[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[laklak123]

VCBS: Tỷ giá VND/USD tăng khoảng 3% trong năm 2023

Trong tuần từ 11 đến 15/9, Ngân hàng Nhà nước điều chỉnh tỷ giá trung tâm tăng khá mạnh ở hầu hết các phiên. Tỷ giá liên ngân hàng biến động đồng pha trong khi tỷ giá trên thị trường tự do ít biến động…

vneconomy.vn

 

[ManPlus]

Sau khi mấy cái nick clone bị dẹp, sao thớt im ắng hẳn, cứ thấy ko quen

Hay đây mới chính là thực tế hiện tại thị trường hả các cụ?

 

[quocanhnguyen201]

Sau khi mấy cái nick clone bị dẹp, sao thớt im ắng hẳn, cứ thấy ko quen

Hay đây mới chính là thực tế hiện tại thị trường hả các cụ?

Hết chu kỳ giảm giá sâu chuẩn bị xóa theard này đến nơi rồi cụ

 

[Xe Bao Hong]

Giá vẫn tăng đều có mấy chỗ giảm đâu nhỉ

 

[NQN]

Quê e nằm im thin thít rồi rao nhiều nhưng chả ai mua

 

[thudoll88]

Giá vẫn tăng đều có mấy chỗ giảm đâu nhỉ

Đúng em thấy vẫn tăng ấy

 

[Bigmen29]

Đúng em thấy vẫn tăng ấy

Tiền VND mất giá nặng mà lên chỉ tăng không giảm. Lạm phát 5-6% + tỷ giá 4-5% thì biên độ mất là 10-11%/ năm chưa tính lãi suất thì bảo sao tăng giá bds 20-25% là Bắt buộc rồi.

 

[phoenix80]

K

Tiền VND mất giá nặng mà lên chỉ tăng không giảm. Lạm phát 5-6% + tỷ giá 4-5% thì biên độ mất là 10-11%/ năm chưa tính lãi suất thì bảo sao tăng giá bds 20-25% là Bắt buộc rồi.

Không nói lý thuyết thế được cụ ơi, chỗ nào bđs tăng 20-25% cụ chia sẻ 1 vài nơi để anh em trên này ngâm cứu. Chứ mua về bảo đợi rồi nó sẽ tăng thì chỉ có Cò thôi. Cái gì mà không tăng, chỉ là bao lâu tăng, giảm xuống bao nhiêu rồi mới tăng …

 

[DonaldTrump79]

Tự tin lên các cụ, sắp qua đáy rồi

Tín hiệu từ Fed và động thái “10.000 tỷ” của Ngân hàng Nhà nước

Trong bối cảnh Fed phát đi tín hiệu sẽ giữ lãi suất trong năm 2024 ở mức cao hơn so với dự kiến trước đó, thị trường tiền tệ Việt Nam cũng ghi nhận một diễn biến đáng chú ý của Ngân hàng Nhà nước.

m.cafef.vn

 

[Ngọn cỏ ven đường]

Đúng em thấy vẫn tăng ấy

Giao giá cao tăng thì ai chả giao được, vấn đề có giao dịch không nó là chuyện khác. Năm này kinh tế đang khó khăn hơn nhiều năm ngoái, các doanh nghiệp khát việc, cắt giảm nhân sự nhiều đợt mà vẫn chưa dấu hiệu dừng, giảm giờ làm, giảm lương, vật giá cái gì cũng tăng, dân khó khăn cơm áo gạo tiền tiền đâu mà mua nhà mua đất, cò vạc thì cứ hô hào, nghĩ cũng buồn vì nhiều thành phần làm ăn không đàng hoàng bơm thổi, làm loạn giá đất cát, chủ nhà thì cũng tưởng giá tăng từnng ngày cũng hùa theo cò vạc, cuối cùng mãi chả bán được.

 

[Trần Trường Hưng]

Giao giá cao tăng thì ai chả giao được, vấn đề có giao dịch không nó là chuyện khác. Năm này kinh tế đang khó khăn hơn nhiều năm ngoái, các doanh nghiệp khát việc, cắt giảm nhân sự nhiều đợt mà vẫn chưa dấu hiệu dừng, giảm giờ làm, giảm lương, vật giá cái gì cũng tăng, dân khó khăn cơm áo gạo tiền tiền đâu mà mua nhà mua đất, cò vạc thì cứ hô hào, nghĩ cũng buồn vì nhiều thành phần làm ăn không đàng hoàng bơm thổi, làm loạn giá đất cát, chủ nhà thì cũng tưởng giá tăng từnng ngày cũng hùa theo cò vạc, cuối cùng mãi chả bán được.

trc em có xem mấy chính chủ đăng bán bds từ lúc 4,7 tỷ tăng mãi dần mấy năm sau đến 7,4 tỷ mà mãi ko bán được.

 

[magiczip031]

trc em có xem mấy chính chủ đăng bán bds từ lúc 4,7 tỷ tăng mãi dần mấy năm sau đến 7,4 tỷ mà mãi ko bán được.

K hiểu vậy c đăng bán làm gì. Để yên đấy nó lại 10 tị, 15 tị, 20 tị

 

[luuanh6789]

Lãi suất cũng sắp giảm rồi chả cần chuyển, tài sản ngon thì vẫn chuyển bth

Có giảm cũng k bao giờ ưu đãi như khoản vay mới 7.5% năm đầu đâu. Khoản vay cũ đã rõ trong hợp đồng là lãi tk hoặc cơ sở cộng biên độ. Có giảm tn cũng út nhất 10 11%

 

[Bán đất ăn dần]

K hiểu vậy c đăng bán làm gì. Để yên đấy nó lại 10 tị, 15 tị, 20 tị

Chứng tỏ chủ nhà không cần bán gấp, kiểu được giá thì bán chơi , không thì cứ ở vậy.
Tâm lý này rất phổ biến với những chủ nhà không bị vay nợ, có công việc thu nhập ổn định.

Nó cũng hơi giống việc bác đi chiếc xe, ví dụ là cx-5 3 năm tuổi chẳng hạn. Xe mới lăn bánh cứ cho là 900tr đi. Giờ bỗng có 1 ông hỏi : bán xe không anh? Bác sẽ phát giá 750tr - 800 tr đúng không? Tất nhiên giá này ông hỏi mua sẽ chê đắt, vì ông ấy nghĩ xe cũ 3 năm thì giá chỉ khoảng 600tr thôi.
Nếu bác đang bị áp lực vay nợ, thì có lẽ bác sẽ tặc lưỡi bán 600. Không vay nợ thì bác để dùng chứ bán làm gì.

 

[thudoll88]

Dân cầm tiền cũng bắt đầu sốt ruột rồi vừa đọc topic 6 củ mua chung cư cho người nước ngoài thuê. Giờ giá chung cư cũng cao khiếp thà mua nhà đất còn hơn

 

[Trongxanh2022]

Em chạy grab ngày được mấy trăm k nên chưa thấy sốt ruột lắm

 

[Jiren198]

Em chạy grab ngày được mấy trăm k nên chưa thấy sốt ruột lắm

Xăng 25700....chạy còn đói ấy cụ...ae ngồi xem các cụ ấy tập tay thôi

 

[Trongxanh2022]

Xăng 25700....chạy còn đói ấy cụ...ae ngồi xem các cụ ấy tập tay thôi

Vẫn phải chạy thôi cụ hihi. Chiều còn có cốc bia hơi để uống chứ.

 

[khanhnguyen09]

Sắp tới mà tăng thêm phát nữa rồi giữ nguyên hết năm sau thì mệt mỏi lắm các cụ ạ...

Fed phát tín hiệu tăng lãi suất một lần nữa trong năm nay

Cuộc khảo sát cho thấy Ủy ban Thị trường Mở liên bang sẽ giữ lãi suất ở mức 5,25%-5,5% tại cuộc họp ngày 19-20/9 và duy trì ở mức đó cho đến lần cắt giảm lãi suất đầu tiên vào tháng 5/2024.

www.google.com

Nếu fed giữ lãi suất cao hết năm 2024 thì sau đó đến lượt mình lãi suất cao lại vào năm 2025.

 

[vuongbui1988]

Nếu ped giữ lãi suất cao hết năm 2024 thì sau đó đến lượt mình lãi suất cao lại vào năm 2025.

Giống lại chu kì 2012-13 ạ