[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[Jiren198]

Cuộc chơi vẫn vậy bao nhiêu năm rồi vừa trải qua 2 kì sốt kinh khủng, nếu sắp tới mà sốt lần 3 tiếp e sẽ sút hết các loại, trừ 2 cái nhà nội đô để ở..vì châc chắn bds sẽ nằm đo đường rất rất dài.bds nội đô sẽ đi ngang rất lâu..cái giá bây giờ nó vượt sức tưởng tượng của rất nhiều đối tượng rồi.

 

[Quê bầm]

về bẩu mấy thằng ôm nhiều đất nhiều bds nó đừng bán ôm tiền về để rồi nghèo đi từng ngày giống mấy thằng đang cầm cash. Giá đang đà tăng ngu gì bán lúc này cho thiệt? Đúng mõm cò

14 triệu tỏi đang hoá giấy lộn dần phỏng cụ? Cty em đang bị siết hạn mức khó vay lốn giậy quá ko biết tính sao đây ạ

 

[FC Juventus]

14 triệu tỏi đang hoá giấy lộn dần phỏng cụ? Cty em đang bị siết hạn mức khó vay lốn giậy quá ko biết tính sao đây ạ

Vì sao bị siết vậy cụ? Cụ có cắm nhà vào lấy hạn mức không ạ.

 

[ORIJEANS]

Tiền gửi ở ngân hàng cao kỷ lục, đạt 14 triệu tỷ đồng

Doanh nghiệp kêu thiếu vốn, khó tiếp cận vốn tín dụng, trong khi lượng tiền gửi của tổ chức kinh tế và dân cư vào hệ thống ngân hàng lại tăng, mặc dù lãi suất huy động liên tục giảm.

m.cafef.vn

Tiền gửi vừa lập đỉnh mới với 14 triệu tỷ đồng (2023 cũng là kỷ lục với 13.5 triệu tỷ đồng), vậy là số đông vẫn tiếp tục chọn gửi tiết kiệm và 1 số tinh hoa đã biết đi "đầu tư". Chỉ lạ 1 điều là "tinh hoa" lại muốn hô hào cho nhiều người xa lạ thành "tinh hoa" như mình nhưng chắc quên mất gia đình, họ hàng rồi - đáng lẽ phải đưa họ lên "tinh hoa" trước chứ nhỉ. Lạ lạ thật...

Cụ cũng là người đàng hoàng, tư duy phân tích, lập luận khúc triết, cụ cũng có tiền chắc đơn vị phải chục tỷ, sao lại có cái comment hằn học thế này dc?
Ở đây e thấy đa phần k hô ảo. Giá chung cư chạy là rõ ràng, chạy kèm thanh khoản mạnh cũng rõ ràng. Giá phía tây cũng tương tự thế. Cá nhân e trước giờ k chơi chung cư nên e miss chung cư e k hối hận gì. E ăn dc phía tây vì e đặt cược vào ls thấp và đột phá hạ tầng, và e đúng.
Cụ lỡ con sóng vừa rồi thì nhìn nhận là mình phân tích nó chưa chuẩn và rút ra bài học để sau này chuẩn hơn và giàu có hơn, sao cụ lại đi comment kiểu sặc mùi sân si thế này?
E có những nhận định k tiện chia sẻ ở đây và e cũng hô hào anh rể và bố mẹ e đi múc vào. Cụ là thánh hay sao mà cụ biết k ai hô hào người thân, họ hàng họ múc vào thời điểm này.
Còn con sóng này nó có thể gãy, chung cư e cho rằng khó lên cao hơn nữa, khả năng chỉ đi ngang. Đất nền phía tây sẽ còn chạy trong khoảng 1 năm nữa. Múc cũng dc nhưng chọn hàng là quan trọng. Nó qua rồi cái thời kỳ sốt ầm ầm cả nước để rồi chết chùm cả, giờ muốn kiếm là mua cái gì và lúc nào, hơn nhau ở chỗ đó cụ nhé.

 

[sodo123]

Cụ cũng là người đàng hoàng, tư duy phân tích, lập luận khúc triết, cụ cũng có tiền chắc đơn vị phải chục tỷ, sao lại có cái comment hằn học thế này dc?
Ở đây e thấy đa phần k hô ảo. Giá chung cư chạy là rõ ràng, chạy kèm thanh khoản mạnh cũng rõ ràng. Giá phía tây cũng tương tự thế. Cá nhân e trước giờ k chơi chung cư nên e miss chung cư e k hối hận gì. E ăn dc phía tây vì e đặt cược vào ls thấp và đột phá hạ tầng, và e đúng.
Cụ lỡ con sóng vừa rồi thì nhìn nhận là mình phân tích nó chưa chuẩn và rút ra bài học để sau này chuẩn hơn và giàu có hơn, sao cụ lại đi comment kiểu sặc mùi sân si thế này?
E có những nhận định k tiện chia sẻ ở đây và e cũng hô hào anh rể và bố mẹ e đi múc vào. Cụ là thánh hay sao mà cụ biết k ai hô hào người thân, họ hàng họ múc vào thời điểm này.
Còn con sóng này nó có thể gãy, chung cư e cho rằng khó lên cao hơn nữa, khả năng chỉ đi ngang. Đất nền phía tây sẽ còn chạy trong khoảng 1 năm nữa. Múc cũng dc nhưng chọn hàng là quan trọng. Nó qua rồi cái thời kỳ sốt ầm ầm cả nước để rồi chết chùm cả, giờ muốn kiếm là mua cái gì và lúc nào, hơn nhau ở chỗ đó cụ nhé.

Hay cụ ơi. Cụ Lavic tự nhiên nay cũng hơi sân si hơn bình thường thế .

 

[ORIJEANS]

Cụ nên phân biệt tiền gửi tiết kiệm và Casa - tiền gửi ko kỳ hạn hay dễ hiểu hơn là tiền dùng để tiêu dùng, luân chuyển...

Bán xong thu tiền về họ mở sổ luôn thì cũng đâu tính cho casa.
Mua vào thì cũng từ tất toán sổ chứ ai để mấy tỷ/ mấy chục tỷ trên casa.
Cụ ạ.

 

[dog.fearless]

Bố này chuyên comment kiểu gây war, đọc lại history thì kiểu cái *** gì cũng biết nhưng lại *** biết gì. Ít tiền lỡ tàu ngồi đợi sập, cũng lâu đấy.

Biết thì đã chả cmt kiểu đấy cụ

 

[dog.fearless]

Họ đang thể hiện họ khôn hơn chúng ta, nhưng mục đích của họ là cố gắng để sở hữu cái chúng ta đã và đang có

Giờ cố sao nổi cụ

 

[Quê bầm]

Vì sao bị siết vậy cụ? Cụ có cắm nhà vào lấy hạn mức không ạ.

Thì bank giữ sổ đỏ toàn bộ htk và các khoản phải thu mà cụ, kết quả ko đc như kỳ vọng của bank nên họ giảm thôi ạ

 

[dog.fearless]

sợ thật , vào đọc thì toàn mấy ông nick vừa lập được 1 2 năm vào chém lên với xuống loạn cả lên , trong khi xã hội thì nó thay đổi từng ngày , phân biệt giầu nghèo ngày càng xa vời . bố nào ôm đất thì bảo nó tăng , bố nào ông tiền thì mong nó giảm chỉ vì một điều là các bố toàn tất tay vào đất hoặc là tất tay ôm tiền rồi , còn người đã có trải nghiệm rồi thì đất mà lên thì họ giầu lên , còn nó giảm thì họ lại tiếp tục mua vào những tài sản giá trị , có nghĩa là nó có lên hay nó có xuống họ vẫn kiếm tiền còn các bố ngồi đấy mà phán nó tăng với giảm

Vui thôi cụ làm gì căng

 

[Easy girl]

công nhận. 1 Ông nào 2 năm trước bán thì hối hận rồi. 2. Ông nào bán bây giờ cũng ngu nốt vì nó sẽ tăng tiếp. (Vế 2 là ý của mợ nick cave đời nguyễn du nhé)
mua bán thì nó có cả 2 thành phần tham gia. Thằng mua và thằng bán. Tại sao chỉ lo lắng cho thằng mua mà không lo cho thằng bán? Có thù với nó à? Phải xui thằng có bds bán đi thì thằng mua mới có hàng mà nhập chứ?

Nói cau này biết tầm tới đâu, e cũng như bác 2 năm trước nói y vậy.
Bọn tài phiệt nó cũng chỉ dựa vào lạm phát để cắn người nghèo đó, cầm tiền mà tụ nhiên bị mất.
[/QUOTE]

 

[quangbka]

sợ thật , vào đọc thì toàn mấy ông nick vừa lập được 1 2 năm vào chém lên với xuống loạn cả lên , trong khi xã hội thì nó thay đổi từng ngày , phân biệt giầu nghèo ngày càng xa vời . bố nào ôm đất thì bảo nó tăng , bố nào ông tiền thì mong nó giảm chỉ vì một điều là các bố toàn tất tay vào đất hoặc là tất tay ôm tiền rồi , còn người đã có trải nghiệm rồi thì đất mà lên thì họ giầu lên , còn nó giảm thì họ lại tiếp tục mua vào những tài sản giá trị , có nghĩa là nó có lên hay nó có xuống họ vẫn kiếm tiền còn các bố ngồi đấy mà phán nó tăng với giảm

anh nói chuẩn quá ạ

 

[dongnd3]

Cuộc chơi vẫn vậy bao nhiêu năm rồi vừa trải qua 2 kì sốt kinh khủng, nếu sắp tới mà sốt lần 3 tiếp e sẽ sút hết các loại, trừ 2 cái nhà nội đô để ở..vì châc chắn bds sẽ nằm đo đường rất rất dài.bds nội đô sẽ đi ngang rất lâu..cái giá bây giờ nó vượt sức tưởng tượng của rất nhiều đối tượng rồi.

Chọn lọc tự nhiên thôi

sợ thật , vào đọc thì toàn mấy ông nick vừa lập được 1 2 năm vào chém lên với xuống loạn cả lên , trong khi xã hội thì nó thay đổi từng ngày , phân biệt giầu nghèo ngày càng xa vời . bố nào ôm đất thì bảo nó tăng , bố nào ông tiền thì mong nó giảm chỉ vì một điều là các bố toàn tất tay vào đất hoặc là tất tay ôm tiền rồi , còn người đã có trải nghiệm rồi thì đất mà lên thì họ giầu lên , còn nó giảm thì họ lại tiếp tục mua vào những tài sản giá trị , có nghĩa là nó có lên hay nó có xuống họ vẫn kiếm tiền còn các bố ngồi đấy mà phán nó tăng với giảm

cụ viết dài qa'. Để em rút gọn đoạn của cụ là "nếu đã có kiến thức, kinh nghiệm vs trải nghiệm thì dell rảnh háng lên chém gió như các bố trên này"

 

[ORIJEANS]

Chọn lọc tự nhiên thôi

cụ viết dài qa'. Để em rút gọn đoạn của cụ là "nếu đã có kiến thức, kinh nghiệm vs trải nghiệm thì dell rảnh háng lên chém gió như các bố trên này"

Vậy cũng k đúng lắm.
E cũng rảnh mà.

 

[peter84]

Thởi điểm này chung cư đang bị làm giá nhé; ai đang mua thời điểm này sẽ là giá của chục năm sau nữa. Các cụ cứ xem thu nhập của cư dân trong mấy năm covid và sau covid ra sao; tình hình bất ổn trên thế giới khiến kinh tế VN mình cũng bị ảnh hưởng; người có nhu cầu muốn mua nhà thật thì họ cũng không mua thời điểm này đâu ạ; toàn dân đầu cơ thôi. Các cụ phải biết tương lai nhà nước sẽ tập trung làm nhà ở xã hội nên cụ nào đu đọt chung cư thì sẽ biết tương lai của mình là như thế nào đấy

 

[ORIJEANS]

Thởi điểm này chung cư đang bị làm giá nhé; ai đang mua thời điểm này sẽ là giá của chục năm sau nữa. Các cụ cứ xem thu nhập của cư dân trong mấy năm covid và sau covid ra sao; tình hình bất ổn trên thế giới khiến kinh tế VN mình cũng bị ảnh hưởng; người có nhu cầu muốn mua nhà thật thì họ cũng không mua thời điểm này đâu ạ; toàn dân đầu cơ thôi. Các cụ phải biết tương lai nhà nước sẽ tập trung làm nhà ở xã hội nên cụ nào đu đọt chung cư thì sẽ biết tương lai của mình là như thế nào đấy

Ý cụ làm giá là như nào ạ?
Hay ở time có nhà nào bán là có đội vác tiền đến có bao nhiêu căn mua hết, park thì cứ 70-80 tr/m mà chốt. Xong ở smart cũng đội đó vác tiền đến, masterise bao nhiêu mua hết, cứ 60-65tr/m mà chốt. Và cũng đội đó quan tâm cả HH linh đàm của a Thản, cứ 30-35 là chốt, múc hết.
E hiểu vậy có đúng k ạ?

 

[Easy girl]

thằng dũng thm nó đấu giá đất thủ thiêm cả tỷ đ/m2 trong khi mặt bằng giá ở đó đang thấp hơn nhiều, mục đích nó làm từ thiện à?

Ý cụ làm giá là như nào ạ?
Hay ở time có nhà nào bán là có đội vác tiền đến có bao nhiêu căn mua hết, park thì cứ 70-80 tr/m mà chốt. Xong ở smart cũng đội đó vác tiền đến, masterise bao nhiêu mua hết, cứ 60-65tr/m mà chốt. Và cũng đội đó quan tâm cả HH linh đàm của a Thản, cứ 30-35 là chốt, múc hết.
E hiểu vậy có đúng k ạ?

 

[quocanhnguyen201]

thằng dũng thm nó đấu giá đất thủ thiêm cả tỷ đ/m2 trong khi mặt bằng giá ở đó đang thấp hơn nhiều, mục đích nó làm từ thiện à?

Mục đích là để thế chấp vay bank full hạn mức theo giá đấu giá nhưng bị tuýt còi nên mất cọc đấy

 

[peter84]

Ý cụ làm giá là như nào ạ?
Hay ở time có nhà nào bán là có đội vác tiền đến có bao nhiêu căn mua hết, park thì cứ 70-80 tr/m mà chốt. Xong ở smart cũng đội đó vác tiền đến, masterise bao nhiêu mua hết, cứ 60-65tr/m mà chốt. Và cũng đội đó quan tâm cả HH linh đàm của a Thản, cứ 30-35 là chốt, múc hết.
E hiểu vậy có đúng k ạ?

Em gọi đó là đội đầu cơ đó cụ

 

[ORIJEANS]

thằng dũng thm nó đấu giá đất thủ thiêm cả tỷ đ/m2 trong khi mặt bằng giá ở đó đang thấp hơn nhiều, mục đích nó làm từ thiện à?

Thế ý cụ là đang có anh dũng khác đi gom hết các chung cư đang bán ở hn à cụ?