[Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

[LeonLai]

sau ngày 02/05/2022 nên hàng nghìn căn Vin HY đang phải bán cắt lỗ:

DANH SÁCH CẮT LỖ VIN HƯNG YÊN
Song Lập cắt lỗ Âm -150tr
CX 06-40 diện tích 119m2 Gốc 16466 , cắt lỗ âm 150tr so với giá gốc
---/---
ShopHouse Sao Biển cắt lỗ Âm -180tr
SB7-333 diện tích 84,5 m2 Gốc 11291 , cắt lỗ âm -180tr so với giá gốc

----//---
03 căn San Hô gần hồ Cắt Lỗ :

SH20-11 diện tích 70m2 Gốc 11906 , cắt lỗ âm 100 so với giá gốc
Sh6-24 diện tích 60m2 11307 Cắt lỗ âm 100 tr so với giá gốc
SH9-13 96 m2 giá gốc 14659 cắt lỗ âm 50 tr so với giá gốc

---/---
06 căn Liền Kề bán cắt lỗ âm 200tr/căn so với giá gốc: (tức là chủ bán lại cọc 300tr với giá 100tr: lỗ 200tr)

CX7-118, Gốc 8584 : bán cắt lỗ âm 200tr/căn
CX17-40, Gốc 8324 : bán cắt lỗ âm 200tr/căn
CX7-161, Gốc 10566 : bán cắt lỗ âm 200tr/căn
CX17-94, Gốc 8882 : bán cắt lỗ âm 200tr/căn
CX3-126, Gốc 9313 : bán cắt lỗ âm 200tr/căn
DD3-57 Gốc 9912 : bán cắt lỗ âm 200tr/căn

cắt lỗ đây nhé cụ

sau khi căt lỗ vẫn lãi tới 80%

 

[long19852004]

Mấy người bạn của em đợt này mua đất Đà Lạt nhiều , toàn 6k m2. Em chỉ thích quanh quanh khu HN thôi !

 

[Lyquangdieu1]

sau ngày 02/05/2022 nên hàng nghìn căn Vin HY đang phải bán cắt lỗ:

DANH SÁCH CẮT LỖ VIN HƯNG YÊN
Song Lập cắt lỗ Âm -150tr
CX 06-40 diện tích 119m2 Gốc 16466 , cắt lỗ âm 150tr so với giá gốc
---/---
ShopHouse Sao Biển cắt lỗ Âm -180tr
SB7-333 diện tích 84,5 m2 Gốc 11291 , cắt lỗ âm -180tr so với giá gốc

----//---
03 căn San Hô gần hồ Cắt Lỗ :

SH20-11 diện tích 70m2 Gốc 11906 , cắt lỗ âm 100 so với giá gốc
Sh6-24 diện tích 60m2 11307 Cắt lỗ âm 100 tr so với giá gốc
SH9-13 96 m2 giá gốc 14659 cắt lỗ âm 50 tr so với giá gốc

---/---
06 căn Liền Kề bán cắt lỗ âm 200tr/căn so với giá gốc: (tức là chủ bán lại cọc 300tr với giá 100tr: lỗ 200tr)

CX7-118, Gốc 8584 : bán cắt lỗ âm 200tr/căn
CX17-40, Gốc 8324 : bán cắt lỗ âm 200tr/căn
CX7-161, Gốc 10566 : bán cắt lỗ âm 200tr/căn
CX17-94, Gốc 8882 : bán cắt lỗ âm 200tr/căn
CX3-126, Gốc 9313 : bán cắt lỗ âm 200tr/căn
DD3-57 Gốc 9912 : bán cắt lỗ âm 200tr/căn

cắt lỗ đây nhé cụ

Em k biết là cắt lỗ hay cắt lát đây

 

[Goya]

Em không thích đầu cơ đất đai vì nó không tạo giá trị cho xã hội, mà đọc trên này thấy đất các cụ cứ tăng bằng lần nên cảm thấy bất công lắm lắm, thế là t11 năm ngoái em quyết tâm làm 1 mảnh với dự định là ôm 10 năm. Ai dè đu đúng đỉnh thật các cụ ạ. Mặc dù không định lướt lát nhưng thấy nó nằm im trong khi mình làm è cổ ra trả cả gốc lẫn lãi bank cũng thấy mệt làm sao

 

[Trongxanh2022]

Em không thích đầu cơ đất đai vì nó không tạo giá trị cho xã hội, mà đọc trên này thấy đất các cụ cứ tăng bằng lần nên cảm thấy bất công lắm lắm, thế là t11 năm ngoái em quyết tâm làm 1 mảnh với dự định là ôm 10 năm. Ai dè đu đúng đỉnh thật các cụ ạ. Mặc dù không định lướt lát nhưng thấy nó nằm im trong khi mình làm è cổ ra trả cả gốc lẫn lãi bank cũng thấy mệt làm sao

ai bảo cụ làm việc ko thích.

Thôi cụ cứ an ủi như mợ gì trên này nói ấy. Mua được miếng đất đi vay ngân hàng gia đạo lại hạnh phúc.

 

[Anh_phu_xe]

Trong lúc chờ xem chung kết C1, E tranh thủ vào chào các cụ.
Cảm ơn các cụ đã cho E nhận ra 1 điều: tư duy ngược với đám đông thật sự ko hề dễ.

 

[Goya]

ai bảo cụ làm việc ko thích.

Thôi cụ cứ an ủi như mợ gì trên này nói ấy. Mua được miếng đất đi vay ngân hàng gia đạo lại hạnh phúc.

Hehe, cứ nghĩ giờ người ta có 10 đồng, mình cũng có 10 đồng, mà sau 5 năm đầu tư người ta có 50 đồng, mình có 15 đồng là em lại thấy không đành lòng nên cố 1 mảnh để không thua thiệt, sau này có tài sản lo cho tuổi già hoặc làm chút điểm dựa cho con cụ ạ. Hy vọng 10 năm sau mảnh của em nó tăng nhanh hơn lãi tiết kiệm, hoặc sau này hạ tầng lên rồi em làm căn cho thuê ở đó

 

[Justforfuntoo]

Em không thích đầu cơ đất đai vì nó không tạo giá trị cho xã hội, mà đọc trên này thấy đất các cụ cứ tăng bằng lần nên cảm thấy bất công lắm lắm, thế là t11 năm ngoái em quyết tâm làm 1 mảnh với dự định là ôm 10 năm. Ai dè đu đúng đỉnh thật các cụ ạ. Mặc dù không định lướt lát nhưng thấy nó nằm im trong khi mình làm è cổ ra trả cả gốc lẫn lãi bank cũng thấy mệt làm sao

Cụ chờ đúng đỉnh mới mua là sai lầm 1
Vay bank để mua là sai lầm 2
Sai lầm nối tiếp sai lầm

 

[BìnhMinh89]

Hehe, cứ nghĩ giờ người ta có 10 đồng, mình cũng có 10 đồng, mà sau 5 năm đầu tư người ta có 50 đồng, mình có 15 đồng là em lại thấy không đành lòng nên cố 1 mảnh để không thua thiệt, sau này có tài sản lo cho tuổi già hoặc làm chút điểm dựa cho con cụ ạ. Hy vọng 10 năm sau mảnh của em nó tăng nhanh hơn lãi tiết kiệm, hoặc sau này hạ tầng lên rồi em làm căn cho thuê ở đó

Em nhớ đất ba vì cách đây 10 năm mà mua đúng đỉnh thì bây giờ nhiều chỗ bán đi vẫn không bằng giá mua vào 10 năm trước

 

[Trần Trường Hưng]

nói hay bằng zời,cứ mua đúng thời điểm đỉnh thì kể như là chết.kể cả vị trí đẹp mấy,pháp lý tốt,công năng sử dụng dc luôn cũng thế thôi.

 

[Goya]

Em nhớ đất ba vì cách đây 10 năm mà mua đúng đỉnh thì bây giờ nhiều chỗ bán đi vẫn không bằng giá mua vào 10 năm trước

Cụ chờ đúng đỉnh mới mua là sai lầm 1
Vay bank để mua là sai lầm 2
Sai lầm nối tiếp sai lầm

Hehe, em k siêu như các cụ biết đâu là đỉnh đâu là đáy. Em mua xong cũng có người trả giá cao hơn nhưng em k bán vì em k lướt lát. Coi như em mua 1 mảnh để có ý thức tiết kiệm đến ngày tự do tài chính thôi

 

[BìnhMinh89]

Hehe, em k siêu như các cụ biết đâu là đỉnh đâu là đáy. Em mua xong cũng có người trả giá cao hơn nhưng em k bán vì em k lướt lát. Coi như em mua 1 mảnh để có ý thức tiết kiệm đến ngày tự do tài chính thôi

Bds thì em không đủ tiền để đầu tư nhưng ck thì em có tham gia một ít. Trong ck thì chỉ khi nào chốt bán xong thì mới tĩnh lỗ lãi được cụ ah, em nghĩ bds chắc cũng rứa, chứ giờ trả tiền hơi thì em có thể trả mảnh của cụ giá X10 cũng được

 

[Goya]

Bds thì em không đủ tiền để đầu tư nhưng ck thì em có tham gia một ít. Trong ck thì chỉ khi nào chốt bán xong thì mới tĩnh lỗ lãi được cụ ah, em nghĩ bds chắc cũng rứa, chứ giờ trả tiền hơi thì em có thể trả mảnh của cụ giá X10 cũng được

em cũng nghĩ vậy nên các cụ đừng doạ em 10 năm không về bờ nữa hehe, 10 năm sau ai biết Phú Quốc của em ra sao, em điểm danh đu đỉnh cho vui diễn đàn thôi

 

[binhtinhnaocaccu]

Bất động sản sắp sập rồi tôi xin các ông kẹp hàng bán rẻ lại đi đừng ôm hàng vừa hại thân vừa hại nền kinh tế làm những người có nhu cầu thực không mua được, nay không bán bữa sau còn cái nịt tôi thật

 

[nvui0118]

Bất động sản sắp sập rồi tôi xin các ông kẹp hàng bán rẻ lại đi đừng ôm hàng vừa hại thân vừa hại nền kinh tế làm những người có nhu cầu thực không mua được, nay không bán bữa sau còn cái nịt tôi thật

Dạo này hay có mấy cái nick mới lập vào nói linh tinh như này nhỉ?
Không biết có chiến dịch nào từ trển không ta?

 

[binhtinhnaocaccu]

Dạo này hay có mấy cái nick mới lập vào nói linh tinh như này nhỉ?
Không biết có chiến dịch nào từ trển không ta?

nick em m mới lập thì thật nhưng đóng góp ý kiến và quan điểm của mình là việc làm chính đáng của các thành viên trong diễn đàn mà cụ. Em không biết thế nào là linh tinh như cụ nói nhưng em chỉ muốn tham gia trình bày cảm nghĩ và mong muốn của mình thôi ạ.

 

[nvui0118]

nick em m mới lập thì thật nhưng đóng góp ý kiến và quan điểm của mình là việc làm chính đáng của các thành viên trong diễn đàn mà cụ. Em không biết thế nào là linh tinh như cụ nói nhưng em chỉ muốn tham gia trình bày cảm nghĩ và mong muốn của mình thôi ạ.

Linh tinh 1: Những ông mua đất mới là đóng góp cho nền kinh tế.
Linh tinh 2: Đất mà người "nhu cầu thực" dùng được, thì chẳng bao giờ "kẹp hàng" và "còn cái nịt".
Linh tinh 3: Hô hay không hô chẳng có tí ảnh hưởng gì.
Kết luận: hô linh tinh chả có cơ sở gì.

 

[binhtinhnaocaccu]

Linh tinh 1: Những ông mua đất mới là đóng góp cho nền kinh tế.
Linh tinh 2: Đất mà người "nhu cầu thực" dùng được, thì chẳng bao giờ "kẹp hàng" và "còn cái nịt".
Linh tinh 3: Hô hay không hô chẳng có tí ảnh hưởng gì.
Kết luận: hô linh tinh chả có cơ sở gì.

Tới đây thì tôi có thể kết luận 100% anh là cò đất hoặc một f0 kẹp hàng đang tuyệt vọng hô hào nâng đỡ cho BĐS rồi. Vì người có chút lí trí bây giờ đọc thông tin và theo dõi topic này từ đầu đều biết thị trường đã chính thức toang, chỉ những người cố chấp không muốn tin sự thật rằng tài sản của họ đang tiến dần về con số 0 tròn trĩnh, ngó mảnh đất đồng không mông quạnh thay cơm qua ngày mới tiếp tục giữ đất thôi. Những người còn chút suy nghĩ, biết họ sai đã thức tỉnh và rao bán cắt lỗ để những người có nhu cầu thực mua lại với giá hợp lí. Tôi rảo quanh đất nền từ ven SG đến các tỉnh lân cận thấy những ông kẹp đất như anh đang chết trên đống "tài sản" của mình, bị lãi NH gõ đầu hằng ngày nhưng vẫn khệnh khạng cố chấp kẹp hàng không chịu bán rẻ. Điều này làm méo mó nền kinh tế, gây thiệt hại cho xã hội, vừa làm khổ bản thân các anh vừa làm giá đất cao ảo không phản ánh đúng giá trị thực.

 

[nvui0118]

Tới đây thì tôi có thể kết luận 100% anh là cò đất hoặc một f0 kẹp hàng đang tuyệt vọng hô hào nâng đỡ cho BĐS rồi. Vì người có chút lí trí bây giờ đọc thông tin và theo dõi topic này từ đầu đều biết thị trường đã chính thức toang, chỉ những người cố chấp không muốn tin sự thật rằng tài sản của họ đang tiến dần về con số 0 tròn trĩnh, ngó mảnh đất đồng không mông quạnh thay cơm qua ngày mới tiếp tục giữ đất thôi. Những người còn chút suy nghĩ, biết họ sai đã thức tỉnh và rao bán cắt lỗ để những người có nhu cầu thực mua lại với giá hợp lí. Tôi rảo quanh đất nền từ ven SG đến các tỉnh lân cận thấy những ông kẹp đất như anh đang chết trên đống "tài sản" của mình, bị lãi NH gõ đầu hằng ngày nhưng vẫn khệnh khạng cố chấp kẹp hàng không chịu bán rẻ. Điều này làm méo mó nền kinh tế, gây thiệt hại cho xã hội, vừa làm khổ bản thân các anh vừa làm giá đất cao ảo không phản ánh đúng giá trị thực.

"Người có nhu cầu thật" mua "mảnh đất đồng không mông quạnh" về làm gì thế? Về ngắm thay cơm à?

Kinh tế méo mó hay không, tội lớn nhất là chính sách nhà nước, sau đó mới đến các tay to, buôn đất. .. Dân thường mua bảo toàn tài sản chẳng có gì sai

p/s: Tôi vẫn nghĩ cụ, 1 là troll, 2 là từ trển gửi xuống. Vì lý luận rất... ngô nghê và ... như người giời

 

[Vova]

Vì người có chút lí trí bây giờ đọc thông tin và theo dõi topic này từ đầu đều biết thị trường đã chính thức toang, chỉ những người cố chấp không muốn tin sự thật rằng tài sản của họ đang tiến dần về con số 0 tròn trĩnh, ngó mảnh đất đồng không mông quạnh thay cơm qua ngày mới tiếp tục giữ đất thôi. Những người còn chút suy nghĩ, biết họ sai đã thức tỉnh và rao bán cắt lỗ để những người có nhu cầu thực mua lại với giá hợp lí.

Em chẳng liên quan gì đến cò vạc nhưng em cũng phải góp ý là cụ phóng đại ít thôi, gì mà số không tròn trĩnh với cả nhìn đất thay cơm cứ như cải lương thế cụ Em nghĩ đơn giản là nhưng nơi không có nhu cầu thực, bị cò vạc bơm thổi thì không sớm thì muộn cũng vỡ trận - nên chuyện bây giờ vỡ cũng chẳng có gì bất ngờ. Nhưng ngược lại, ở nội thành, khu dân cư đông đúc, khu sắp được triển khai đường sá, cảnh quan ... em chẳng thấy về không hay vỡ trận gì cả. Giá vẫn cao và không giảm, mua bán thì có ít hơn nhưng vẫn túc tắc. Tình hình em biết vì em đi tìm phải đến hơn nửa năm, giờ đã mua được chỗ ưng ý đâu. Còn em sợ mấy chỗ cụ mong cắt lỗ với về không có mua được cũng chưa chắc đã ở được, toàn là đồng không mông quạnh, ở đẩu ở đâu.