[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[vuongbui1988]

Bây giờ mà mua ngon thì vào Hcm mua nhà đất hợp lý không các cụ?

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Vâng thật ra e cũng hiểu nhiều lúc mợ comment cho thoả đam mê chứ mấy ông trên này 1 là nhiều nhà thì khôn vl pr cũng chẳng làm ăn gì dc. Còn mấy ông gà gà như em thì lại chẳng có tiền.
Cũng có ông có tiền thì lại thích giá phải bình ổn nên cũng ko mua thêm đâu.

Vâng ạ cảm ơn cụ.

 

[bactet]

Với kinh nghiệm của em. Nếu các cụ mang thói quen ngoài Bắc vào phía Nam để kinh doanh BDS thì sẽ nhiều bỡ ngỡ và ngược lại. Tham khảo trước khi nam tiến, phía nam phổ thông nhất kiểu scalping đến trung hạn còn hiệu quả, ưu tiên khai thác dòng tiền. Các cụ sẽ gặp cảm giác nếu mới vào giống hệt đang quen đi xe số chuyển sang xe tay ga do chưa quen xe.

 

[Bibep]

Với kinh nghiệm của em. Nếu các cụ mang thói quen ngoài Bắc vào phía Nam để kinh doanh BDS thì sẽ nhiều bỡ ngỡ và ngược lại. Tham khảo trước khi nam tiến, phía nam phổ thông nhất kiểu scalping đến trung hạn còn hiệu quả, ưu tiên khai thác dòng tiền. Các cụ sẽ gặp cảm giác nếu mới vào giống hệt đang quen đi xe số chuyển sang xe tay ga do chưa quen xe.

Bđs Sài Gòn rẻ bèo trước khi có mấy a Bắc kì nam tiến + mấy a Ba Tàu quay lại Việt nam. Đến bây giờ dân SG gốc vẫn nhiều người có tư tưởng ghét dân Bắc kì vào đây “cướp đất”.
Mà ko phải chỉ Sài Gòn, Bđs cả nước này chủ yếu do lái miền Bắc thao túng đấy

 

[bachtrong43]

h chính ra vào hàng ocp2,3 lại ngon
vào hàng vin cổ loa thì vỡ mồm, 10 năm nữa ko tăng giá

Cụ suy nghĩ đúng theo cách vin dự định

 

[tasx]

Quá chuẩn cụ ạ.

Có thể tạm tóm tắt những điểm lợi tại OCP 2&3 như sau:

• Về giá, xu hướng giảm kết thúc và hiện đang ở xu hướng tăng về điểm hoà vốn ban đầu (2022).
• Về hạ tầng thi công đường 3,5 ; đường 4 cũng như triển khai cầu Ngọc Hồi, Mễ Sở.
• Tốc độ tăng giá chưa nhanh, cđt tập trung thu hút dân cư.
• Triển khai loạt nhà ở xã hội tạo tiền đề thu hút lượng cư dân định cư lớn.
• Hưng Yên lên thành phố trực thuộc TW – 2030 và Văn Lâm lên thành phố trước 2030.

ocp 2&3 tông bao nhiêu căn BT-LK & SH vậy mợ. Em nghe phong phanh là mấy chục K thì phải.

 

[Quê bầm]

h chính ra vào hàng ocp2,3 lại ngon
vào hàng vin cổ loa thì vỡ mồm, 10 năm nữa ko tăng giá

Ocp2 có về ở hay cho thuê được ko cụ ơi

 

[thảo nguyễn vinhomes]

ocp 2&3 tông bao nhiêu căn BT-LK & SH vậy mợ. Em nghe phong phanh là mấy chục K thì phải.

Khoảng 2 vạn cụ ạ, vins 2 là 12k và vins 3 là 8k. Quy mô khu đô thị là hơn 700 hecta. Lối vào chính 2 khu là trục đường Tô Quyền - cũng là đoạn đường vành đai 3.5.

 

[Quê bầm]

Khoảng 2 vạn cụ ạ, vins 2 là 12k và vins 3 là 8k. Quy mô khu đô thị là hơn 700 hecta. Lối vào chính 2 khu là trục đường Tô Quyền - cũng là đoạn đường vành đai 3.5

Nếu ở nhà lk khu đó thì căn cước công dân sẽ ghi địa chỉ như thế nào mợ ơi

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Nếu ở nhà lk khu đó thì căn cước công dân sẽ ghi địa chỉ như thế nào mợ ơi

Cái đó cụ đăng kí thường trú ở đâu thì cccd đc cấp sẽ ghi nơi cụ đki trên hệ thống gần nhất ạ.

Nếu cụ đăng kí ở đây (ví dụ: lk01...) thì cccd sẽ ghi là: Nơi cư trú: LK01 khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 , xã Nghĩa Trụ, H. Văn Giang, HY

 

[thanhxuan21]

ocp 2&3 tông bao nhiêu căn BT-LK & SH vậy mợ. Em nghe phong phanh là mấy chục K thì phải.

- Xấp xỉ 21k căn mặt đất, tổng diện tích 2 khu 760ha, gần 110 toà cao tầng (76 căn noxh), dân số dự tính hơn 200k, sẽ có 4 lối vào chính (từ cao tốc hn-hp, đường vành đai 3.5&4.0 đoạn HY và nội khu từ O1 sang o3),
- Lợi thế:
+ Có các căn lk giá ngang cc nội đô nhưng xây 5t.
+ Thời đại của xe hơi đỗ cửa.
+ Các con ko phụ thuộc trường công thì học bên o1,2 (vinsch, deway, brighton, đh vinu).
+ Tiện ích đầy đủ&sạch sẽ.
+ Quần thể vui chơi (2 cv nc 12ha&18ha, khu Venice, K-Town, tttm Vinco to nhất miền Bắc, quảng trg Kinh đô ánh sáng, Litte HK, hệ thống nhà hàng Geisha to nhất miền Bắc...
+ Quê to
+ Tiện đi các tỉnh QN, HP, Hải dương, Bắc Ninh, HY, phía đông HN
Cư dân phù hợp đô thị này:
+ Các chuyên gia nc ngoài lv tại kcn Hưng Yên, Hải dương, Bắc Ninh
+ Dân phố cổ phía trong ngõ
+ Dân đi làm ko phụ thuộc tgian
+ Người muốn nâng cấp cs rộng rãi, an toàn, yên tĩnh (mặt đất)
+ Nơi lưu trú dòng tài sản tích luỹ (sờ thấy, trông thấy đc).
+ Người thích ko gian cho chạy bộ, đi xe đạp
....