[Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

[fxxevolution]

Tôi nói là bọn nó huy động mạnh tay mà không tính đầu ra (mấy doanh nghiệp làm ăn đàng hoàng chịu được lãi suất vay đó) thì có nguy cơ hóa 0 đồng như bọn trước đây chứ tôi có vay mượn gì của đứa nào đâu.

Cụ nghĩ đơn giản một cỗ máy đang vận hành mà tiền là xăng không thể nói do xăng đắt ko chạy được nên các doanh nghiệp vẫn vay bình thường

 

[longabo]

Tôi nói là bọn nó huy động mạnh tay mà không tính đầu ra (mấy doanh nghiệp làm ăn đàng hoàng chịu được lãi suất vay đó) thì có nguy cơ hóa 0 đồng như bọn trước đây chứ tôi có vay mượn gì của đứa nào đâu.

Cụ đang nhầm thì phải. Vì ko có tiền cho vay ngta mới tăng lãi huy động chứ bt ngta tăng lãi huy động làm gì. Đợt này khả năng cho vay ít nên mới giảm dc đôi chứt chứ ko thì cứ 14 15%

 

[chichbong08]

Cụ đang nhầm thì phải. Vì ko có tiền cho vay ngta mới tăng lãi huy động chứ bt ngta tăng lãi huy động làm gì. Đợt này khả năng cho vay ít nên mới giảm dc đôi chứt chứ ko thì cứ 14 15%

Vâng, em không nói là không có người vay, thực tế tín dụng đen lãi suất cắt cổ mà người ta vẫn chui đầu vào mà. Bên trên em nhấn mạnh giữa lúc kinh doanh hiệu quả thấp thế này thì mấy doanh nghiệp lành mạnh chịu được lãi suất vay cao như vậy. E rằng phần lớn những ông vay lãi cao lúc này lại là những ông èo uột, dễ sinh nợ xấu sau này. Bài học ngân hàng 0 đồng mươi năm trước vẫn còn đấy. Thực tế chỉ có ngân hàng nhỏ mới huy động lãi suất cao.

 

[BloodOwl87]

Vâng, em không nói là không có người vay, thực tế tín dụng đen lãi suất cắt cổ mà người ta vẫn chui đầu vào mà. Bên trên em nhấn mạnh giữa lúc kinh doanh hiệu quả thấp thế này thì mấy doanh nghiệp lành mạnh chịu được lãi suất vay cao như vậy. E rằng phần lớn những ông vay lãi cao lúc này lại là những ông èo uột, dễ sinh nợ xấu sau này. Bài học ngân hàng 0 đồng mươi năm trước vẫn còn đấy. Thực tế chỉ có ngân hàng nhỏ mới huy động lãi suất cao.

Sao cụ ko nói là ngân hàng quốc doanh có nguồn vốn huy động từ chính phủ giá rẻ mới cho vay ls thấp. Ngân hàng tư nhân top đầu như tcb cụ thấy huy đôngj rẻ ko, số 1 tư nhân đấy.

 

[longabo]

Vâng, em không nói là không có người vay, thực tế tín dụng đen lãi suất cắt cổ mà người ta vẫn chui đầu vào mà. Bên trên em nhấn mạnh giữa lúc kinh doanh hiệu quả thấp thế này thì mấy doanh nghiệp lành mạnh chịu được lãi suất vay cao như vậy. E rằng phần lớn những ông vay lãi cao lúc này lại là những ông èo uột, dễ sinh nợ xấu sau này. Bài học ngân hàng 0 đồng mươi năm trước vẫn còn đấy. Thực tế chỉ có ngân hàng nhỏ mới huy động lãi suất cao.

Bài học nào thì cũng theo quy luật hết. Khi mà tiền hiếm và có giá trị thì lãi phải cao thôi. Trước đây vài tháng doanh nghiệp vay dc tiền đã là may rồi chứ qtam gì đến lãi. Dn càng to thì càng vay nhiều thôi.

 

[giaulenvidat]

Dn vẫn phải vay, không ai mang tiền nhà ra kd hết cả, ls cao thì vay ngắn, đảo nhanh, tiết giảm cp khác, tối ưu hiệu quả hơn thôi

 

[Koka2015]

Sao cụ ko nói là ngân hàng quốc doanh có nguồn vốn huy động từ chính phủ giá rẻ mới cho vay ls thấp. Ngân hàng tư nhân top đầu như tcb cụ thấy huy đôngj rẻ ko, số 1 tư nhân đấy.

Cụ nhầm nhé, CASA (lượng tiền gửi không kỳ hạn/tổng tiền gửi) của Techcombank cao nhất trong các ngân hàng, cao hơn các ngân hàng quốc doanh.

Cận cảnh CASA của các ngân hàng trong năm 2022

VietTimes – Theo khảo sát của VietTimes, có tới 21/27 ngân hàng niêm yết ghi nhận đà sụt giảm tỷ lệ CASA trong năm 2022. MBBank cũng soán ngôi Techcombank để trở thành quán quân về tỷ lệ CASA tại thời điểm cuối năm 2022.

m.viettimes.vn

 

[BloodOwl87]

Cụ nhầm nhé, CASA (lượng tiền gửi không kỳ hạn/tổng tiền gửi) của Techcombank cao nhất trong các ngân hàng, cao hơn các ngân hàng quốc doanh.

Cận cảnh CASA của các ngân hàng trong năm 2022

VietTimes – Theo khảo sát của VietTimes, có tới 21/27 ngân hàng niêm yết ghi nhận đà sụt giảm tỷ lệ CASA trong năm 2022. MBBank cũng soán ngôi Techcombank để trở thành quán quân về tỷ lệ CASA tại thời điểm cuối năm 2022.

m.viettimes.vn

Và lãi huy động vẫn cao hơn bank quốc doanh cụ ạ. Nếu theo như cụ nói nguồn vốn đầu vào chả tcb rẻ hơn bank quốc doanh, tại sao lãi huy động vẫn cao hơn bank quốc doanh?
Vì ko thể đọ lại số lượng lớn nguồn vốn từ nhà nước cho bank quốc doanh vay giá rẻ chứ sao. Bank quốc doanh là khu vực khác rồi. Cụ thử đi vay mua nhà hay tín chấp ở tcb xem ls có 15-17% ko mà kêu bank nhỏ mới huy động ls cao.
phải nói là bank nào cũng huy động ls cao hết trừ bank quốc doanh.

 

[Koka2015]

Và lãi huy động vẫn cao hơn bank quốc doanh cụ ạ. Nếu theo như cụ nói nguồn vốn đầu vào chả tcb rẻ hơn bank quốc doanh, tại sao lãi huy động vẫn cao hơn bank quốc doanh?
Vì ko thể đọ lại số lượng lớn nguồn vốn từ nhà nước cho bank quốc doanh vay giá rẻ chứ sao. Bank quốc doanh là khu vực khác rồi. Cụ thử đi vay mua nhà hay tín chấp ở tcb xem ls có 15-17% ko mà kêu bank nhỏ mới huy động ls cao.
phải nói là bank nào cũng huy động ls cao hết trừ bank quốc doanh.

Là vì người dân tin tưởng ngân hàng quốc doanh hơn, vì an toàn họ chấp nhận gửi gửi ngân hàng quốc doanh dù lãi suất thấp hơn.
Cụ nói bank quốc doanh được sử dụng nguồn vốn lớn từ nhà nước nhưng ko đưa ra dc nguồn dẫn nào.

 

[BloodOwl87]

Là vì người dân tin tưởng ngân hàng quốc doanh hơn, vì an toàn họ chấp nhận gửi gửi ngân hàng quốc doanh dù lãi suất thấp hơn.
Cụ nói bank quốc doanh được sử dụng nguồn vốn lớn từ nhà nước nhưng ko đưa ra dc nguồn dẫn nào.

Em ko phải dân trong ngành ngân hàng, có nghe loáng thoáng về việc đó. Em sẽ tìm.
Tiếp cận cách khác thì cụ có thông tin về nguồn vốn của các ngân hàng quốc doanh gồm những nguồn nào ko? Thay vì chỉ đặt câu hỏi và ko đưa ra đc thông tin nào.

 

[BloodOwl87]

Theo bctc hết năm 2022, bidv nợ chính phủ và Ngân hàng nhà nước 150.000 tỷ đồng. Số đó của tcb là 7000 tỷ đồng. Thế đủ chưa cụ?

 

[BloodOwl87]

Ngoài vốn ngân sách và ngân hàng nhà nước cho bank quốc doanh vay, còn một nguồn nữa là quỹ bảo hiểm xã hội gần triệu tỷ đồng cũng gửi phần lớn ở bank quốc doanh- ngoài phần mua trái phiếu chính phủ. Đơn cử như bidv thì phần vay ngân sách cũng hợn trăm nghìn tỷ, bằng phần casa của techcombank rồi.

 

[BloodOwl87]

Là vì người dân tin tưởng ngân hàng quốc doanh hơn, vì an toàn họ chấp nhận gửi gửi ngân hàng quốc doanh dù lãi suất thấp hơn.
Cụ nói bank quốc doanh được sử dụng nguồn vốn lớn từ nhà nước nhưng ko đưa ra dc nguồn dẫn nào.

Chênh lệch nguồn huy động từ kho bạc là 150k tỷ.
Chưa kể bảo hiểm xã hội gửi trong phần khách hàng cũng tiền trăm nghìn là chắc. Cụ thấy chênh lệch chưa?

 

[Koka2015]

Chênh lệch nguồn huy động từ kho bạc là 150k tỷ.
Chưa kể bảo hiểm xã hội gửi trong phần khách hàng cũng tiền trăm nghìn là chắc. Cụ thấy chênh lệch chưa?

Chênh lệch thế nào đấy cụ? Như link tôi đã trích, Casa của Techcombank vẫn cao nhất trong các ngân hàng, nghĩa là số tiền gửi ko ko kỳ hạn của Techcombank theo tỷ lệ là cao nhất.

 

[BloodOwl87]

Chênh lệch thế nào đấy cụ? Như link tôi đã trích, Casa của Techcombank vẫn cao nhất trong các ngân hàng, nghĩa là số tiền gửi ko ko kỳ hạn của Techcombank theo tỷ lệ là cao nhất.

Cụ ko hiểu bài tôi gửi nói gì à?

 

[Koka2015]

Cụ ko hiểu bài tôi gửi nói gì à?

Cụ có hiểu Casa là gì ko?

 

[BloodOwl87]

Cụ có hiểu Casa là gì ko?

Tiền gửi ko kỳ hạn. Và cụ ko đọc bài tôi gửi à?

 

[ORIJEANS]

Như này thì đua huy động làm gì?

 

[Trongxanh2022]

Như này thì đua huy động làm gì?

Trả trái phiếu đến hạn thôi cụ

 

[ORIJEANS]

Trả trái phiếu đến hạn thôi cụ

Thế là doanh nghiệp đi vay bank để trả trái đến hạn à cụ?
Hay bank huy động để đi trả trái đến hạn?