[Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

[Dongngo]

T

Thế lên đây ko phải chém gió thì là cái gì hả các bác cò....thổi gió vào thị trg giống các ô à

Ấy chết e nói j bác đâu mà , vs lại bảo em cò thế oan em. Em đã kiếm dc đồng nào môi rới đất cát đâu

 

[vt0806]

Nghe podcasts | Khát việc vì bất động sản đình trệ

Nửa năm mọi công trình dừng thi công, nhóm xây dựng của anh Hoàng rơi rớt từ 40 xuống còn 10 thợ nhưng vẫn ngày làm ngày nghỉ với thu nhập giảm 60%.

vnexpress.net

Có khi các ông cũng sắp như anh Hoàng đấy

sau khi phỏng vấn anh Hoàng xong, nhà báo có điều tra thêm thì được biết anh và gia đình anh hiện đang trong tình trạng vỡ mồm vì trót ôm phải 1 quả bom đúng trên đỉnh và bom đang chờ ngày phát nổ
và hiện tại anh Hoàng đã đăng ký 1 nick mới ở diễn đàn OF tên nick là @đu đọt vì đất

 

[giaulenvidat]

sau khi phỏng vấn anh Hoàng xong, nhà báo có điều tra thêm thì được biết anh và gia đình anh hiện đang trong tình trạng vỡ mồm vì trót ôm phải 1 quả bom đúng trên đỉnh và bom đang chờ ngày phát nổ
và hiện tại anh Hoàng đã đăng ký 1 nick mới ở diễn đàn OF tên nick là @đu đọt vì đất

chắc mới ngáo cần ))

 

[X9LT]

Các bác nào chơi BDS trải qua giai đoạn 2011-2013 tư vấn xem có giống giai đoạn này không nhỉ, giai đoạn đấy khắp các diễn đàn hô BDS nổ bong bóng, báo chí đưa tin giảm 30-50% như hiện tại. Nhưng thực tế thì giảm nhiều vậy không, hay chỉ giảm một ít, chững lại rồi từ 2014 lại phi. E không qua giai đoạn đấy, chỉ tham khảo các diễn đàn giai đoạn 2011-2013 thì thấy thực tế không giảm nhiều

 

[Rishi]

Các bác nào chơi BDS trải qua giai đoạn 2011-2013 tư vấn xem có giống giai đoạn này không nhỉ, giai đoạn đấy khắp các diễn đàn hô BDS nổ bong bóng, báo chí đưa tin giảm 30-50% như hiện tại. Nhưng thực tế thì giảm nhiều vậy không, hay chỉ giảm một ít, chững lại rồi từ 2014 lại phi. E không qua giai đoạn đấy, chỉ tham khảo các diễn đàn giai đoạn 2011-2013 thì thấy thực tế không giảm nhiều

đất trong nội thành giảm khoảng 10-20% so với thời 2010. Còn bđs xa xôi như Ba Vì thì giảm không có giới hạn cụ nhé. Đấy là lý do các khu resort, villa nghỉ dưỡng ở Ba vì mọc lên như nấm.

 

[Trongxanh2022]

Các bác nào chơi BDS trải qua giai đoạn 2011-2013 tư vấn xem có giống giai đoạn này không nhỉ, giai đoạn đấy khắp các diễn đàn hô BDS nổ bong bóng, báo chí đưa tin giảm 30-50% như hiện tại. Nhưng thực tế thì giảm nhiều vậy không, hay chỉ giảm một ít, chững lại rồi từ 2014 lại phi. E không qua giai đoạn đấy, chỉ tham khảo các diễn đàn giai đoạn 2011-2013 thì thấy thực tế không giảm nhiều

Bắt đầu Giảm từ 2012 đến 2015 mất tầm 40% (mua 10 đồng bán 6 đồng là người ta sẵn sàng bán) chả ai quan tâm và nói nhiều về bds.

 

[T2441994]

khó lắm cụ ơi
nn cứ hô hào giải tỏa
nhưng dân đòi đền giá cao
cđt đòi giá thấp và yc xây nhiều tầng
nhà nước muốn xây thấp tầng

nên khó mà gặp nhau dc

Chán thế. Đập thì đập mà không thì thôi cứ treo lơ lửng dân cũng chẳng biết làm thế nào cụ ạ

 

[vt0806]

Bắt đầu Giảm từ 2012 đến 2015 mất tầm 40% (mua 10 đồng bán 6 đồng là người ta sẵn sàng bán) chả ai quan tâm và nói nhiều về bds.

hiện nay đất ven đô nhiều chỗ giảm 50%
tức là cơn cuồng phong lần này mạnh hơn lần trước nhiều

 

[Trongxanh2022]

hiện nay đất ven đô nhiều chỗ giảm 50%
tức là cơn cuồng phong lần này mạnh hơn lần trước nhiều

À em nói đất ở loanh quanh mấy quận Hà đông Nam Bắc Từ Liêm đó cụ. Chứ kiểu ven đô như HL Quốc Oai thì 2018 vẫn chưa ai ngó tới đâu. Chia 5 chia 7 từ đỉnh. Nên giờ nếu cụ nói HL mà giảm 50% thì đường còn dài đấy.

 

[vt0806]

À em nói đất ở loanh quanh mấy quận Hà đông Nam Bắc Từ Liêm đó cụ. Chứ kiểu ven đô như HL Quốc Oai thì 2018 vẫn chưa ai ngó tới đâu. Chia 5 chia 7 từ đỉnh. Nên giờ nếu cụ nói HL mà giảm 50% thì đường còn dài đấy.

em chỉ thấy các căn nhà bình dân trong tầm giá 2-3 tỷ là không giảm, hoặc giảm không đáng kể
còn đất trong nội đô cũng giảm, nhà tầm 7-10 tỷ cũng giảm

 

[Trongxanh2022]

em chỉ thấy các căn nhà bình dân trong tầm giá 2-3 tỷ là không giảm, hoặc giảm không đáng kể
còn đất trong nội đô cũng giảm, nhà tầm 7-10 tỷ cũng giảm

Cụ nói hiện nay hay giai đoạn 2011 2012 thế ạ?

 

[vt0806]

Cụ nói hiện nay hay giai đoạn 2011 2012 thế ạ?

giai đoạn hiện nay ấy cụ

 

[Trongxanh2022]

giai đoạn hiện nay ấy cụ

Thế ạ. Hiện nay em không rõ vì không tìm hiểu thông tin. Cám ơn cụ.

 

[holland]

À em nói đất ở loanh quanh mấy quận Hà đông Nam Bắc Từ Liêm đó cụ. Chứ kiểu ven đô như HL Quốc Oai thì 2018 vẫn chưa ai ngó tới đâu. Chia 5 chia 7 từ đỉnh. Nên giờ nếu cụ nói HL mà giảm 50% thì đường còn dài đấy.

Cụ này nói chuẩn.Lúc đó giảm tất cả đất và chung cư, nội ngoại thành đều giảm và thanh khoản cực kém. Trong nội thành do tăng ít nên giảm ít (khoảng 10-20-30% tùy nơi), còn vùng ven thì giảm khủng và không có thanh khoản luôn.
Vậy nên, giờ nhiều cụ nói sóng này CC hay nội đô không giảm, thậm chí còn tăng nghe hơi lạ lạ, có thể sóng này khác chăng?

 

[giaulenvidat]

Thực sự nếu quanh vd 4 mà giảm 50% thì quá thơm ))

 

[Khoai Cún]

Giai đoạn 2010-2012 em nhớ là giảm khiêm tốn nhưng tầm 2013-2014 đất vùng ven giảm tuột phanh luôn mà cũng chả ai thèm hỏi. Hồi đấy em còn trẻ, kiến thức hạn hẹp nên chỉ biết quanh quanh thôi, đất vùng ven kiểu phường Yên Nghĩa Hà Đông tầm 2010 có lúc 3x, 2012 xuống 2x, đến 2014 có lúc còn 9-10tr mà không ai hỏi.
Ai mà nhảy vào đấy năm 2012 phải đợi 2019-2021 may ra mới về bờ. Cô bạn em bán năm 2017, lỗ mất nửa mà phải mất cả năm mới bán được. Nhớ đời.

 

[hungk46]

Giai đoạn 2010-2012 em nhớ là giảm khiêm tốn nhưng tầm 2013-2014 đất vùng ven giảm tuột phanh luôn mà cũng chả ai thèm hỏi. Hồi đấy em còn trẻ, kiến thức hạn hẹp nên chỉ biết quanh quanh thôi, đất vùng ven kiểu phường Yên Nghĩa Hà Đông tầm 2010 có lúc 3x, 2012 xuống 2x, đến 2014 có lúc còn 9-10tr mà không ai hỏi.
Ai mà nhảy vào đấy năm 2012 phải đợi 2019-2021 may ra mới về bờ. Cô bạn em bán năm 2017, lỗ mất nửa mà phải mất cả năm mới bán được. Nhớ đời.
[/QU 2013 đất đấu giá sát trường tdtt chỗ Mai lĩnh chỉ có 5,4tr rớt từ đỉnh là 28tr

Giai đoạn 2010-2012 em nhớ là giảm khiêm tốn nhưng tầm 2013-2014 đất vùng ven giảm tuột phanh luôn mà cũng chả ai thèm hỏi. Hồi đấy em còn trẻ, kiến thức hạn hẹp nên chỉ biết quanh quanh thôi, đất vùng ven kiểu phường Yên Nghĩa Hà Đông tầm 2010 có lúc 3x, 2012 xuống 2x, đến 2014 có lúc còn 9-10tr mà không ai hỏi.
Ai mà nhảy vào đấy năm 2012 phải đợi 2019-2021 may ra mới về bờ. Cô bạn em bán năm 2017, lỗ mất nửa mà phải mất cả năm mới bán được. Nhớ đời.

2013 đất đấu giá sát trường tdtt chỗ Mai lĩnh chỉ có 5,4tr rớt từ đỉnh là 28tr đó cụ

 

[BìnhMinh89]

Thực sự nếu quanh vd 4 mà giảm 50% thì quá thơm ))

Nó mà giảm 80% thì thơm hơn múi mít

 

[Honghen2008]

Nó mà giảm 80% thì thơm hơn múi mít

Nó mà giảm 80% thì có ông chân tay run lấy bẩy ko lên đây gõ phím đc nữa cụ nhỉ

 

[Bán đất ăn dần]

Nó mà giảm 80% thì thơm hơn múi mít

Nói là giảm 80% nghe nó nặng nề quá. Đơn giản là nó về lại đúng giá trước khi tăng thôi mà.