820,3 tỷ VND ra thị trường qua kênh cầm cố, khối lượng lưu hành trên kênh này tăng lên mức 91.274,16 tỷ VND.

 

[Xinxàphòng]

Bloomberg khẳng định kinh tế Mỹ 100% sẽ suy thoái.
Châu Âu thì sẽ thê thảm hơn do combo: giá năng lượng cao + vỡ bong bóng tài sản lớn nhất trong lịch sử.
Thằng Tầu có lẽ ổn nhất vì nó đã đi trước 1 bước.
Ở ta, nhờ niềm tin bất diệt…

 

[Trà đặc]

Bloomberg khẳng định kinh tế Mỹ 100% sẽ suy thoái.
Châu Âu thì sẽ thê thảm hơn do combo: giá năng lượng cao + vỡ bong bóng tài sản lớn nhất trong lịch sử.
Thằng Tầu có lẽ ổn nhất vì nó đã đi trước 1 bước.
Ở ta, nhờ niềm tin bất diệt…

Công nhận cụ ạ. Đúng là thằng TQ nó mới là thg tỉnh táo tàu. Quả này có thể hơi sâu và lâu....

 

[Xinxàphòng]

Thiếu "kẹp bi" nữa cụ. Thế ms nột tả hết sự râm rê của idol em

Nhà cháu nhớ câu này:
“Unearned passive income earned on the backs of poor hardworking people. Pure theft and exploitation.”
Hình như của Rutherford B.Hayer thì phải.
Nếu theo quan niệm của cụ - có lẽ cũng là mất dạy(?)
Diễn đàn mở, mỗi người 1 quan điểm và chúng ta tôn trọng nhau. Cái từ mà cụ cho là “râm rê” ấy nó được sử dụng khá phổ thông trên TG - hàm ý chỉ 1 khoản đầu tư bị mắc kẹt thôi mà.

 

[Rishi]

được thế thì tốt quá cụ nhỉ

chỉ là 1 phép cộng thôi mà, nghĩ đơn giản cho đời thanh thản. Các cụ đang vay ôm đất là như vậy đó cụ.

 

[Jiren198]

Như này như nào các cụ nhể.liệu dân sẽ lựa chọn trong comp hay ngoài

 

[1975]

Như này như nào các cụ nhể.liệu dân sẽ lựa chọn trong comp hay ngoài

Hay xây rào rào lại cho chắc.

 

[Trà đặc]

DN ko còn tiền và NH trở thành nhà đầu tư bđs dài hạn....thế NH lấy đâu ra đủ tiền để ôm cái mớ này vậy.
OCB nhận hàng trăm Codotel, căn khách sạn, biệt thự của FLC để thay thế nghĩa vụ trả nợ, tiết lộ hoạt động đảo nợ của một công ty “bí ẩn”

OCB nhận hàng trăm Codotel, căn khách sạn, biệt thự của FLC để thay thế nghĩa vụ trả nợ, tiết lộ hoạt động đảo nợ của một công ty “bí ẩn”

CTCP Đầu tư và phát triển Bình Định đã mua lại trước hạn một phần trái phiếu mà OCB đang là trái chủ và dùng 84 căn hộ khách sạn tại FLC Quy Nhơn để thay thế nghĩa vụ trả nợ.

m.cafef.vn

 

[1975]

DN ko còn tiền và NH trở thành nhà đầu tư bđs dài hạn....thế NH lấy đâu ra đủ tiền để ôm cái mớ này vậy.
OCB nhận hàng trăm Codotel, căn khách sạn, biệt thự của FLC để thay thế nghĩa vụ trả nợ, tiết lộ hoạt động đảo nợ của một công ty “bí ẩn”

OCB nhận hàng trăm Codotel, căn khách sạn, biệt thự của FLC để thay thế nghĩa vụ trả nợ, tiết lộ hoạt động đảo nợ của một công ty “bí ẩn”

CTCP Đầu tư và phát triển Bình Định đã mua lại trước hạn một phần trái phiếu mà OCB đang là trái chủ và dùng 84 căn hộ khách sạn tại FLC Quy Nhơn để thay thế nghĩa vụ trả nợ.

m.cafef.vn

Thu nợ thôi cụ, méo mó có hơn không, còn hơn là mất trắng.

 

[MongPhuong]

Như này như nào các cụ nhể.liệu dân sẽ lựa chọn trong comp hay ngoài

Vụ này hủy vô thời hạn rồi, dự sau 2030 tính tiếp.

 

[koala2020]

Vụ này hủy vô thời hạn rồi, dự sau 2030 tính tiếp.

Chắc chắn là thế rồi. Đang muốn dãn dân ra ngoại thành mà lại thu phí đi vào vành đai 3 thì có mà dở hơi. Không hiể thằng cha nào nghĩ ra trò này. Nếu hạn chế thì cùng lắm hạn chế xe đi vào 1 khu trung tâm rất nhỏ như khu phố cổ là cùng, chứ chả ai hạn chế xe đi vào nơi mà 95% các văn phòng ở đó cả.

 

[MongPhuong]

Chắc chắn là thế rồi. Đang muốn dãn dân ra ngoại thành mà lại thu phí đi vào vành đai 3 thì có mà dở hơi. Không hiể thằng cha nào nghĩ ra trò này. Nếu hạn chế thì cùng lắm hạn chế xe đi vào 1 khu trung tâm rất nhỏ như khu phố cổ là cùng, chứ chả ai hạn chế xe đi vào nơi mà 95% các văn phòng ở đó cả.

Chuẩn cụ, bất khả thi lý do chủ yếu là các khu văn phòng vẫn nằm trong.

 

[Quê bầm]

Nay tỷ giá VCB lên 24,460 rồi. Với đà FED tiếp tục tăng ls + NHNN phải bơm thanh khoản nhu cầu cuối năm khéo tỷ giá lên 25k cụ nhỉ?

Em sợ là nó ko đợi được đến cuối năm cụ ạ