[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

giaulenvidat

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-826165
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
1,493
Động cơ
3,814 Mã lực
Gửi ở đâu thì cũng là ở vN, chưa kể lượng lớn ts ở nước ngoài.
 

clessking

Xe tăng
Biển số
OF-351016
Ngày cấp bằng
16/1/15
Số km
1,126
Động cơ
274,589 Mã lực
Tay to thích gửi big4 vì an toàn. Rủi ro bị nó xoáy với xù ít hơn nhiều chứ, cụ đừng bảo là không bao giờ có biến :)) .
Vâng, e thấy phần lớn ưu tiên gửi big4. Còn tầm 30% gửi NH TMCP tầm trung ăn lãi suất cao. Cũng né các NH 0 đồng ghê lắm 😁 Hiếm khi gửi > 50% ở TMCP.
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,313
Động cơ
187,489 Mã lực
Tuổi
37
Họ tham, thông minh và bản lĩnh hơn anh em nghĩ nhiều cụ ah.
Cỡ vài trăm thì họ cân đối giữa rủi ro hơn lợi ích cụ ạ, nhất là khi đã gửi bank. Thích bet thì chọn phương án khác, đã gửi bank là phải an toàn rồi. Kinh doanh ck bđs thiếu gì lựa chọn.
em lưu ý là với size vài trăm nhé. Tầm đấy tiêu cũng nhoè rồi thêm tí lãi cũng ko sướng hơn mấy đâu. Lợi ích cận biên giảm dần.
 

clessking

Xe tăng
Biển số
OF-351016
Ngày cấp bằng
16/1/15
Số km
1,126
Động cơ
274,589 Mã lực
Cỡ vài trăm thì họ cân đối giữa rủi ro hơn lợi ích cụ ạ, nhất là khi đã gửi bank. Thích bet thì chọn phương án khác, đã gửi bank là phải an toàn rồi. Kinh doanh ck bđs thiếu gì lựa chọn.
em lưu ý là với size vài trăm nhé. Tầm đấy tiêu cũng nhoè rồi thêm tí lãi cũng ko sướng hơn mấy đâu. Lợi ích cận biên giảm dần.
Cụ nói đúng kết quả nhưng giải thích chưa chuẩn lắm. Thêm tí lãi ko hơn bao nhiêu nhưng bao giờ họ cũng đòi mức cao nhất (để thỏa mãn cái tôi là KH VIP nhất và càng giàu thì càng chi li cụ ạ). Họ gửi cả big4 và cả TMCP để san sẻ rủi ro, vừa tối đa hóa lợi ích - nhưng họ luôn cân đối hài hòa giữa lợi ích và rủi ro (tức là ko phải NH nào họ cũng gửi dù ls rất cao).
Đội có trăm tỷ gửi tk thì thực tế họ cũng có nghìn tỷ BĐS + tài sản khác rồi. Mà BĐS họ ko chơi nhỏ lẻ mà tính bằng đơn vị dự án. Còn 1 điều nữa là e thấy cũng hơi lạ là phần lớn đội này ko chơi chứng khoán - có lẽ vì kinh doanh tiền gửi cũng đem lại ls tầm 8,5-10%/năm cho họ rồi (mức này dân cư thông thường ko thể có được nhé) + các hoạt động kinh doanh khác (hoạt động đem lại nghìn tỷ TS của họ) vẫn đem lại lợi nhuận tốt và đặc biệt là an toàn hơn CK nhiều.
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,313
Động cơ
187,489 Mã lực
Tuổi
37
Cụ nói đúng kết quả nhưng giải thích chưa chuẩn lắm. Thêm tí lãi ko hơn bao nhiêu nhưng bao giờ họ cũng đòi mức cao nhất (để thỏa mãn cái tôi là KH VIP nhất và càng giàu thì càng chi li cụ ạ). Họ gửi cả big4 và cả TMCP để san sẻ rủi ro, vừa tối đa hóa lợi ích - nhưng họ luôn cân đối hài hòa giữa lợi ích và rủi ro (tức là ko phải NH nào họ cũng gửi dù ls rất cao).
Đội có trăm tỷ gửi tk thì thực tế họ cũng có nghìn tỷ BĐS + tài sản khác rồi. Mà BĐS họ ko chơi nhỏ lẻ mà tính bằng đơn vị dự án. Còn 1 điều nữa là e thấy cũng hơi lạ là phần lớn đội này ko chơi chứng khoán - có lẽ vì kinh doanh tiền gửi cũng đem lại ls tầm 8,5-10%/năm cho họ rồi (mức này dân cư thông thường ko thể có được nhé) + các hoạt động kinh doanh khác (hoạt động đem lại nghìn tỷ TS của họ) vẫn đem lại lợi nhuận tốt và đặc biệt là an toàn hơn CK nhiều.
Chứng khoán siZe to khó chơi lắm, thanh khoản ko đủ đâu. Mua bán 1 phát vài chục tỷ là trượt giá tùm lum rồi.
Mà cụ nghe trăm tỷ thì to chứ 1 cái biệt thự Sa La hay Phú mỹ hưng min cũng 100-200 tỷ rồi nhé ;)).
 

clessking

Xe tăng
Biển số
OF-351016
Ngày cấp bằng
16/1/15
Số km
1,126
Động cơ
274,589 Mã lực
Chứng khoán siZe to khó chơi lắm, thanh khoản ko đủ đâu. Mua bán 1 phát vài chục tỷ là trượt giá tùm lum rồi.
Mà cụ nghe trăm tỷ thì to chứ 1 cái biệt thự Sa La hay Phú mỹ hưng min cũng 100-200 tỷ rồi nhé ;)).
Vâng đúng rồi. Về cơ bản CK là nó ko hấp dẫn lắm mà lại nhiều rủi ro.
Trăm tỷ ko to, nhưng trăm tỷ gửi tk thì cũng to đấy cụ :D Tổng tài sản cỡ ~ 2000 tỷ họ mới có vài trăm tỷ gửi tk mà cụ
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,313
Động cơ
187,489 Mã lực
Tuổi
37
Vâng đúng rồi. Về cơ bản CK là nó ko hấp dẫn lắm mà lại nhiều rủi ro.
Trăm tỷ ko to, nhưng trăm tỷ gửi tk thì cũng to đấy cụ :D Tổng tài sản cỡ ~ 2000 tỷ họ mới có vài trăm tỷ gửi tk mà cụ
Chứng khoán yêu cầu cao về chuyên môn hơn bđs nhiều, được cái thanh khoản tốt với size nhỏ. rào cản gia nhập về kiến thức cao hơn bên bđs.
 

Amendaphat

Xe buýt
Biển số
OF-664730
Ngày cấp bằng
31/5/19
Số km
660
Động cơ
112,243 Mã lực
Tuổi
42
Cụ nói đúng kết quả nhưng giải thích chưa chuẩn lắm. Thêm tí lãi ko hơn bao nhiêu nhưng bao giờ họ cũng đòi mức cao nhất (để thỏa mãn cái tôi là KH VIP nhất và càng giàu thì càng chi li cụ ạ). Họ gửi cả big4 và cả TMCP để san sẻ rủi ro, vừa tối đa hóa lợi ích - nhưng họ luôn cân đối hài hòa giữa lợi ích và rủi ro (tức là ko phải NH nào họ cũng gửi dù ls rất cao).
Đội có trăm tỷ gửi tk thì thực tế họ cũng có nghìn tỷ BĐS + tài sản khác rồi. Mà BĐS họ ko chơi nhỏ lẻ mà tính bằng đơn vị dự án. Còn 1 điều nữa là e thấy cũng hơi lạ là phần lớn đội này ko chơi chứng khoán - có lẽ vì kinh doanh tiền gửi cũng đem lại ls tầm 8,5-10%/năm cho họ rồi (mức này dân cư thông thường ko thể có được nhé) + các hoạt động kinh doanh khác (hoạt động đem lại nghìn tỷ TS của họ) vẫn đem lại lợi nhuận tốt và đặc biệt là an toàn hơn CK nhiều.
Một số trong đội này không chơi CK mà làm CK cho người khác chơi thôi cụ ah. Đây mới là đội lái CK thực thụ cụ ah.
 

antidau

Xe container
Biển số
OF-205092
Ngày cấp bằng
7/8/13
Số km
6,146
Động cơ
-181,136 Mã lực
Tuổi
42
Nơi ở
Hà Nội

gửi tiếp không các cụ ?
1 số lượng đông đảo người chơi F0 bắt đầu vào chơi năm 2021 trong dịch Covid giờ sợ Chứng đến già rồi 8-}
Lãi suất thấp chắc chắn cũng sẽ gửi tiếp
 
Chỉnh sửa cuối:

giaulenvidat

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-826165
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
1,493
Động cơ
3,814 Mã lực
1 số lượng đông đảo người chơi F0 bắt đầu vào chơi năm 2021 trong dịch Covid giờ sợ Chứng đến già rồi 8-}
Lãi suất thấp chắc chắn cũng sẽ gửi tiếp
đúng r chắc là sợ cả đất lẫn chứng nên sẽ gửi tiếp thôi cụ
 

thudoll88

Xe tăng
Biển số
OF-674210
Ngày cấp bằng
18/6/19
Số km
1,972
Động cơ
118,187 Mã lực
Em nghĩ tiền sẽ hướng vào bất động sản tốt giữ giá và không quá khó thanh khoản
 

biển xanh06

Xe điện
Biển số
OF-40825
Ngày cấp bằng
16/7/09
Số km
2,930
Động cơ
494,639 Mã lực
Giờ bán chung cư cũng đấu giá, cọc 10% như thế này. Theo các cụ giá lên hay ngang với mức khởi điểm khá cao so với lúc mở bán
 

Amendaphat

Xe buýt
Biển số
OF-664730
Ngày cấp bằng
31/5/19
Số km
660
Động cơ
112,243 Mã lực
Tuổi
42
Giờ bán chung cư cũng đấu giá, cọc 10% như thế này. Theo các cụ giá lên hay ngang với mức khởi điểm khá cao so với lúc mở bán
Chờ kết quả cụ ah
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,313
Động cơ
187,489 Mã lực
Tuổi
37
1 số lượng đông đảo người chơi F0 bắt đầu vào chơi năm 2021 trong dịch Covid giờ sợ Chứng đến già rồi 8-}
Lãi suất thấp chắc chắn cũng sẽ gửi tiếp
Sợ chả còn mấy đồng mà gửi ý chứ hehe.
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,313
Động cơ
187,489 Mã lực
Tuổi
37
Giờ bán chung cư cũng đấu giá, cọc 10% như thế này. Theo các cụ giá lên hay ngang với mức khởi điểm khá cao so với lúc mở bán
Em nghĩ dn này bán ts để trả nợ bank. Chứ có phải chủ đầu tư đâu.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top