[Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

[Anh_phu_xe]

Vâng. Ko ai suy diễn đâu. Tôi chỉ nhìn thẳng và đối diện vào vấn đề thôi. Còn mọi câu hỏi cụ vừa hỏi. Nếu cụ từng đọc hết mọi comment của tôi thì tôi đã trả lời hết từ ngày xưa rồi. Chẳng qua cụ chưa đọc nên nghĩ rằng là vớ vẩn.

Vậy nhé. Tôi xin chào và chặn nick cụ. Cuộc sống nhiều thứ hay ho hơn là đi cãi nhau với mấy loại cò vạc chỉ suốt ngày hô bđs tăng.

Bao giờ unblock thì hãy nhớ tôi cũng mong bds giảm giá, và tôi ko phải là cò.

 

[thanhtu7676]

các cụ ôm đất vẫn đang nghĩ đất cát mà họ đang nắm giữ giống như "cô gái đẹp" sẽ còn tăng là ăn bằng lần
à mà có khi em nghe nhầm ấy chứ nhỉ, vài năm nữa "giảm bằng lần"
lúc ấy, biết đâu em đi trên đường lại bắt gặp vài cụ hát nghêu ngao "này cô gái mộng mơ, người đã khiến tôi thẫn thờ"....

 

[terwa]

Các cụ cứ nhắc 2008 suy thái. 2008 e vào đại học cũng suy thái lối sống tư tưởng, ăn chơi hư thân luôn

 

[thanhtu7676]

Chả có đội lái nào bằng chính phủ các bác nhỉ,mới bóp nhẹ phát các NDT đã lè lưỡi rồi,hôm qua thấy cụ chính phát biểu gay gắt quá,quả này chắc làm tới rồi,ai chứ cụ chính em thấy nói là bắt tay làm đấy.

Được gửi từ iPhone 7 Plus - Otofun

mệnh lệnh cụ Tổng bí thư đập đầu cơ bất động sản, các thể loại cá mập bắt đầu són đái ra quần rồi
sẽ có nhiều đợt bán tháo chứ không chỉ một đợt đâu

 

[Tĩnh Lặng]

các cụ ôm đất vẫn đang nghĩ đất cát mà họ đang nắm giữ giống như "cô gái đẹp" sẽ còn tăng là ăn bằng lần
à mà có khi em nghe nhầm ấy chứ nhỉ, vài năm nữa "giảm bằng lần"
lúc ấy, biết đâu em đi trên đường lại bắt gặp vài cụ hát nghêu ngao "này cô gái mộng mơ, người đã khiến tôi thẫn thờ"....

Ông cụ em có 1 mảnh chắc cũng mua đc tầm gần hai chục năm nay. Mặt đường 25-30m (từ hồi mua đã đường to như thế) nhé, quận nhé, đông dân nhé. Ngày ấy tính ra là 80 cây vàng nhé và bây giờ kịch kim là 70 cây vàng nhé

 

[Loncon99]

Ông cụ em có 1 mảnh chắc cũng mua đc tầm gần hai chục năm nay. Mặt đường 25-30m (từ hồi mua đã đường to như thế) nhé, quận nhé, đông dân nhé. Ngày ấy tính ra là 80 cây vàng nhé và bây giờ kịch kim là 70 cây vàng nhé

Có những giai đoạn vàng tăng nhanh hơn đất. Có giai đoạn đất tăng nhanh hơn vàng.

Nhìn chung em thấy vàng và đất đều là kênh rất tốt khi biết điểm mua vào và bán ra hợp lý.

Các cụ ngày xưa có câu: Nhất thổ, nhì kim. Nhiều tiền mua đất, ít tiền mua kim. Em thấy câu đấy ko sai và vẫn là chân lý đúng cho tới tận bây giờ.

 

[Tĩnh Lặng]

Có những giai đoạn vàng tăng nhanh hơn đất. Có giai đoạn đất tăng nhanh hơn vàng.

Nhìn chung em thấy vàng và đất đều là kênh rất tốt khi biết điểm mua vào và bán ra hợp lý.

Các cụ ngày xưa có câu: Nhất thổ, nhì kim. Nhiều tiền mua đất, ít tiền mua kim. Em thấy câu đấy ko sai và vẫn là chân lý đúng cho tới tận bây giờ.

Giàu có số cụ ợ.

 

[thanhtu7676]

View attachment 7108975 Lượn 1 vòng hỏi như này cho dễ nhỉ.

Cứ hỏi người thật việc thật là rõ nhất,theo mình thời điểm này vin là hàng là đoạn cuối của bds rồi,12000 căn,tính trung bình sơ sơ 12k tỷ,mà lại để thị trường bên ngoài sốt thì vin bán cho ai.chưa kể sẽ còn đan phượng,đại an…..

nhóm kín nào đó cụ, cho xin cái link

 

[dongioang]

nhóm kín nào đó cụ, cho xin cái link

Cụ có link cũng cho em xin với nhé!Thanks cụ!

 

[thanhtu7676]

dạo quanh các nhóm bđs hà nội, bđs ven đô, bất động sản ngoại thành, thấy nhan nhản các tin rao kiểu này
các cụ ôm đất cứ vững "niềm tin chiến thắng sẽ đưa ta 10 năm về bờ" nhé

 

[thanhtu7676]

Các khu đô thị Geleximco, TC5 tân Triều, SUdico, Nam Cường ... giậm chân tại chỗ

nhiều cụ nghĩ đất nội đô cứ mua là thắng, làm gì có chuyện đó
nếu đơn giản thế thì dân các tỉnh bán hết đồng ruộng lên thành phố mua, kiểu hối mấy năm mấy chục tỷ cứ mua đất nội đô, cần gì đầu tư sản xuất kinh doanh làm gì cho mệt
đất cát chỗ nào cũng thế thôi, chọn giá sai là sấp mặt, 10 năm sau mới về được giá mua thì tính ra là lỗ nặng

 

[Jiren198]

nhiều cụ nghĩ đất nội đô cứ mua là thắng, làm gì có chuyện đó
nếu đơn giản thế thì dân các tỉnh bán hết đồng ruộng lên thành phố mua, kiểu hối mấy năm mấy chục tỷ cứ mua đất nội đô, cần gì đầu tư sản xuất kinh doanh làm gì cho mệt
đất cát chỗ nào cũng thế thôi, chọn giá sai là sấp mặt, 10 năm sau mới về được giá mua thì tính ra là lỗ nặng

Nội đô chỉ khu nào mở đg hạ tầng chỉnh sửa mới có giá...nhà e nội độ,phân lô 8m 5,7 năm nay giá vẫn thế ...bên long biên e mua khu đầm nấm....đường đang làm nên thi thoảng vẫn cod khách hỏi ,nhưng e ở ko bán.còn gleximco toàn 120 130tr 1 m2 ôm vào thì tăng sao đc nữa.ngay OCP nói vậy thôi, giao dịch toàn trên mồm cò....đất quận tầm 100-150tr 1 m2 là max rồi...ôm vào rất cẩn thận nếu ko phải đón hạ tầng, có cái gì mới .xác định là đi ngang

 

[Jetu]

Các cụ cứ nhắc 2008 suy thái. 2008 e vào đại học cũng suy thái lối sống tư tưởng, ăn chơi hư thân luôn

Học đại học mà viết thế này kể ra cũng phí

 

[scorpio_9x]

thế những sổ đã cấp trước thì thu hồi lại cấp mới,hay vẫn giữ nguyên ạ

em cũng k rõ, thấy trên tivi ng ta nói vậy, ít theo dõi thời sự nên vào đây hỏi các bác trên thông thiên văn dưới tường địa lý xem tình hình thế nào.

 

[thanhtu7676]

Nội đô chỉ khu nào mở đg hạ tầng chỉnh sửa mới có giá...nhà e nội độ,phân lô 8m 5,7 năm nay giá vẫn thế ...bên long biên e mua khu đầm nấm....đường đang làm nên thi thoảng vẫn cod khách hỏi ,nhưng e ở ko bán.còn gleximco toàn 120 130tr 1 m2 ôm vào thì tăng sao đc nữa.ngay OCP nói vậy thôi, giao dịch toàn trên mồm cò....đất quận tầm 100-150tr 1 m2 là max rồi...ôm vào rất cẩn thận nếu ko phải đón hạ tầng, có cái gì mới .xác định là đi ngang

giá đất nội đô cũng có giới hạn, ko có gì là tăng mãi đc, kể cả là có nhu cầu thực, cái này e phân tích ở trang trước rồi
đó là lý do tại sao nhiều mảnh mấy chục tỏi rao mấy năm chưa trôi

 

[Loncon99]

Cụ chủ top đây thì nhìn hơi tiêu cực về tất cả các loại đất. Giá phụ thuộc nhiều yếu tố. Gía tham chiếu, nhu cầu mua bán, vị trí đất, quy hoạch hạ tầng.....

Em thấy vẫn có những vùng sáng trong bóng tối. Cơ bản phải biết cách định giá bất động sản. Định giá chuẩn thì biết giá đó cao hay thấp, còn khả năng tăng nữa hay không. Định giá sai thì đưa ra kết quả đầu tư sai lầm.

 

[BMW X5]

Các cụ cứ cãi nhau mà làm gì. Ông đi buôn thì sợ, chứ các ông mua để tích lũy, chấp cả đi vay ngân hàng thì........ cứ đường to, vỉa hè rộng, đc mặt hồ thì lại càng tốt. Vứt vào đấy chục năm, quay lại không X3 thì cũng x2. Chả có nhà nào có tiền mà không găm dăm ba mảnh đất cả. Tiền bé mua đất bé, tiền to mua đất to. Xa tí cũng đc nhưng dứt khoát phải là oto tránh, cứ thế mà phang.

 

[Trà đặc]

Tin mới các cụ tham khảo.
TPO - APEC Group vừa thông báo đã hoàn trả xong hơn 507 tỷ đồng trái phiếu cho toàn bộ khách hàng và 17 gói trái phiếu công ty phát hành sẽ dừng lưu hành từ ngày 14/5/2022.

Sau xử phạt, một doanh nghiệp trả hơn 500 tỷ đồng trái phiếu cho nhà đầu tư

APEC Group vừa thông báo đã hoàn trả xong hơn 507 tỷ đồng trái phiếu cho toàn bộ khách hàng và 17 gói trái phiếu công ty phát hành sẽ dừng lưu hành từ ngày 14/5/2022.

tienphong.vn

 

[hoanptp]

Có những giai đoạn vàng tăng nhanh hơn đất. Có giai đoạn đất tăng nhanh hơn vàng.

Nhìn chung em thấy vàng và đất đều là kênh rất tốt khi biết điểm mua vào và bán ra hợp lý.

Các cụ ngày xưa có câu: Nhất thổ, nhì kim. Nhiều tiền mua đất, ít tiền mua kim. Em thấy câu đấy ko sai và vẫn là chân lý đúng cho tới tận bây giờ.

Cụ vẫn thiếu câu sau
Nhất thổ, nhì kim còn bọn tin tin cầm tiền
Em đùa cho thớt vui lên thôi nhé

 

[thuyhtt]

Các cụ cứ cãi nhau mà làm gì. Ông đi buôn thì sợ, chứ các ông mua để tích lũy, chấp cả đi vay ngân hàng thì........ cứ đường to, vỉa hè rộng, đc mặt hồ thì lại càng tốt. Vứt vào đấy chục năm, quay lại không X3 thì cũng x2. Chả có nhà nào có tiền mà không găm dăm ba mảnh đất cả. Tiền bé mua đất bé, tiền to mua đất to. Xa tí cũng đc nhưng dứt khoát phải là oto tránh, cứ thế mà phang.

Quan trọng nhất tiền đâu để phang cụ?
Mấy năm dịch bệnh, nói thật xung quanh em đầy nhà phải chuyển con từ trường tư về trường công rồi đấy, không đùađâu .