[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[giaulenvidat]

Người mà có thể vay 70 tỉ thì cần gì ai lo cho họ nhỉ?

Lúc đấy bank lại mới lo cụ ạ ))

 

[MR Fe]

Lòng tham nó khủng khiếp lắm cụ ơi. E biết 1 ca nữa đang vay 70 tỉ trả lãi 400tr 1 tháng. Cũng đang rao bán khách sạn ở Nha Trang, đợt lễ vừa rồi chỉ có 12 phòng thuê.

Tính ra lãi suất của 6,85%/ năm. Họ vay được rẻ quá.

 

[giaulenvidat]

Tính ra lãi suất của 6,85%/ năm. Họ vay được rẻ quá.

Có khi đi gửi lại ăn chênh đấy cụ

 

[magiczip031]

Có khi đi gửi lại ăn chênh đấy cụ

Đang rao ks 60 tị cụ ơi.

 

[Amendaphat]

Người mà có thể vay 70 tỉ thì cần gì ai lo cho họ nhỉ?

Bank săn được con mồi lớn, không trụ được bank phát mại quả này ăn đủ luôn.

 

[magiczip031]

Người mà có thể vay 70 tỉ thì cần gì ai lo cho họ nhỉ?

Ai lo cho họ vậy cụ?

 

[giaulenvidat]

Đang rao ks 60 tị cụ ơi.

K biết lúc đầu tư thì giá thế nào ?

 

[magiczip031]

K biết lúc đầu tư thì giá thế nào ?

E k đc rõ. Chỉ biết khai trương xong thì covid đấm luôn. A đấy lại làm nhập khẩu máy xây dựng, giờ hết ngọ nguậy đc phải bán thôi cụ.

 

[sieunhancutchan]

Họ ko gõ mõ khua chiêng thôi cụ, họ im lặng quan sát và chộp cơ hội, ko ai đi vay toàn bộ cho 1 khoản đầu tư hay để tất cả tài sản trong bđs cả, thường mỗi người có tỷ trọng phân bổ nhất định và luôn có lượng tiền mặt nhất định cho các phương án đột xuất. Giờ để tạm bank lấy lãi 10% (cuối năm ngoái 12-13%) chờ cơ hội, khi cần có thể thế chấp sổ vay ra với ls chênh lệch có 2.5% thôi.

Đã gọi là tiền thịt thì có bao h phải than thở hay lo lắng đâu bác, nhà đất mua xong để đó cho thuê ăn tiền thuê nhà hàng tháng, bao giờ nhà đất nó lên thì bán đi, chưa lên thì ăn tiền cho thuê. Tiền thịt mà, có bao h phải sợ chuyện ngân hàng nó đòi tiền lãi hàng tháng đâu.

 

[giaulenvidat]

E k đc rõ. Chỉ biết khai trương xong thì covid đấm luôn. A đấy lại làm nhập khẩu máy xây dựng, giờ hết ngọ nguậy đc phải bán thôi cụ.

Covid thì ks ở thủ đô còn lao đao cụ

 

[cadan]

Cash is King?

Nghe podcasts | Thời chủ đất bị ép giá

"Giằng co" nhiều tháng vì bị người mua ghì giá xuống gần 30%, Vạn Lâm, 36 tuổi, bấm bụng bán nhà để thoát cảnh "bủn rủn chân tay, giật mình giữa đêm vì ngân hàng đòi nợ".

vnexpress.net

 

[magiczip031]

Covid thì ks ở thủ đô còn lao đao cụ

Hết covid r cụ. Nhưng du lịch chưa hồi phục, nghề chính cũng k có dòng tiền. Tiếc nhưng phải bán.

 

[sieunhancutchan]

Hết covid r cụ. Nhưng du lịch chưa hồi phục, nghề chính cũng k có dòng tiền. Tiếc nhưng phải bán.

Thị trường ngoài kia lúc nào cũng có người được người thua mà, lúc kinh tế khó khăn ảm đạm thế này thì lại càng khó, ông nào khoẻ thì vượt qua yên ổn, ông nào yếu thì hi sinh. Thị trường vốn dĩ nó là như vậy, có lợi nhuận cũng có rủi ro, ai chấp nhận thì đầu tư thôi.

Lúc thị trường đang lên, merc đời mới chạy đầy đường như lợn con, em cảm tưởng còn gặp trên đường nhiều hơn camry, giờ kinh tế khó khăn, ông nào giàu thật thì vẫn chạy, ông nào giàu xổi phông bạt thì phải bán hoặc trả lại ngân hàng, đó là chuyện thường tình

 

[giaulenvidat]

Hết covid r cụ. Nhưng du lịch chưa hồi phục, nghề chính cũng k có dòng tiền. Tiếc nhưng phải bán.

Nha Trang ăn khách TQ là chính, mà TQ chưa sang nên mệt thôi, HN khách sạn hồi phục r cụ, khách TQ vì sao chưa sang thì cụ chắc cũng biết

 

[magiczip031]

Thị trường ngoài kia lúc nào cũng có người được người thua mà, lúc kinh tế khó khăn ảm đạm thế này thì lại càng khó, ông nào khoẻ thì vượt qua yên ổn, ông nào yếu thì hi sinh. Thị trường vốn dĩ nó là như vậy, có lợi nhuận cũng có rủi ro, ai chấp nhận thì đầu tư thôi.

Lúc thị trường đang lên, merc đời mới chạy đầy đường như lợn con, em cảm tưởng còn gặp trên đường nhiều hơn camry, giờ kinh tế khó khăn, ông nào giàu thật thì vẫn chạy, ông nào giàu xổi phông bạt thì phải bán hoặc trả lại ngân hàng, đó là chuyện thường tình

Khách e kể cũng k phải phông bạt đâu, nhà đang ở mặt đường Nguyễn Khuyến Hp hơn 100m2 5-7 tầng e quên r. Trong Nha Trang cũng vài căn, cũng đang rao 1 căn mặt đường 24 tỉ đó. 1 căn nhà ngõ Tô Hiệu gần 3 tỉ rao nửa năm nay trăm ng xem k có ai mua.

 

[MR Fe]

Khách e kể cũng k phải phông bạt đâu, nhà đang ở mặt đường Nguyễn Khuyến Hp hơn 100m2 5-7 tầng e quên r. Trong Nha Trang cũng vài căn, cũng đang rao 1 căn mặt đường 24 tỉ đó. 1 căn nhà ngõ Tô Hiệu gần 3 tỉ rao nửa năm nay trăm ng xem k có ai mua.

Khả năng khách dùng đòn bẩy nhiều quá. Dòng tiền các kênh đều không khó nên phải bán và cơ cấu nợ thôi. Cái nhà ngõ Tô Hiệu kia ở chỗ nào Hp thế cụ

 

[giaulenvidat]

Khách e kể cũng k phải phông bạt đâu, nhà đang ở mặt đường Nguyễn Khuyến Hp hơn 100m2 5-7 tầng e quên r. Trong Nha Trang cũng vài căn, cũng đang rao 1 căn mặt đường 24 tỉ đó. 1 căn nhà ngõ Tô Hiệu gần 3 tỉ rao nửa năm nay trăm ng xem k có ai mua.

Cụ có biết làm sao họ mua được nhiều nhà thế không ?

 

[soc bo]

mấy năm nữa dân số già đi, giao thông phát triển. em ở thanh hóa lên cao tốc ra hà nội làm. đất lúc đó có mà rẻ cho nhau kahaa

 

[giaulenvidat]

mấy năm nữa dân số già đi, giao thông phát triển. em ở thanh hóa lên cao tốc ra hà nội làm. đất lúc đó có mà rẻ cho nhau kahaa

sẽ có cụ bảo là thế đất HN sẽ rẻ đi, đất tỉnh có cao tốc lại tăng đấy cụ ))

 

[soc bo]

sẽ có cụ bảo là thế đất HN sẽ rẻ đi, đất tỉnh có cao tốc lại tăng đấy cụ ))

đất HN sẽ mãi tăng hơn các tỉnh vì ở đó có trường học tốt nhất, bệnh viện và tiện ích đủ. công việc cũng nhiều