[Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

[Ahconga]

Chúc mừng cụ, chốt lãi ko bao giờ là sai
E cũng mới chốt 1/2 bds, lãi đc 6x%, nhưng thời gian khoảng năm rưỡi nên tính theo năm đc hơn 4x%/năm thua cụ

 

[Phamquangdang]

Nếu trong vđ4 HN thì xin chia buồn, cụ bán đi tài sản lớn và sau này từng đó tiền phải mua ts nhỏ hơn

 

[Jiren198]

Nếu trong vđ4 HN thì xin chia buồn, cụ bán đi tài sản lớn và sau này từng đó tiền phải mua ts nhỏ hơn

Va i cả vd4)...vd3,5 còn chưa lấp đầy.....

 

[Phamquangdang]

Va i cả vd4)...vd3,5 còn chưa lấp đầy.....

Nhưng nó sẽ chỉ lên và không hạ đâu, giá đi trước hạ tầng

 

[thanhtu7676]

X2 với điều kiện mua vào trước 5/2020 và bán ra cuối 2021 thôi. Chứ mua cuối 2021 thì chốt lời được 40-50% là xuân tóc đỏ. Giai đoạn giờ mua vào khéo là đứt tay. Nên tính thời điểm nó quyết định lãi/lỗ khi đầu tư

mua 2020 thì tùy từng khu vực cụ ạ, như e may mắn mua đc chỗ còn chưa tăng quá điên cuồng nên năm ngoái dù vào hơi muộn vẫn kiếm đc tí ti gọi là
em chốt từ tuần trước nhưng thi thoảng vẫn ngó qua trang bđs.com.vn và một số hội nhóm bđs để xem tình hình, và e thấy hình như thanh khoản đang giảm mạnh, có dấu hiệu hạ giá, tin rao rất nhiều nhưng mức độ quan tâm rất thấp. Em mà chốt đc đúng đỉnh thì quả là may mắn và cô thương nữa
giờ thì e chỉ còn chờ công chứng để nhận tiền, cứ khi nào tiền về tài khoản thì mới chắc được cụ ạ

 

[thanhtu7676]

Nc chứng khoán đang dẫm đạp lên nhau...sau là bds...cụ chốt lời rất chuẩn

đọc xong bài này tự nhiên thấy hú hồn cụ ạ và vừa phải gọi cho bên mua đề nghị họ chốt ngày ký hđ công chứng để chuyển tiền

Đua nhau cắt lỗ đất nền phân lô ven đô

(Dân trí) - Sau khi Hà Nội siết chặt việc tách thửa đất, thị trường đất nền phân lô ở các huyện ngoại thành đã có xu hướng "hạ nhiệt", giá sản phẩm này giảm do nhu cầu không cao.

dantri.com.vn

mỗi bài đọc thêm 1 bài phản ánh thị trường mà cảm giác ghê răng các cụ ạ

Trót 'lướt sóng' bất động sản giá cao ngất, giờ xoay đủ cách để thoát hàng

Giữa cơn sốt đất, không ít người đánh quả liều "lướt sóng" kiếm lời, nhưng hiện giờ không khác gì ôm bom nổ chậm, dù tìm mọi cách vẫn khó thoát hàng.

vtc.vn

 

[dreamthap]

Chúc mừng cụ !

 

[Phamquangdang]

Người mua người bán, quy luật muôn đời. Chủ yếu mua ở đâu và bán ở đâu, chứ đừng có nghe thiện hạ bán mình cũng bán. Thiên hạ bán sắt còn mình bán vàng đấy các cụ nồi chõm ạ

 

[Jiren198]

Người mua người bán, quy luật muôn đời. Chủ yếu mua ở đâu và bán ở đâu, chứ đừng có nghe thiện hạ bán mình cũng bán. Thiên hạ bán sắt còn mình bán vàng đấy các cụ nồi chõm ạ

E thấy chỉ mỗi trên off là đc các cụ nhà giàu , nhiều đất ,tôn trọng, trả lời đầy nhiệt huyết và cay mũi...bên ngoài họ chả thèm nhìn mấy thg grap như e luôn

 

[Phamquangdang]

[

E thấy chỉ mỗi trên off là đc các cụ nhà giàu , nhiều đất ,tôn trọng, trả lời đầy nhiệt huyết và cay mũi...bên ngoài họ chả thèm nhìn mấy thg grap như e luôn

lấy đâu ra các cụ nhiều đất ở trên này, trên này ông nào giỏi lắm có chỗ ở với thêm 1 mảnh nữa là cùng. Cái đội nhiều đất nó có thèm nhìn thiên hạ với quan tâm mấy cái diễn đàn của mấy cụ đâu
Thôi e chạy bee tiếp đây

 

[thanhtu7676]

+60% là ổn áp rồi!

cám ơn cụ, thực sự lòng tham thì k biết bao nhiêu là đủ, thôi thì cứ có cái ăn là mừng, em nghĩ em máy mắn
theo dự tính của em thì nhân đôi tài khoản e mới chốt
nhưng thấy thị trường ngáo giá quá nên e hơi bất an, khi mà khắp nơi hét giá là em dự cảm chẳng lành nên e phải rút

 

[Mr. Bonjames]

Lợi nhuận bằng 10 năm gửi ngân hàng còn gì.

 

[phongcvl]

Tầm này, vùng ven xa hà nội e nghĩ nên né thôi, e chỉ mua bds có thể ở đc, bán kính cáh cụ rùa tầm 17km đổ lại, vẫn đi làm đc bt

 

[holland]

7 năm, vốn ban đầu bao nhiêu, lãi chia ngược ra lợi nhuận % trong 1 năm ?

Vốn ban đầu 500tr thôi.

 

[thanhtu7676]

Nhận định có lời khá 30%, 40% là em chốt rồi. Đâu ham x2, x3.
60% là hơn cụ gởi ngân hàng 7,8 năm .

vâng cụ, bán xong e cũng dự định gửi vào NH, LS tầm 7% năm, rồi tính tìm kênh khác chứ giờ này mà lao vào ôm đất cát thì chắc thành con mồi cho các tay to thôi, gà em vốn mỏng còm nhom lắm nên vẫn chưa là gà béo được

em thấy các groups FB lực lượng môi giới vẫn rao điên cuồng, tin rao tính theo phút, em đoán rất nhiều tay to chưa kịp thoát hàng, trở tay không kịp với văn bản dừng phân lô và siết tín dụng của nhiều ngân hàng.
giờ này cứ ôm tiền mặt vài năm là thượng sách, sau vài năm có khi đất ven đô về giá trị thực, giá chỉ bằng 1/3 hoặc 1/4 giá rao hiện nay

 

[cadan]

Mình có người quen ở Ninh bình kể mua đất năm 2015 mà lãi 6 lần rồi, đất quê đường liên huyện 600m2 (13x30) giờ có giá 3 tỉ. Lãi ác ghê.

đât tỉnh giống như cp penny
Mua luc giá trà đá thì lên giá thành ly cà phê

nhưng khi đã thành ngang giá bluechip thì lại khac đấy ạ

đât Hanoi hay Saigon thì như bluechip
Giá cao nên lãi mỏng

 

[cadan]

vâng cụ, bán xong e cũng dự định gửi vào NH, LS tầm 7% năm, rồi tính tìm kênh khác chứ giờ này mà lao vào ôm đất cát thì chắc thành con mồi cho các tay to thôi, gà em vốn mỏng còm nhom lắm nên vẫn chưa là gà béo được

em thấy các groups FB lực lượng môi giới vẫn rao điên cuồng, tin rao tính theo phút, em đoán rất nhiều tay to chưa kịp thoát hàng, trở tay không kịp với văn bản dừng phân lô và siết tín dụng của nhiều ngân hàng.
giờ này cứ ôm tiền mặt vài năm là thượng sách, sau vài năm có khi đất ven đô về giá trị thực, giá chỉ bằng 1/3 hoặc 1/4 giá rao hiện nay

Bavi, melinh từng hơn 20tr /m thời Hanoi mở rộng

nằm im và thụt dần về môc 10 trong thập kỷ sau

nay mới ngóc lại

bài học cho đât tỉnh

 

[TieuFu]

Bavi, melinh từng hơn 20tr /m thời Hanoi mở rộng

nằm im và thụt dần về môc 10 trong thập kỷ sau

nay mới ngóc lại

bài học cho đât tỉnh

Gặp quả này đúng là còn cái quần lót cụ nhỉ ! Tính theo vàng bay mát 75% vốn !

 

[thanhtu7676]

hôm nay nhìn TTCK tắm máu mà sợ, đi gần 80 điểm
sợ ngày nào đó thị trường bất động sản cũng sẽ tắm máu như chứng khoán, vì bất động sản có độ trễ hơn, chứng khoán phản ứng nhanh nhạy trước tiên và luôn đi trước bđs

 

[hapi_property]

đât tỉnh giống như cp penny
Mua luc giá trà đá thì lên giá thành ly cà phê

nhưng khi đã thành ngang giá bluechip thì lại khac đấy ạ

đât Hanoi hay Saigon thì như bluechip
Giá cao nên lãi mỏng

Vậy nếu được chọn? Cụ sẽ chọn penny hay bluechip?