[Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

Trạng thái
Thớt đang đóng

haquynh79

Xe hơi
Biển số
OF-727793
Ngày cấp bằng
3/5/20
Số km
100
Động cơ
173,343 Mã lực
Tình hình giá đã giảm chưa các cụ nhỉ
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,614
Động cơ
124,805 Mã lực
Tuổi
55
Tình hình giá đã giảm chưa các cụ nhỉ
Giá có giảm, nhưng giảm hơi ít cụ à, còn anh em hóng giá giảm thì có vẻ tăng mạnh. Kỳ vọng giảm mạnh hơn nữa để kích cầu mà chưa đc. Lâu lắm rùi chủ đề Xây dựng - Bất động sản trưen oto fun này mới cán mốc 200 ae vào hóng.
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,056
Động cơ
180,853 Mã lực
Tình hình chung ntn là khá ổn, thị trường hiện tại giá vẫn chưa rơi sâu. Có chút ít thanh khoản nhà phố , nhà ngõ , chung cư . Nói chung là vẫn tốt cho những ai cầm bds ( vì mặt bằng giá vẫn neo cao - tuy nhiên vãn cần phải có thời gian tích lũy ,chính sách...thì thanh khoản mới có cải thiện ). Dự là tình hình chung đi ngang về giá và thanh khoản ntn đến hết 2024 thì moeis có khởi sắc . Sắp tới chỉ có mấy điểm sáng là nhà ở XH, vd3, vd4, mấy đô thị vệ tinh hai đầu Nam Bắc.
 

Dongngo

Xe hơi
Biển số
OF-813336
Ngày cấp bằng
29/5/22
Số km
172
Động cơ
862 Mã lực
Tuổi
36
Tình hình chung ntn là khá ổn, thị trường hiện tại giá vẫn chưa rơi sâu. Có chút ít thanh khoản nhà phố , nhà ngõ , chung cư . Nói chung là vẫn tốt cho những ai cầm bds ( vì mặt bằng giá vẫn neo cao - tuy nhiên vãn cần phải có thời gian tích lũy ,chính sách...thì thanh khoản mới có cải thiện ). Dự là tình hình chung đi ngang về giá và thanh khoản ntn đến hết 2024 thì moeis có khởi sắc . Sắp tới chỉ có mấy điểm sáng là nhà ở XH, vd3, vd4, mấy đô thị vệ tinh hai đầu Nam Bắc.
Đô thị vệ tinh thì 2 đầu tây bắc chứ nam có thằng nào đâu bác
 

kanishi

Xe điện
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
4,705
Động cơ
408,776 Mã lực
Website
tcb100k.com
Em vừa nhận cọc 100 củ xong, nhẹ cả người. Mảnh của em rao mấy tháng nay chưa trôi, đợt này thị trường nóng sốt thì mới trôi được. Mảnh này e mua năm ngoái, lời được hơn 60% thôi, ko ăn được nhiều x2, x3 tài khoản như nhiều cụ nói ở trên này, có lẽ em kém tài mà cũng có thể là lộc của em cũng chỉ được có vậy
Nhưng đợt này em thấy thị trường điên quá, khắp nơi ngáo giá nên em hơi sợ, vì người ta hay nói mỗi khi thị trường lên cơn điên thì dấu hiệu của đỉnh, chứng khoán, vàng, bất động sản em thấy cũng na ná như nhau, mỗi khi thị trường điên điên là mình phải biết sợ, nghĩ thế nên thôi, em cứ an toàn cho chắc cái đã, còn nếu giá có lên nữa thì đó là lộc của người mua sau mình, họ có lộc thì cũng mừng cho họ
giờ nhìn lại thấy quyết định của cụ đỉnh của chảo, bán đúng đỉnh.
 

icyeyes

Xe hơi
Biển số
OF-547037
Ngày cấp bằng
22/12/17
Số km
144
Động cơ
160,903 Mã lực
Tuổi
35
Tình hình chung ntn là khá ổn, thị trường hiện tại giá vẫn chưa rơi sâu. Có chút ít thanh khoản nhà phố , nhà ngõ , chung cư . Nói chung là vẫn tốt cho những ai cầm bds ( vì mặt bằng giá vẫn neo cao - tuy nhiên vãn cần phải có thời gian tích lũy ,chính sách...thì thanh khoản mới có cải thiện ). Dự là tình hình chung đi ngang về giá và thanh khoản ntn đến hết 2024 thì moeis có khởi sắc . Sắp tới chỉ có mấy điểm sáng là nhà ở XH, vd3, vd4, mấy đô thị vệ tinh hai đầu Nam Bắc.
Hôm nay em thấy đăng căn đơn lập Ngọc Trai OCP 1 mà 288m2 chào 50 tỷ mà các cụ bảo là ko giảm hoặc giảm ít? Trước một căn ntn phải tầm 320-350tr/m2 cơ mà nhể
 

vt0806

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-809623
Ngày cấp bằng
28/3/22
Số km
1,031
Động cơ
26,031 Mã lực
em lướt nhiều page FB vùng ven, thấy nhiều huyện giá đất chào còn có 5-6 triệu/m2 (giá chào, chưa thương lượng), ngõ to ô tô vào thoải mái, cứ đà này có khi vài ba năm nữa giảm giá tụt quần chỉ còn 1-2 triệu/m2. Cụ nào thích mua vài ngàn mét làm biệt phủ nghỉ dưỡng, muốn mua bao nhiêu cũng có
Các cụ có thời gian đánh xe vòng quanh mấy huyện ven đô, cung đất nhiều mênh mông. Mà cầu thì gần như không có mấy. Cung cầu chênh lệch như thế, giảm là tất yếu.
 

magiczip031

Xe tải
Biển số
OF-389623
Ngày cấp bằng
29/10/15
Số km
329
Động cơ
234,438 Mã lực
Tuổi
35
em lướt nhiều page FB vùng ven, thấy nhiều huyện giá đất chào còn có 5-6 triệu/m2 (giá chào, chưa thương lượng), ngõ to ô tô vào thoải mái, cứ đà này có khi vài ba năm nữa giảm giá tụt quần chỉ còn 1-2 triệu/m2. Cụ nào thích mua vài ngàn mét làm biệt phủ nghỉ dưỡng, muốn mua bao nhiêu cũng có
Các cụ có thời gian đánh xe vòng quanh mấy huyện ven đô, cung đất nhiều mênh mông. Mà cầu thì gần như không có mấy. Cung cầu chênh lệch như thế, giảm là tất yếu.
Giá nội đô lên là nhờ dân vùng ven bán đất vào mua nhà thành phố. Nhờ đó giá tham chiếu thay đổi, nhà nội thành tăng cao tương ứng.
 

vt0806

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-809623
Ngày cấp bằng
28/3/22
Số km
1,031
Động cơ
26,031 Mã lực
Giá nội đô lên là nhờ dân vùng ven bán đất vào mua nhà thành phố. Nhờ đó giá tham chiếu thay đổi, nhà nội thành tăng cao tương ứng.
nói giá tăng do bán vùng ven dồn tiền vào nội đô em cho rằng ko đúng lắm
đất nội đô tăng xuất phát từ cung cầu, cung thì ít mà cầu thì nhiều nên vẫn từ từ tăng
tuy nhiên 2 năm qua đất nội đô cũng nhiều chỗ ảo lăm, mấy trăm triệu/m2 và cho thuê không biết có được nổi vài chục triệu hay không
nói chung là cứ để thị trường tự điều chỉnh, cái gì quá k phù hợp thì nó sẽ tự xuống
 

magiczip031

Xe tải
Biển số
OF-389623
Ngày cấp bằng
29/10/15
Số km
329
Động cơ
234,438 Mã lực
Tuổi
35
nói giá tăng do bán vùng ven dồn tiền vào nội đô em cho rằng ko đúng lắm
đất nội đô tăng xuất phát từ cung cầu, cung thì ít mà cầu thì nhiều nên vẫn từ từ tăng
tuy nhiên 2 năm qua đất nội đô cũng nhiều chỗ ảo lăm, mấy trăm triệu/m2 và cho thuê không biết có được nổi vài chục triệu hay không
nói chung là cứ để thị trường tự điều chỉnh, cái gì quá k phù hợp thì nó sẽ tự xuống
Số là các bác e ở quê trc sốt đất chỉ trông vào mấy ruộng màu ruộng táo. Tự dưng có ông vào trả 4 tỉ cho 1 nửa mảnh vườn. Gọi điện ra e bảo bán luôn, lấy tiền mua nhà cho con cái ngoài này. Đúng là đổi đời, làm cả đời k bằng tiền lời lô đất.
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,056
Động cơ
458,351 Mã lực

sale off rồi đây ạ
 

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,534
Động cơ
162,437 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Khai sơn long biên
Số là các bác e ở quê trc sốt đất chỉ trông vào mấy ruộng màu ruộng táo. Tự dưng có ông vào trả 4 tỉ cho 1 nửa mảnh vườn. Gọi điện ra e bảo bán luôn, lấy tiền mua nhà cho con cái ngoài này. Đúng là đổi đời, làm cả đời k bằng tiền lời lô đất.
Ngta gọi là chia laik tài sản đấy bác ạ....quê e các bác ở quê kể đô thị toàn dân hnoi về mua, dân đây méo ai mua:)))...
 

scorpio_9x

Xe hơi
Biển số
OF-540492
Ngày cấp bằng
7/11/17
Số km
138
Động cơ
164,457 Mã lực
vừa hóng được bộ tài chính lại làm cái gì nữa ấy các bác nhể. bđs lại sắp có sóng r :)))))
 

chimcus

Xe hơi
Biển số
OF-24016
Ngày cấp bằng
12/11/08
Số km
131
Động cơ
490,822 Mã lực
lãi rồi thì phải chốt ngay cụ ạ, tránh để tình trạng lãi hơi, lãi trên giấy
giờ cụ vẫn đang còn bán đc, đợi giai đoạn mất thanh khoản, lúc ấy giá sẽ sụt giảm mạnh, cụ mới thấy cầm tiền mặt nó quý đến mức nào
Chuẩn cụ ợ!
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top